30 Boutiques à Vila Franca de Xira, pres Transports Publiques

C’est l’occasion idéale d’acheter un charmant café-snack-bar situé dans un quartier résidentiel d’Arcena.

Bénéficiant d’un emplacement stratégique entre immeubles et villas, cet établissement attire une clientèle de quartier fidèle pour une pause gourmande et relaxante entre voisins, amis et famille.

Avec une atmosphère accueillante et une atmosphère tranquille, ce café-snack-bar offre un havre accueillant aux habitants pour profiter d’une variété de délicieuses collations et de boissons chaudes ou glacées. Que ce soit pour un petit-déjeuner rapide ou une collation l’après-midi, ce café est la destination idéale pour ceux qui recherchent la commodité, la qualité et où le café est roi.

Entièrement équipé et prêt à fonctionner, ce snack-bar dispose d’un espace pour préparer des repas légers et/ou des collations, ainsi que d’une zone de service bien organisée et d’un espace confortable pour le plaisir des clients.

À l’extérieur, il y a aussi une terrasse couverte et confortable, ainsi qu’une aire de jeux pour enfants.

Avec une clientèle déjà établie et le potentiel d’expansion des services, il s’agit d’un investissement passionnant pour les entrepreneurs visionnaires.

Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus de détails et pour planifier une visite à ce charmant café-snack-bar.

Boutique avec 207 m2 dans le Fort de la Maison.
Lieu d’excellence.

Saisissez cette opportunité!

Contactez-moi!!

Miguel Matos
Téléphone: 91/2486244
Appel vers le réseau mobile national

Excelente espaço comercial, anteriormente ocupado por entidade bancária, situado numa das artérias principais do Forte da Casa, com muito comércio nas redondezas.

Loja com 204 m2 de área bruta. divide-se por 2 pisos r/c e cave.

Possibilidade de venda mediante oferta.

Excelente oportunidade de negócio.

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A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária,
com mais de 65 anos no mercado,
sempre se dedicou à atividade imobiliária a essa data pouco corrente no nosso País.
A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração,
granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada.
Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram.
Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias.
A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade.
Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades.
Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática.
Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro.

Espaço comercial disponível para arrendamento no edifício do Pingo Doce em Sobralinho, Alverca do Ribatejo.

Este espaço encontra-se em bruto, com wc e acabamentos, oferecendo a possibilidade de ser utilizado para diversos fins de negócio.

Com acesso através da escadaria principal e elevador ao primeiro piso, este imóvel também possui outras lojas nas proximidades, como ramo automóvel e bazar. O espaço conta com fotos em 3D para uma melhor visualização.

Com uma área bruta de 1.794 m² e uma área útil de 1.790 m², este espaço comercial oferece um open space que pode ser adaptado às necessidades do negócio.

Além disso, oferecemos um consultor dedicado durante todo o processo de compra, acompanhamento negocial, apoio no processo de financiamento, marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) e marcação e realização da escritura pública de compra e venda.

Este espaço comercial é ideal para negócios como co-work, campos de padel, igreja, ginásio, entre outros. Não perca esta oportunidade e entre em contato conosco para mais informações.

Marque já sua visita!

Loja com 70 m2 localizada em zona central de Arcena e a 5min do nó da auto estrada de Alverca.

Tem uma casa de banho, despensa e 2 montras para a via pública.

Espaço comercial em bom estado para venda em Vila Franca de Xira.

Apresentamos uma excelente oportunidade para o seu negócio.

Esta loja de 190 m² está localizada no coração de Vila Franca de Xira, uma área com ótimas acessibilidades e fluxo constante de pessoas.

A localização é privilegiada, próxima de diversos serviços e comércios, como Pingo Doce, correios e bombeiros, garantindo um ambiente dinâmico e movimentado.

A loja, situada ao nível do rés-do-chão, possui duas entradas amplas e independentes na frente do estabelecimento, proporcionando excelente visibilidade para o seu negócio.

Com uma área bruta de 190 m² este espaço é ideal para diversos tipos de comércio ou serviços.

Não perca esta oportunidade única de investir em um local estratégico e promissor.

Entre em contato connosco para agendar uma visita e conhecer mais detalhes sobre esta fantástica loja comercial.

Agende já a sua visita e venha conhecer o seu próximo investimento com o consultor da Exclusive Lisbon.

