6 Immeubles à Porto, Publié les derniers 8 jours

Immeuble de 3 Étages plus en retrait dans quartier privilégié l’Embouchure du Douro. Excellente opportunité. Réf.: VC02198
CARACTÉRISTIQUES:
Zone: 441 m2
Zone utile: 441 m2
Chambres: 1
Efficacité énergétique: Certification en cours

ENTREPORTAS
Le groupe ENTREPORTAS a été fondé en 2004, avec plus de 15 ans d’expérience, et est à la tête du secteur immobilier sur les marchés dans lesquels il opère grâce à un service innovant et de qualité.
ENTREPORTAS est fortement implantée au nord du Portugal, avec 7 bureaux dans les villes de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses et Caminha.
ENTREPORTAS est actuellement une référence sur le marché immobilier dans le nord du pays et constitue donc le choix naturel pour ceux qui envisagent d’acheter ou de vendre un bien immobilier.
NOTRE MAISON EST VOTRE MAISON.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Bâtiment avec des traces de l’Art Déco du début de la Sec XX.
Propriété, à vendre, situé dans le centre historique de Porto, à côté de la ’ Rua de Cedofeita, à côté de l’Carlos Alberto Square et Tour de Clérigos.
Projet approuvé pour la construction de 7 appartements T1, espace de vente au détail et une maison d’hôtes avec 5 chambres.
Belle opportunité d’investissement pour l’exploration de touristique ou résidentiel.
Bon accès, bénéficiant de tous les types de médias pour la vie quotidienne et la facilité de voyager à n’importe quel point de la ville.
CARACTÉRISTIQUES:
Surface de terrain: 79 m2
Zone utile: 211 m2
Taille de déploiement: 79 m2
Taille de construction: 211 m2
Chambres: 1
Efficacité énergétique: Certification en cours

LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d’éthique, de discrétion, d’intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu’ils recherchent.
LIc AMI 9063

Appartement de 2 chambres à coucher, situé à Rua dos Castelos N 315, dans la paroisse de Ramalde, Porto.
Il comprend 2 chambres à coucher, un salon, 2 salles de bains et une cuisine entièrement meublée.
Rénové, il est au 2ème étage et dispose d’un ascenseur. Entièrement meublé, avec l’option de meublé ou non meublé.
Lumière naturelle : Excellente luminosité.
À proximité : Hôpital Prelada à 177 mètres, Pedro Hispano, ISAG, Porto Business Scholl et Lusíada Porto à 15 minutes à pied.
#ref: 125386

Fully rehabilitated building with classical architecture, located in the historic centre of Porto. This building consists of six apartments, ranging from T0 to T2 duplex. The rehabilitation project preserved the original façade and many of the existing materials, such as skirting boards, stairs and ceilings, providing a perfect fusion between the old and the modern.

The apartments stand out for their luminosity and high quality finishes. Equipped with double-glazed windows, air conditioning and full kitchens, they offer a comfortable and contemporary atmosphere.

Located on Rua da Alegria, in the heart of Porto, the building is within walking distance of the Bolhão metro station, just a 5-minute walk.

Energy Certification: A.

Este é o investimento que estava à procura! Localizado no coração do Porto, uma das cidades mais icónicas e atrativas de Portugal, este imóvel oferece uma oportunidade única para reabilitação. Com um projeto de arquitetura já aprovado e à espera da aprovação dos projetos de especialidades, este edifício tem um imenso potencial de valorização.

Características do Imóvel:
-Localização Premium: Situado numa área central e histórica, a poucos passos das principais atrações turísticas, restaurantes, e serviços do Porto.
-Área Total: 597,1m² de área total de construção, distribuídos por vários andares.
-Área Útil: 525,8m² de área útil distribuída pelos vários apartamentos.
-Área Bruta: 566,1 incluí o terraço de 1 dos apartamentos T1.
-Projeto Aprovado: Transformação do edifício em 8 apartamentos modernos, incluindo 4 T2 e 4 T1 duplex.

Destaques:
-Localização Central: Rua tranquila, mas próxima das principais avenidas e praças do Porto.
-Património e Cultura: Reabilitação de um imóvel histórico numa zona rica em tradição e cultura.
-Investimento Seguro: Elevada procura turística e residencial na cidade do Porto.
-Benefícios Fiscais: Localizado na Zona ARU da Lapa, beneficiando de incentivos fiscais.

Vantagens Adicionais:
-Proximidade de Transportes Públicos: Acesso fácil a metro, autocarros e outras opções de transporte.
-Comodidades: Supermercados, hospitais, farmácias, escolas, e universidades a poucos minutos de distância.
-Estilo de Vida Urbano: Vida cultural vibrante, gastronomia de excelência, e uma vida noturna animada.

Não perca esta oportunidade de investir num imóvel com potencial de reabilitação no centro do Porto, contribuindo para a preservação do seu património histórico.

Agende já a sua visita e descubra tudo o que este edifício pode oferecer!

Building for sale in S. Roque da Lameira, with PIP approved for 4 duplex apartments, for €265,000.

Located in S. Roque, in the parish of Campanhã in Porto.

The preliminary study foresees the transformation and expansion of the current building to 334m2 of gross construction area, with the creation of 4 duplex apartments.

Description of areas:

- Common entrance hall: 6.3m2.
- Apartment 1: T0+1 with 65m2.
- Apartment 2: T0+2 with 83m2 + garden of 41m2.
- Apartment 3: T1+1 with 74m2.
- Apartment 4: T1+1 with 74m2

This eastern area of the city has excellent access, a variety of services and transport.