2 Fermes et propriétés à Alenquer, Publié les derniers 15 jours

OPEN HOUSE 17 DE MAIO 13:00 - 18:00

Refúgio Rústico em Cadafais Um Tesouro Escondido para Viver em Plena Natureza

️ Nota Importante

Por ter sido construída antes de 1951, esta propriedade está isenta de licença de utilização e é elegível para financiamento bancário através de crédito habitação.

O acesso faz-se por uma servidão de passagem com cerca de 250 metros em terra batida, atualmente em mau estado de conservação. É possível circular de carro, embora não proporcione um acesso confortável para quem valoriza esse critério.

A casa principal está geminada com outra habitação, e os anexos estão também geminados com os anexos da propriedade vizinha.

Com mais de 100 anos, a casa principal não está pronta a habitar com conforto, mas não se encontra em estado de ruína. O telhado foi substituído recentemente, as janelas estão em bom estado e a estrutura aparenta estar sólida. Embora seja possível viver no imóvel tal como está, exige obras de remodelação, sobretudo a nível da casa de banho e canalização, para garantir melhores condições de habitabilidade e conforto modernos.

Existe ainda um anexo T0 em relativo bom estado, embora não esteja registado como habitação.

Antes de pedir visita, aconselha-se ver o vídeo e a imagem aérea (com o terreno e a disposição dos edifícios) para compreender melhor o contexto e o potencial do espaço.

No coração do concelho de Alenquer, encontra esta quinta centenária um verdadeiro pedaço de autenticidade e tranquilidade.
Com 1.065 m² de terreno, oferece um ambiente 100% rural, rodeado por campos abertos e natureza em estado puro.
É ideal para quem quer viver no campo, longe do ruído, do trânsito e da pressão das cidades.

Características da Propriedade

Casa Principal (2 pisos, geminada):

Estilo rústico, com paredes em pedra, tectos em madeira e vários detalhes centenários.

Aparenta estabilidade estrutural, mas exige obras profundas para se tornar habitável com conforto.

Perfeita para criar um lar com carácter e alma rural.

Anexos com Potencial:

Adega Tradicional: espaço com charme para arrumos, zona de lazer ou atelier.

Garagem.

Telheiros e anexos diversos.

Moradia T0 Independente: com mezanine (quaurto), sala, cozinha e casa de banho ideal para visitas, filhos crescidos ou trabalho remoto.

Exterior:

Terreno com 1.065 m², com árvores de fruto, pedra natural e espaço para jardim, horta, zona de estar ou até animais de pequeno porte.

Vistas abertas, total privacidade e ligação direta à terra.

Envolvência

Localizada na aldeia de Cadafais (Casal da Amoreira), esta propriedade está longe do turismo e do ritmo urbano.
A única construção adjacente é a casa geminada principal e os anexos tudo o resto é silêncio, horizonte e autenticidade.

Discover the perfect getaway just about 30 minutes from Lisbon, on a 6321 m2 farm
Detached house that combines comfort and nature. With 195 m² of gross area, this property offers five spacious rooms, ideal for large families or those who like to entertain friends. The large living room and functional kitchen are complemented by a practical laundry room, while the attic and storage room offer extra storage space. Equipped with gas central heating, it provides high comfort in all rooms, which are fully furnished and equipped. With a terrace and balcony, ideal for spending quiet afternoons relaxing, it also has a transition patio from the house to the outdoor area, where it has covered parking accommodating several vehicles.

The outside is a true paradise. With a rustic plot of 5840 m², it enjoys a space full of vineyards, fruit trees, such as lemon, fig and cherry trees. There is also an area dedicated to the vegetable garden and a chicken coop, perfect for those who appreciate a sustainable lifestyle. And it also has water collection with a borehole and well, ideal for irrigation and for the pool. This has an engine room and toilet and next to it a games room, with snooker tables, ping-pong and table football, ideal for hot summer days, with all outdoor furniture available.

The location is privileged: in the parish of Pereiro de Palhacana, thanks to the proximity of good access roads, it is only 30 minutes from Lisbon, and despite belonging to the municipality of Alenquer (which is 20 minutes away) it is very close to Sobral de Monte Agraço (6 minutes) or Arruda dos Vinhos (11 minutes).

This property is an excellent opportunity to live in a serene environment, surrounded by the beauty of the countryside, but also an excellent investment opportunity, making it possible to take advantage of the land area to transform, for example, into a tourist accommodation project.

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