12 Boutiques avec Certificat Énergétique B-, avec plus de photos, à Loulé

Opportunité à Ne Pas Manquer!

Espace commercial de 103m² dans un emplacement privilégié en 2ème ligne de mer, avec vue imprenable! Vendu meublé, il comprend une séparation interne, douche, salle de bain, climatisation et un grand parking sur l’avenue. De plus, il dispose d’un distributeur automatique qui génère 450€/mois. Parfait pour ceux qui recherchent une visibilité maximale, situé à un coin de l’avenue.

L’établissement commercial peut être loué de deux façons : la plus grande partie pour 1500€/mois ou la totalité du magasin pour 2000€/mois. De plus, il y a un distributeur automatique qui rapporte 450€/mois, ce qui constitue une plus-value très intéressante.

Contactez votre consultante de confiance: Sylvia Quelhas
Fluente en Portugais, Anglais et Français

Ne manquez pas cette opportunité!
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Description en français suivie du portugais.



Oportunidade de Investimento: Loja Arrendada no Coração de Vilamoura com Yield Superior a 4%



Localizada estrategicamente no coração de Vilamoura, esta loja arrendada oferece uma oportunidade excecional para investidores que procuram um rendimento estável e uma localização privilegiada. Situada entre a Igreja de Vilamoura e o novo Hospital Lusíadas, esta propriedade beneficia de uma localização central e de fácil acesso, garantindo uma visibilidade ímpar para o seu empreendimento.



Características Principais:


- Localização Privilegiada: Situada no centro de Vilamoura, esta loja desfruta de uma localização invejável, rodeada por uma vibrante atmosfera e exposição comercial fantástica.
- Espaço Amplo: Com um total de 60 m² no rés-do-chão, 158 m² na cave e um generoso espaço de pé-direito mais baixo na sub-cave, esta propriedade oferece um espaço versátil e adaptável às necessidades do seu negócio.
- Estacionamento Abundante: Os arredores da loja proporcionam amplo estacionamento, garantindo comodidade e acessibilidade aos clientes.
- Potencial de Armazenamento: O espaço adicional na sub-cave oferece oportunidades para armazenamento e arrecadação, permitindo otimizar o layout da loja.

Benefícios para Investidores:


- Yield Superior a 4%: Aproveite a oportunidade de obter rendimentos elevados e consistentes.
- Estabilidade de Receita: Loja já arrendada, garantindo um fluxo de caixa estável desde o primeiro dia.
- Valorização do Imóvel: Localização estratégica em uma das áreas mais procuradas do Algarve, assegurando valorização do capital investido.
- Versatilidade: Espaço adaptável a diversos tipos de negócios, aumentando as possibilidades de arrendamento e rentabilidade.

Esta é a oportunidade ideal para investir num espaço comercial com localização premium e potencial ilimitado num dos destinos mais procurados do Algarve. Não perca esta oferta única!



Para mais informações ou para marcar uma visita, não hesite em contactar-me. Estou à sua disposição para ajudar a concretizar este investimento de sucesso.



Français:



Opportunité d’Investissement : Boutique Louée au Cœur de Vilamoura avec un Rendement Supérieur à 4%



Située stratégiquement au cœur de Vilamoura, cette boutique louée offre une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs recherchant des rendements stables et un emplacement de premier choix. Située entre l’Église de Vilamoura et le nouvel Hôpital Lusíadas, cette propriété bénéficie d’un emplacement central et facilement accessible, garantissant une visibilité inégalée pour votre entreprise.



Caractéristiques Principales :


- Emplacement Privilégié : Située au centre de Vilamoura, cette boutique bénéficie d’un emplacement enviable, entourée d’une atmosphère vibrante et d’une exposition commerciale fantastique.
- Espace Ample : Avec un total de 60 m² au rez-de-chaussée, 158 m² en sous-sol et un généreux espace de faible hauteur au sous-sol inférieur, cette propriété offre un espace polyvalent et adaptable aux besoins de votre entreprise.
- Parking Abondant : Les environs de la boutique offrent de nombreux parkings, garantissant commodité et accessibilité pour les clients.
- Potentiel de Stockage : L’espace supplémentaire au sous-sol inférieur offre des opportunités de stockage et d’archivage, permettant d’optimiser l’agencement de la boutique.

