Boutique pour cession-de-fonds à Lisboa

️ Trespasse - Restaurant Entièrement Équipé à Baixa-Chiado, Lisbonne
Une opportunité rare de reprendre un espace de restauration clé en main, situé dans lun des quartiers les plus emblématiques et les plus passants de Lisbonne.

Emplacement central premium avec fort passage piéton
55 m² de surface intérieure
Restaurant entièrement rénové et équipé (actuellement exploité comme kebaberie)
Équipement de cuisine professionnel dune valeur denviron 40.000 €
Chiffre daffaires annuel : env. 295.000 €
La marque actuelle nest pas incluse dans la vente

Trespasse de 180.000 €
Bail de 5 ans à compter de la date dachat | Loyer : 2.600 €/mois

Scénario alternatif (négociable) :
Trespasse à partir de 140.000 €, selon les besoins de lacquéreur
Bail de 3 ans | Loyer : 3.500 €/mois
Certains équipements de cuisine peuvent ne pas être inclus dans cette configuration

Idéal pour différents concepts :

Restauration rapide haut de gamme / sandwicherie
Café de spécialité ou brunch
Bar à vins et petiscos
Salon de desserts, glaces ou bubble tea
Concept vegan / à emporter sain
Boutique lifestyle avec coin café
Salon de coiffure ou institut niche (sous réserve de licence)

Informations complémentaires :
Je parle français, portugais et anglais.
Je vous accompagne personnellement tout au long du processus en présentiel ou à distance.
Je travaille avec IAD Portugal, une agence digitale axée sur la transparence et la collaboration avec toutes les agences titulaires dun numéro AMI.
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