5 Maisons à louer, Appartements 3 Pièces avec Certificat Énergétique C, à Almada

Apartamento T2 (2 quartos + 1 sala), na Rua António Sérgio, Barrocas, Cova da Piedade, Almada.
Apartamento remodelado 2 Mobilado.
Apropriado para um máximo de 4 pessoas.
1º andar de prédio (sem elevador).
Apartamento com 2 frentes soalheiras, orientação nascente / poente

Localização / Facilidades:
Hipermercado Continente (750 m)
Metro de Superfície (350 m estação do Pragal p/ ligação ao comboio da Fertagus)
Paragens de autocarros (350 m com ligação a Cacilhas (barco para Lisboa)
Ponte 25 de Abril (3 kms)
Autoestrada A2 (1km)
Infantários, escolas básicas e secundárias muito próximas
Faculdade de Ciências e Tecnologia (5,5km)
Instituto Piaget (4 kms)
Farmácia (350 m)
Hospital Garcia de Orta (3 kms)
Bomba de gasolina (900 m)
Bancos ( 500 m), CTT (1km)
Polícia (2 kms)
Bombeiros (2,5 kms)
Piscina (600 m)
Ginásios (proximidades)
Parque da Paz (600 m )
Almada Fórum (3kms)
Praias Costa Caparica (8 kms).

Notas: Necessário fiador e 2 meses de caução.

Appartement de 2 chambres, meublé et équipé, composé de deux chambres, cuisine équipée, grand séjour, une salle de bain complète avec baignoire, buanderie avec cellier et terrasse de 18 m2. Situé dans un quartier résidentiel consolidé et très calme, au centre d’Almada, à proximité des services, transports, écoles et garderies.

Un endroit où vous pourrez rejoindre à pied tous les commerces et services de la ville d’Almada. Une propriété au cadre de vie très agréable qui allie facilement un environnement intérieur accueillant à un environnement extérieur sain grâce à la proximité du patio avec la cuisine et le salon.

Très bien entretenu et avec rénovations au niveau de la cuisine, salle de bain, salle de lavage et patio.

Conditions de location :

- Garant
- Documentation pour chaque personne impliquée dans la location :
- Carte d’identité
- 3 dernières fiches de paie
- Un justificatif de domicile
- IBAN avec le nom de la banque
-IRS-Modèle 3
- Passeport, si vous êtes étranger

Planifiez votre visite!

Procura uma casa para habitação própria? Para investimento? Ou casa de férias?



Então este é o apartamento ideal para si!



Apresento este fantástico T2 com boas áreas a 500 metros da praia.



Principais características do apartamento:


- 3º Andar com elevador
- Áreas amplas na sala e cozinha
- Duas frentes (permite entrada de muita luz natural)
- Estores elétricos e caixilharia dupla
- Canalização e instalação elétrica recente
- Bom estado de conservação
- Arrecadação

Se o apartamento ainda não suscitou o interesse esperado apresento os principais pontos de interesse da zona:


- Todo o tipo de comércio e serviços à porta
- A 500 metros da praia
- Junto à avenida principal da Costa da Caparica
- Acessos rápidos à IC20
- A 20min de Lisboa

Este apartamento está inserido numa localização privilegiada onde o carro deixa de ser necessário, uma vez que tudo está à porta de casa: o supermercado, o café, o banco, a farmácia, o mercado, a gelataria, a papelaria, os restaurantes, o bar de praia, tudo isto a um passo da sua casa.



Fico a aguardar a visita!

;ID RE/MAX: (telefone)

This stunning two-story duplex apartment, located in an exclusive condominium with a pool, offers a lifestyle of unmatched quality. With unobstructed views and excellent natural light, the apartment is just a 5-minute walk from Costa da Caparica beach, where you can enjoy the famous boardwalk and the renowned beaches of Greater Lisbon.

The kitchen is fully equipped, and the apartment can be rented furnished or unfurnished based on tenant preferences. With three spacious balconies and a generous layout, this property provides both comfort and versatility, making it ideal for those seeking a balance between work and leisure.

For professionals working in Lisbon or the South Bank, this location is unbeatable. Costa da Caparica offers excellent transport links, ensuring quick access to Lisbon and nearby areas like Almada. In addition, its proximity to Nova University, a wide range of restaurants, shopping, and natural green spaces, such as Mata dos Medos, makes this one of the most desirable areas to live. Whether you seek a peaceful escape or vibrant city life, this rental opportunity is one you can’t afford to miss.

