21 Bureaux Bon état, à Maia, pres Transports Publiques

A Fábrica 3as é um centro empresarial consolidado localizado em Gueifães na Maia.

O Centro é organizado em condomínio fechado, multi-usos, totalmente destinado ao arrendamento, com uma vasta gama de serviços e apoios agregados. Combinando Escritório, Retalho, Logística, Self Storage e Silos de Cereais, este centro empresarial oferece diversificação, tornando-se num espaço impar e cheio de dinamismo.

Localizado na Maia, dispõe de excelentes acessos rodoviários, bem como, transportes públicos, nomeadamente, autocarro. Rápido acesso ao aeroporto ou à cidade do Porto dentro de um tempo de carro de 13 minutos. A autoestrada A4 adjacente à Fábrica 3As oferece conexão com as cidades do norte de Braga e Guimarães, a 30 minutos de carro.

Principais características:

- Com o layout do anterior ocupante;

- Sistema AVAC;

- Parque estacionamento exterior;

- Segurança 24/7;

Escritório no edifício Paris no centro da Maia com 80m2, espaço dividido e 3 salas com ar condicionado e casa de banho, e com um lugar de garagem.
Exige-se duas rendas adiantadas e duas rendas de caução.---

Fantástico Escritório mesmo no Centro da Maia - ao lado da linha do Metro
Escritório já com 13 Postos de Trabalho Autónomos já com estrutura de rede informática : Switch tomadas de rede.
Sala de Reuniões, Receção e WC e outras tomadas de rede espalhadas pelo espaço.
Podem ser colocadas novas portas ou divisórias caso seja necessário
O pavimento e a pintura de paredes e tetos irá ser reabilitado

Escritório com área útil de 873,60m2, pronto a ser utilizado, beneficiando de ter pavimento técnico, ar condicionado, divisórias em vidro, teto falso, iluminação , rede elétrica e de dados no pavimento, zonas técnicas e de lazer.

Localizado no centro da cidade da Maia, beneficia da proximidade a todo tipo de serviços e comercio, proximidade ao aeroporto, e acessos aos principais eixos rodoviários, da área metropolitana do Porto.

O condomínio inclui: Segurança 24h, manutenção /limpeza de zonas comuns / wcs e respectivos consumíveis).

Agende já a sua visita.

RO1565
Loja/escritório com ampla montra e terraço, localizado junto à Zona Industrial da Maia.
Ideal para o seu negócio ou empresa.
Local com excelentes acessos (A41, N13/N14) e extraordinária visibilidade.

Aproveite esta oportunidade.
Para qualquer informação e/ou agendar visita, contacte-nos!


A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 23 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial.

Missão:
Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes.

Posicionamento:
Vendemos casas
Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos
Especialistas do mercado imobiliário

Princípios de Atuação:
Competência
Confidencialidade
Idoneidade
Disponibilidade

Modelos de Ação:
Rigor e profissionalismo
Especialistas na angariação e na mediação imobiliária
Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas
Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado
Cuidado extremo nas visitas

Fábrica 3as is a consolidated business center located in Gueifães - Maia.

Multiuse Office, Retail, Logistics, Self Storage and Cereal Silos, this business center offers diversification, making it a unique space full of dynamism.

This area is very well connected via road, through the highway and multiple bus lines, with access to the airport or the Porto city center within a 13 minutes drive time The A4 highway adjacent to Fábrica 3As offers connection you to the northern cities of Braga and Guimarães, within a 30-minute drive.

Main features:

- With the layout of the previous occupant;

- HVAC system;

- Outdoor car park;

- 24/7 security;

Fantástico escritório, situado no Edifício Paris.
Com viabilidade para habitação
Possibilidade de Lugar de garagem (14 m2)
Junto a estação de metro, autocarros e de fácil acessos aos principais eixos rodoviários da área metropolitana do Porto.

Fábrica 3as is a consolidated business center located in Gueifães - Maia.

Multiuse Office, Retail, Logistics, Self Storage and Cereal Silos, this business center offers diversification, making it a unique space full of dynamism.

This area is very well connected via road, through the highway and multiple bus lines, with access to the airport or the Porto city center within a 13 minutes drive time The A4 highway adjacent to Fábrica 3As offers connection you to the northern cities of Braga and Guimarães, within a 30-minute drive.

Main features:

- With the layout of the previous occupant;

- HVAC system;

- Outdoor car park;

- 24/7 security;

ARRENDAMENTO / VENDA

Edifício composto por 6 pisos de escritórios, bem localizado no Centro da Maia.
Bom acessos rodoviários e bem servido de transportes públicos. 15 minutos walking distance da estação de Metro Parque Maia.
Escritórios em bom estado de conservação, parcialmente em open space, sistema de ar condicionado, áreas de terraço exteriores nos pisos 0 e 1.
Estacionamento em cave.

Fábrica 3as is a consolidated business center located in Gueifães - Maia.

Multiuse Office, Retail, Logistics, Self Storage and Cereal Silos, this business center offers diversification, making it a unique space full of dynamism.

