42 Maisons à louer, Appartements - Appartement 3 Pièces avec Certificat Énergétique A, Neuf, à Distrito de Lisboa

Soberbo apartamento T2 situado na frente ribeirinha de Lisboa, no bairro da Lapa. Um projeto de reabilitação que mantém a fachada original do edifício e utiliza materiais cuidadosamente selecionados aliados às mais recentes técnicas de construção com o objetivo de apresentar apartamentos contemporâneos com amplos espaços exteriores que convidam a desfrutar o clima ameno de Lisboa.

Apartamento T2 está composto da seguinte forma: cozinha equipada, sala de 45 m2 com acesso a uma varanda de 28 m2, uma casa de banho social e dois quartos em suite e ar condicionado em toda a casa.e piso radiante nas casas de banho.

Amplos espaços exteriores e com lugar de estacionamento com carregamento elétrico.

O projeto encontra-se entre dois bairros emblemáticos de Lisboa: Lapa e Santos, ambos na zona histórica de Lisboa, a 200 metros do Rio Tejo. O bairro da Lapa é um dos bairros mais exclusivos da cidade, com um elevado número de palácios e embaixadas, sendo, por isso, um dos bairros mais seguros de Lisboa.

Igualmente próximo de Santos, conhecido pelas lojas de design e de arquitetura de interiores, galerias e restaurantes modernos, dando uma nova dinâmica ao bairro. Além de ligação ferroviária para Cascais, Santos irá também ter estação de metro.

Próximo a hospitais, museus, igrejas, escolas e universidades, parques, jardins, restaurantes, lojas, transportes públicos e bons acessos, aliados à tranquilidade e exclusividade que caracterizam esta zona de Lisboa, fazem do Arriaga 41 o local perfeito para se viver.

Para mais informações contate a nossa empresa ou envie um pedido de contato.

Appartement 3 pièces, non meublé, à louer, neuf, dans le bâtiment en copropriété Bayview Horizon, à Cascais.
Appartement d’une surface de plancher de 126 m2, avec d’excellentes vues sur la mer. Dans un bâtiment sécurisé, entouré de beaux jardins, piscine, salle de sport, blanchisserie et gardien.
Comprenant :
- salon - salle à manger de 40,14 m2 avec sortie sur balcon de 11,32 m2
- couloir de 5,80 m2
- cuisine américaine entièrement équipée
- buanderie
- toilettes
- 2 suites de 20,65 m2 et 21,77 m2 avec placards
Appartement avec débarras et deux places de parking.
Équipé de plancher chauffant, système domotique, double vitrage insonorisé, coffre-fort et climatisation.
Excellent emplacement, dans un quartier très central, à côté.

Cascais est une petite ville portugaise, connue pour sa baie de plages, son commerce et son cosmopolitisme. Considérée comme la destination la plus sophistiquée de la région de Lisbonne, les demeures et l’élégance raffinée de tous les bâtiments s’imposent. Avec la mer à ses pieds, Cascais peut être fière d’avoir 7 terrains de golf, un casino, une marina et de nombreuses aires de loisirs. À 30 minutes de Lisbonne et de l’aéroport international.

Porta da Frente Christie’s est une agence immobilière qui opère sur le marché depuis plus de deux décennies, se concentrant sur les meilleurs biens immobiliers, complexes résidentiels et ensembles immobiliers, au niveau de la vente et de la location. L’agence a été sélectionnée par la prestigieuse marque Christie’s International Real Estate pour la représenter au Portugal, dans les régions de Lisbonne, Cascais, Oeiras et Alentejo. La mission principale de Porta da Frente Christie’s est d’assurer un service d’excellence à tous ses clients.

Maison 3 pièces en duplex, neuve, à São João do Estoril, à côté de la plage.
Appartement d’une surface de plancher de 79 m2, lumineux, avec une bonne orientation
Comprenant :
- hall d’entrée de 5,14 m2 - salon - salle à manger de 28,07 m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée Poggen Pohl et sortie sur terrasse de 11,81 m2
- toilettes de 1,16 m2
- suite de 10,93 m2 avec placards
- salle de bains de 5,06 m2
Étage
- suite de 17,09 m2 avec placards, salle de bains de 4,81 m2
Maison avec climatisation, d’excellents matériaux et équipements.
Bon emplacement et accès facile. Un bien unique

Cascais est une petite ville portugaise, connue pour sa baie de plages, son commerce et son cosmopolitisme. Considérée comme la destination la plus sophistiquée de la région de Lisbonne, les demeures et l’élégance raffinée de tous les bâtiments s’imposent. Avec la mer à ses pieds, Cascais peut être fière d’avoir 7 terrains de golf, un casino, une marina et de nombreuses aires de loisirs. À 30 minutes de Lisbonne et de l’aéroport international.

