90 Biens pour avec Certificat Énergétique E à Leiria

Bâtiment agréé pour la restauration, ancien restaurant PONTUEL situé à Largo Camões, au centre-ville de Leiria.

Bâtiment de 4 étages équipé d’ascenseur, avec une surface de construction brute de 516m2 comprenant sous-sol, rez-de-chaussée, 1er et 2ème étage et une terrasse sur le toit avec des vues uniques et une charpente pour le château et la zone historique

Dans le domaine de la réhabilitation urbaine, il dispose d’un cadre financier et et
Un grand potentiel de reconversion avec accompagnement différencié.

Aluga-se pavilhão industrial
Zona industrial dos Andrinos.
Bons acessos, zona para cargas e descargas.
Pavilhão 600 m2
Área privativa 700 m2.

Possuí showroom, sala de reuniões, refeitório, balneários, recepção, escritório, 1 sala para ensaios /laboratório e zona fabril.

Situado em Zona industrial, bons acessos.
#ref:

Villa avec piscine à Pernelhas, Leiria.

À seulement sept kilomètres de la ville de Leiria, nous pouvons trouver cette propriété de vastes zones, encadrée dans un quartier résidentiel très calme.

Insérée dans un terrain généreux, cette villa se compose de trois étages.

Son garage spacieux a une capacité de trois voitures, et dispose également de deux salles fermées que vous pouvez utiliser pour le stockage ou à d’autres fins, pour tirer le meilleur parti de l’espace disponible.

Au rez-de-chaussée il y a une pièce avec cheminée; cuisine équipée avec accès au balcon avec barbecue et four à bois; une suite avec placard intégré; une chambre; et salle de bain de service.

Son premier étage se compose de deux chambres avec placards, l’une d’entre elles avec une division convertible pour studio ou bureau; et une salle de bains commune avec douche et baignoire spa.

La parcelle dispose également d’un jardin et d’espaces de loisirs à côté d’une piscine avec couverture extensible.

Contactez-nous pour venir voir cette excellente propriété!

**Venda de Casa Maravilhosa em Local Tranquilo** Apresentamos uma excelente oportunidade para adquirir a sua nova casa, situada em uma área tranquila e de boa vizinhança. Esta residência é perfeita para famílias que buscam conforto e praticidade. **Características do Imóvel: ** - **Quartos: ** 3 quartos espaçosos, sendo um deles uma suíte, ideal para privacidade e conforto. - **Sala: ** Sala em open space, proporcionando um ambiente moderno e integrado, perfeito para receber amigos e familiares. - **Cozinha: ** Cozinha equipada com eletrodomésticos de alta qualidade, oferecendo tudo o que você precisa para preparar deliciosas refeições. - **Casas de Banho: ** 2 casas de banho, garantindo conforto e conveniência para todos os moradores. - **Garagem: ** Garagem na cave com capacidade para 4 carros, oferecendo segurança e facilidade de acesso. Esta casa é perfeita para quem valoriza um lar aconchegante em um ambiente sereno. Não perca a chance de visitar este imóvel e descobrir todas as suas potencialidades! Entre em contato para mais informações e agendamento de visitas. Não aceito imobiliária.
#ref:33602254

Magasin de rue avec deux façades situé sur la route principale et sur la rue du marché, centre de Maceira.

Ancienne agence bancaire divisée et toujours avec divers équipements, cellier, deux salles de bains et bureaux.

Moradia Isolada T3, localizada em Soutocico, de rés do chão e andar e com garagem anexa no logradouro.
No piso térreo temos, hal, sala, cozinha, despensa, corredor, casa de banho, 2 quartos com roupeiro e 3 varandas / alpendres. No andar temos uma sala de estudo, um quarto, casa de banho e varanda.
No anexo uma garagem.

NOTA: O imóvel encontra-se ocupado, pelo que não é possível efetuar visitas, sendo comercializado nessa condição.

Nous vous présentons une excellente opportunité, villa située à Pernelhas, Leiria. Cette propriété a une superficie totale de terrain de 1 2019m², offrant espace et intimité dans un cadre tranquille.

D’une surface habitable brute de 238m², cette résidence a été conçue pour une vie calme et paisible.

