14 Boutiques avec Certificat Énergétique D, à Seixal

Procura um espaço para criar ou expandir o seu negócio? Esta loja localizada em Corroios, Quinta de São Nicolau é uma oportunidade única!

Com uma área de 85m2 com montra e entrada ao nível da rua, este espaço oferece uma visibilidade sem igual para o seu negócio ou projeto, permitindo que possa dar destaque aos seus produtos ou serviços.

Esta loja é composta por uma divisão ampla e duas instalações sanitárias, tornando-se ideal para atividades comerciais como: restaurante, café, minimercado, stand de automóveis ou outro comércio, ou serviço que faça parte do seu projeto. Pode ser transformada em garagem ou até mesmo em habitação.Atualmente está a funcionar em pleno como café/mercearia. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu futuro negócio!

Escritório em localização prime, solarengo, com muita luz, em frente a paragem do metro de superfície de Almada, a 4 minutos da paragem da Fertagus de corroios, frente à loja dos CTT de Corroios, com muito comércio local, supermercados e serviços. Tem janela nova com abertura para a rua, oscilobatente, porta de entrada nova, casa de banho própria, boa arrecadação no interior. Fica no primeiro andar de um denominado centro comercial em que as lojas são usadas essencialmente para serviços. O resto do prédio é para habitação. Tem muito bom ambiente e boa vizinhança. Tudo à distância de um passo.
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Magasin commercial à Corroios Espace 125 m² sur l’avenue principale

Excellente opportunité pour votre entreprise !

Magasin commercial de 125 m², situé sur l’avenue principale très fréquentée de Corroios, assurant une grande visibilité et un accès facile.

L’espace est polyvalent, idéal pour différents types de commerce ou de services. Il présente une fuite d’extraction des fumées, ce qui le rend parfait pour les activités qui nécessitent une ventilation spécialisée, telles que les restaurants, les pâtisseries ou les cuisines industrielles.

Le magasin offre un grand espace intérieur, avec la possibilité d’être adapté en fonction des besoins de votre entreprise.

Ne manquez pas cette occasion unique !

Pedro Silva
Groupe SCI

O imóvel em questão refere-se à venda conjunta de duas lojas localizadas no Centro Comercial Amora, na cidade de Amora, concelho do Seixal, no distrito de Setúbal, em Portugal. As lojas têm uma área total de 91m2, sendo que a Loja 1 tem uma área total de 55m2 e a Loja 2 tem uma área total de 36m2.







As lojas estão situadas no 2º andar do centro comercial, numa zona comercial que oferece vários serviços, tais como lojas, restaurantes, bancos e supermercados. Além disso, a região é bem servida por transportes públicos, com diversas opções de autocarros e comboios que permitem fácil acesso a outras áreas da cidade e a região metropolitana de Lisboa.







Outra vantagem do imóvel é a sua localização estratégica, com fácil acesso às principais autoestradas e vias rápidas que ligam Amora a outras cidades e localidades. Isso torna o imóvel ideal para quem procura um espaço comercial bem localizado e com boas opções de transporte e serviços na região de Amora, Seixal, Setúbal.







Em resumo, as duas lojas à venda no Centro Comercial Amora são uma ótima oportunidade para investidores que procuram um imóvel comercial com uma localização privilegiada, com uma vasta oferta de serviços e transportes públicos na região de Setúbal, em Portugal.



Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.





;ID RE/MAX: (telefone)

Espaço Comercial / Loja, remodelada, em frente à Escola Básica N.º 1 do Fogueteiro.



Dispõe de uma ampla área de 74 m2, 1 casa de banho e bastante luz natural.



Porta da frente e montra em alumínio e envidraçados, que foram renovadas recentemente com instalação de gradeamento de correr.



Além dos elementos já mencionados, todo o espaço foi renovado recentemente ao nível da instalação e quadro elétrico, iluminação, canalização, sanitários e pintura interior.







Este espaço comercial é perfeitamente adaptável a qualquer tipo de comércio/serviços que pretenda iniciar, assim como tem ainda a possibilidade de ser convertido em habitação segundo a planta/estudo apresentada.







Este espaço comercial insere-se numa das zonas mais movimentadas da cidade, com inúmeros espaços comerciais como cafés, restaurantes, cabeleireiros, lavandarias, moda, costura, cosméticos, supermercados e outros.



