Fermes et propriétés avec Certificat Énergétique D, plus récent, à Baião

Ferme de 73 hectares à vendre à Baião - Vinho Verde Production, Piscine et Nature !

Vous souhaitez investir dans une ferme avec une production viticole, un manoir et un grand potentiel touristique ?
Cette propriété à Baião, dans la région délimitée de Vinho Verde, pourrait être l’opportunité que vous recherchez !
Cette propriété unique allie le charme historique à une production agricole active et à un grand potentiel touristique. À seulement 75 km de Porto et à 15 km de Peso da Régua, il offre un accès facile par une route goudronnée et un environnement naturel de forêt et de montagne.

Caractéristiques principales :

’* Superficie totale : 730 000 m² (73 hectares) - terres agricoles et forestières.
* Manoir récemment restauré, avec 4 chambres, 3 salles de bains, 2 cuisines, cheminée, chauffage central avec chaudière moderne, grenier et entrepôt utilisés.
* Vignoble mécanisé en pleine production (7 hectares) + outils inclus.
* Piscine et cuve d’irrigation, alimentée par 4 sources et une rivière privée.
* Terres forestières et agricoles avec eucalyptus, châtaigniers et arbres fruitiers.
* Lagares en pierre et divers objets urbains (certains à restaurer).

* Accès pavés et électricité, eau, téléphone et système de filtration d’eau installés.
* Site dans un village calme, entouré de montagnes et de campagne.

Parfait pour l’agrotourisme, le tourisme de montagne ou la production agricole/viticole à grande échelle.

Avec une vaste superficie et des caractéristiques uniques, cette ferme est idéale pour investir dans l’agrotourisme, le tourisme de nature ou la production de vin.

Une ferme avec de l’histoire, du charme et beaucoup de potentiel !

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