Porta da Frente Christie’s est une agence immobilière qui opère sur le marché depuis plus de deux décennies, se concentrant sur les meilleurs biens immobiliers, complexes résidentiels et ensembles immobiliers, au niveau de la vente et de la location. L’agence a été sélectionnée par la prestigieuse marque Christie’s International Real Estate pour la représenter au Portugal, dans les régions de Lisbonne, Cascais, Oeiras et Alentejo. La mission principale de Porta da Frente Christie’s est d’assurer un service d’excellence à tous ses clients.

Appartement de 3 pièces avec 87m2, balcon de 20,58m2 et 1 place de parking insérée dans une nouvelle entreprise.

Situé à côté du Parque das Nações, sur l’avenue de Berlin, entre le Parque Vale do Silêncio et le fleuve Tage, à quelques mètres de tout.

Le projet de l’architecte Miguel Saraiva, de l’Atelier Saraiva et Associados, attire l’attention sur le design moderne et innovant. Des finitions de haute qualité aux certifications énergétiques A et A, tout a été pensé dans les moindres détails sans jamais mettre de côté la commodité.

Avec Lisbonne en cours de requalification, il se distingue par être un nouveau projet de construction qui présente un bon potentiel de revenudans un endroit avec un potentiel de valorisation.

Au milieu de l’avenue de Berlin, un quartier à prédominance résidentielle, à proximité de l’équipement scolaire public et privé et hospitalier, des parcs urbains, du commerce, des services et des accès rapides à l’A1, A8, A12 et 2e circulaire ainsi qu’un vaste réseau de transport rendre public.

La qualité et la durabilité, est une excellente option pour résider ou investir.

Demandez plus d’informations!

L’agence Castelhana est présente dans le marché de l’immobilier depuis plus de 20 ans et est spécialisée dans le marché résidentiel de luxe. Castelhana est reconnue pour les lancements de propriétés neuves, des programmes, ayant la plus grande notoriété au sein du marché immobilier national.

Fondée en 1999, Castelhana propose un service complet de promotion immobilière. Nous sommes spécialistes dans les investissements et dans la commercialisation de biens immobiliers.

A Lisbonne, dans le Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale. À Porto, nous sommes basés à Foz Do Douro, l’un des endroits les plus nobles de la ville et de la région de l’Algarve, à côté de la célèbre marina de Vilamoura.

Rendez-nous visite! Notre équipe est disponible afin de vous donner un accompagnement d’excellence pour votre prochain investissement immobilier au Portugal.

Appartement de 2 chambres dans une communauté fermée à louer, avec un emplacement privilégié à quelques minutes du centre de Cascais. À distance de marche, les principales voies d’accès à la ville de Lisbonne (A5) sont situées et vous pouvez également trouver des écoles, un hôpital, de nombreux commerces, services et espaces de loisirs.

L’immeuble fonctionne comme une copropriété privée, vous offrant la possibilité de profiter d’espaces verts extérieurs et d’une piscine commune chauffée.
Il dispose de 2 places de parking et d’un débarras.
Conditions de location : 2 loyers, plus et une caution.
Venez voir !!

COPROPRIÉTÉ-2 chambres avec 2 garages, parc de la mer/poètes situé dans une place privilégiée dans la municipalité de Oeiras et doté d’une vue imprenable sur la mer et le parc des poètes, les bâtiments du parc sont l’emplacement de choix dans la ligne de Estoril, offrant un design moderne, finitions de qualité supérieures et des espaces généreux.

T2 valeurs de 465 000 à € 490 000

Excellent appartement neuf de 2 chambres, avec balcon et 1 place de parking, entièrement meublé et équipé, inséré dans une copropriété de luxe moderne et récente.

L’appartement se compose de : Cuisine ouverte sur un salon généreux, où s’ajoute un agréable balcon. 1 suite avec placards, 1 chambre avec placards et une salle de bain complète.

Immeuble avec une grande exposition au soleil, des matériaux nobles et des finitions de qualité, climatisation et chauffage. Cuisine entièrement équipée avec des appareils haut de gamme et une buanderie.

-Portier
- 1 place de parking
- Sécurité 24 heures sur 24

La propriété est située dans l’un des quartiers de Lisbonne les mieux desservis par les transports en commun et bénéficie d’un excellent accès aux principales routes de la ville et de la ville.

Appartement avec 3 pièces en duplex à louer à Avenidas Novas, situé dans l’un des quartiers les plus nobles de Lisbonne, à côté du Parque Eduardo VII et avec une vue imprenable sur la ville, le fleuve Tage et le parc Monsanto.

Situé dans un nouvel immeuble de style contemporain, cet appartement est réparti sur deux étages très spacieux et très lumineux. L’étage d’entrée comprend un salon et une salle à manger, une cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot, une salle de bains pour les invités, un balcon et une terrasse. L’espace le plus privé se trouve à l’étage supérieur, où vous trouverez deux chambres avec salle de bains, dont l’une avec accès à une terrasse. L’appartement dispose également de deux places de parking et d’une salle de stockage.