Avantages pour les Investisseurs :


- Rendement Supérieur à 4% : Profitez de l’opportunité d’obtenir des rendements élevés et constants.
- Revenu Stable : Boutique déjà louée, garantissant un flux de trésorerie stable dès le premier jour.
- Appréciation de la Propriété : Emplacement stratégique dans l’une des zones les plus recherchées de l’Algarve, assurant une appréciation du capital.
- Polyvalence : Espace adaptable à divers types d’entreprises, augmentant les possibilités de location et la rentabilité.

C’est l’opportunité idéale pour investir dans un espace commercial avec un emplacement premium et un potentiel illimité dans l’une des destinations les plus recherchées de l’Algarve. Ne manquez pas cette offre unique !



Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à me contacter. Je suis à votre disposition pour vous aider à concrétiser cet investissement réussi.

;ID RE/MAX: (telefone)

Restaurant à vendre à Quarteira, situé à 1 minute d’une école !

Le bien dispose d’un bar, d’un buffet et d’un grand espace à l’intérieur et à l’extérieur, avec la capacité d’accueillir un grand nombre de personnes.
Il dispose de 4 toilettes, d’un sous-sol, d’un éspace de fabrication, de vestiaires, d’un garde-manger et est entièrement équipée de tout ce qui est nécessaire pour fonctionner immédiatement.

Excellente opportunité commerciale, prête à fonctionner. Il peut être utilisé comme restaurant, pâtisserie ou boulangerie.

La propriété est vendue entièrement équipée, permettant à l’opération d’être immédiatement rentable. L’équipement de cuisine, le mobilier de service et tous les ustensiles nécessaires sont inclus.

Le restaurant peut accueillir jusqu’à 100 personnes, ce qui le rend idéal pour les grands événements, les déjeuners d’affaires et les repas de famille.

Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir une affaire prospère avec plus de dix ans d’histoire et une clientèle fidèle.

N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations et pour réserver une visite !

Restaurante à venda em Vilamoura, a escassos metros da Marina de Vilamoura

Este restaurante é composto amplo espaço interior, uma cozinha totalmente equipada, duas instalações sanitárias, esplanada exterior.

Vilamoura, é um dos maiores e mais prestigiados resorts da Europa para residência e turismo, oferece uma excepcional escolha de actividades desportivas e de lazer que inclui 5 campos de golfe de 18 buracos num raio de 5km; um clima ameno e lindas praias de areia dourada.

Espace commercial polyvalent dans la Marina de Vilamoura, une opportunité incroyable pour établir un bar/restaurant ou un magasin.

Son emplacement au bord de l’eau offre une vue panoramique imprenable sur la célèbre marina de Vilamoura, avec de fabuleux restaurants aux alentours et une variété de boutiques commerciales.

Avec une telle visibilité et un emplacement de choix, cet établissement a le potentiel pour devenir votre future entreprise prospère.

L’espace est prêt à être utilisé immédiatement, avec une configuration clé en main pour ouvrir le restaurant de vos rêves.

La décoration sophistiquée et accueillante combine des éléments modernes et traditionnels, créant un environnement attrayant pour les clients.

En outre, le restaurant est déjà entièrement équipé de matériel de haute qualité, offrant tous les outils nécessaires à l’exploitation d’une affaire prospère.

Un portefeuille de clients fidèles est extrêmement précieux pour toute entreprise, car il représente un groupe de personnes qui font confiance au travail, visitent régulièrement l’établissement et recommandent même ses services à d’autres personnes.

La marina de Vilamoura est l’un des endroits les plus recherchés de l’Algarve et est en constante évolution. Avec son attrait touristique, elle attire des visiteurs du monde entier, ce qui se traduit par une clientèle diversifiée et en constante augmentation.

La polyvalence de cet espace vous permet de choisir entre continuer avec le restaurant ou le transformer en boutique commerciale, en l’adaptant à vos besoins et aux exigences du marché.

Avec tous ces avantages, vous aurez la possibilité de profiter du mouvement constant de personnes, de l’offre touristique et de la réputation croissante de la Marina de Vilamoura.

Si vous êtes à la recherche d’un emplacement stratégique pour votre entreprise, cet espace commercial offre le potentiel nécessaire pour atteindre le succès que vous souhaitez.