En entrant au rez-de-chaussée (étage 0), nous avons un grand hall d’entrée, un salon spacieux de 32,90m2 équipé d’une cheminée (cheminée) ajoutant une touche chaleureuse.

La cuisine équipée de 16,42m², comptoir en granit, avec un espace ample et fonctionnel, idéal pour préparer vos repas de famille. De la cuisine, nous avons accès à une terrasse de 44,40 m² où il y a un barbecue, un four à bois et un évier, et un espace pour manger en plein air.

Ce niveau abrite également deux chambres de bonne taille. Une salle de bains privative de 17,49m², qui comprend un généreux dressing, salle de bains avec fenêtre. L’autre chambre/bureau de 8,64 m², offrant une flexibilité d’utilisation pour répondre aux goûts et aux besoins individuels des résidents. Une salle de bain complète de 3,40 m² avec base de douche.

À l’étage supérieur (étage 1), nous trouvons deux autres grandes chambres. La première chambre, avec ses 19,61m², dispose d’une armoire spacieuse et d’un balcon de 6,10m² offrant un endroit privé pour se détendre et profiter de la vue dégagée. La deuxième chambre, de 12,20m², dispose également d’une penderie et d’un balcon de 3,75m². Une grande salle de bain de 6,13m², équipée d’une baignoire balnéo, d’un bac à douche, de toilettes suspendues et d’une fenêtre pour soutenir les deux chambres.

Au sous-sol (étage -1), un garage spacieux de 143,65m² offre plus qu’assez d’espace pour abriter plusieurs véhicules et fournir un grand espace de rangement pour divers objets.

En plus de toutes ces commodités, la propriété dispose d’une piscine, parfaite pour se rafraîchir les jours ensoleillés. Le terrain clos assure l’intimité et la sécurité, et les portails automatiques assurent une facilité d’accès.

Cette villa offre un style de vie sophistiqué dans un emplacement privilégié. C’est une véritable oasis qui allie grands espaces, confort, ce qui en fait l’endroit idéal pour une vie bien remplie.

Vous souhaitez plus d’informations ou vous souhaitez planifier une visite ? Nous sommes à votre disposition pour vous aider et faire de votre rêve de vivre sur cette propriété une réalité.

AliasHouse - Real Estate dispose d’une équipe qui peut vous aider avec rigueur et confiance tout au long du processus d’achat, de vente ou de location de votre bien.

Laissez-nous votre contact et nous vous appellerons gratuitement !

Alentours : (Pour ceux qui ne connaissent pas la région de Leiria)
Le premier noyau de la ville de Leiria apparaît, pour des raisons défensives, au siècle. XII, en pleine reconquête du territoire des Maures, avec la construction du château en 1135 par D. Afonso Henriques.

La croissance extra-muros a eu lieu d’abord au nord, au pied de la colline du château, puis au sud, dans la vallée au bord de la rivière, autour de l’église de S. Martinho.

Le 13 juin 1545, Leiria fut élevée au rang de ville, faisant l’objet de deux événements importants : la démolition de l’église de S. Martinho, qui donna lieu à l’ouverture de la Praça de S. Martinho, aujourd’hui appelée Rodrigues Lobo et la construction de la cathédrale.

Dans le siècle. XVIIIe sont réalisés les travaux de régularisation du lit de la rivière, ce qui l’a détourné de 100 mètres vers le sud, permettant la création du Rossio.

Dans le siècle. XIXe, les suivants se notent : les destructions causées par les invasions françaises ; la démolition du palais de Vila-Real, qui a permis l’ouverture, au sud, de la Praça Rodrigues Lobo et une connexion plus ouverte avec le Rossio, ainsi que l’ouverture de nouvelles rues pour faciliter la circulation.
Le centre historique que nous connaissons aujourd’hui est un héritage principalement du siècle. XIXe, puisque la plupart des bâtiments datent de cette époque, bien que la matrice du tissu urbain médiéval persiste.
Cette annonce a été publiée par computer routine. Toutes les données doivent être confirmées par l’agence immobilière.