Avec des intérieurs modernes et des finitions de haute qualité, en termes de confort et d’équipement, l’appartement dispose d’une isolation thermique et acoustique, double vitrage, fenêtres à battant, climatisation, volets électriques, porte blindée de haute sécurité, portail d’accès automatique au garage, porte d’entrée de l’immeuble avec code, vidéophone couleur, appareils électroménagers encastrés de haute qualité et armoires encastrées avec éclairage LED à capteur.

Situé dans l’immeuble Varino 4, à côté du Parque Eduardo VII, du Marquês de Pombal et de l’Avenida da Liberdade, l’appartement dispose de toutes sortes de commerces et de services dans ses environs, ainsi que d’un large éventail de restaurants, de cafés et de boutiques, sans oublier le centre commercial Amoreiras et El Corte Inglês, ainsi que le Lycée Français Charles Le Pierre.

D’autre part, l’appartement se trouve dans une rue résidentielle très calme, avec une bonne accessibilité et bien desservie par les transports publics, y compris plusieurs arrêts de bus à proximité, les stations de métro Marquês de Pombal et Parque, et le tramway reliant Campolide à Praça Luís de Camões, à 6 minutes à pied.

(ref:C (telefone) Venha conhecer este apartamento de tipologia T2, novo, no empreendimento Solvillas na Póvoa de Santo Adrião, com acabamentos de alta qualidade.

O imóvel conta com 2 quartos, sendo um em suite, uma sala de boas dimensões, oferecendo conforto e espaço, varandas grandes, ideais para desfrutar do ar livre e para entretenimento, especialmente com a presença de uma churrasqueira.
Acabamentos de qualidade superior, incluindo ar condicionado da marca Daikin, música ambiente, estores elétricos, caixilharia em PVC de vidros duplos com corte térmico e acústico, entre outros, garantindo conforto e eficiência energética.
Ligações TV cabo em todas as assoalhadas e cozinha, com caixas embutidas na sala e suite, oferecendo conveniência e conectividade moderna.
Tetos falsos com iluminação embutida e indireta em LED, sancas para cortinados nas janelas em todas as assoalhadas, proporcionando um ambiente agradável e acolhedor.

Tem também estacionamento e arrecadação.

Excelente localização a nível de acessibilidades, estando a estação de metro de Odivelas a 5 minutos, Lisboa, CRIL e CREL a 3 minutos e a 15 minutos do centro de Lisboa.

Marque a sua visita!

Agora estamos abertos de segunda a domingo, venha-nos visitar!

Casas São Paixões!


Auto-Estrada - 1900m - Via rápida IC22
Auto-Estrada - 5000m - IC18 CREL
Bombeiros - 3500m - Bombeiros Voluntários de Loures
Centro Comercial - 4600m - Centro comercial Strada Outlet
Centro Comercial - 7600m - Centro comercial Ubbo
Escola - 1000m - Escola Segundaria Pedro Alexandrino
Farmácia - 2200m - Farmácia Santo Antônio
Ginásio - 1500m - Fitness Up Santo Antônio dos Cavaleiros
Hospital - 3400m - Hospital Beatriz Ângelo
Polícia - 1600m - PSP - 77ª Esquadra Santo Antônio dos Cavaleiros
Supermercado - 2600m - Lidl Odivelas

Apartamentos T2 novo, nas Colinas do Cruzeiro, em Odivelas

Referência: CZ2755

Apartamento com excelente nível de acabamentos, com áreas bastante generosas onde se destaca a varanda ampla e vistas desafogadas.

Ao nível do equipamento e acabamentos, a destacar:
Cozinha com eletrodomésticos de encastrado: placa de indução, exaustor, forno, micro-ondas, frigorífico combinado, máquina de lavar roupa e máquina de lavar loiça;
- Painéis Solares;
- Ar Condicionado;
- Pavimento flutuante em Carvalho;
- Janelas com caixilharia em Alumínio corte térmico e acústico, com vidros duplos.
- Estores elétricos térmico;
- Iluminação LED na Cozinha, Wc’s, hall de entrada e corredor;
- Porta de entrada blindada de alta segurança;
- Estacionamento interior em Box fechada para 1 viatura.

Condições de arrendamento:
- Comprovativos de rendimentos;
- Fiador;
- 2 Cauções;
- 1 Mês de renda;

Este empreendimento encontra-se situado nas Colinas do Cruzeiro, uma das urbanizações mais prestigiadas do Concelho de Odivelas, sendo uma zona caracterizada por uma vivência tranquila e familiar.

É possível encontrar nas imediações serviços tais como transportes diretos ao Metro de Odivelas, diversas escolas dos vários ciclos de ensino, clínicas, farmácias, bancos e variado comércio local como Mercearias, Restaurantes, Pastelarias e Padarias, estando também muito próximo de grandes superfícies comerciais como CC Strada Outlet ou CC UBBO.

Possui excelentes acessibilidades aos principais eixos rodoviários da zona e acesso a Lisboa - IC17/CRIL, IC19, IC16, CREL/A9, A8, A5, A1, 2ª Circular, Eixo Norte-Sul, Aeroporto, Ponte 25 de Abril, Ponte Vasco da Gama.

