2 Maisons à louer, Appartements avec Certificat Énergétique B-, à Alenquer

Apartamento T2, 2 andar com elevador, em edifício de referência do Casal do Sarra, com áreas bastantes generosas, bem conservado, lugar de estacionamento e arrecadação junto ao mesmo.

Localização central, junto a todo o tipo de serviços, entre eles supermercados, ginásio, campo de padel, farmácias, bancos, talho, frutaria, churrasqueira, etc.

Características:
Pavimento flutuante em sala e quartos;
Três roupeiros embutidos;
Sala com lareira e recuperador de calor;
Estores eléctricos;
Acesso à varanda através de sala e cozinha;
Cozinha totalmente equipada, à excepção da máquina de lavar roupa;
Aspiração central;
Aquecimento central através de caldeira de gás natural;
Pintura nova em todo o apartamento;
Acesso à A1 a 2 minutos e a 2 kms do Campera.

Condições de arrendamento/documentação:
Uma renda antecipada;
Uma renda referente ao mês de entrada;
Um mês de caução, do valor da renda, a ser entregue ao inquilino no final do contrato, e dependendo de verificação das condições do imóvel, não sendo convertível em mês de renda;
Fiador (se justificável);
Três últimos recibos de vencimento do inquilino e fiador (se aplicável);
Declaração de efectividade da entidade patronal do inquilino e fiador (se aplicável);
Modelo 3 de IRS e respectiva nota de liquidação do inquilino e fiador (se aplicável);
Contrato de arrendamento por um ano;
Não se encontram incluídos custos de água, electricidade e gás;
Não autorizada a permanência de animais estimação;

Dou preferência a contactos após as 18h. De outra forma, por mensagem ou WhatApp.
#ref:34629941

Fotografias profissionais em breve.

Destaca-se um apartamento T2 de 116,64 m², situado no 1.º andar de um prédio com elevador, de traça antiga totalmente restaurado e com duas frentes, o que garante excelente luz natural e ventilação cruzada.A habitação apresenta pé-direito alto, janelas amplas e chão em tábua corrida envernizada, combinando o caráter histórico do edifício com uma vivência contemporânea.

O imóvel é entregue mobilado (exceto camas) e encontra-se pronto a habitar, com ar condicionado em todas as divisões para conforto durante todo o ano. A planta é coerente e funcional, integrando suite, segundo quarto versátil e duas casas de banho, além de uma zona social luminosa com dimensão suficiente para teletrabalho.O edifício dispõe de vídeo-porteiro e acesso por código na entrada, reforçando segurança e privacidade.

A localização coloca-o no coração do centro histórico, entre Alfama e Graça, onde o comércio de proximidade, a restauração, a oferta cultural e os serviços se encontram a escassos minutos a pé. A mobilidade é um trunfo: a estação de Santa Apolónia assegura Metro (Linha Azul) e ligação direta à rede ferroviária nacional, enquanto, à superfície, as carreiras 728, 735, 759 e 794 entre outras conectam rapidamente ao centro e à frente ribeirinha. Para deslocações no eixo Alfama-Graça-Baixa, o icónico elétrico 28E acrescenta conveniência diária e o charme característico da cidade.

Em suma, um apartamento elegante, bem dimensionado e cuidadosamente reabilitado, onde o encanto clássico se alia à comodidade atual, no coração histórico de Lisboa.