A escola básica n.º 1 do Fogueteiro é mesmo em frente, o que implica ser um local seguro e de passagem obrigatória por parte dos seus residentes.







A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa. Damos apoio em todo o processo de financiamento, através de intermediário de crédito com registo no Banco de Portugal.







Para mais informações e/ou visita, contacte-me!







EN



Commercial space / store, refurbished, opposite Fogueteiro Primary School No. 1.



It has a large area of 74 m2, 1 bathroom and plenty of natural light.



Aluminum and glazed front door and shop window, which were recently renovated with the installation of a sliding railing.



In addition to the elements already mentioned, the entire space has been recently renovated in terms of the installation and electrical panel, lighting, plumbing, toilets and interior painting.







This commercial space is perfectly adaptable to any type of commerce/service you want to start, as well as having the possibility of being converted into housing according to the plan/study presented.







This commercial space is located in one of the busiest areas of the city, with numerous commercial spaces such as cafés, restaurants, hairdressers, laundrettes, fashion, sewing, cosmetics, supermarkets and others.



Fogueteiro’s basic school, no. 1, is just opposite, which means that it is a safe place for residents to pass through.







The information provided does not require confirmation and cannot be considered binding. We provide support throughout the financing process, through a credit intermediary registered with the Bank of Portugal.







For more information and/or a visit, please contact me!

;ID RE/MAX: (telefone)

Excellente opportunité d’affaires !

Restaurant + boutique, équipé et opérant dans une zone très fréquentée avec des commerces variés autour.

Cuisine entièrement équipée, congélateur, ustensiles, télévision 32 pouces, climatisation, entrepôt, système d’alarme et sortie de fumée.

Il dispose également d’un restaurant d’une capacité de 60 places et d’une terrasse.

Le magasin dispose de deux fenêtres, ce qui donne beaucoup de lumière naturelle, présentant toutes les conditions nécessaires et requises à cet effet.

Vente en magasin incluse.

Réservez votre visite dès maintenant et ne manquez pas cette excellente opportunité d’investissement !

’SOL DA VILLA - L’Agent Immobilier qui donne de la Lumière à vos Désirs !

VOUS ÊTES À LA RECHERCHE D’UN FINANCEMENT BANCAIRE ? NOUS AIDONS.

« Cette information correspond aux caractéristiques du bien, mais ne dispense pas de sa confirmation, et cette information ne peut être considérée comme contraignante.
Notre équipe surveillera l’ensemble du processus d’achat et de vente, afin de préserver l’intérêt de toutes les parties prenantes.

Apresento-lhe este café/pastelaria totalmente remodelado, equipado e mobiliado pronto a funcionar.
Localizado numa zona habitacional com escolas e serviços em redor.
O estabelecimento tem uma área de 45m2, com uma instalação sanitária e uma arrecadação.
Fica mobiliado com 7 mesas com capacidade para 20 pessoas sentadas.
Dispõe ainda de uma esplanada onde pode colocar mais 6 mesas.
Equipamentos:
· Vitrina e arca frigorífica;
· Máquina de lavar loiça;
· Torradeira;
· Máquina de café;
· POS (Computador de Faturação);
· Ar condicionado;
· Som ambiente;
· Grades de segurança;
· Bancadas em inox;

Para mais informações entre em contato e marque uma visita!

Loja destinada a comércio, localizada no ’Centro Comercial Amora’

Esta loja beneficia de uma boa localização

Situada perto de todo o tipo de comercio, escolas, transportes, com fácil acesso à A2

Não perca a oportunidade de criar o seu próprio negócio

Marque já a sua visita!

Apresento-lhe este café/pastelaria totalmente remodelado, equipado e mobiliado pronto a funcionar.
Localizado numa zona habitacional com escolas e serviços em redor.
O estabelecimento tem uma área de 45m2, com uma instalação sanitária e uma arrecadação.
Fica mobiliado com 7 mesas com capacidade para 20 pessoas sentadas.
Dispõe ainda de uma esplanada onde pode colocar mais 6 mesas.
Equipamentos:
· Vitrina e arca frigorífica;
· Máquina de lavar loiça;
· Torradeira;
· Máquina de café;
· POS (Computador de Faturação);
· Ar condicionado;
· Som ambiente;
· Grades de segurança;
· Bancadas em inox;

Para mais informações entre em contato e marque uma visita!