Certificação Energética: A

Para mais informações e/ ou agendar visita contacte (telefone) ou (telefone)

Para mais soluções consulte: liskasasimobiliaria pt

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Os MyFlat Prata Living situam-se a 5 minutos do Parque das Nações, no quarteirão histórico de Marvila, junto aos Jardins do Braço de Prata, num edifício novo, totalmente reabilitado, destinado ao arrendamento. Todos os apartamentos estão mobilados e equipados com eficiência, ideais para profissionais deslocados, cujo período mínimo de permanência seja 3 meses. O Edifício localiza-se numa zona residencial, muito calma com grande facilidade de estacionamento (sem parquímetro). A dois minutos encontra a Estação do Braço de Prata com ligação direta à Estação de Entrecampos ou à Gare do Oriente ou a Santa Apolónia- METRO LINHA AZUL E VERMELHA

INSTAGRAM @MYFLAT_PRATALIVING

Zona Envolvente:
A dois minutos (a pé) junto ao rio, o Parque Oriente com ligação pedonal à Marina do Parque das Nações.
No fim da rua poderá encontrar diversos cafés, restaurantes, lojas, galerias, espaços culturais, coworking, empreendimentos de luxo, lofts e grandes obras de reabilitação de edifícios históricos - uma envolvente única que fez valer a Marvila o título do bairro mais ’trendy’ da cidade ou o novo ’SoHo’ de Lisboa.
A dois minutos encontra também a Estação do Braço de Prata com ligação direta à Estação de Entrecampos, Gare do Oriente ou a Santa Apolónia - METRO LINHA AZUL OU LINHA VERMELHA

Próximo de:
Hospital CUF Descobertas
Parque das Nações - Expo
Entrecampos
Aeroporto de Lisboa

FAÇA JÁ A SUA RESERVA

Mobiliário
Sala - sofá, tapete, móvel de TV com arrumação, mesa e cadeiras para 6 pessoas;
Quarto 1 - cama de casal, colchão Molaflex com sommier de base rebatível, mesas de cabeceira, roupeiro embutido;
Quarto 2 - livre;
WC - toalheiros, espelho

PAINEIS SOLARES para AQUECIMENTO DE ÁGUA.

CONDIÇÕES DO CONTRATO

1. O Contrato de Arrendamento será celebrado exclusivamente para Habitação;

2. Cada apartamento tem capacidade máxima para 2 pessoas;

3. Os apartamentos encontram-se Mobilados e Equipados;

4. Pagamento da Renda é feito por Débito Direto em conta e/ou Transferência Bancária;

5. Com a assinatura do Acordo de Reserva é paga:
- A caução, no valor de € 2000,00, destinada a reservar o apartamento e a assegurar a boa manutenção do imóvel e de todo o seu recheio e equipamentos bem como a limpeza do mesmo na data de saída;

6. Com a assinatura do Contrato de Arrendamento é paga:
- A renda do 1º mês de utilização;

7. O arrendatário tem o dever de informar sobre a presença de animais no apartamento e fazer um reforço de caução sob pena de resolução contratual;

8. Não é permitido fumar dentro do apartamento;

9. A Eletricidade e a Água da fração arrendada são por conta do Arrendatário (aproximadamente 50€/mês)


INFORMAÇÃO E DOCUMENTAÇÃO SOLICITADA

Arrendatário
· Cópia Cartão de Cidadão
· Profissão
· Motivo do Arrendamento
· Comprovativo de Residência
· NIB para o Débito Direto

T2 with terrace for rent. New building designed by a renowned architect.

With approximately 91m2, terrace with 18m2, storage room and 1 parking space;

Fully equipped kitchen;

Central air conditioning system;

Building with doorman;

The quality and timeless finishes allow for the comfort of living in this new apartment.

In the heart of the city, next to the Botanical Garden, Jardim das Amoreiras and Avenida da Liberdade, the parish of Santo António is one of the most sophisticated!

T2 com terraço para arrendamento. Edifício novo com projecto de Arquitecto de renome.

Com cerca de 91m2, terraço 18m2, arrecadação e 1 lugar de estacionamento;

Cozinha totalmente equipada;

Sistema central de climatização;

Edifício com porteiro;

Os acabamento de qualidade e intemporais permitem o conforto de residir neste novo apartamento.

No coração da cidade, junto ao Jardim Botânico, Jardim das Amoreiras e a Avenida da Liberdade, a freguesia de Santo António é uma das mais sofisticadas!

Appartement 3 pièces neuf de 104 m² de surface brute privative, une place de parking et un débarras, à Estrela, Lisbonne. Situé dans la résidence fermée Villa Infante, projet du renommé architecte Frederico Valsassina, l’appartement comprend un vaste salon, une cuisine entièrement équipée, deux chambres (dont une suite) et deux salles de bains complètes. Il dispose également de hauts plafonds et de la climatisation dans toutes les pièces.