A Exclusive Lisbon surge como uma nova marca no mercado imobiliário, com agência junto à Avenida da Liberdade, em Lisboa.

Lançada no início de Janeiro de 2018, tem a sua estratégia baseada num conceito que pretende ser diferente da concorrência: ’Dar uma resposta inovadora às novas exigências do mercado imobiliário, com incidência no público Premium’.

Na Exclusive Lisbon, encontra profissionais especializados em Real Estate Investment & Hospitality, um serviço exclusivo para clientes que tratamos sempre como um convidado muito especial.

Loja rés do chão composta por receção, copa totalmente mobilada, microondas e frigorífico, 2 WC e lavatório comum, arrecadação, 6 espaços de trabalho com possibilidade de 8 em open space, 2 gabinetes e uma sala de reunião.
AC em todo o escritório.
Divisões e portas de gabinetes em vidro preto, montra muito generosa, protegida com gradeamento, assim como porta de entrada.
Situado na zona nobre da Malvarosa, rodeado por serviços e comércio, com entrada/saída d a A1 a poucos metros.
Possibilidade de compra ou arrendamento totalmente mobilado e equipado.

Loja ou Espaço Comercial em Arrendamento em VFX Forte da Casa

Este imóvel comercial é perfeito para quem procura um espaço com muita luz natural e áreas bem aproveitadas. Com uma localização central em VFX Forte da Casa, este espaço é funcional e construído com bons materiais.

Situado numa via com muito tráfego, esta loja é ótima para negócios e tem uma área bruta privativa adequada para diferentes tipos de negócio, como clínicas dentárias, clínicas de análises, agências de viagens, entre outros.

Com uma boa visibilidade na zona e uma excelente localização em termos de serviços e transportes públicos, este imóvel é uma oportunidade para quem procura um espaço comercial para arrendar.

Além disso, oferecemos um Consultor Dedicado durante todo o processo de compra, acompanhamento negocial, as melhores soluções financeiras, apoio no processo de financiamento e ajuda na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) e da escritura pública de compra e venda.

Com 85 m² de área bruta e 84 m² úteis, este espaço comercial tem 1 divisão e 2 casas de banho, sendo no rés do chão. Não perca esta oportunidade e agende já a sua visita!

Boutique avec 271 m2 dans la récente urbanisation Quinta da Cascata, à Vila Franca de Xira.

Cet espace dispose d’un salon et d’une salle de bains. Rue avant avec environ 20,8 mètres, et profondeur jusqu’à 14,2 mètres.

Il dispose de 5 grandes fenêtres avec des mesures approximatives de 2,4 m x (3,9 + 3,3 + 3,2 + 2,6 + 4,9) m. Excellente visibilité.

Le magasin a ses planchers, ses murs et son plafond à finir... Ceux qui achètent pourront adapter les finitions à l’activité à laquelle elles sont destinées.

C’est un rez-de-chaussée élevé avec un bon accès (rampe et escalier).

Emplacement résidentiel avec quelques magasins de rue. Bâtiment bordant le Conseil paroissial des peuples. Transport en commun. Excellent accès à la N1 (quelques mètres), à l’A1 et au centre de Vila Franca de Xira. À proximité des espaces verts, des services, des écoles, de l’hôpital, ...

Propriété bancaire avec conditions d’acquisition privilégiées.

Venez rencontrer et présenter votre proposition!

Excelente loja com 279m² localizada no centro de Vila Franca de Xira, com duas montras para o exterior, garagem fechada e zona de armazém.
Dispõe de instalações sanitárias.
Situa-se numa zona bons acessos e com facilidade de estacionamento
Actualmente transformada em loja/escritório e centro de formação, encontra-se arrendada pelo valor de 1850€ / mês, pelo que representa uma excelente oportunidade de investimento.