À quelques minutes de la ville de Leiria, vous trouverez cette généreuse villa jumelée, avec piscine et terrain.
La villa est située dans un endroit calme, à distance de marche de la ville et avec accès aux transports et services de la localité.
La maison est composée de :

R/C :
-Vestibule
- Chambre avec cheminée de 32.90m2
- Cuisine semi-équipée de 16.42m2
- 2 chambres, dont une suite avec dressing, de 17,49m2 et l’autre de 8,64m2
- Salle de bain de service de 3,40m2
- De la cuisine, vous avez accès à une terrasse de 44,40m2 avec barbecue, four à bois et évier

Étage 1 :
- 2 chambres, l’une de 19,61m2 avec placard et balcon et l’autre de 12,20m2 avec rangements et balcon
- 1 salle de bain complète avec baignoire à remous et douche, avec toilettes suspendues

Sous-sol:
- 146.65m2 avec rangements, salle de bain et espace pour garer plusieurs véhicules.

La villa se trouve à environ une demi-heure des meilleures plages de l’Ouest et à une heure et demie de l’aéroport de Lisbonne.

Réservez votre visite dès maintenant !!

Moradia Isolada T4 Térrea c/228 m2 de terreno .
Apresenta espaço exterior vedado, e tem o sótão amplo para arrumos.

Imóvel sem Licença de Utilização - escriturável ao abrigo do SIMPLEX

Dans un état de conservation irréprochable, à environ 12 minutes de Leiria et 15 minutes de Pombal, vous trouverez cette villa de 3+1 chambres construite en 2006 avec 3 étages composée de :

Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, salon avec cheminée, cuisine entièrement équipée avec accès à la terrasse avec barbecue, salle de bain de service, suite avec baignoire et armoire intégrée.
Premier étage : Deux chambres avec placards intégrés, salle de bain complète avec hydromassage et une terrasse avec vue dégagée dans un endroit agréable et calme.
Au sous-sol, vous trouverez un garage pouvant accueillir 4 voitures, une pièce supplémentaire pour le bureau ou le studio et un parking extérieur pavé.

La villa est équipée du chauffage central, d’un poêle, de portails automatiques, d’une irrigation automatique et de la fibre optique.
En plus du terrain généreux de la villa, la propriété dispose d’un terrain supplémentaire de 900m2 avec divers arbres fruitiers.
La certification énergétique est dépassée compte tenu des améliorations d’efficacité apportées dans la maison, à savoir l’isolation thermique.

Si vous êtes à la recherche d’une villa prête à vivre avec tout le confort et la qualité, avec un quartier agréable et la tranquillité, à proximité des villes de Leiria et Pombal avec toutes sortes de commerces et de services, n’hésitez pas à planifier votre visite !

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Maison T3, insérée dans un terrain de 1219m2, jumelée, située dans l’urbanisation de Camarinhos- Partenaires.
Située dans une rue sans issue, dans l’un des meilleurs quartiers de la localité, cette villa se compose de 2 étages. Au rez-de-chaussée, nous trouvons hall d’entrée, grand salon et salle à manger avec cuisinière, cuisine, 1 suite, salle de bain de service, et aussi un grand patio / terrasse avec barbecue.
Au niveau du premier étage, nous avons deux chambres, dont l’une a un placard et l’autre des armoires encastrées et une salle de bains de soutien.
A l’étage inférieur, un grand garage avec accès à l’extérieur avec piscine.

La villa est équipée d’une pré-installation de chauffage central, bien desservie en ce qui concerne l’exposition au soleil. Situé à 8KM du centre de Leiria.

L’histoire des partenaires remonte au moins au Paléolithique. En fait, depuis 1993, il y a eu une découverte de preuves matérielles préhistoriques dans cette paroisse, sur des terres datant du Pliocénico (8-1,8 million d’années). Au cours des années 1994 et 1996, plusieurs perspectives archéologiques ont permis le développement de matériaux lithiques. Au Moyen Âge, Notre-Dame du Rosaire des Partenaires a été intégrée dans la paroisse Saint-Pierre de Leiria. Cela s’est produit jusqu’à la date de la création de la paroisse, au début du XVIIIe siècle. Parceiros et Azoia (officiellement: Union des paroisses des partenaires et Azoia) est une paroisse portugaise de la ville et de la municipalité de Leiria avec 22,99 km² de superficie et 6940 habitants (2011).

Nous nous occupons de votre processus de crédit, sans bureaucraties présentant les meilleures solutions pour chaque client.
Intermédiaire de crédit certifié par Banco de Portugal avec le numéro 0001802.

