3 Maisons à vendre, Biens avec affaires avec Certificat Énergétique C, à Torres Vedras

Transfert d’un établissement de restauration (BAR/RESTAURANT) avec un emplacement privilégié dans le centre de la ville de Torres Vedras, avec plusieurs accès et un point de passage pour de nombreux citoyens et touristes. Il dispose d’une licence d’exploitation jusqu’à 2h00 du matin et est entièrement équipé et meublé avec des équipements semi-neufs et modernes.

La cuisine est visible, elle dispose d’une immense fenêtre pour le salon, qui dispose de 26 places assises mais avec la possibilité d’en avoir plus. Un établissement idéal pour toute branche de l’hôtellerie, comme le snack-bar, le restaurant de burgers, le snack-bar ou le brunch. L’établissement dispose également de 2 salles de bains, dont une pour le personnel, dans l’espace privé.

*Le loyer mensuel est de 500 euros et le contrat est de 5 ans.

*Les éléments inclus dans le transfert sont :

- Permis d’exploitation jusqu’à 02h00, améliorations, améliorations et adaptations apportées à la propriété. Murs en plaques de plâtre peints dans le style gris poivre, planchers flottants, nouvelle plomberie et installation électrique, installation de désenfumage, etc.
- La liste des équipements qui est incluse :
LISTE DE L’ÉQUIPEMENT :
*Salon
16 Chaises
5 tabourets de haut standing dans la devanture
6 tables bleues
1 longue table en bois massif fixée au sol (10 places)
1 bibliothèque en fer du sol au plafond dans le salon
2 sièges, siège et dossier muraux en cuir
2 plateaux en verre. L’un sur le comptoir à la fenêtre et l’autre sur la longue table de 10 places
1 comptoir en bois massif dans la vitrine
6 appliques et lampes
5 plafonniers et lampes (Dans la vitrine)
Système de vidéosurveillance, une caméra

*Bar
1 bibliothèque en fer sur la barre verticale
1 étagère de plafond pour verres, fer à repasser
1 table pose les verres sur le bar sous le compteur d’eau
1 refroidisseur de boissons 2 portes en acier inoxydable (du bar)
1 congélateur à dessert vertical à 5 tablettes avec porte insonorisée
1 système audio Hi-Fi avec 3 satellites et 1 caisson de basses
Système de vidéosurveillance, une caméra pointée vers le caissier

*Cuisine
1 verre trempé (vitrine du salon)
1 grille-pain
1 étagère en acier inoxydable
1 comptoir en acier inoxydable, une tablette
1 comptoir en acier inoxydable avec tablette où vous avez :
1 plaque de cuisson électrique à induction triphasée
1 Friteuse industrielle à deux cuves
1 Grill électrique triphasé 808x530
1 hotte aspirante industrielle avec filtre à particules avec 3 filtres en acier inoxydable (hotte sous vide dont le prix d’achat était de 8 241 EUR) ;
1 pédale de lavage à la main
1 porte-essuie-mains
1 comptoir en acier inoxydable avec 1 étagère où il se trouve :
1 four industriel à convecteur triphasé Unox avec plateaux (prix d’achat : 4.366,50EUR)
1 extracteur de fumées industriel
1 comptoir en acier inoxydable avec une étagère de préparation
1 armoire murale 2 portes en acier inoxydable
1 Réfrigérateur vertical avec affichage de la température
1 coffre de congélation vertical avec cadran de température
3 étagères en bois pour le rangement au-dessus du réfrigérateur et du congélateur
Système de vidéosurveillance, une caméra

* Verrière sale
1 Lave-vaisselle
1 comptoir d’évier en acier inoxydable
1 chauffe-eau 50 litres
1 poubelle à pédale

* Nettoyer la verrière
1 banc de préparation avec réfrigérateur à 3 portes et cuve garde-manger propre

* Toilette personnelle :
4 étagères de rangement dans l’espace toilette personnel
1 pédale de lavage à la main
1 armoire en plastique à 2 portes dans la salle de bain personnelle ;
1 seau en acier inoxydable pour toilettes à main dans les toilettes du client

*AUTRES ÉQUIPEMENTS INCLUS :
1 hachoir à viande industriel
1 Climatiseur industriel froid/chaud
1 caisse enregistreuse Winrest (sans licence)
1 Rideau d’air à la porte d’entrée
1 tapette à mouches au-dessus de la porte d’entrée
2 rouleaux occultants dans la vitrine
3 stores/rouleau dans le verre de la cuisine

*USTENSILES:
-planches à découper,
-Bols
-Plaques de cuisson
-planches de service en bois
- récipients en plastique pour la nourriture, etc.,
-couverts; Tasses; Assiettes, paniers à pain, panier en métal.
-Boîte en plastique pour le stockage.
-Règle sur le mur pour couteaux et ustensiles

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RÉF. 5145WE


* Toutes les informations présentées ne sont pas contractuelles, elles ne dispensent pas de la confirmation par le médiateur, ainsi que de la consultation de la documentation du bien*

Nursing Home Torres Vedras
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Établissement commercial composé de la salle à manger, avec 98m2, et la zone affecte la cuisine et le stockage, avec 35m2; Il comprend également, en plus des salles de bains, un espace extérieur généreux et contigu, fonctionnant comme une terrasse.
Le restaurant est loué, assurant une rentabilité de 5,33% par an; En outre, il y aura toujours la considération d’une éventuelle renégociation des termes et conditions contractuelles.
L’espace est agréable, proche de la ville de Torres Vedras, facile d’accès et avec un grand parking.
Pour tout ce qui est décrit, c’est une opportunité d’affaires unique, à proximité des plages de l’Ouest, à une demi-heure de Lisbonne!
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