Distances :
Aéroport de Faro (FAO) : 25 km
Marina de Vilamoura : 0 km
Zone commerciale : 0 km
Plages : 1 km
Terrain de golf : 2 km
Clinique médicale : 1 km
Pharmacies : 1 km

Excellente opportunité d’investissement pour réaliser votre rêve d’entreprise.

Réservez votre visite avec nous et venez découvrir ce fabuleux établissement.

L’équipe VAP est à votre entière disposition - VAP TEAM !

VAP102503

Espace commercial préparé pour le restaurant.
Espace commercial avec un bon accès à la ville de Loulé et Boliqueime.
La propriété a été entièrement rénovée et est dans la rainure, avec une excellente zone d’occupation.
La propriété dispose d’un double vitrage, est préparée avec une pré-installation pour les panneaux solaires et la climatisation, dispose d’un trou d’eau et est prête à connecter le réseau public d’eau et d’égouts et dispose d’un parking privé.

Cet espace commercial se compose de 2 étages.

La grotte se compose de:
- Un bar
- Un débarras avec ventilation

Le rez-de-chaussée comprend:
- un bureau
- trois salles de bains pour les invités (hommes, femmes et handicapés)
- une grande salle à manger
- une cuisine semi-équipée (avec hotte aspirante, banc de lavage, placard, banc de préparation)
- deux salles de bain pour les employés (hommes et femmes)
- un espace vêtements pour les salariés
- parking

Excellent espace pour ceux qui souhaitent développer et développer leur entreprise.

Pour plus d’informations ou visites contactez moi
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Espace commercial ou de services à vendre, à proximité de la Marina de Vilamoura.

Avec une superficie de 128 mètres carrés, elle est très bien située au rez-de-chaussée avec une bonne visibilité.

Elle dispose d’une salle de bain, et sa surface permet la division en deux zones distinctes telles qu’un espace de travail et une salle de réunion.

À proximité, vous trouverez toutes sortes de commerces et de services tels que divers magasins, supermarchés, banques, entre autres, ainsi que des restaurants et des bars. L’accès se fait facilement à pied.

La Marina de Vilamoura a débuté son activité en 1974 et a été une pionnière au Portugal. C’est la plus grande Marina du pays avec 825 postes d’amarrage, un chantier naval entièrement équipé et fonctionnel, et un centre de formation professionnelle à la voile, continuant à croître et à se développer, en s’adaptant aux changements et aux besoins du marché.

Destination unique dans le panorama touristique national et international, Vilamoura est la réponse idéale pour ceux qui recherchent un endroit spécial. Le climat doux et la beauté naturelle se sont associés à un développement durable et soutenu. Les infrastructures, l’aménagement paysager, les routes d’accès, les hôtels, les complexes résidentiels, les installations sportives et de loisirs respectent rigoureusement le mot qualité.

Ce développement harmonieux est l’image de marque principale de Vilamoura au début du nouveau millénaire.

De la magnifique Marina aux prestigieux terrains de golf, en passant par la zone commerciale riche et diversifiée, Vilamoura offre tout. Avec tranquillité et bon goût.

Avec plus de 300 jours de soleil par an, Vilamoura est un endroit qui enrichit votre vie et vous permet de vivre à votre manière.

Distance par rapport aux points d’intérêt :
Aéroport de Faro : 18km
Autoroute : 5km
Supermarché : 0,3 km
Plage : 0,7 km
Marché : 1,2 km
Pharmacie : 1,9 km
Clinique : 1km
Bus : 0,03 km
Restaurants : 0km
Bars : 0km
Centre commercial : 15km

Snack-bar Restaurante para Venda !



Um bar emblemático que está para venda numa das zonas mais icónicas de Vilamoura
O aldeamento Old Village está localizado em Vilamoura numa zona premium, o aldeamento construído no início dos anos 90 é um refúgio encantador que combina o charme tradicional com comodidades modernas.
A Suas ruas coloridas, convidam os hospedes a explorar seus cantos cheios de história e autenticidade.
Com uma atmosfera acolhedora e familiar, este aldeamento oferece uma variedade de opções de lazer para todos os gostos. Três piscinas convidativas proporcionam momentos de relaxamento e diversão, enquanto o parque infantil é o local ideal para os mais jovens se divertirem enquanto os pais desfrutam de momentos de tranquilidade.
Para conveniência dos hospedes, um supermercado está disponível no local, garantindo fácil acesso a produtos essenciais e itens de última hora. Além disso, os bares e restaurantes oferecem uma deliciosa experiência gastronômica, com pratos tradicionais e internacionais que satisfazem os paladares mais exigentes.
Localizado a apenas 5 minutos de carro da Marina de Vilamoura e das deslumbrantes praias da região, este aldeamento é o ponto de partida ideal para explorar as belezas naturais e as atividades emocionantes que Vilamoura tem a oferecer.
Com a sua localização privilegiada, os hóspedes podem desfrutar da tranquilidade de seu ambiente sereno, ao mesmo tempo em que têm fácil acesso às animadas atividades à beira-mar.
Seja para um retiro relaxante em família ou uma escapada romântica, este aldeamento em Vilamoura é o destino perfeito para quem procura uma oportunidade de negócio em combinação única de tradição, conforto e conveniência.