La copropriété offre une conciergerie, une salle de sport entièrement équipée et deux espaces de jardin communs, notamment le Patio Central.

Villa Infante est un espace chargé d’histoire, autrefois le Palais Sassetti, équilibrant restauration et construction de blocs résidentiels, encadrés de jardins privés, unis autour d’une expérience partagée dans le Patio Central. Ce patio est une zone emblématique de Villa Infante, avec un pavage en pierre, évoquant les souvenirs et expériences intemporels des cours typiques portugaises. Ouvert sur le fleuve et la ville, cette copropriété se distingue par son excellente utilisation de la lumière naturelle.

Situé dans l’une des zones les plus éclectiques et cosmopolites de la capitale, où l’intensité et la richesse culturelles et gastronomiques allient urbanité, contemporanéité et loisirs. Villa Infante se trouve à quelques minutes à pied du Tage, à 5 minutes à pied de la Tapada et du Palais des Necessidades, à 10 minutes de la zone riveraine d’Alcântara, de l’Hôpital CUF Tejo, du Musée National d’Art Ancien, de la future station de métro Infante Santo et à 15 minutes des Salesianos de Lisbonne. À 10 minutes en voiture de l’Hôpital Egas Moniz, de l’École Internationale Redbridge, de la Basilique et du Jardin d’Estrela. À 20 minutes de l’aéroport Humberto Delgado.

T2 for rent. New building designed by a renowned architect.

With approximately 94m2. 2 en suite, 1 guest toilet and 1 balcony, allow the social and private areas to be distinguished.

Fully equipped kitchen;

Central air conditioning system; Storage room and 1 parking space.

Building with doorman.

The quality and timeless finishes allow for the comfort of living in this new apartment.

In the heart of the city, next to the Botanical Garden, Jardim das Amoreiras and Avenida da Liberdade, the parish of Santo António is one of the most sophisticated!


T2 para arrendamento. Edifício novo com projecto de Arquitecto de renome.

Com cerca de 94m2. 2 en suite, 1Wc social e 1 varanda, permitem a distinção da área social e da privativa.

Cozinha totalmente equipada;

Sistema central de climatização; Arrecadação e 1 lugar de estacionamento.

Edifício com porteiro.

Os acabamento de qualidade e intemporais permitem o conforto de residir neste novo apartamento.

No coração da cidade, junto ao Jardim Botânico, Jardim das Amoreiras e a Avenida da Liberdade, a freguesia de Santo António é uma das mais sofisticadas!

artamento T2, inserido em condominio novo na Estrela. Conta com acabamento de qualidade, 1 lugar de estacionamento e 9m2 de espaço exterior.

O empreendimento Estrela 55 apresenta-nos unidades desde T2 a T4 todos com espaço exterior e lugar de estacionamento. Este novo empreendimento na Freguesia da Estrela situado em frente à tapada das necessidades reproduz no seus espaços a traqnuilidade e o equilibrio como uma extensão do local onde se insere, não descurando os acabamentos de luxo e materiais nobres.

Apartamento T2, inserido em condominio novo na Estrela. Conta com acabamento de qualidade, 1 lugar de estacionamento e 18m2 de espaço exterior.

O empreendimento Estrela 55 apresenta-nos unidades desde T2 a T4 todos com espaço exterior e lugar de estacionamento. Este novo empreendimento na Freguesia da Estrela situado em frente à tapada das necessidades reproduz no seus espaços a traqnuilidade e o equilibrio como uma extensão do local onde se insere, não descurando os acabamentos de luxo e materiais nobres.

Spacieux appartement de 102 m2 de 3 pièces appartenant au projet Liberdade Premium Apartments.
L’appartement dispose d’une chambre en suite, d’un dressing et d’un balcon de 8 m² accessible depuis le salon.
Le salon est très spacieux, avec une cuisine américaine et une salle de bains pour les invités.
L’appartement est loué entièrement meublé et équipé et le loyer comprend le nettoyage une fois par semaine.
Une place de parking est incluse.

Liberdade Premium Apartments est un nouveau programme immobilier de luxe dans un emplacement privilégié, à seulement 50 mètres de l’Avenida da Liberdade.
Dans ce projet, réalisé par l’un des promoteurs les plus renommés du Portugal, on trouve seulement 10 appartements sophistiqués, avec des types allant de 1 et 2 chambres (à louer) à des duplex de 3 et 4 chambres (à vendre), avec des superficies entre 76 et 277 m2, plus des balcons et des terrasses, qui sont présents dans tous les appartements.
À l’intérieur de cet appartement, les finitions sont le fruit d’une sélection rigoureuse de matériaux nobles et d’équipements de pointe, ce qui se traduit par une construction de grande qualité, garantissant tout le confort et l’exclusivité d’un produit haut de gamme.

Situé dans l’un des quartiers les plus prestigieux de Lisbonne et à proximité des principaux centres d’intérêt de la ville, Liberdade Premium Apartments est proche des meilleurs magasins, restaurants, cafés et hôtels de la ville.
Pour garantir une excellente qualité de vie, tous les appartements disposent d’un parking souterrain.
Venez découvrir le meilleur de l’Avenida da Liberdade !