** IMÓVEL DA BANCA -
Loja de 160 m² situada na Amora.

Localiza-se perto da Igreja e da Junta de Freguesia da Amora, zona onde existe variadíssimo comércio na zona e possui transportes coletivos, comércio, escolas e serviços vários. Possui estacionamento à superfície, dispõe de bons acessos às principais vias.

É composta por área de receção e espera, área de circulação, 5 gabinetes, copa e instalação sanitária.


NOTAS:

O imóvel encontra-se arrendado (NRAU-Novo Regime de Arrendamento Urbano).
Não é possível efetuar visitas, sendo comercializado nessa condição.

(ref: (telefone) Excelente espaço comercial com 64m2 e 2 WC’s.

Arrentela é uma antiga freguesia portuguesa do município do Seixal, com 9,58 km² de área e 28 886 habitantes (2011).
A sua densidade populacional era 3 015,2 hab/km². Foi extinta e agregada às freguesias de Seixal e Aldeia de Paio Pires, criando a União das freguesias do Seixal, Arrentela e Aldeia de Paio Pires.

Ref: 04527

Vente conjointe de 2 magasins dans le Centre Commercial d’Amora.

Excellent emplacement à côté de l’entrée du centre commercial (sur la gauche) et un autre interconnecté avec un escalier à l’étage supérieur. Il dispose d’un ascenseur.

Espace commercial composé de grand espace et sans divisions, inséré dans un immeuble de 13 étages, destiné au commerce, aux services et au logement. Sous-sol pour parkings et centre commercial, rez-de-chaussée et 1er étage pour centre commercial et autres étages pour le logement.

Excellent emplacement dans une zone urbaine consolidée, avec un excellent accès et un parking gratuit à l’étranger.

Venez voir l’espace idéal pour développer votre entreprise.

Lorsque vous nous contactez pour un numéro de téléphone mobile aura un coût pour un appel sur le réseau mobile national, donc un numéro fixe aura un coût pour un appel filaire national.

Store with 140m2 in Corroios, Seixal

Internal reference: 1258

Investment opportunity, the property is leased and in operation, which allows you to obtain a higher return than any banking investment.

Space measuring approximately 140 m2, consisting of two floors, ground floor and basement:

Floor 0 (Ground floor): 68m2
Floor -1 (Basement): 75m2

With good road access, easy parking, approximately 600m from the train station and located in a location with a good range of commerce and services, it is the ideal location for various businesses serving the public.

The store is located in a consolidated residential area, close to services and transport; Fertagus de Corroios station is 600m away.

It has good access to the main roads: A33, A2 and Ponte 25 de Abril.

We are credit intermediaries registered with Banco de Portugal, we handle your credit free of charge.

Enjoy your time, we take care of the entire purchasing process until handing over the keys to your new business:
- Give us the task of delivering YOU YOUR NEW BUSINESS THAT YOU ARE SO AMBITIONAL OF!

The information presented is updated at the date of the announcement. It does not require confirmation, nor can it be considered binding

Internal reference: 1258
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Loja com 82m2, Sala em Open Space, dois Wc, Arrecadação, e ampla esplanada, localizada num prédio de 4 Pisos, inserido ao nível do rés-do-chão, destinada a Atividade Comercial (comércio). Encontra-se atualmente a funcionar como Café.

Venda a efetuar com arrendamento a decorrer até Novembro de 2024, com uma renda mensal de 950€.
Nota: O recheio não está incluído no valor de venda.

Localizada na zona central de Pinhal de Frades, concelho do Seixal, Distrito de Setúbal.

Aproveite esta boa oportunidade de Negócio/Investimento!

- Área Bruta 82m²
- Área Útil 82m²
- Ano de Construção: 1989

Características:
- Esplanada
- Arrecadação
- Copa
- Extrator de Fumos
- Porta de entrada com Gradeamento
- Duas Montras
- Pavimento em Mosaico
- 2 Instalações Sanitárias
- Fácil Estacionamento

Loja bem localizada, com movimentação de pessoas e de trânsito, zona servida de Comércio Diversificado, Restauração, Transportes Públicos, Serviços, Farmácias, Escolas, e de fácil Estacionamento, rápido acesso às principais Auto Estradas.

Não hesite, contacte-nos para agendar uma visita!