5 Maisons à louer, Appartements - Appartement 2 Pièces Neuf, à Porto, Paranhos, Asprela

A louer
Appartement d’une chambre à coucher, à proximité du centre universitaire et de l’hôpital São João.
Au 2ème étage, il comprend 1 chambre, 1 salle de bain complète, 1 salon et une cuisine (équipée).
Il dispose d’un balcon et d’une place de parking.

Que vous achetiez ou vendiez une maison, nos professionnels à temps plein et entièrement dévoués n’ont qu’un seul engagement : être à vos côtés dès le premier jour.

Parce que chez Convicta, nous sommes plus proches de vous !

L’ACHAT D’UNE MAISON
Dans ce qui est l’une des étapes les plus importantes de votre vie, nous réaliserons ensemble des rêves.
Nous commençons par le meilleur accueil dans notre maison, avec un service disponible et qualifié.
Quel que soit le type de bien que vous recherchez, vous trouverez chez Convicta un portefeuille de plus de 200 biens, prêts à être visités.

VENDRE UNE MAISON
Chez nous, chaque bien est unique et le vôtre ne fera pas exception.
Outre les différentes caractéristiques de chaque maison, nous comprenons et respectons son histoire... Confiez la vôtre à une équipe hautement spécialisée dans les maisons qui ont une âme.

Convicta Immobilier

Appartement d’une chambre à coucher près de l’hôpital São João.

Il se trouve au 2ème étage et dispose d’un balcon et d’une place de parking.

Il comprend 1 chambre à coucher, 1 salle de bain complète, 1 salle de séjour et 1 cuisine (équipée).

Que vous achetiez ou vendiez une maison, nos professionnels à temps plein et entièrement dévoués n’ont qu’un seul engagement : être à vos côtés dès le premier jour.

Parce que chez Convicta, nous sommes plus proches de vous !

L’ACHAT D’UNE MAISON
Dans ce qui est l’une des étapes les plus importantes de votre vie, nous réaliserons ensemble des rêves.
Nous commençons par le meilleur accueil dans notre maison, avec un service disponible et qualifié.
Quel que soit le type de bien que vous recherchez, vous trouverez chez Convicta un portefeuille de plus de 200 biens, prêts à être visités.

VENDRE UNE MAISON
Chez nous, chaque bien est unique et le vôtre ne fera pas exception.
Outre les différentes caractéristiques de chaque maison, nous comprenons et respectons son histoire... Confiez la vôtre à une équipe hautement spécialisée dans les maisons qui ont une âme.

Convicta Immobilier

Apartamento T1, como novo, moderno, muito luminoso e com lugar de garagem.
Situado em zona muito calma e muito central.
O Apartamento é constituído por hall de entrada, quarto, wc completo com banheira, sala e cozinha, totalmente equipada com forno, placa de indução, exaustor, frigorifico combinado, e máquina de lavar a loiça e máquina de lavar roupa.
O Apartamento dispõe ainda de varanda.
Está equipado com ar condicionado, bomba de calor, vídeo porteiro intercomunicador, e porta de alta segurança.
Tem caixilharia metálica com corte térmico e vidros duplos com proteção solar.
Lugar de garagem, com acesso por elevador e portão automático.
Muito bem situado, próximo da zona de Costa Cabral, do Pólo Universitário e das saídas da cidade, VCI e ligações à ponte da Arrábida e Freixo.
Facilidade de transportes públicos (Autocarro e Metro).
Metro Salgueiros a 4 minutos carro, e Rua Nau Vitória ou Combatentes a cerca de 6 minutos.


CONDIÇÕES GENÉRICAS PARA O ARRENDAMENTO:
- Prazo mínimo 1 Ano
- Adiantamento de 2 rendas (1º e 2º mês);
- Caução (equivalente ao valor de uma renda);
A prestação de outras garantias, como por exemplo Fiadores, ou outras, serão ponderados caso a caso.

Para formalização de proposta é necessária a apresentação de comprovativos de rendimento:
TRABALHADORES POR CONTRA DE OUTREM
- Modelo de IRS
- Nota de Liquidação de IRS
- Últimos 3 recibos de vencimento
- Declaração da entidade patronal
TRABALHADORES LIBERAIS
- Modelo de IRS dos dois últimos anos
- Nota de Liquidação de IRS dos dois últimos anos
- Amostragem relevante de recibos
- Declaração de Início de atividade.

Appartement de 1 chambre à coucher à proximité du campus universitaire et de l’hôpital St John’s. Au 1er étage, il comprend une chambre, une salle de bain complète, un salon et une cuisine (équipée).
Au 1er étage, il comprend 1 chambre, 1 salle de bain complète, un salon et une cuisine (équipée).
Il dispose d’un balcon et d’une place de parking.

T1 Mobilado e Equipado - Parque dos Sobreiros junto ao Pólo Universitário/Hospital S. João

Este apartamento T1, situado no Edifício Parque dos Sobreiros, no 2º Piso, com uma área bruta de 66 m² e 44 m² úteis, oferece o conforto e a conveniência. Com uma orientação sul, o apartamento possui uma varanda, a cozinha em open space está totalmente equipada com placa, forno, combinado, bomba de calor, e exaustor. A sala de estar é mobilada com sofá, mesa, cadeiras e móvel para TV. O quarto dispõe de armários embutidos, cama e colchão e mesinhas de cabeceira.

O edifício construído em 2023, está inserido num belíssimo parque, e possui lugares de estacionamento exterior privativo para os condomínios com acesso controlado. No R/CH encontra-se a espaçosa Sala Comum de Condomínio. No piso -1 encontra-se a lavandaria comum. O apartamento inclui lugar de garagem no piso -2.


Características específicas
66 m² área bruta, 44 m² úteis
T1
1 casa de banho
Varanda
Lugar de garagem
Armários embutidos
Orientação Sul
Mobilado e cozinha equipada
Aquecimento

Certificado energético
Classe energética A


Condições de Arrendamento:
- Contrato de trabalho
- Recibos de Vencimento (Apresentação 3 últimos Recibos Vencimento)
- IRS Último Ano
- Pagar 2 Meses de Renda
- Pagar Caução (equivalente a dois meses de renda)
- Condomínio e lugar de garagem incluído no preço
- Fiador (se necessário - IRS, R. Vencimento)
- Negociação particular sem intervenção de imobiliária