This area is very well connected via road, through the highway and multiple bus lines, with access to the airport or the Porto city center within a 13 minutes drive time The A4 highway adjacent to Fábrica 3As offers connection you to the northern cities of Braga and Guimarães, within a 30-minute drive.

Main features:

- With the layout of the previous occupant;

- HVAC system;

- Outdoor car park;

- 24/7 security;

Edifício de Escritórios no Centro da Maia

Referencia Interna - smai_240401

Se procura um espaço comercial ou de escritórios que promete elevar o seu negócio a novos patamares, não procure mais. Apresentamos-lhe este magnífico edifício localizado no coração da Maia, uma estrutura imponente que aguarda ansiosamente pela sua visão para ganhar uma nova vida.

Ao entrar no rés-do-chão, depara-se com 280 m2 de espaço versátil, perfeito tanto para um ambiente acolhedor como para um vibrante espaço comercial. Mas a verdadeira magia começa nos pisos superiores, onde cada um dos quatro andares, com 208 m2 de potencial, oferece um cenário em branco para criar o ambiente de trabalho dos seus sonhos. Imagine espaços amplos e luminosos, salas de reuniões inundadas pela luz natural e escritórios que incentivam a produtividade e a criatividade.

Os pisos -1 e -2, com generosos 482 m2 cada, apresentam-se como o local ideal para um parque de estacionamento privativo com capacidade para 18 lugares ou áreas técnicas essenciais para manter o edifício a funcionar na sua plenitude.

A localização deste edifício é verdadeiramente estratégica, situado no centro da Maia, nas imediações da Câmara Municipal. Este endereço não só exala prestígio como também oferece uma acessibilidade ímpar.

A apenas 750 metros da Estação Fórum Maia do Metro do Porto, a conveniência para a sua equipa e clientes é inegável. Além disso, o edifício possui uma arquitetura marcante, com uma base sólida de três pisos e uma torre elegante de quatro pisos, que aguarda pela sua assinatura para se tornar um marco ainda mais impressionante na paisagem urbana.

Tratamos do financiamento sem qualquer custo!

Certificado energético: D

Área: 2076 m2

Valor: 2.000.000 €

Ref: smai_240401

Fábrica 3as is a consolidated business center located in Gueifães - Maia.

Multiuse Office, Retail, Logistics, Self Storage and Cereal Silos, this business center offers diversification, making it a unique space full of dynamism.

This area is very well connected via road, through the highway and multiple bus lines, with access to the airport or the Porto city center within a 13 minutes drive time The A4 highway adjacent to Fábrica 3As offers connection you to the northern cities of Braga and Guimarães, within a 30-minute drive.

Main features:

- With the layout of the previous occupant;

- HVAC system;

- Outdoor car park;

- 24/7 security;

Espaço comercial, onde já esteve em funcionamento uma Farmácia.

Óptimo para escritório ou comercio.

Consulte-nos para mais informações.

Avec un excellent accès à l’A41, et donc à l’A3 et à l’A28, le bâtiment est très bien situé, dans la zone industrielle de Maia. Il est également proche des stations de métro Godim et Castelo da Maia.

Le bâtiment est prêt à être utilisé, déjà équipé en eau, électricité, climatisation et finitions.

Il est en excellent état, équipé de la climatisation, de l’éclairage, du réseau électrique et informatique. Il offre également une zone cuisine, 2 bureaux privés et un espace collaboratif.

RO2175
Bureaux à louer à Castêlo da Maia.
Avec 300 m2 construits, répartis sur 2 étages, ce bâtiment offre plusieurs bureaux, des salles de réunion, des toilettes et même une cuisine.

La proximité du centre-ville et la connexion facile aux principaux axes de communication font de ce bureau une option attrayante pour les entreprises qui apprécient l’emplacement stratégique et la commodité.

Ne manquez pas cette opportunité et planifiez votre visite dès maintenant !

Real Objectiva est une entreprise située dans le nord du Portugal, dédiée à la vente et à la location de biens immobiliers. Fruit de ses 24 années de travail, guidé par la rigueur et le professionnalisme, elle a obtenu des résultats reconnus par le marché dans lequel elle opère, agissant de manière transversale sur le marché de l’habitat et sur le marché industriel.

Mission:
Pratiquer un concept de médiation immobilière basé sur la relation client/entreprise consolidé par le rôle du consultant spécialisé et capable de dépasser les attentes de toutes les parties prenantes.

Positionnement:
- Nous vendons des maisons
- Nous vendons des entrepôts, des bureaux, des magasins et des terrains
- Experts du marché immobilier

Principes d’action :
-Compétence
-Confidentialité
-Aptitude
-Disponibilité

Modèles d’action :
- Rigueur et professionnalisme
- Spécialistes du recrutement et de la médiation immobilière
- Nous étudions le marché et cherchons des solutions adaptées
- Évaluations rigoureuses et étude détaillée
- Extrême prudence lors des visites

RO2030
Bâtiment destiné au commerce et aux services avec un excellent emplacement - dans le centre de Maia - composé de 1 étage pour le stationnement et de 6 grands étages (avec quelques cloisons amovibles) avec 2 toilettes par étage.

