21 Boutiques avec Certificat Énergétique B, Bon état, à Distrito de Leiria

Espaço comercial em Caldas da Rainha




Área total: 93m2.


Ideal para iniciar um novo projeto.


Junto ao Pingo doce na rua vitorino Fróis.


Perto de todos os serviços.




Marque já a sua visita, enquanto ainda está disponível.

Loja para comércio ou serviços localizada na Cidade Nova, composta por uma divisão ampla, uma casa de banho e terraço no exterior. Bons acessos, localização e estacionamento, dispõe ainda de garagem fechada na cave do prédio (Fração autónoma distinta). Venha conhecer e avance para o seu negócio.

Restaurante / Churrasqueira em atividade com 446m2 e 4 salas de Jantar!

Excelente oportunidade de investimento ou exploração direta de Restaurante e Churrasqueira, excelentemente localizado no centro da Vila do Bombarral e com uma vasta carteira de clientes diários.

Espaço com uma área bruta total de 446 m2, composto por 4 salas de jantar bastante práticas e com áreas generosas, uma cozinha completamente equipada, 1 escritório, 4 arrecadações, 8 WC´s, 1 armazém, 1 balneário. Inclui ainda 1 loja externa confinante, onde pode desenvolver um negócio paralelo independente, ou ampliação da área de restauração!

Localizado em zona de bastante afluência e com clientes frequentes, em ponto de passagem diário e permanente para acesso ao inúmero de serviços localizados na sua envolvente, este estabelecimento é já um ponto gastronómico de referência e representa uma oportunidade de negócio já com casa feita.

Todo o recheio está incluído, bem como todo o mobiliário de restaurante e churrasqueira, bancadas, mesas, cadeiras, frigoríficos, vitrines e todo equipamento da cozinha.

Dados de faturação muito interessantes podem ser disponibilizados após visita.

Quer investir num negócio pronto a abrir e de clientela garantida?

Aproveite esta oportunidade de negócio.

Marque uma visita e venha conhecer os detalhes desta oportunidade.

;ID RE/MAX: (telefone)

Identificação do imóvel: ZMPT569249

Localização e envolvente:

Esta pode ser a sua oportunidade de investir num negócio promissor.
Com capacidade para 48 lugares sentados, encontramos este espaço no centro da freguesia da Maceira, rodeado pelo Agrupamento de Escolas e pelo comércio e serviços disponíveis na freguesia.
A sua localização central permite um fácil acesso rodoviário e pedonal.

Prédio (conforme a Caderneta Predial):
’’Prédio em regime de propriedade horizontal. ’’
Afetação: Comércio Tipologia/Divisões: 1 N.º de pisos da fracção: 1

Principais características:
- sala mobilada e equipada
- copa mobilada e equipada
- despensa
- 1 vestiário com base de duche
- 2 casas de banho
- alarme
- lugar de parqueamento na cave
- pré instalação de Ar Condicionado
- Gás canalizado

Áreas (de acordo com a Caderneta Predial):
- Área bruta dependente: 23,0000 m²
- Área bruta privativa: 105,4900 m²

Consigo sempre na procura de casa

3 razões para comprar com a Zome:

+ Acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ Simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ Feliz
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:

Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Loja de 833 m2 composta por 2 entradas independentes, dispondo cada lado com uma área de 300m2, dividida em dois pisos, sendo o espaço comercial maior e a cave com cerca de 40m2.
Tem ainda garagem, também esta com entrada independente e possibilidade de estacionar pelo menos 4 veículos.

Imóveis vendidos com arrendamentos activos, sendo um excelente investimento visto ter um Yield de 8%.

Localizada no Bairro Azul, uma das zonas mais movimentada da cidade, a poucos minutos da estação rodoviária e de caminhos de ferro, assim como do acesso à A8, supermercados e parque D. Carlos I.

Excelente oportunidade de negócio!

Cedência de Exploração de um Mini-mercado em pleno funcionamento.
Loja totalmente equipada.
Negócio com boa localização, numa das principais ruas da cidade, perto de todo comércio e serviços, a poucos minutos da Praça 25 de Abril.
O trespasse inclui todo o recheio da loja, expositores, prateleiras, câmaras frigoríficas, equipamentos e programa de faturação certificado.

Área da loja - 49m².
Contrato de arrendamento a decorrer com renda mensal de 380€.

As informações disponibilizadas são de cariz meramente informativa, não dispensando a consulta e confirmação das mesmas junto da Mediadora.

Identificação do imóvel: ZMPT561196

Baixa de preço- Loja no centro de Alcobaça para investimento

Se pretende uma loja para investimento tem aqui uma oportunidade pois esta loja de 100 m2 está situada frente á praça, a 50 m de um centro comercial, numa rua com farmácia, bancos, cafetarias, lojas diversas, ou seja um ponto de passagem.
Loja preparada para comércio de momento mas também já funcionou com restauração.
Encontra-se arrendada.