Excellent 2 bedroom apartment, brand new, with a large balcony overlooking the Tagus River. It is very bright facing southwest.

The apartment has Tauari wood flooring, a noble wood from South America, has double-glazed windows, air conditioning in the living room and bedrooms, two bathrooms (one en suite), equipped kitchen open to a good size living room. There is plenty of storage, an elevator, a parking space and a large storage room.

It is located in Estrela, in a very quiet area just a few meters from the Tapada das Necessidades garden. There are excellent schools, restaurants and shops nearby and this apartment is close to Lapa, Campo de Ourique and Alcântara. It has excellent road access and the metro (Alcântara, Estrela and Campo de Ourique) is expected to arrive up to 2026 and that will bring even more value to this area, which has already an immense value.


GENERAL FEATURES:

- Entrance hall with closet / cloakroom - 6.52 m2
- Kitchen and living room - 28.16 m2
- Balcony - 17.20 m2
- Guest toilet / full bathroom - 3.90 m2
- Bedroom 1 with wardrobe and access to the balcony - 16.40 m2
- Suite: bedroom with walk-in closet - 28.79 m2
- Suite bathroom - 5.40 m2
- Elevator
- 1 parking space



Excellent opportunity for those who want to live in Estrela with all the comfort, space and lots of natural light, great views of the city and the Tagus river, in a very central but quiet area.


Note: The apartment is rented unfurnished.

Fantastique appartement de 3 pièces situé près de Tapada das Necessidades, dans la paroisse de Estrela, et appartenant au programme immobilier Estrela 55.

Cet appartement a une surface brute privée de 103 m2, avec un salon avec cuisine ouverte et deux chambres, toutes deux avec placards et l’une d’entre elles, la suite parentale, avec sa salle de bain privée. Il y a également une salle de bain supplémentaire. L’appartement dispose d’une terrasse de 8 m², accessible par l’espace social.
Vue imprenable sur le fleuve et la ville.
Cet appartement dispose également d’une place de parking et d’un débarras.

Estrela 55 est un nouveau programme immobilier situé à côté du Parque das Necessidades, dans la paroisse d’Estrela, avec des vues magnifiques sur les jardins de la Tapada das Necessidades, le fleuve Tage, le pont du 25 avril et le parc Monsanto.

Composé de 10 appartements de 3, 4 et 5 pièces, Estrela 55 est un projet plein d’élégance.
Avec ses deux façades distinctes, ce bâtiment résidentiel est uniforme dans la façon dont ses intérieurs et extérieurs s’harmonisent et bénéficient du fantastique ensoleillement de Lisbonne pendant plus de 270 jours par an.

Les appartements allient confort et fonctionnalité, avec un choix minutieux de matériaux et d’équipements, notamment des châssis de fenêtres à coupure thermique, des armoires laquées, des cuisines équipées d’électroménagers Bosch, des systèmes de vidéophonie, du double vitrage et de la climatisation multi-split.

Ils bénéficient de surfaces spacieuses, une bonne orientation solaire et des espaces extérieurs généreux, qu’il s’agisse de balcons ou de terrasses. Les appartements disposent également d’un parking privé et d’une cave.
L’immeuble dispose d’un ascenseur.

La zone d’Estrela, où se situe ce projet, offre une fusion d’histoire et de loisirs. Le Parque das Necessidades, d’une superficie de 10 hectares, est l’endroit idéal pour pique-niquer et le Palácio et le Mirador das Necessidades offrent une vue imprenable sur Lisbonne. À proximité, nous trouvons la zone d’Alcantara, pleine de commerces, de services, de transports publics et avec une zone riveraine très agréable.

Identificação do imóvel: ZMPT568906

Localizado na icônica Avenida 5 de Outubro, o Edifício Linea, aqui encontra este luxuoso apartamento T2, novo, com 127m², projetado para proporcionar conforto e elegância.

Este imóvel é a escolha perfeita para quem valoriza a sofisticação e a conveniência de viver numa das áreas mais cobiçadas da cidade. Com dois quartos amplos e luminosos, duas casas de banho com acabamentos modernos, um closet e uma cozinha totalmente equipada com aparelhos de última geração.

As áreas comuns do edifício são convidativas e bem decoradas, perfeitas para momentos de relaxamento. Entre as comodidades estão uma piscina, ideal para desfrutar de um mergulho, uma sauna perfeita para descontrair e cuidar da saúde, e um banho turco que oferece uma experiência de relaxamento profundo e revitalizante.

Viver no Edifício Linea é sinônimo de modernidade e conforto, com acesso a uma variedade de facilidades que elevam a qualidade de vida, tornando este apartamento a escolha ideal para quem procura um espaço elegante e prático numa localização privilegiada.

