2 Biens avec affaires avec Certificat Énergétique C, à Alcácer do Sal

Cette propriété est située sur l’axe principal de l’un des plus beaux villages de l’Alentejo à la périphérie d’Alcácer do Sal.

C’est un bâtiment en excellent état, composé de 2 étages et implanté dans un terrain de 471m2, avec une superficie privée brute de 269m2. Au rez-de-chaussée, il y a un restaurant autorisé pour 58 places et un café / bar autorisé pour 45 places et 18 debout. Le tout dans un total de 172m2. En outre, il y a aussi 2 terrasses.

L’espace est entièrement meublé et équipé et est vendu avec le remplissage.
À l’étage supérieur, il y a un appartement avec accès indépendant avec 98m2 composé d’un élégant salon avec cheminée, cuisine, 3 chambres, 2 salles de bains et 2 balcons avec un total de 24m2. Il offre une vue magnifique sur les environs.

Cette propriété par ses caractéristiques et son emplacement a un immense potentiel pour faire un projet touristique, par exemple une maison d’hôtes de charme.

Bâtiment urbain « Hôtel » | 4 étages | centre d’Alcácer do Sal

Description:
Situé dans le centre principal d’Alcácer do Sal, en face de la rivière Sado
2 façades (Largo Luís de Camões et Rua Rui Coelho)
Composé de 4 étages, surface brute 339 m2
Étage 0 : 88m2 (commerce/services) avec salles de bains et préparé pour la cuisine
Étages 1/2/3 (services - hôtel)
o 9 chambres avec salles de bains,
o Espace réception, repas, bar/cellier, 3 salles de bains
o 8 chambres doubles et 1 chambre simple

 L’activité hôtelière est agréée par la Mairie d’Alcácer et par Turismo de Portugal
Permis de licence d’utilisation touristique délivré par la municipalité d’Alcácer do Sal (établissement hôtelier)
Inscription - Turismo de Portugal : RNET
 L’activité de commerce et de services est agréée par CM Alcácer
Licence d’utilisation des services délivrée par la municipalité d’Alcácer do Sal (Restauration ou boissons) - Étage 0 - Largo Luís de Camões, n° 10 et 11.
 La licence à usage touristique et/ou au commerce et aux services est valide et en vigueur

Étage 0 - Reconditionné et requalifié en 2022 pour le commerce de l’habillement (Précédemment reconditionné et requalifié - Etablissement bancaire)
Étages « Hôtel » - fonctionne selon la classification

Occasion!!