Este Snack-bar Restaurante carrega consigo o marco de ser o bar com mais clientela e procura, o único que perdura há mais de 20 anos.
A casa do pequeno-almoço, almoço, lanche e jantar desta comunidade de mais de 1000 propriedades.
Este snack bar conta com 2 esplanadas em duas frentes diferentes, uma cozinha totalmente equipada com equipamentos topo de gama e um espaço interior acolhedor que tem vindo a ser o truque deste negócio há moda do tipo ’Pub’ Britânico.

;ID RE/MAX: (telefone)

Immeuble à vendre préparé pour restaurant, bar, ou autres, à seulement 20 minutes des plages et des parcours de golf, à Loulé, Algarve, Portugal.Entièrement rénové, avec un grand salon, coin bar, cuisine avec équipement de pré-installation, toilettes pour hommes et femmes, vestiaires, vestiaires, vestiaires pour le personnel et cave de stockage.Licence de restauration et seulement espace pour l’effet dans un rayon de 15km.Avec pré-installation de la climatisation, d’un système d’alarme et d’un parking pour environ 20 voitures.A 5 minutes de Loulé, 10 minutes de Boliqueime, 20 minutes de Vilamoura et de la Marina, et environ 30 minutes de l’aéroport international de Faro.CARACTÉRISTIQUES:
Surface de terrain: 866 m2
Zone: 598 m2
Zone utile: 598 m2
Taille de déploiement: 299 m2
Chambres: 1
Efficacité énergétique: B-

LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d’éthique, de discrétion, d’intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu’ils recherchent.



LIc AMI 9063

Loja com 186 m2



Edifício para comércio com uma divisão, arrecadação e 1 casa de banho.



Localizado em local de fácil acesso entre Loulé e Quarteira.



A 15 minutos de Loulé e 12 minutos de Quarteira. Muito perto da estação.



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Shop with 186 m2



Building for trade with a room, storage room and 1 bathroom.



Located in an easily accessible location between Loulé and Quarteira.



15 minutes from Loulé and 12 minutes from Quarteira. Very close to the station.

;ID RE/MAX: (telefone)

Restaurante de referência situado junto à Marina de Vilamoura, Algarve.
Espaço totalmente equipado, a funcionar diáriamente, com capacidade interior de quarenta e oito lugares sentados, e setenta exterior.
O requinte, a decoração em pormenor, a cozinha equipada em pleno funcionamento, bar de apoio á sala, dois wc´s independentes e wc/vestiário privado para staff completam o espaço.
Resort de Exelência, Vilamoura é destino turistico reconhecido a nível internacional, destacando a marina como das mais prestigiadas da europa, sendo tambem este um lugar de referência no golf mundial. As praias, os vários eventos anuais, como a vela, o hipismo, o Vilamoura boat show ou o Portugal Golf Masters passando pelos inumeros congressos nacionais e internacionais ou a vida nocturna completam o mais diversificado leque de opções que Vilamoura tem a oferecer como potencial turistico. Tendo em conta todos estes argumentos, e a imensa procura pela Marca, Vilamoura é um dos resorts de maior projecção e valorização da actualidade, garantindo retorno financeiro a qualquer investimento.
Sendo este um imóvel de particular interesse e de previligiada localização numa das mais movimentadas artérias de Vilamoura
Agende para breve a sua visita + (telefone) Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Vilamoura-REF. B55453-shop pour commerce ou industrie, située à côté de la Marina de Vilamoura, avec 38,40 M2. A 1 salle de bain et un débarras avec 10 M2.