Licença de Utilização Nº e-REG/AAUT/2023/188, emitida em 08/07/2023

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

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Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

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O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

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Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Este amplo apartamento T2, decorado com requinte, bom gosto um ambiente descontraído e funcional, oferece o conforto ideal para quem procura viver com praticidade e elegância.
A sala de estar e jantar, espaçosa e luminosa, é acompanhada de uma varanda perfeita para momentos de serenidade ao final de um longo dia de trabalho. A cozinha, totalmente equipada e com acesso a uma segunda varanda, é pensada para garantir máxima funcionalidade no dia a dia. Os dois quartos, um deles em suíte, estão equipados com roupeiros embutidos, enquanto ambas as casas de banho são completas.
Este apartamento distingue-se pelos seus acabamentos de qualidade, ar condicionado em todas as divisões, janelas com vidros duplos, estores elétricos, porta de alta segurança, além de dois lugares de garagem e uma arrecadação para maior conforto. O edifício dispõe de dois elevadores e o apartamento, localizado no quarto piso, desfruta de uma vista completamente desafogada.
Situado nas proximidades da Universidade Católica, a apenas 150 metros do Metro e 300 metros da Loja do Cidadão, este apartamento encontra-se numa zona residencial tranquila, com fácil acesso a transportes públicos, comércio, serviços e escolas. Ideal para quem valoriza conforto e uma excelente localização. O edifício oferece ainda uma ótima exposição solar, tornando este imóvel uma oportunidade imperdível!

Condições para arrendar: Contrato de 1 ano com termo certo. Pagamento de 1 rendas de caução e 2 rendas antecipadas. Apresentação de documentos comprovativos de rendimentos. Apresentação de fiador.

LU = 347/UT/2016 CML
Este imóvel está angariado em regime de exclusividade.
Partilhamos negócio com todas as agências com licença AMI activa, na razão de 50/50

Soberbo novo empreendimento residencial situado na frente ribeirinha de Lisboa, no bairro da Lapa. Um projeto de reabilitação que mantém a fachada original do edifício e utiliza materiais cuidadosamente selecionados aliados às mais recentes técnicas de construção com o objetivo de apresentar apartamentos contemporâneos com amplos espaços exteriores que convidam a desfrutar o clima ameno de Lisboa.

O charme de Lisboa antiga com a qualidade e o conforto de um edifício contemporâneo em 6 espaçosos apartamentos. Apartamentos com quartos em suite e ar condicionado em toda a casa. Em tipologias que variam entre o T2 e apartamentos T3, todos com amplos espaços exteriores, alguns com vista e a grande maioria com lugar de estacionamento com carregamento elétrico.

O projeto encontra-se entre dois bairros emblemáticos de Lisboa: Lapa e Santos, ambos na zona histórica de Lisboa, a 200 metros do Rio Tejo. O bairro da Lapa é um dos bairros mais exclusivos da cidade, com um elevado número de palácios e embaixadas, sendo, por isso, um dos bairros mais seguros de Lisboa.

Igualmente próximo de Santos, conhecido pelas lojas de design e de arquitetura de interiores, galerias e restaurantes modernos, dando uma nova dinâmica ao bairro. Além de ligação ferroviária para Cascais, Santos irá também ter estação de metro.

Próximo a hospitais, museus, igrejas, escolas e universidades, parques, jardins, restaurantes, lojas, transportes públicos e bons acessos, aliados à tranquilidade e exclusividade que caracterizam esta zona de Lisboa, fazem do Arriaga 41 o local perfeito para se viver.

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Os MyFlat Prata Living têm acesso privilegiado à Estação de Entrecampos. Situam-se em Marvila, a dois minutos da Estação do Braço de Prata com ligação direta à Estação de Entrecampos ou à Gare do Oriente ou a Santa Apolónia- METRO LINHA AZUL E VERMELHA
Estão a dois minutos do Parque das Nações, no quarteirão histórico de Marvila, junto aos Jardins do Braço de Prata, num edifício novo, totalmente reabilitado, destinado ao arrendamento. Todos os apartamentos estão mobilados e equipados com eficiência, ideais para profissionais deslocados, cujo período mínimo de permanência seja 3 meses. O Edifício localiza-se numa zona residencial, muito calma com grande facilidade de estacionamento (sem parquímetro).

INSTAGRAM @MYFLAT_PRATALIVING

Zona Envolvente:
A dois minutos (a pé) junto ao rio, o Parque Oriente com ligação pedonal à Marina do Parque das Nações.
No fim da rua poderá encontrar diversos cafés, restaurantes, lojas, galerias, espaços culturais, coworking, empreendimentos de luxo, lofts e grandes obras de reabilitação de edifícios históricos - uma envolvente única que fez valer a Marvila o título do bairro mais ’trendy’ da cidade ou o novo ’SoHo’ de Lisboa.
A dois minutos encontra também a Estação do Braço de Prata com ligação direta à Estação de Entrecampos, Gare do Oriente ou a Santa Apolónia - METRO LINHA AZUL OU LINHA VERMELHA

Próximo de:
Hospital CUF Descobertas
Parque das Nações - Expo
Entrecampos
Aeroporto de Lisboa

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Mobiliário
Sala - sofá, tapete, móvel de TV com arrumação, mesa e cadeiras para 6 pessoas;
Quarto 1 - cama de casal, colchão Molaflex com sommier de base rebatível, mesas de cabeceira, roupeiro embutido;
Quarto 2 - livre;
WC - toalheiros, espelho

PAINEIS SOLARES para AQUECIMENTO DE ÁGUA.