Immeuble en bon état avec une architecture moderne.

Possibilité de transformation en logement.

Surface d’implantation : 482 m2
Surface construite : 2076 m2
Surface du terrain : 532 m2

Pour plus d’informations et/ou pour planifier une visite, contactez-nous !

Real Objectiva est une entreprise située dans le nord du Portugal, dédiée à la vente et à la location de biens immobiliers. Fruit de ses 24 années de travail, guidé par la rigueur et le professionnalisme, elle a obtenu des résultats reconnus par le marché dans lequel elle opère, agissant de manière transversale sur le marché de l’habitat et sur le marché industriel.

Mission:
Pratiquer un concept de médiation immobilière basé sur la relation client/entreprise consolidé par le rôle du consultant spécialisé et capable de dépasser les attentes de toutes les parties prenantes.

Positionnement:
- Nous vendons des maisons
- Nous vendons des entrepôts, des bureaux, des magasins et des terrains
- Experts du marché immobilier

Principes d’action :
-Compétence
-Confidentialité
-Aptitude
-Disponibilité

Modèles d’action :
- Rigueur et professionnalisme
- Spécialistes du recrutement et de la médiation immobilière
- Nous étudions le marché et cherchons des solutions adaptées
- Évaluations rigoureuses et étude détaillée
- Extrême prudence lors des visites
#ref:RO2030

Escritório com área útil de 1441,00m2, pronto a ser utilizado, beneficiando de ter pavimento técnico, ar condicionado, divisórias em vidro, teto falso, iluminação , rede elétrica e de dados no pavimento, zonas técnicas e de lazer.

Localizado no centro da cidade da Maia, beneficia da proximidade a todo tipo de serviços e comercio, proximidade ao aeroporto, e acessos aos principais eixos rodoviários, da área metropolitana do Porto.

O condomínio inclui: Segurança 24h, manutenção /limpeza de zonas comuns / wcs e respectivos consumíveis).

Agende já a sua visita.

Escritório com área útil de 444,00m2, pronto a ser utilizado, beneficiando de ter pavimento técnico, ar condicionado, divisórias em vidro, teto falso, iluminação , rede elétrica e de dados no pavimento, zonas técnicas e de lazer.

Localizado no centro da cidade da Maia, beneficia da proximidade a todo tipo de serviços e comercio, proximidade ao aeroporto, e acessos aos principais eixos rodoviários, da área metropolitana do Porto.

O condomínio inclui: Segurança 24h, manutenção /limpeza de zonas comuns / wcs e respectivos consumíveis).

Agende já a sua visita.

A Fábrica 3as é um centro empresarial consolidado localizado em Gueifães na Maia.

O Centro é organizado em condomínio fechado, multi-usos, totalmente destinado ao arrendamento, com uma vasta gama de serviços e apoios agregados. Combinando Escritório, Retalho, Logística, Self Storage e Silos de Cereais, este centro empresarial oferece diversificação, tornando-se num espaço impar e cheio de dinamismo.

Localizado na Maia, dispõe de excelentes acessos rodoviários, bem como, transportes públicos, nomeadamente, autocarro. Rápido acesso ao aeroporto ou à cidade do Porto dentro de um tempo de carro de 13 minutos. A autoestrada A4 adjacente à Fábrica 3As oferece conexão com as cidades do norte de Braga e Guimarães, a 30 minutos de carro.

Principais características:

- 140 m2 de base + 40 m2 de mezzanine

- Com o layout do anterior ocupante;

- Sistema AVAC;

- Parque estacionamento exterior;

- Segurança 24/7;

Escritório no edifício Paris no centro da Maia com 80m2, espaço dividido e 3 salas com ar condicionado e casa de banho.

’ Edifício Pólo Serviços da Maia’.

O projecto é uma referencia devido á centralidade, acesso a rede de transportes (com estação de metro / rede de bus, junto á entrada do edifício), proximidade ao aeroporto, e fácil acesso aos principais eixos rodoviários, da área metropolitana do Porto.

Os escritórios estão prontos a ser utilizados, beneficiando de terem pavimento técnico, ar condicionado, divisórias em vidro , tecto falso, iluminação, rede eléctrica e de dados no pavimento, zonas técnicas e de lazer.

Informação sobre valores de arrendamento e outras:

Áreas de escritórios disponíveis:
a) Piso 0 - 873,60 m2 ( fração E)
b) Piso 3 - 1.441 m2 (frações O, P,QeRque estão interligadas)
c) Piso 4 - 997,40 m2 + 444 m2 ( frações T, U, e V que estão interligadas + fração W que está isolada)

Valor arrendamento m2 / mês escritórios - 14€
Valor condomínio m2 / mês - 0,70 € ( inclui segurança 24h, manutenção /limpeza de zonas comuns / wcs e respectivos consumíveis).