Nous vous aidons dans tout le processus! Contactez-nous ou laissez-nous vos coordonnées et nous vous contacterons dans les plus brefs délais!

LE91067

Nous vous présentons une excellente opportunité, villa située à Pernelhas, Leiria. Cette propriété a une superficie totale de terrain de 1 2019m², offrant espace et intimité dans un cadre tranquille.

D’une surface habitable brute de 238m², cette résidence a été conçue pour une vie calme et paisible.

En entrant au rez-de-chaussée (étage 0), nous avons un grand hall d’entrée, un salon spacieux de 32,90m2 équipé d’une cheminée (cheminée) ajoutant une touche chaleureuse.

La cuisine équipée de 16,42m², comptoir en granit, avec un espace ample et fonctionnel, idéal pour préparer vos repas de famille. De la cuisine, nous avons accès à une terrasse de 44,40 m² où il y a un barbecue, un four à bois et un évier, et un espace pour manger en plein air.

Ce niveau abrite également deux chambres de bonne taille. Une salle de bains privative de 17,49m², qui comprend un généreux dressing, salle de bains avec fenêtre. L’autre chambre/bureau de 8,64 m², offrant une flexibilité d’utilisation pour répondre aux goûts et aux besoins individuels des résidents. Une salle de bain complète de 3,40 m² avec base de douche.

À l’étage supérieur (étage 1), nous trouvons deux autres grandes chambres. La première chambre, avec ses 19,61m², dispose d’une armoire spacieuse et d’un balcon de 6,10m² offrant un endroit privé pour se détendre et profiter de la vue dégagée. La deuxième chambre, de 12,20m², dispose également d’une penderie et d’un balcon de 3,75m². Une grande salle de bain de 6,13m², équipée d’une baignoire balnéo, d’un bac à douche, de toilettes suspendues et d’une fenêtre pour soutenir les deux chambres.

Au sous-sol (étage -1), un garage spacieux de 143,65m² offre plus qu’assez d’espace pour abriter plusieurs véhicules et fournir un grand espace de rangement pour divers objets.

En plus de toutes ces commodités, la propriété dispose d’une piscine, parfaite pour se rafraîchir les jours ensoleillés. Le terrain clos assure l’intimité et la sécurité, et les portails automatiques assurent une facilité d’accès.

Cette villa offre un style de vie sophistiqué dans un emplacement privilégié. C’est une véritable oasis qui allie grands espaces, confort, ce qui en fait l’endroit idéal pour une vie bien remplie.

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Alentours : (Pour ceux qui ne connaissent pas la région de Leiria)
Le premier noyau de la ville de Leiria apparaît, pour des raisons défensives, au siècle. XII, en pleine reconquête du territoire des Maures, avec la construction du château en 1135 par D. Afonso Henriques.

La croissance extra-muros a eu lieu d’abord au nord, au pied de la colline du château, puis au sud, dans la vallée au bord de la rivière, autour de l’église de S. Martinho.

Le 13 juin 1545, Leiria fut élevée au rang de ville, faisant l’objet de deux événements importants : la démolition de l’église de S. Martinho, qui donna lieu à l’ouverture de la Praça de S. Martinho, aujourd’hui appelée Rodrigues Lobo et la construction de la cathédrale.

Dans le siècle. XVIIIe sont réalisés les travaux de régularisation du lit de la rivière, ce qui l’a détourné de 100 mètres vers le sud, permettant la création du Rossio.

Dans le siècle. XIXe, les suivants se notent : les destructions causées par les invasions françaises ; la démolition du palais de Vila-Real, qui a permis l’ouverture, au sud, de la Praça Rodrigues Lobo et une connexion plus ouverte avec le Rossio, ainsi que l’ouverture de nouvelles rues pour faciliter la circulation.
Le centre historique que nous connaissons aujourd’hui est un héritage principalement du siècle. XIXe, puisque la plupart des bâtiments datent de cette époque, bien que la matrice du tissu urbain médiéval persiste.
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Loja ou escritório com 120m2 localizada no Centro de Leiria:

- Licenciado para comércio
- Com duas casas de banho
- Iluminação em LED
- Duas entradas independentes
- Facilidade de estacionamento
- Acesso ao exterior
- Recentemente renovada (chão, wc’s, janelas e pintura)
- Renda mensal no 1º ano de 550€ e no 2º ano passa para 600€

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Fale connosco.

