7 Immeubles avec Certificat Énergétique E, plus cher, Bon état, à Distrito de Coimbra

Prédio de três pisos reabilitado na segunda linha de Mar.
Localizado na mais típica rua de restauração e comércio de Buarcos, na cidade da Figueira da Foz, é composto por 6 apartamentos, 3 T1 e 3 T2.
Possibilidade ainda de 1 T2 com terraço no último andar.
Áreas acima da média, todos os quartos com roupeiro, janelas com vidros duplos oscilo-batentes e estores elétricos.
A cozinha é equipada com placa e forno elétrico, exaustor e frigorifico.
Parquet flutuante e tecto falso com luzes LED embutidas.
Varandas em 4 apartamentos.
O prédio é isolado e tem uma ótima exposição solar.
Localizado na mais típica rua de restauração e comércio de Buarcos, na cidade da Figueira da Foz.
Ideal para investimento para alojamento local, habitação de férias ou hostel.

Ce bâtiment, destiné à la fois à un usage commercial et résidentiel, est divisé en trois sections distinctes, chacune occupant une partie propre du bâtiment. Composé de quatre étages, y compris un sous-sol, un rez-de-chaussée, un premier étage et un grenier, il offre une variété despaces fonctionnels et polyvalents pour ses occupants.

Section A (Commercial - Sous-sol) : Dispose d’installations adaptées, y compris des toilettes accessibles aux fauteuils roulants, des toilettes pour hommes, des toilettes pour femmes et des toilettes pour le personnel. Il comprend également un comptoir, une cave à vin et une cuisine.

Section B (Rez-de-chaussée) : Comprend 6 suites luxueuses, un grand salon et une cuisine équipée d’une cheminée, offrant des logements exclusifs pour les résidents ou les invités.

Section C (Premier étage) : Composée de 9 chambres, de 3 toilettes, d’un salon spacieux, d’une salle de séjour avec cheminée et d’une cuisine, idéale pour un usage familial.


De plus, le bâtiment comprend un grenier de 233 m², offrant des opportunités d’expansion supplémentaire ou de conversion en espaces de loisirs ou de travail.

La propriété comprend également un grand jardin, une cour et un jardin avec 3990 m² d’espace extérieur, idéal pour les loisirs ou les futures extensions, conformément aux règlements locaux.

Chaque section dispose de son propre accès indépendant, garantissant la confidentialité, tandis que le design intégré du bâtiment crée une esthétique harmonieuse et fonctionnelle pour l’ensemble de la propriété.
#ref: 126918

(ref:C (telefone) Para venda este prédio habitacional de 773m2 para renovação com varanda,jardim e terreno de 1116m2 numa localização exceptional em Eiras - Coimbra.
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Então não perca esta oportunidade e marque já a sua visita.

Immeuble sur deux étages (rez-de-chaussée et 1er étage) + grenier

Composé de plusieurs divisions.

Il dispose d’une grande salle. Idéal pour les entreprises.

Il a wcs, grand garage, entrepôt, patio arrière.

Entrées indépendantes.

Equipé de double vitrage et alarme avec connexion au panneau de commande.

Il a un 2ème article urbain, qui concerne une maison de plain-pied à récupérer avec garage et cour arrière.

Le prix comprend les deux propriétés.

Possibilité pour les entreprises, le centre de formation, les services et/ou de changer et de faire des appartements.

Construction robuste.

Le tout en dalle de béton.

Il a également le potentiel d’être transformé en hôtel.

Parking pour 8 voitures devant le bâtiment; Possibilité de construction de piquet.

À noter également :

Proximité de Praia de Mira, Tocha, Cantanhede (10km), Ílhavo, Aveiro (30km)

30 minutes de la ville de Coimbra.

Près de l’A17 (3km) et de l’A1/A14 (20km)

Figueira Foz (40km) et Mealhada (25km)

Services à proximité:

- Pompes à essence, banque et pharmacie à 6km

- Bureau de poste 2Km

- Café/pâtisserie à 200 mètres

PEUT ÊTRE VENDU SÉPARÉMENT. C’EST UN ARTICLE INDUSTRIEL POUR 220.00€

L’AUTRE ARTICLE EST UNE MAISON À RÉNOVER PEUT ÊTRE VENDU POUR 70 000 €

Il est situé à 45 minutes de l’aéroport de Porto « Sá Carneiro »

Idéal pour les investisseurs,
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Ana Pires

Para quem idealiza um estilo de vida onde a localização privilegiada é o fator mais determinante, esta é a solução certa.

Edifício destinado a habitação, comércio e serviços.

Situado numa das ruas mais movimentadas e com maior tráfego de comércio e serviços da Baixinha de Coimbra!

Edifício composto por 5 pisos.

R/C, 1º, 2º e 3º/4º andares com possível utilização independente.

Imóvel com um enorme potencial de retorno no investimento.
Imóvel com três contratos de arrendamentos em vigor.

Arcada Coimbra
Ref: 1120945/23CB

A 3-storey building is sold in the centre of Penacova village. Basement with laundry and storage; Ground floor with living room, 2 bedrooms, WC, pantry and a beautiful terrace with an esplanade and a fantastic view over the village, the Serra and the river Mondego; 1st floor with 2 rooms, 2 bedrooms, 1 wc and a kitchen; 2nd Floor Large Hall, 2 bedrooms, WC with exit to a garden, with about 50m2, all fated. Excellent building to monetize because it has the potential for various services.

Bâtiment à récupérer dans le centre-ville de Coimbra
Propriété composée de deux étages, dans l’établissement commercial du rez-de-chaussée et au 1er étage.
Excellente opportunité d’investissement.
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