Autorização de Utilização
Nº AUTORIZAÇÃO : 151

PT
Este deslumbrante apartamento duplex com dois andares, localizado num condomínio exclusivo com piscina, oferece uma qualidade de vida incomparável. Com uma vista desafogada e uma excelente exposição solar, o apartamento está a apenas 5 minutos a pé da praia da Costa da Caparica, onde poderá desfrutar do famoso paredão e das praias de renome da Grande Lisboa.

A cozinha está totalmente equipada, e o apartamento pode ser arrendado mobilado ou não, de acordo com as preferências do arrendatário. Com três varandas amplas e uma área generosa, esta propriedade proporciona conforto e versatilidade, sendo ideal para quem procura um equilíbrio entre trabalho e lazer.

Para quem trabalha em Lisboa ou na Margem Sul, este local é estratégico. A Costa da Caparica oferece uma vasta rede de transportes que facilita o acesso rápido tanto à capital como a outras áreas, como Almada. Além disso, a proximidade da Faculdade Nova e a vasta oferta de restaurantes, comércio e espaços verdes fazem desta uma das zonas mais desejadas da região. Aqui, poderá desfrutar do melhor da natureza, como a Mata dos Medos, e da vibrante vida urbana, tornando este arrendamento uma oportunidade que não pode perder.


FR

Ce magnifique appartement duplex sur deux étages, situé dans une résidence exclusive avec piscine, offre une qualité de vie inégalée. Avec une vue dégagée et une lumière naturelle exceptionnelle, l’appartement se trouve à seulement 5 minutes à pied de la plage de Costa da Caparica, où vous pourrez profiter de la promenade et des célèbres plages de la Grande Lisbonne.

La cuisine est entièrement équipée, et l’appartement peut être loué meublé ou non, selon les préférences du locataire. Avec trois grands balcons et un agencement généreux, cette propriété combine confort et flexibilité, idéale pour ceux qui recherchent un équilibre entre travail et loisirs.

Pour ceux qui travaillent à Lisbonne ou sur la rive sud, cet emplacement est stratégique. Costa da Caparica dispose d’excellentes liaisons de transport, permettant un accès rapide à la capitale et aux zones voisines comme Almada. De plus, la proximité de l’Université Nova, ainsi qu’une large offre de restaurants, de commerces et d’espaces verts naturels comme la forêt de Mata dos Medos, en fait l’un des quartiers les plus convoités. Que vous recherchiez une échappée tranquille ou une vie urbaine animée, cette location est une occasion à ne pas manquer.


RU
Этот великолепный двухуровневый апартамент, расположенный в эксклюзивном комплексе с бассейном, предлагает непревзойденное качество жизни. С панорамными видами и большим количеством естественного света, квартира находится всего в 5 минутах ходьбы от пляжа Коста-да-Капарика, где можно насладиться прогулками по знаменитой набережной и пляжами Большого Лиссабона.

Кухня полностью оборудована, а квартира может быть сдана в аренду с мебелью или без, в зависимости от предпочтений арендатора. С тремя просторными балконами и большой площадью, эта квартира сочетает в себе комфорт и гибкость, что делает ее идеальной для тех, кто ищет баланс между работой и отдыхом.

Для тех, кто работает в Лиссабоне или на южном берегу, это стратегическое место. Коста-да-Капарика предлагает отличное транспортное сообщение, что обеспечивает быстрый доступ как к столице, так и к таким районам, как Алмада. Кроме того, близость к Университету Нова, а также широкое предложение ресторанов, магазинов и природных парков, таких как лес Мата-душ-Медуш, делают это место одним из самых желанных для проживания. Эта аренда шанс, который нельзя упустить.


NL
Dit prachtige duplex appartement met twee verdiepingen, gelegen in een exclusief condominium met zwembad, biedt een ongeëvenaarde levenskwaliteit. Met een onbelemmerd uitzicht en volop natuurlijk licht, ligt het appartement op slechts 5 minuten lopen van het strand van Costa da Caparica, waar u kunt genieten van de beroemde boulevard en de bekende stranden van Groot-Lissabon.

