2 Immeubles à Distrito de Faro, Tavira (Santa Maria e Santiago), Santiago

Construire pour la reprise à Tavira

**Emplacement privilégié :**
Ce bâtiment est situé dans l’une des rues principales de Tavira, offrant un accès facile au centre-ville et à toutes les commodités. L’emplacement calme et résidentiel est idéal pour ceux qui recherchent un espace serein, mais proche des commerces et des services essentiels.

**Description de la propriété :**
Construite dans les années 70, cette propriété de deux étages a une superficie au sol de 236 m² et une surface brute de plancher de 442,73 m². Le rez-de-chaussée est actuellement destiné au commerce, tandis que le premier étage est destiné au logement.

**Projet approuvé :**
Il existe un projet approuvé avec une licence pour payer la modification de la propriété, la transformant en quatre maisons de typologies T1 à T2. La répartition proposée est la suivante :
- **Rez-de-chaussée :** Un T1 et un T2
- **Premier étage :** Deux T2, tous deux avec grenier non habitable

**Potentiel d’investissement :**
Cette propriété offre une excellente opportunité d’investissement, en particulier pour ceux qui souhaitent développer des locations à court terme. La demande de places d’hébergement à Tavira est en hausse, ce qui fait de ce projet une option lucrative.

**Caractéristiques supplémentaires :**
- **Zone de déploiement :** 236 m²
- **Surface couverte :** 442.73 m²
- **Étages :** 2
- **Typologies proposées :** T1 et T2
- **Grenier :** Non habitable

**Avantages de l’emplacement :**
- **Proximité du centre de Tavira :** À seulement 5 minutes
- **Commerce et services à proximité :** Restaurants, magasins, supermarchés, etc.
- **Secteur tranquille :** Idéal pour les résidences permanentes ou les locations à court terme

**Profitez de cette opportunité unique !**
Ne manquez pas l’occasion d’acquérir un bâtiment avec un grand potentiel de récupération et d’appréciation. Planifiez votre visite dès maintenant et découvrez les possibilités qu’offre cette propriété.

**Coordonnées :**
Pour plus de détails ou pour planifier des visites, veuillez nous contacter. Nous sommes à votre disposition pour vous fournir toutes les informations dont vous avez besoin pour vous aider à réaliser votre investissement.

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Cette liste est parfaite pour les investisseurs et les entrepreneurs qui souhaitent explorer le marché immobilier pour la reprise à Tavira, assurant une grande rentabilité et une appréciation future.

Cet immeuble, situé à Tavira (au sud de l’EN 125), se compose de 9 appartements de typologie T2 et T3, avec des finitions supérieures et d’excellentes zones, dispose également d’un garage fermé dans la boîte, avec porte automatique, panneaux solaires, stores électriques, climatisation, pré-installation de vide central, interphone vidéo avec caméra, entre autres commodités.

Date limite d’achèvement : Fin de l’année 2021

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