Não hesite em marcar a sua visita.

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3 razões para comprar com a Zome:

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Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

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Notas:

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À côté de la marina de Peniche, nous trouvons cette excellente opportunité d’affaires.
Bâtiment composé de 3 étages.
Au sous-sol et au rez-de-chaussée, nous avons le restaurant en activité.
Le premier étage fonctionne aujourd’hui comme un bar, avec la possibilité d’être monétisé pour des bureaux ou des appartements avec l’avantage d’avoir une entrée indépendante.
La propriété est vendue équipée, rembourrée et décorée.
Ne manquez pas l’occasion de monétiser votre entreprise maintenant.
Marquez votre visite maintenant!

La propriété est située dans le centre urbain de Caldas da Rainha, ancienne institution bancaire.
Zone environnante caractérisée par des bâtiments de taille moyenne avec commerce et services au rez-de-chaussée.
Près de la gare et des vieux silos. Il dispose de toute l’infrastructure et d’une bonne accessibilité.
Existence des transports publics urbains à proximité.

Loja do ano 2004 com 228,70 m2 de área bruta privativa, garagem com 66 m2, e com 4 casas de banho.

Classe Energética B.
Excelente espaço para diversos tipos de lojas e também se encontra toda ela preparada para restauração.
Localizada no Edifício Condestável Estrada Nacional 243 São Jorge, Porto de Mós. Encontra-se perto da Zona industrial da Amarela, situada a 600 metros do supermercado Continente, supermercado Pingo Doce e outros lojas. Como por exemplo cafés, viveiros de plantas, lavagem de carros.
Centro de Interpretação de Aljubarrota
Em termos de serviços tem localizada a 1,5 km, a Junta da Freguesia de Calvaria de Cima, Correios e Farmácia
A área envolvente conta com a acesso a transportes públicos, tendo possibilidade de utilizar autocarro.
O imóvel está numa zona tranquila, tem uma grande facilidade de estacionamento, tratando-se de uma zona movimentada existe possibilidade de arranjar estacionamento perto.
Destaca-se a sua proximidade com as localidades da Batalha e Porto de Mós.
Contacte-me para saber mais informações ou agende já a sua visita. Visita também disponível por videochamada.

Restaurant en activité situé dans la zone industrielle de Caldas da Rainha, à proximité des accès autoroutiers, à 10 minutes de la plage de Foz do Arelho.

Le terrain est de 3000m2 avec une zone d’implantation de 770m2 et 2230m2 d’espace extérieur.


Il a de grands espaces et d’excellentes conditions.

Le bâtiment se compose d’un rez-de-chaussée avec cuisines, plusieurs salles de bains, de grands espaces repas et un accès facile.

Au 1er étage il y a un bar et un excellent espace pour recevoir des clients et a le potentiel d’être transformé en discothèque ou en espace de vie nocturne.

Le sous-sol sert d’entrepôt et dispose de 3 congélateurs.

Opportunité d’affaires avec du potentiel.

Réservez votre visite maintenant ou demandez plus d’informations.
#ref: 109279

Grande propriété commerciale/résidentielle avec un grand potentiel d’investissement.
Il s’agit actuellement d’un restaurant et d’un espace de boissons au bord de la rivière, proche de la nature, à proximité d’une plage fluviale. A quinze minutes de Figueiró dos Vinhos et Ansião où se trouvent toutes les commodités habituelles. À proximité de la route rapide A13 qui peut vous emmener au nord jusqu’à Coimbra et à Porto, ou au sud en direction de Lisbonne. Réparti sur deux étages sous-sol et rez-de-chaussée.
Le sous-sol dispose d’un grand hall de restauration, de cinq toilettes, de deux vestiaires, de trois débarras et d’un porche extérieur avec un grand patio. Le rez-de-chaussée comprend une salle de restaurant, un salon café/bar, une cuisine, deux celliers, deux toilettes, un vestibule et un accès au sous-sol.
Autres parties qui composent la structure du bâtiment, la toiture, les installations générales d’eau, d’égouts, d’électricité et de téléphone. Cette propriété se trouve dans un magnifique cadre calme et pourrait être transformée en appartements de deux, quatre ou six chambres, ce qui en fait un excellent investissement !

Fonctionnalités de base
548 m² construits, 480 m² de surface au sol
2 étages (rez-de-chaussée et niveau inférieur arrière)
Occasion/bon état
Aménagement 12 pièces
7 toilettes ou salles de bains
Situé au niveau de la rue
Construit en 2006
Activité commerciale : Bâtiment Restaurant
Équipements
Système d’alarme
Classe d’efficacité énergétique : B
Les aéroports de Lisbonne et de Porto sont à environ 2 heures en voiture.