Equipa JCA Imobiliária


7 MOTIVOS PARA TRABALHAR COM A JCA:

1. Apoio de agentes imobiliários experientes no mercado em Leiria, que atuam no ramo imobiliário há mais de 15 anos.

2. Os nossos valores: dedicação, rigor, honestidade, flexibilidade e transparência.

3. Divulgação dos imóveis em vários meios de comunicação, nacionais e internacionais (site da agência, newsletter semanal, Facebook, Instagram, Imovirtual, Idealista, Casa Sapo, BPI Expresso Imobiliário, etc.)

4. Foco no cliente - oferecemos um serviço de qualidade que assenta nas necessidades e preferências dos nossos clientes, valorizando sempre o seu tempo.

5. Apoio logístico a nível de relacionamento com a banca e consultadoria jurídica, disponibilizando todo o apoio no processo de financiamento.

6. Apoio na realização do contrato promessa compra e venda e da escritura, tratando assim de todo o processo burocrático e administrativo do negócio.

7. Partilhamos negócios com todos os colegas de outras agências.

Descrição:

Moradia germinada T3 + 1, no rés de chão, encontra-se a suite, um wc de serviço, o escritório, a sala com recuperador (40m2) e a cozinha com acesso à churrasqueira que se encontra no Terraço.
1º andar possui um closet, 2 quartos com varanda e um wc .
O imóvel inclui, garagem na cave, piscina e jardim.

Localização e envolvente:

Situado nos Parceiros, possuí fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Vistas desafogadas e panorâmicas. Na proximidade existe oferta dos principais serviços, nomeadamente, escolas, comércio, minimercado, restauração, café, igreja, escolas e transportes públicos.
O imóvel encontra-se apenas a 5 minutos do Centro de Leiria e a cerca de 30 minutos da Praia do Pedrogão.


CASAS GO uma nova marca que resulta de mais de 15 anos de experiência no mercado imobiliário no concelho de Leiria.
CASAS GO mais que uma imobiliária, somos também uma empresa certificada pelo Banco de Portugal para Intermediação de Crédito Habitação.

Notas:

1. Caso seja consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Pode apresentar aos seus clientes compradores e agendar a sua visita.

2. Para maior facilidade e rapidez na identificação deste imóvel, refira por favor, o respetivo ID (telefone)

Villa avec piscine, terrain clos, avec portails automatiques.
Surface totale du terrain: 2,642m²
Surface de réalisation du bâtiment: 352.98m²
Surface brute totale : 351m²
Superficie des terres couvertes dans les fractions : 1 890,02 m²

Etage 0 : Salon 32,90m2 avec récupération de chaleur, Cuisine 16.42m2 semi équipée avec comptoir en granit;
2 chambres, suite 17,49m2 avec placard; chambre/bureau 8.64m2, wc service 3.40m2 avec base de douche.

Etage 1 : 2 chambres de 19.61m2 avec placard et balcon 6,10m2 et 12.20m2 avec rangements et balcon 3,75m2, service de toilette 6,13m2 w / bain à remous et base de douche, toilettes suspendues, fenêtre.

Etage -0: Garage 143.65m2

Terrasse 44,40m2 avec barbecue, four à bois et lave-vaisselle, accès par la cuisine.

Le Groupe SF offre à ses clients un maximum d’expérience, de qualité et de professionnalisme, dans plusieurs domaines. Ainsi, les marques SF Properties, SF Signature, SF Investments et SF Exclusive, fournissent un service complet, de l’acquisition d’un bien, des investissements, du financement, du conseil juridique et fiscal, du déménagement, de la conciergerie, de l’architecture, de l’aménagement intérieur, de la décoration et de la gestion immobilière. La relation, l’empathie et le service personnalisé, visent à créer un service adapté aux besoins de chaque client - sur mesure.
Nous nous engageons à respecter des normes strictes de qualité et de professionnalisme.

