7 Boutiques avec Certificat Énergétique B-, à Ovar

Loja ampla destinada a comércio e serviços com possibilidade de transformar em habitação.

O recheio poderá ser vendido à parte.

#ref: 124158

Loja em Esmoriz para investimento.

O imóvel encontra-se arrendado. Contrato de arrendamento em vigor até Setembro de 2026.

Espaço comercial com 121m2 composto por:
- Salão;
- Arrumos;
- Duas instalações sanitárias;

Somos Intermediários de Crédito, autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos de todo o processo de financiamento bancário.

Magasin dans le centre d’Esmoriz, Ovar, idéal pour se transformer en appartement ou pour le commerce.

Le magasin est situé au rez-de-chaussée d’un immeuble, avec une allocation commerciale composée d’un hall, d’un stockage et de 2 installations sanitaires, situé sur Av 29 de Março à Esmoriz, juste à côté de la route nationale N109.

Vous disposez d’un contrat de bail en vigueur jusqu’en septembre 2026, qui peut être résilié dans les conditions qui y sont prévues.

C’est également une excellente option à transformer en appartement à la lumière du nouveau régime juridique Simplex.

Le décret-loi n° 10/2024 du 8 janvier réforme et simplifie l’octroi de licences dans le domaine de l’urbanisme et choisit comme priorité la simplification de l’activité administrative par l’élimination continue des licences, autorisations et actes administratifs inutiles, dans une logique de « licence zéro ».

L’objectif était d’éliminer les licences, les autorisations et les exigences administratives disproportionnées qui créent des coûts contextuels sans avoir une valeur ajoutée effective pour l’intérêt public qui est censé être poursuivi.

Son objectif principal est de créer les conditions pour qu’il y ait plus de logements disponibles à des coûts abordables.

Espaço comercial amplo composto de rés-do-chão e primeiro andar.

Empreendimento a 50 metros do areal da praia do Furadouro, a funcionar como discoteca, mas com potencial de investimento!
Possibilidade também para outros tipos de negócios e com capacidade para o funcionamento de diferentes negócios ao mesmo tempo, pelas condições das acessibildades que dipõe para todo o empreendimento.

Venha investir na badalada Discoteca Fênix!
3 andares de pistas de dança, restaurante grill, esplanada, parque de estacionamento e piscina com bar de apoio.
Discoteca com capacidade para 735 lugares, tem alvará de serviços de restauração ou de bebidas
Piscina com bar de apoio com alvará de serviços de restauração ou de bebidas
Restaurante grill com capacidade para 190 lugares, tem alvará de serviços de restauração ou de bebidas
Subsolo com bar e pista de dança com capacidade para 352 lugares, tem alvará serviços de bebidas com dança
Espaço para diferentes empreendimentos, com entradas independentes, com grande estacionamento, muito bem localizado, mesmo a beira do areal da Praia do Furadouro.

Discoteca ainda em funcionamento, com muitas décadas de história, festas temáticas, casamentos realizados, festas de espuma e fados!

Procura um investimento? Não perca esta oportunidade!
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OPORTUNIDADE MUDDA!

Loja/Estabelecimento Comercial localizado no centro de Ovar.
Fração de serviços constituída por dois pisos amplos.
O imóvel tem a fachada principal principal orientada ao quadrante sudeste.
A fração tem área de 338,30 m2, pé direito médio de 3,93 metros.


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A Equipa Catarina Jorge, trabalha com toda a paixão, para prestar o melhor serviço a todos os clientes.
A Mudda, preza o trabalho em equipa, partilha e estamos em constante evolução. Para nós, é importante o contato e o cuidado com os clientes. Privamos um acompanhamento exclusivo, onde apresentamos várias soluções.
Este é o momento, MUDDA a tua Vida!