Veuillez me contacter pour organiser la visite.
#ref: 124929

Local commercial (magasin) de 119m2 de surface intérieure + patio de 38m2, avec possibilité de toiture.
Situé sur la Rua Raúl Proença, près du centre de Caldas da Rainha.
Il est loué et pourrait être un avantage pour ceux qui souhaitent investir ou pour ceux qui souhaitent démarrer leur propre entreprise.
La propriété, qui fait partie d’un immeuble datant de 2000, est en excellent état et ne nécessite pas de travaux.

Traduit avec (url caché) (version gratuite)

Magasin situé dans la zone piétonne à côté d’un rond-point avec environ 90m2 de surface utile. Divisé à cette époque en 3 bureaux et avec 2 salles de bains.

*Les renseignements fournis sont informatifs, non contraignants seulement et ne fournissent pas la consultation du médiateur.*

Commercial shop prepared for a restaurant / bar in the centre of Leiria with a terrace.
Property with 50 seats inside and 24 seats on the terrace.
You have some equipment in the living room and kitchen.

Bâtiment ou entrepôt de commerce et de services

Espace commercial d’une superficie privée de 450 m², situé sur un terrain de 801 m², situé dans la zone urbaine de Vieira de Leiria, municipalité de Marinha Grande, à 3 km de la plage de Vieira.
La fraction se compose de deux étages, grenier et patio, avec la répartition des espaces suivante.

Rez-de-chaussée et premier étage ; Grand séjour, cuisine, espace d’appui et sanitaires, avec possibilité de transformation en logement. L’espace est grand, avec beaucoup de potentiel pour se moderniser et faire une différence dans la région.

Cosmos;
À l’extérieur, il y a un généreux espace barbecue, il y a quelques annexes, avec beaucoup de potentiel pour différents types d’utilisation, qui peuvent être transformées en entrepôt, en studios d’habitation ou, par exemple, en bureaux.

Le grenier peut être utilisé pour du stockage.

L’espace non couvert peut être utilisé comme jardin, avec un potager ou espace de loisirs, avec possibilité d’installer une piscine et un parking.

Il convient de noter que cet espace a déjà fait l’objet d’un projet approuvé pour la construction d’un immeuble résidentiel, d’une capacité de 16 chambres.

Superficie selon le registre foncier :
Superficie totale du terrain : 801 m²
Surface au sol du bâtiment : 285 m²
Surface brute de construction : 550 m²
Surface brute dépendante : 100 m²
Surface brute privative : 450 m²

Localisation et environs :
Vieira de Leiria, quartier calme et paisible, à environ 3 minutes de Praia da Vieira.
Dans les environs il y a une gamme de services, supermarchés, restaurants, pharmacies, centre de santé, pompiers, écoles, complexe sportif et transports publics.

Points d’interêts
- à 2,5 km de la plage de Vieira
- 10 km accès A17
- à 15 km de Marinha Grande
- 18 km de S. Pedro de Moel
- 22 km de Leiria
- 35 km de Nazaré

Vieira de Leiria est un village portugais, siège de la paroisse de Vieira de Leiria dans la municipalité de Marinha Grande, une paroisse d’une superficie de 42,5 km² et de 5406 habitants, ayant donc une densité de population de 127,2 habitants/km². Le village de Vieira de Leiria a été élevé au rang de ville en 1985. Wikipédia

Planifiez une visite pour découvrir ce que cet espace a à offrir!


Je m’appelle Valério Fonseca et je suis consultant immobilier indépendant chez IAD Portugal. Ma mission en tant que consultant immobilier est d’orienter, recommander et conseiller toute personne à la recherche d’un bien immobilier, que ce soit pour un logement ou un investissement.
Basé sur une relation forte de confiance et d’engagement, j’offre à mes clients un service différencié, grâce à des compétences personnelles et professionnelles basées sur des valeurs humaines et éthiques, ainsi que la maîtrise des outils et ressources mis à disposition par IAD Portugal.

iad est une agence immobilière qui ne dispose pas de magasins physiques, ce qui me permet de vous rencontrer et de vous apporter le meilleur service où que vous soyez, basé sur le professionnalisme et la transparence.

Contactez moi!
#ref: 114154

Magasin situé dans l’urbanisation Quinta da Alçada à Marrazes, Leiria.
Cette propriété se compose de cinq fractions autonomes et dispose de 9 chambres, dans un espace total de 708m2.
Cette propriété devra être vendue ensemble, en raison de ses caractéristiques.
Il dispose d’un sous-sol et d’une terrasse.
Il est situé à 7 minutes de Leiria Shopping, avec un accès facile et rapide à la N1, N109, A8, A1 et A17.