Pernelhas, Parceiros, Leiria. Moradia T3 com Piscina
A moradia é constituída por:
Piso 0: garagem e piscina.
Piso 1: Sala c/ Recuperador de calor; cozinha semi equipada com bancada de granito; 2 quartos, suite com closet; quarto/escritório; wc c7 base de duche; terraço com churrasqueira, forno a lenha e lava loiça, acesso através da cozinha.
Piso2: 2 quartos com roupeiro e varanda com arrumos, wc com banheira de hidromassagem e base de duche, sanitários suspensos, janela.
A moradia está situada num lugar bastante calmo, mas muito pertinho da cidade de Leiria.
Precisa de financiamento?
A 1º Abrigo é intermediário de crédito vinculado registado no Banco de Portugal com o nº 0003341. Podemos ajudar no pedido do seu crédito habitação.
Contacte-nos para mais informações.

Oportunidade Única: Apartamento T1 + 1 no Coração de Leiria com Remodelação de Excelência (Antigo Escritório)
Bem-vindo ao seu refúgio urbano definitivo no centro de Leiria! Este impressionante apartamento T1 + 1, localizado no coração da cidade, é o resultado de uma remodelação meticulosa e ao detalhe que transformou um antigo escritório em um espaço residencial sofisticado e moderno.
Características do Imóvel:
Localização Inigualável: Situado no centro histórico de Leiria, este apartamento oferece conveniência incomparável. Com restaurantes, lojas, parques e todas as comodidades a uma curta distância, a sua vida urbana nunca foi tão fácil.
Design Moderno e Funcional: A remodelação deste espaço foi realizada com um olhar contemporâneo. O design de plano aberto maximiza a utilização do espaço e proporciona uma sensação de luminosidade e amplitude. A atenção aos detalhes é evidente em cada canto, desde os acabamentos de alta qualidade até aos materiais selecionados com cuidado.
Cozinha Gourmet: A cozinha é um verdadeiro destaque, com bancadas em pedra, eletrodomésticos de última geração e um design que torna a preparação de refeições um prazer.
Quartos Elegantes: O quarto principal é um retiro relaxante, com amplo espaço para um guarda-roupa e decoração personalizada. O quarto adicional, anteriormente utilizado como escritório, é versátil, embora não possua janela, sendo ideal para uma variedade de utilizações.
Casa de Banho Moderna: A casa de banho moderna é um verdadeiro oásis de bem-estar, com detalhes de azulejos de qualidade superior e equipamentos modernos.
Eficiência Energética: Com isolamento térmico e acústico de alta qualidade, janelas de vidros duplos e sistemas de aquecimento eficientes, este apartamento foi projetado para oferecer conforto e economia de energia.
Continua Registado como Escritório: Importante notar que este imóvel ainda mantém o registo original como escritório, proporcionando uma oportunidade única para uso comercial ou residencial.
Condomínio Seguro: O edifício oferece segurança 24 horas, garantindo a sua tranquilidade e privacidade.
Resumo:
Este apartamento T1 + 1 é uma joia rara no mercado imobiliário de Leiria. Sua localização privilegiada, design elegante e remodelação de alta qualidade tornam-no uma oportunidade única para quem procura um estilo de vida urbano, com conforto e sofisticação. O quarto adicional, embora sem janela, proporciona flexibilidade para várias utilizações, e a manutenção do registo original como escritório oferece oportunidades adicionais.

Agende uma visita hoje mesmo para explorar este imóvel excepcional e descobrir por si mesmo tudo o que ele tem a oferecer. Não deixe escapar esta oportunidade de viver no centro da cidade de Leiria, em um espaço que combina o charme histórico com o luxo contemporâneo.

Maison jumelée T3 avec Piscine dans un quartier calme des partenaires (Pernelhas), à 5mn du centre de Leiria.

Bonnes zones, piscine, pré-installation de la climatisation et du chauffage central, récupération de chaleur.

3 chambres, dont une suite, avec placards; 3 salles de bains; pièce avec récupération de chaleur; cuisine équipée (chauffe-eau, combiné, hotte, plaque de cuisson, four); salle; sous-sol pour garage de plusieurs voitures / stockage; terrasse avec barbecue; Jardin et grand patio avec piscine d’eau chauffée.

Venez rencontrer cette Villa à la campagne mais proche de la ville !

Nous effectuons un suivi complet, si nécessaire, avec votre crédit, car nous sommes des intermédiaires de crédit et nous nous occupons également de toute la bureaucratie jusqu’à la fin de l’entreprise.

