2 Bureaux Bon état, à Maia, Publié les derniers 15 jours

Escritório com duas salas, janelas com estores, Ar condicionado, WC, piso flutuante, estante em madeira com gavetas. Situado no Centro da Maia com acesso à duas estações de Metro (Forum Maia e Parque Maia), próximo de vários serviços públicos à pé (PSP, Câmara Municipal da Maia, Conservatórias, Serviço de Finanças, Tribunal etc. ).
O Prédio onde se situa o escritório é de construção recente, encontrando-se em perfeito estado de conservação inclusive nas areás comuns.
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Vous recherchez un espace commercial moderne et central pour votre entreprise ?
Nous vous présentons ce bureau entièrement rénové, d’une superficie de 87 m², prêt à accueillir votre entreprise dans le quartier privilégié de Maia.
Localisation exceptionnelle :
Situé au centre-ville de Maia, à côté du métro et avec un accès facile aux transports en commun et aux principales voies de communication.
Il bénéficie d’une grande visibilité et d’une affluence importante, idéal pour ceux qui cherchent à attirer de nouveaux clients.
Caractéristiques attrayantes :
Rénovation complète pour une utilisation propre, avec des finitions de qualité supérieure.
Deux salles de bain privatives pour le plus grand confort de vos collaborateurs et clients.
Kitchenette équipée pour des moments de pause et de convivialité.
Climatisation pour garantir un environnement de travail confortable toute l’année.
Système de détection d’incendie pour une sécurité maximale.
Plafond acoustique pour un environnement plus silencieux et professionnel.
Double vitrage pour une meilleure isolation thermique et acoustique.
Stores sur mesure pour contrôler l’entrée de la lumière naturelle.
Autres avantages :
Enregistré comme deux fractions indépendantes, ce qui lui confère une plus grande flexibilité d’utilisation.
Entrée de la résidence et ascenseur rénovés pour un accueil impeccable de vos clients.
Abondante lumière naturelle, créant un environnement de travail agréable et inspirant.
Point à considérer :
Le couloir d’accès présente des signes d’usure et pourrait nécessiter une intervention future.
Le bureau ne dispose pas de place de parking, mais des options de stationnement payant sont disponibles à proximité.
C’est une opportunité unique pour les entreprises qui souhaitent :
Investir dans un espace commercial moderne et central.
Bénéficier d’une situation privilégiée avec une grande visibilité.
Créer un environnement de travail confortable et professionnel pour leurs collaborateurs.
Développer leur activité et conquérir de nouveaux clients.
J’en profite pour vous donner quelques informations sur la zone, plus précisément sur la population et les données économiques de Maia :
Population et densité :
Selon le recensement de 2021, la population résidante à Maia est de 134 977 habitants, avec une densité de population d’environ 1 627,2 habitants par km².
La répartition par tranche d’âge de la population est la suivante :
Jeunes (moins de 15 ans) : 13,7%
Population active (15 à 64 ans) : 66,9%
Personnes âgées (65 ans et plus) : 19,4%
Indice de vieillissement (personnes âgées pour 100 jeunes) : 141,4
Éducation :
Le taux d’analphabétisme est faible, avec seulement 1 971 personnes qui ne savent ni lire ni écrire.
La répartition de la population par niveau de scolarité est la suivante :
Secondaire ou supérieur : 25,5% (15 ans et plus)
Supérieur : 25,0% (15 ans et plus)
Emploi et déplacements :
La majorité de la population travaille dans les secteurs des services (76,0%) et de l’industrie et de la construction (23,4%).
En ce qui concerne les moyens de transport pour le travail ou les études :
À pied : 11,4%
En voiture : 72,9%
Transports en commun : 14,7%
Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un bien immobilier à fort potentiel pour votre entreprise !
Contactez-nous dès maintenant pour programmer une visite.