EXCELLENTE OPPORTUNITÉ***

RÉSERVEZ VOTRE VISITE DÈS MAINTENANT***

RIOMAGIQUE***

Magasin d’environ 400 m2, entièrement équipé et meublé pour l’exploitation d’une clinique dentaire. La propriété est située dans une zone très fréquentée de commerces et de services.
Le magasin est légalisé selon la régularisation d’une clinique médicale avec une licence nécessaire pour opérer dans le domaine de la dentisterie. Y compris tous les équipements tels que : fauteuils dentaires, équipements chirurgicaux, appareils de radiographie, etc.

L’espace est divisé en :

Hall d’entrée qui donne accès à la réception et aux autres pièces.
Il dispose de 6 pièces (4 pour les bureaux, un espace enfants et une salle de radiologie) ;
3 salles de bains (1 vestiaire personnel, 1 avec accès aux personnes à mobilité réduite et une autre salle de bain à partager) ;
8 places de parking ;

La clinique dispose d’un portefeuille de clients depuis plus de 10 ans d’activité, qui restera avec le nouveau propriétaire. L’équipement dentaire est de haute performance, très apprécié et en bon état de fonctionnement, avec les inspections appropriées à jour.

La propriété peut également être louée pour 10 000 € par mois.

Vous avez des questions ? N’hésitez pas à nous contacter !

AliasHouse - Real Estate dispose d’une équipe qui peut vous aider avec rigueur et confiance tout au long du processus d’achat, de vente ou de location de votre bien.
Laissez-nous votre contact et nous vous appellerons gratuitement !

Alentours : (Pour ceux qui ne connaissent pas Marrazes et Barosa)

Marrazes et Barosa sont deux paroisses qui font partie de la municipalité de Leiria, au Portugal. Marrazes, située au nord-est du centre de Leiria, est l’une des paroisses les plus peuplées de la région, caractérisée par une zone résidentielle avec divers services et magasins, notamment des écoles, des supermarchés et des petites entreprises. De plus, il possède quelques zones industrielles qui contribuent à l’économie locale. Bien qu’il s’agisse principalement résidentiel et commercial, Marrazes offre des options de loisirs, telles que des parcs et des espaces verts, ainsi que des associations culturelles qui promeuvent des événements pour la communauté.

D’autre part, Barosa, située au sud du centre de Leiria, est une paroisse plus rurale, marquée par le paysage agricole avec des champs et de petites propriétés. L’activité agricole est essentielle pour l’économie locale, en mettant l’accent sur la production de vin et d’autres produits agricoles. L’une des principales attractions de Barosa est la forêt nationale de Leiria, qui offre des sentiers de randonnée et des aires de pique-, ainsi que sa source chaude, qui attire les visiteurs à la recherche d’eaux thérapeutiques.

Ces deux paroisses contribuent à la diversité et à la richesse culturelle de la municipalité de Leiria, chacune avec ses caractéristiques et ses attraits uniques.

Cette annonce a été publiée par computer routine. Toutes les données doivent être confirmées par l’agence immobilière.

Magasin situé dans le centre de Leiria, près du quartier historique de la ville, avec une superficie de 770 m² répartis sur deux étages.

L’espace commercial dispose d’une grande surface, d’un vestiaire avec casiers, d’installations sanitaires collectives, d’un espace de stockage, d’un portail automatique pour le chargement et le déchargement et d’un accès exclusif pour les clients.

C’est une zone destinée au commerce, dans un emplacement privilégié à fort trafic piétonnier.

Réservez votre visite maintenant

RIOMAGIC****

Edifício afeto a comércio e serviços.
Rés-do-chão: espaço amplo para showroom, casa de banho e área de escritório; 1º Piso: espaço amplo para showroom, zona de copa/bar, casas de banho e área de escritório.
Área Terreno: 4.360 m2; Área Bruta de Construção: 3.556 m2; Área Comércio: 2.359 m2; Arrumos / Cave: 905 m2; Diversos: 292 m2. Excelente visibilidade a partir do IC2/N1 onde grande parte dos edifícios estão recuados em relação à mencionada via, permitindo a criação de bastante área para parqueamento de clientes e funcionários.
Fica muito próximo da Expo-salão e no local, predominam os edifícios de características idênticas, destinados a comércio e/ou armazenagem, com boas montras para o IC2.

Excelente empreendimento no Carriço - Pombal junto à EN 109.
Faz parte do empreendimento um Café - Snack Bar temático todo equipado, com cerca de 20 mesas, em pleno funcionamento há mais de 20 anos e que conta com uma fantástica e assídua clientela.
As 3 lojas estão arrendadas ao ano com negócios estáveis.
Faz parte do empreendimento um estacionamento para várias viaturas e o prédio está com preparado com infraestruturas para a construção de mais um piso, para fins habitacionais ou comercias .
Além de ficar numa das estradas mais movimentadas do país, este empreendimento está a escassos km das praias, do A17 e do IC8
Ligue para informações detalhadas e venha visitar.