4 Fermes et propriétés avec Certificat Énergétique B-, moins cher, à Abrantes

Welcome to this exquisite five bedroom property, perfect for those seeking a peaceful country life.

With an extension of 2 hectares, this luxury farm offers a range of exclusive amenities.

**Property Features:**


- **Main House T5**: A spacious house with five bedrooms, living room with fireplace, full kitchen, pantry and three bathrooms. Enjoy pleasant moments on your private balcony.

- **Exterior**: The property is a natural wonder with a lush mixed orchard, vegetable garden, pond, borehole and well. You will also have at your disposal a barbecue for memorable outdoor events.

- **Annex**: An annexe equipped with an oven and kitchen, perfect for entertaining or receiving guests.


- **Sustainable Energy**: This farm is powered by solar panels with production sold to EDP and self-consumption option, making it environmentally friendly and saving on energy costs.

- **Special Inclusions**: The tractor and agricultural implements are included in the sale price.

- **Ample Storage Area**: Don’t worry about storage space as the property includes a storage room and two garages.


**Privileged Location**: Situated in an extremely peaceful area, this property offers stunning views and a peaceful atmosphere, perfect for relaxing and unwinding.

Book a visit without commitment and discover your future home in the countryside.

Quinta tipologia T5 com:

Terreno com uma área de 2 hectares
Anexo com forno e cozinha
Telheiro
Furo
Poço
Tanque
Horta
Pomar misto com muitas árvores de fruto
Churrasqueira
Arrecadação
Duas garagens


A moradia da quinta é composta por:
Hall de entrada
Cinco quartos
Uma sala com lareira
Uma cozinha
Uma despensa
Três casas de banho
Uma varanda


Podemos destacar:
- os painéis solares com produção vendida á EDP e autoconsumo
- o trator e alfaias agrícolas estão incluídas no preço da venda
- o Jardim


Localizado em zona muito sossegada e com boas vistas:

Magnifique ferme événementielle de 3 hectares à Abrantes à un prix avantageux!

Il s’agit de la vente conjointe de la propriété et du fonds de commerce en pleine activité, avec tous les équipements.

Le terrain a 30900m2 et est très bien aménagé (avec un beau jardin) et la superficie totale de construction est de 2588m2, dont les points forts sont:
-2 salles événementielles attenantes (pouvant être séparées ou réunies selon l’ampleur des événements)
-1 fabuleuse salle événementielle totalement indépendante, avec parking privé, et jardin avec terrasse privée.
-2 autres terrasses (espace d’accueil) avec vue sur un magnifique lac
-Jardin spacieux et charmant avec plus d’une centaine d’arbres
-Un logement de 50m2, avec garage
-2 cuisines entièrement équipées
-Vestiaires complets pour les employés
-Stockage
-Bureau
-Stationnement pour des centaines de véhicules
-2 entrées indépendantes
-Plusieurs débarras, chambre, local pâtisserie, espaces dédiés au nettoyage, etc.

Chaque salle de réception dispose de ses propres salles de bains et comptoirs pour servir des boissons. Les cuisines permettent d’accéder aux trois salles événementielles.

Il s’agit d’une propriété très appréciée, rentable et avec un calendrier très chargé, où l’activité principale est constituée de mariages, de baptêmes et de tout type d’événements plus importants.

Compte tenu de l’infrastructure, vous pouvez poursuivre votre activité actuelle ou vous transformer en un autre type d’entreprise, comme un bâtiment de conférence, un hébergement, etc. Il sera également possible de construire de nouveaux bâtiments ou bungalows pour l’hébergement.

Le terrain est entièrement clôturé et la documentation est conforme.

La ferme est située dans un environnement très paisible, pratiquement sans voisins, à 6 km d’Abrantes, à moins de 5 km de l’A23 et à 1 km du Tage. Abrantes dispose d’un train qui facilite les déplacements jusqu’à Lisbonne.

Venez visiter et alors seulement vous pourrez voir le potentiel de cette belle propriété.

Ferme pour événements située à proximité de la ville d’Abrantes, ville du Ribatejo, à une heure de Lisbonne et de l’aéroport international de la capitale (environ 140 km par autoroute). Avec plusieurs points d’intérêt à proximité, la ville de Tomar, le Convento de Cristo et les barrages Castelo de Bode et Montargil.

Lieu événementiel réputé où se déroulent diverses célébrations et pouvant accueillir jusqu’à 1000 personnes. Cette ferme est vendue avec tout son contenu, pouvant démarrer ou poursuivre l’activité sur une superficie totale de 3ha.

Cet emplacement serait également idéal pour ajouter des logements et transformer l’espace en un grand hôtel situé à un point de passage stratégique.

L’une des attractions est un grand lac qui lui confère un caractère particulier. Cette activité présente un excellent retour sur investissement, permettant à la région d’attirer les touristes nationaux et étrangers.

(ref. ML134)