Prédio composto por 4 apartamentos, 2 no rés-do-chão e 2 no primeiro piso.

Em cada piso temos 1 apartamento T1 e um apartamento T3 a precisar de remodelações profundas.
Serão vendidas em conjunto 4 moradias, 2 moradias T2 e 2 moradias T1, as moradias T1 encontram-se a precisar de uma profunda intervenção e as T2 já remodeladas.

Um dos apartamentos T3 encontra-se arrendado e todas as moradias se encontram arrendadas.

Trata-se de uma propriedade situada em solo urbano, espaços habitacionais de Grau I o que permite uma ocupação máxima do solo de 80% e 1.6 de utilização do Edificio.

Excelente oportunidade de investimento.

Ref.: PR11

3+1 bedroom villa with garage, pool and garden - Leiria

House located in the Leiria area.

Total area: 1.219 m2
Dependent area: 239 m2
Total gross private area: 175.50m2

Composed by:
Floor 0:
- Living room with fireplace (32.90m2)
- Semi-equipped kitchen with granite worktop (16.42m2)
- Suite with dressing room (17.49m2)
- Bedroom/office (8.64m2)
- Service bathroom with shower base (3.40m2)
- Terrace with barbecue, wood oven and sink (44.40m2), access through the kitchen.

Floor 1:
- 2 bedrooms with wardrobe (19.61m2) and balcony
-Storage
- Bathroom with whirlpool bathtub and shower tray, suspended sanitary ware and window (6.13m2)

Floor -0:
- Garage (143.65 m2)

Exterior:
-Swimming pool
-Garden

With walled plot and automatic gates.

Energy class E.

Restaurante situado na zona industrial dos Pousos, próximo de vias de circulação locais e da entrada nas autoestradas A1 e A19. Para além do fácil acesso e visibilidade, está localizado junto de empresas de renome da cidade de Leiria.
Inserido numa fração de armazéns, foi desenhado para proporcionar um ambiente calmo e descontraído aos seus clientes, prima pela sala que pode receber até 70 pessoas. Com ar condicionado e estacionamento. Cozinha e áreas de arrumação em bom estado.

Moradia V3+1 em Leiria

Moradia c/ piscina, lote murado, com portões automáticos.

Área total do terreno: 2.642m²
Área de implantação do edifício: 352,98m²
Área bruta privativa total: 351m²
Área de terreno integrante das fracções: 1.890,02 m²
Piso 0 :
Sala 32,90m2 c/ recuperador calor,
Cozinha 16,42m2 semi equipada c/bancada em granito;
2 Quartos, suite 17,49m2 c/ closet;
quarto/ escritório 8,64m2,
WC serviço 3,40m2 c/ base de duche.
Terraço 44,40m2 c/ churrasqueira, forno a lenha e lava loiça, acesso através da cozinha.
Piso 1:
2 Quartos de 19,61m2 c/ roupeiro e varanda 6,10m2 e 12,20m2 c/ arrumos e varanda 3,75m2,
WC serviço 6,13m2 c/ banheira de hidromassagem e base de duche, sanitários suspensos,j anela.
Piso -0:
Garagem 143,65m2
Fica próximo de escolas, farmácia, parques infantis entre outros serviços

MARQUE JÁ A SUA VISITA!!!

Moradia T4 com excelentes áreas situada em zona calma a 5 minutos do centro da cidade de Leiria, composta por:

Rés-do-chão:

* Hall de entrada;
* Sala de estar com bastante luz natural e recuperador de calor;
* Cozinha equipada com placa, forno, exaustor e frigorifico;
* 2 quartos sendo um deles suite;
* Wc de serviço;
* Alpendre com churrasqueira;
* Terraço e área de jardim.

1º Piso:

* 2 quartos, um deles com closet, ambos com espaçosas varandas;
* Wc de apoio aos quartos.

Piso -1:

* Garagem com 143m2 com capacidade para 4 carros.

Espaço exterior:

* Espaço de lazer com piscina e cobertura extensível para a mesma;
* Jardim na zona limítrofe da piscina.

Esta moradia dispõe de acabamentos de qualidade, tem pré-instalação de Ar Condicionado e de aspiração central, alarme, estores eléctricos e caixilharia com vidro duplo.