De keuken is volledig uitgerust, en het appartement kan gemeubileerd of ongemeubileerd worden verhuurd, afhankelijk van de wensen van de huurder. Met drie ruime balkons en een royale indeling biedt deze woning zowel comfort als veelzijdigheid, perfect voor wie op zoek is naar een balans tussen werk en ontspanning.

Voor wie werkt in Lissabon of aan de Zuidelijke Oever, is deze locatie ideaal. Costa da Caparica biedt uitstekende vervoersverbindingen, waardoor u snel toegang heeft tot Lissabon en nabijgelegen gebieden zoals Almada. Bovendien maken de nabijheid van de Universiteit Nova, een breed scala aan restaurants, winkels en groene natuurgebieden zoals het Mata dos Medos-bos, deze plek tot een van de meest gewilde woonlocaties. Dit is een huurkans die u niet mag missen.


DE
Diese atemberaubende Duplex-Wohnung auf zwei Etagen, gelegen in einer exklusiven Wohnanlage mit Pool, bietet eine unvergleichliche Lebensqualität. Mit freiem Blick und viel natürlichem Licht ist die Wohnung nur 5 Gehminuten vom Strand von Costa da Caparica entfernt, wo Sie die berühmte Strandpromenade und die renommierten Strände der Region Lissabon genießen können.

Die Küche ist voll ausgestattet, und die Wohnung kann möbliert oder unmöbliert gemietet werden, je nach den Vorlieben des Mieters. Mit drei großzügigen Balkonen und einer geräumigen Aufteilung bietet diese Immobilie Komfort und Vielseitigkeit, ideal für diejenigen, die eine Balance zwischen Arbeit und Freizeit suchen.

Für Berufstätige in Lissabon oder auf der südlichen Seite des Tejo ist diese Lage unschlagbar. Costa da Caparica bietet hervorragende Verkehrsverbindungen, die einen schnellen Zugang sowohl nach Lissabon als auch zu nahegelegenen Gebieten wie Almada ermöglichen. Zudem befinden sich die Nova-Universität, zahlreiche Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Naturgebiete wie der Wald von Mata dos Medos in unmittelbarer Nähe. Diese Mietgelegenheit ist eine Chance, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten.

Soberbo apartamento remodelado, situado no condomínio Herdade da Aroeira.

Remodelação total - todo o piso flutuante, portas, roupeiros, cozinha, casas de banho, entre outros.
O imóvel dispõe de Ar Condicionado em todas as divisões.

O APARTAMENTO:
Hall de entrada que conduz a ampla sala com lareira, teto com luzes embutidas com vista fabulosa sobre o fairway.

Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos novos (Máquina de lavar roupa, Máquina de lavar loiça, Forno, Placa, Exaustor, Micro-ondas e Frigorífico ).

Hall com porta separadora para acesso à área privada.

Ambos os quartos com ótimas áreas, ambos com roupeiro embutido e pavimento flutuante.

2 casas de banho onde o extremo bom gosto impera - uma completa com duche Italiano e wc social.
Toalheiro eléctrico.

A ZONA CIRCUNDANTE:

A Herdade da Aroeira dista 5 minutos da Praia da Fonte da Telha e menos de 10 minutos dos acessos a Lisboa via A33 ou A2.

Situada numa zona preservada, a cerca de 20 minutos de Lisboa e a apenas a 600 metros da praia, é o maior complexo residencial e de golfe da Grande Lisboa.

Com 350 hectares, milhares de pinheiros e vários lagos usufruindo de um micro-clima temperado, a Aroeira dispõe de 2 campos de golfe internacionais de campeonato de 18 buracos, escola de golfe, um acolhedor Club House com snack-bar, bar e loja de golfe, apartamentos e moradias, quatro campos de ténis, parque infantil, zona comercial e hotel.

O empreendimento é totalmente vedado, com portaria e tem segurança 24 horas por dia.

Estas características transformam a Herdade da Aroeira num local de eleição quer para viver, ou para umas merecidas férias onde a prática do golfe, o lazer e o contacto com a natureza não impedem, pela proximidade, o usufruto de uma capital cheia de vida.

O condomínio possui uma área comercial no seu interior e uma piscina tropical.
num raio de 1000 metros tem 2 Hipermercados, uma Estação de Serviço aberta 24 horas/dia.

Mais do que um bom negócio - uma oportunidade de se apaixonar!

Acompanhamento personalizado em todo o processo.