LOJA para Comércio com passagem para um Gigante espaço de GARAGEM destinado a armazém com zona de lavagem de carros.
Ao todo o espaço dispõe de: LOJA + Gigante GARAGEM + 2 Wc + 2 Casinhas de arrumos + 1 extra Lavatório, + 1 Tanque + 1 excelente Armário em madeira na loja.
O espaço gigante da GARAGEM dispõe de:
1 Zona de lavagem com chão antiderrapante e caleira de drenagem de elevado caudal, a zona de lavagem tem azulejos brancos nas paredes e 1 tanque.
1 Wc com base de duche grande
1 Lavatório extra
1 Tanque.
1 Termoacumulador;
1 Casinha de arrumos,
2 Portas corta-fogo de acesso à escada do edifício.
- Todo o pavimento da garagem, Wc, Casinha de arrumos está em tijoleira.
- Instalação eléctrica trifásica.
O espaço da LOJA dispõe de:
1 Wc
1 Casinha de arrumos
- Bom aproveitamento do espaço com Armário em madeira, com imensas prateleiras para arquivo, com portas de correr.
- Todo o pavimento da loja, Wc e casinha de arrumos está em tijoleira
Medidas do espaço da GARAGEM:
Pé alto: 3,55mt
Comprimento da garagem: 38mt
Zona estreita até ao portão: C. 20mt X L. 2,60mt
Zona larga do meio ao fundo da garagem: C.18mt X L.14mt
Wc: 3mt quadrados
Casinha de arrumos: 3mt quadrados
Medidas do espaço da LOJA:
C. 9mt X L. 3,80mt
1 Wc: 3mt quadrados
1 Casinha de arrumos: 3mt quadrados
Este imóvel está à venda, mas também aceita fazer contrato de arrendamento por 1500€/mês + 3000€ de caução referente a 2 meses antecipados e devolvidos no final do contrato (substituível por garantia bancária ou seguro caução); rendas antecipadas, até dia 8 de cada mês.

Loja C/ 95,16, box no piso -1, Vila Franca de Xira
Montra, 2 instalações sanitárias, 2 salas
Acessibilidade para mobilidade reduzida.
Consulte a nossa carteira de imóveis para venda

Loja c/ 102,99 m2, c/ box no piso -1, Vila Franca de Xira
Montra, 2 instalações sanitárias.
Acessibilidade para mobilidade reduzida.
Consulte a nossa carteira de imóveis para venda

Loja com muita luz natural muito central em Forte da Casa Vila Franca Xira.
Este imóvel comercial é perfeito para quem procura um espaço com muita luz natural e áreas bem aproveitadas. Com uma localização central em VFX Forte da Casa, este espaço é funcional e construído com bons materiais.

Situado numa via com muito tráfego, esta loja é ótima para negócios e tem uma área bruta privativa adequada para diferentes tipos de negócio, como clínicas dentárias, clínicas de análises, agências de viagens, entre outros.

Com uma boa visibilidade na zona e uma excelente localização em termos de serviços e transportes públicos, este imóvel é uma oportunidade para quem procura um espaço comercial para arrendar.

Além disso, oferecemos um Consultor Dedicado durante todo o processo de compra, acompanhamento negocial, as melhores soluções financeiras, apoio no processo de financiamento e ajuda na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) e da escritura pública de compra e venda.

Com 85 m² de área bruta e 84 m² úteis, este espaço comercial tem 1 divisão e 2 casas de banho, sendo no rés do chão. Não perca esta oportunidade e agende já a sua visita!

Shop in the PINGO DOCE building in Sobralinho in Alverca do Ribatejo.
The space is raw, includes a toilet, in finishes, as well as the entire area.
The space is open space and can be used for various business purposes, as long as it is services or a store.
The property, in addition to the main staircase, also has an elevator to the first floor, where the open space is located.

It is located in the building above Ping Doce, the leading brand supermarket in Portugal, but also with other stores, such as the automotive branch, or Bazaar.
Here are some examples of businesses that could work in this space, such as:
Co-work, padel fields, church, gym, etc..
- Availability of a Dedicated Consultant throughout the purchase process;
- Negotiation follow-up;
- Support in the financing process;
- Support in marking and carrying out the CPCV (Purchase and Sale Promise Contract);
- Support in marking and carrying out the public deed of purchase and sale.

O imóvel é composto por dois pisos:
- R/C - Entrada e vários gabinetes
- Cave - composta por várias salas, cozinha, despensa, três casas de banho e arrumos.

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<<25 anos de CONFIANÇA
Trabalhamos com imóveis, mas para as pessoas.

Investissement dans Vila Franca de Xira
Magasin de 279 m² actuellement loué à une institution financière.
Bail de 5 ans à partir d’octobre 2019, renouvelable pour des périodes de 5 ans et avec une rentabilité de 6,5%.

Réf.1140802/21LA.

Boutique avec 271 m2 dans la récente urbanisation Quinta da Cascata, à Vila Franca de Xira.