Para quem procura morar numa moradia espaçosa, num local tranquilo e próximo da cidade!

Ref.: MU707

Esta propriedade, com uma área total de 80m², apresenta um design inovador, incluindo uma espaçosa sala de conceito aberto, quatro escritórios equipados com armários embutidos, duas casas de banho, uma copa e diversas outras divisões funcionais de menor dimensão. O espaço é beneficiado por uma abundante entrada de luz natural, tornando-se assim um investimento altamente atrativo.



A loja está estrategicamente localizada em uma área movimentada e de grande circulação em Maceira, proporcionando visibilidade e acessibilidade ideais para diversos tipos de negócios.



Para obter informações adicionais, não hesite em contactar.







This property, with a total area of 80m², features an innovative design, including a spacious open-concept living room, four offices equipped with built-in cabinets, two bathrooms, a kitchenette, and various other smaller functional rooms. The space benefits from abundant natural light, making it a highly attractive investment.



The shop is strategically located in a busy and high-traffic area in Maceira, providing optimal visibility and accessibility for various types of businesses.



For additional information, feel free to contact.







Cette propriété, d’une superficie totale de 80m², présente un design innovant, comprenant un spacieux salon à concept ouvert, quatre bureaux équipés d’armoires encastrées, deux salles de bains, une kitchenette, ainsi que diverses autres pièces fonctionnelles de taille réduite. L’espace bénéficie d’une abondante lumière naturelle, en faisant ainsi un investissement particulièrement attractif.



Le magasin est stratégiquement situé dans une zone animée et très fréquentée à Maceira, offrant une visibilité et une accessibilité optimales pour divers types d’entreprises.



Pour plus dinformations, nhésitez pas à contacter.

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Imaginez une magnifique villa de 5 chambres, située dans la pittoresque paroisse de Souto da Carpalhosa, à Leiria.
Cette villa spectaculaire est l’incarnation du luxe, du confort et du bon goût. Idéal pour une famille à la recherche d’une maison spacieuse et élégante dans un environnement calme et accueillant.
Nous sommes accueillis par un hall qui nous emmène immédiatement au charmant salon, avec accès direct au jardin pour vos loisirs en famille et entre amis, il est équipé d’une cheminée pour rendre vos nuits d’hiver confortablement intimes.
Reliée à la splendide cuisine, le rêve de tout gourmet, avec son somptueux îlot central, ses niches de rangement et sa cave à vin, permet plus de praticité et de commodité, et la cuisine est directement reliée au balcon et au terrain où vous pourrez laisser libre cours à votre imagination, pour vos moments de barbecue ou de simple socialisation. Avec le soutien d’un garde-manger généreux.
Sur l’aile gauche de la villa, nous pouvons trouver une grande suite généreuse et lumineuse, avec dressing et salle de bain complète avec douche. On y trouve également une autre chambre et un autre WC avec baignoire.
Le bel escalier en bois nous mène au premier étage, qui est divisé en trois chambres et un WC.
On nous conduit également au sous-sol/garage, où tous les coins et recoins ont été pensés, à savoir son « jardin d’hiver » et la buanderie. Nous disposons également d’une salle de fête, équipée d’une cuisine d’appoint et de toilettes. Enfin, nous sommes confrontés à un garage généreux et facile d’accès, avec un portail automatique, idéal pour la protection des voitures familiales et le stockage.

Située dans une paroisse au riche patrimoine culturel et historique, cette région est également connue pour ses paysages calmes et verdoyants et pour être stratégiquement située entre la capitale du district, Leiria, et la Côte d’Argent avec ses plages riches en iode, mais avec tous les services et commerces de ses environs.

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Nous aimons aider tous les clients à trouver la propriété de leurs rêves ! C’est pourquoi nous travaillons avec chaque client individuellement, en prenant le temps de comprendre son mode de vie, ses besoins et ses désirs.
Présentation des meilleures solutions financières pour l’acquisition de la propriété, en ayant tout le soutien dans le processus (si nécessaire) ;
Présence dans l’évaluation du bien ;
Assistance juridique et planification pour l’exécution du CPCV (Contrat d’achat et de vente à ordre) ;
Accompagnement dans le marquage et l’exécution de l’acte public d’achat et de vente ;