CONDIÇÕES DO CONTRATO

1. O Contrato de Arrendamento será celebrado exclusivamente para Habitação;

2. Cada apartamento tem capacidade máxima para 2 pessoas;

3. Os apartamentos encontram-se Mobilados e Equipados;

4. Pagamento da Renda é feito por Débito Direto em conta e/ou Transferência Bancária;

5. Com a assinatura do Acordo de Reserva é paga:
- A caução, no valor de € 2000,00, destinada a reservar o apartamento e a assegurar a boa manutenção do imóvel e de todo o seu recheio e equipamentos bem como a limpeza do mesmo na data de saída;

6. Com a assinatura do Contrato de Arrendamento é paga:
- A renda do 1º mês de utilização;

7. O arrendatário tem o dever de informar sobre a presença de animais no apartamento e fazer um reforço de caução sob pena de resolução contratual;

8. Não é permitido fumar dentro do apartamento;

9. A Eletricidade e a Água da fração arrendada são por conta do Arrendatário (aproximadamente 50€/mês)


INFORMAÇÃO E DOCUMENTAÇÃO SOLICITADA

Arrendatário
· Cópia Cartão de Cidadão
· Profissão
· Motivo do Arrendamento
· Comprovativo de Residência
· NIB para o Débito Direto

Cet élégant appartement, jamais habité auparavant, offre un espace privé de 107 m² et un espace extérieur de 9 m², répartis sur quatre balcons, qui offrent une vue imprenable sur la lumière naturelle de Lisbonne. Avec une orientation solaire est/ouest, cette propriété a été conçue pour profiter du soleil attrayant de Lisbonne.

Caractéristiques principales
Type T2 : Deux chambres dont une en suite.
Salles de bains : Deux salles de bains modernes et complètes.
Parking et stockage : Une place de parking et un débarras privé.
Emplacement privilégié : 4ème étage d’un immeuble exclusif, au design moderne.

Confort et technologie
Cet appartement est conçu pour un maximum de confort, avec :
Climatisation intégrée dans toutes les chambres, avec climatisation indépendante.
Système de chauffage de l’eau sanitaire avec chauffe-eau électrique et panneaux solaires.
Cuisine moderne équipée d’appareils Bosch, d’un comptoir Silestone et d’un sol stratifié en chêne.
Sécurité : interphone vidéo, détecteur de CO2 et système d’extinction d’incendie.
Certification énergétique A.

Espaces communs de luxe
Le développement « Lumino », achevé en 2023, offre aux résidents :
Piscine panoramique sur le toit avec une vue incroyable sur la place Campo Pequeno.
Solarium sur une terrasse en bois, douches extérieures et salles de bains assistées.
Grand jardin, visible depuis les balcons et les fenêtres du salon, de la cuisine et de la suite.

Emplacement central et accessible
Situé dans l’un des quartiers les plus centraux et les plus recherchés de Lisbonne :
À 5 minutes à pied de la station de métro Campo Pequeno, de la place Campo Pequeno et de Culturgest.
À 5 minutes en voiture de la Cidade Universitária, de l’Instituto Superior Técnico et de la Fundação Calouste Gulbenkian.
À 15 minutes de l’aéroport Humberto Delgado.
Proche des universités telles que NOVA, l’Université de Lisbonne et la Faculté de médecine de Lisbonne.

Un style de vie exclusif
L’emplacement de cet appartement offre une fusion parfaite entre les affaires et les loisirs, avec un large éventail de cafés, de pâtisseries, de jardins et de centres commerciaux. Avenidas Novas, où se trouve Campo Pequeno, est connue comme le cœur du quartier central des affaires de Lisbonne, offrant qualité de vie et confort dans le centre-ville.
Le bâtiment « Lumino » se distingue également par le fait qu’il est le premier au Portugal à recevoir la prestigieuse certification WiredScore Home, garantissant des conditions de connectivité idéales, parfaites pour le télétravail, les études ou les activités de loisirs en ligne.

Pour ceux qui recherchent la qualité et la sophistication
Cet appartement est le choix parfait pour ceux qui recherchent une maison dans un quartier en pleine appréciation, alliant luxe, technologie et emplacement stratégique. Vous pouvez également bénéficier d’un parking avec recharge pour les voitures électriques et d’un parking pour vélos et motos.

Planifiez votre visite dès maintenant et découvrez l’avenir du logement à Lisbonne !

LU n° 380/UT-CML/2023, délivrée le 29/09/2023 par la mairie de Lisbonne