2 Maisons à louer, Appartements 3 Pièces avec Certificat Énergétique C, Bon état, à Lisboa, São Domingos de Benfica

DISPONIBLE À PARTIR DU 15 JUIN 2024

Appartement très bien situé

Ensuite le commerce et les services.

Emplacement avec un bon réseau de transports en commun.

L’appartement est meublé et dispose d’une cuisine équipée

Conditions de location :
- 2 lacets
- 1 dépôt de garantie
- 1 garant

Appelez maintenant et rendez visite à Manuel Dias

Les informations fournies sont fournies à titre indicatif et ne peuvent être considérées comme contraignantes, et ne dispensent pas de la consultation et de la confirmation de celles-ci avec le médiateur

Nous avons d’excellents partenariats pour vous offrir la meilleure offre de :

Hypothèques.
Assurance
Budgets des travaux (totaux ou partiels).
Certification énergétique.

T2 para Arrendamento nas Laranjeiras em Lisboa



Este apartamento T2, localizado na Rua Xavier de Araújo e disponível para
arrendamento, está situado no 13º andar com generosas áreas, amplas varandas e,
oferece uma vista deslumbrante da cidade.



Este apartamento é perfeito para quem valoriza a centralidade, vistas desafogadas,
zona envolvente com muito comércio local, Restauração, Supermercados,
Hospitais, Universidades, Escolas e Colégios bem reputados, além de possuir na
proximidade grandes zonas de lazer onde pode praticar desportos vários e
realizar caminhadas, sem necessidade de se deslocar de automóvel.



Situa-se junto à Loja do Cidadão - Laranjeiras, e do Centro Ismaili de Lisboa. Encontra-se a 1 minuto a pé da estação de Metro das Laranjeiras. O prédio localiza-se na Rua
Xavier de Araújo e torneja para a Estrada da Luz, daí proporcionar uma vista
desafogada, desde o Monsanto, Cidade Universitária, até Benfica.



O apartamento é composto por dois quartos com roupeiros embutidos, dispondo um dos quartos um roupeiro de 3 portas e o outro quarto de um roupeiro de 5 portas, proporcionando amplo espaço de arrumação. As zonas comuns de passagem hall de entrada e o corredor da zona privativa possuem igualmente armários/roupeiro embutidos. Destaca-se ainda a presença de duas varandas espaçosas, uma delas com área generosa para refeições ao ar livre. A cozinha está equipada com máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa com espaço para máquina de secar, placa, forno, micro-ondas, frigorífico vertical combinado, exaustor, esquentador inteligente da Vulcano, e, Louceiro. Contíguo há cozinha existe um despenseiro.



O apartamento também conta com ar condicionado (recente) na sala e nos quartos, garantindo conforto térmico. A sala inclui duas áreas distintas para refeições e convívio.
O acesso a partir da cozinha à zona de refeições é directo por passagem com
porta.



O apartamento possui duas casas de banho completas. Uma das casas de banho localiza-se na zona privativa do apartamento. A outra casa de banho localiza-se junto à cozinha servindo de casa de banho social.



Adicionalmente o apartamento está equipado com porta blindada, vídeo-porteiro e alarme instalado que se encontra desactivado. Tem também instalado fibra óptica (internet).



Fazem também parte do arrendamento um lugar de parqueamento e uma arrecadação.



O prédio possui um condomínio organizado, com câmaras de vídeo vigilância e chave para utilização do elevador no acesso aos parqueamentos e arrecadação.



Este apartamento T2 é uma oportunidade de arrendamento excelente para quem procura uma localização privilegiada.



Para mais informações ou agendar visita, por favor, entre em contacto.



Licª. Utilização Nº 692 de 27/06/2001 CML







Appartement T2
à louer à Laranjeiras, Lisbonne



Cet appartement
T2, situé rue Xavier de Araújo et disponible à la location, est situé au 13ème
étage avec de généreuses superficies, de vastes balcons et offre une vue
imprenable sur la ville.



Cet appartement
est parfait pour ceux qui apprécient la centralité, les vues dégagées, le
quartier avec de nombreux commerces de proximité, restaurants, supermarchés,
hôpitaux, universités et écoles de renom, en plus d’avoir à proximité de
grandes zones de loisirs où pratiquer divers sports et faire des promenades,
sans avoir besoin de se déplacer en voiture.



Il est situé à
côté de la Loja do Cidadão - Laranjeiras, et du Centre Ismaili de Lisbonne. Il
se trouve à 1 minute à pied de la station de métro Laranjeiras.



L’immeuble est
situé rue Xavier de Araújo et tourne sur l’Estrada da Luz, offrant une vue
dégagée du Monsanto, du Campus universitaire, jusqu’à Benfica.



L’appartement se
compose de deux chambres avec placards intégrés, l’une des chambres ayant un placard
à 3 portes et l’autre un placard à 5 portes, offrant un espace de rangement
généreux. Les zones de passage communes, le hall d’entrée et le couloir de la
zone privée, ont également des armoires/placards intégrés. Il dispose également
de deux vastes balcons, dont l’un avec une grande superfície pour les repas en
plein air. La cuisine est équipée d’un lave-vaisselle, d’une machine à laver le
linge avec espace pour un sèche-linge, d’une plaque de cuisson, d’un four, d’un
micro-ondes, d’un réfrigérateur vertical combiné, d’une hotte, d’un chauffe-eau
intelligent Vulcano et d’un garde-manger. Attenant à la cuisine, il y a un
débarras.



L’appartement est
également équipé de climatisation (récente) dans le séjour et les chambres, garantissant
le confort thermique. Le séjour comprend deux zones distinctes pour les repas
et la convivialité. L’accès depuis la cuisine à la zone de repas se fait
directement par un passage avec porte.



L’appartement dispose
de deux salles de bains complètes. L’une des salles de bains se trouve dans la
zone privative de l’appartement. L’autre salle de bains se trouve à côté de la
cuisine, servant de salle de bains de courtoisie.



De plus, l’appartement
est équipé d’une porte blindée, d’un interphone vidéo et d’un système d’alarme
installé mais désactivé. Il dispose également d’une
connexion fibre optique (internet).



La location comprend également une place de parking et
un débarras.



L’immeuble dispose d’une copropriété organisée, avec
des caméras de vidéosurveillance et une clé pour utiliser l’ascenseur pour
accéder aux parkings et au débarras.



Cet appartement T2 est une excellente opportunité de location
pour ceux qui recherchent un emplacement privilégié.



Pour plus d’informations ou pour programmer une
visite, veuillez nous contacter.

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