Cet espace dispose d’un salon et d’une salle de bains. Rue avant avec environ 20,8 mètres, et profondeur jusqu’à 14,2 mètres.

Il dispose de 5 grandes fenêtres avec des mesures approximatives de 2,4 m x (3,9 + 3,3 + 3,2 + 2,6 + 4,9) m. Excellente visibilité.

Le magasin a ses planchers, ses murs et son plafond à finir... Ceux qui achètent pourront adapter les finitions à l’activité à laquelle elles sont destinées.

C’est un rez-de-chaussée élevé avec un bon accès (rampe et escalier).

Emplacement résidentiel avec quelques magasins de rue. Bâtiment bordant le Conseil paroissial des peuples. Transport en commun. Excellent accès à la N1 (quelques mètres), à l’A1 et au centre de Vila Franca de Xira. À proximité des espaces verts, des services, des écoles, de l’hôpital, ...

Propriété bancaire avec conditions d’acquisition privilégiées.

Venez rencontrer et présenter votre proposition!

Loja c/ 120,41 m2, c/ box no piso -1, Vila Franca de Xira
Montra, 2 instalações sanitárias, arrecadação. SAÍDA DE FUMOS.
Acessibilidade para mobilidade reduzida.
Consulte a nossa carteira de imóveis para venda

Com a nova lei, pode-se com o de acordo da Câmara, ser transformada em RC.

Lojas com pé direito super alto, com possibilidade de fazer um mezanino e ampliar os espaços, com 2 casas de banho , iluminação.
Estrategicamente posicionada para acesso rápido a diversas comodidades, incluindo escolas, supermercados, restaurantes e áreas verdes. Além disso, as vias de transporte nas proximidades facilitam a conexão com outras regiões.

We present an excellent commercial space for sale in Vila Franca de Xira, with a generous area of 190m².

Located on an easily accessible street, this space benefits from a privileged location, being surrounded by all essential amenities: schools, supermarkets, pharmacy, post office and a variety of food outlets. Furthermore, the area is well served by public transport, facilitating the flow of customers and employees.

The property is ready to house your business, with a bathroom included and a layout that allows great flexibility of use.

Don’t miss this opportunity to invest in a space with high potential for appreciation and in a strategic location for the success of your business!

For more information, contact us and book your visit now.

Loja com área de 61m2, 2 casas de banho, ideal para investimento no Sobralinho.

A 10min de carro do centro de Alverca do Ribatejo e do nó de Alverca da A1 e CREL.

Vendida com Inquilino a pagar 400€ de renda/mês. Sujeito a negociação.

Loja C/ 375 m2
Imóvel c/ rendimento
Excelente localização em Vialonga, Montra, 2 instalações sanitárias, sala ampla, mais 2 salas.
Comércio em pleno funcionamento.
Ótimo investimento
Consulte a nossa carteira de imóveis para venda.

Loja com cerca de 130 m2 na zona do Choupal em Alverca do Ribatejo. Loja ampla com pequena mezanine (10 m2) que poderá servir de escritório. Loja possui também uma garagem (box) na cave para uma viatura. Loja com instalações sanitárias.
De momento a loja encontra-se arrendada (renda: 1.100€). Poderá ser vendida com ocupação ou não. Se ao comprador não interessar o arrendamento, o atual inquilino sairá voluntariamente.

Excellente boutique commerciale à vendre, située dans un endroit privilégié sur une rue très fréquentée et à proximité de diverses commodités : transports publics, marché municipal, pharmacie, pavillon sportif, restaurants, cafés et parking.

Facile d’accès, à 200 mètres de l’EN 10.

- Surface : 96,2 m²
- Excellente situation
- Proche de nombreuses commodités
- Rue animée
- Idéal pour tout type de commerce

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant et réservez une visite.

VIVER NAS ONDAS est une société immobilière avec 17 ans d’expérience qui agit également en tant qu’INTERMEDIAIRE DE CRÉDIT, dûment autorisé par la Banque du Portugal (Reg. 3151).

Notre équipe est composée de professionnels passionnés et dévoués, prêts à transformer vos rêves en réalité.

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Notre mission est d’offrir un service d’excellence, en plaçant vos intérêts au premier plan. Nous travaillons avec engagement et dévouement pour rendre le processus d’obtention d’un prêt hypothécaire plus simple et plus efficace pour vous.