Boutiques - Boutique Bon état, pour Location, à Porto, Bonfim, Publié les derniers 15 jours

Identificação do imóvel: ZMPT569686

Se tem um negócio online e/ou procura ter armazenamento com acesso direto a carros no centro da cidade do Porto, esta solução é para si.

Este imóvel tem afetação para comércio, podendo funcionar como negócio ativo ou como local de armazenamento.

Situado ao nível da cave, tendo acesso através de uma pequena rampa, o que faz com que tenha facilidade de acesso automóvel até à entrada. Assim, é a solução ideal para comércio ou serviços que necessitem de descarregar objetos com frequência.

É uma excelente opção para negócios online, serviço de recolha automóvel, ou para loja comercial ou serviços, tais como lojas de venda de eletrodomésticos, papelarias, frutarias, mini supermercados, escritórios, sala de estudos, salas de formações, escola de dança, ateliers, entre outros.

Possui ainda de 1 casa de banho, 1 sala de reuniões/ palestras ampla e 1 sala de arrumos.

Nota: Após consulta junto da Câmara Municipal do Porto, foi informado que ’(...) a instalação de um serviço de recolha de veículos automóveis, é compatível com o alvará (...)’

Características da fracção (de acordo com CPU)

- Afetação: Comércio
- Tipologia/Divisões: 1
- Permilagem: 64,2100
- Nº de pisos da fracção: 1
- Área bruta privativa: 204,0000 m²

Outras informações

- Este estabelecimento não possui garagem
- Pé direito: +- 3,07m

Envolvente
Destacam-se alguns pontos de referência:

- Rua da Alegria: 3 minutos a pé
- Hotel Vila Galé Porto: 300 metros (4 minutos a pé)
- Santa Catarina: 400 metros (5 minutos a pé)
- Rua Passos Manuel: 9 minutos a pé
- Trindade: 1 km (12 minutos a pé)
- Avenida dos Aliados: 1 km (12 minutos a pé)

Zona com acessibilidade a inúmeros transportes públicos STCP e paragens de metro, nomeadamente:

- Metro 24 Agosto: 700 metros (8 minutos a pé)
- Metro do Heroísmo: 700 metros (10 minutos a pé)
- Metro Trindade: 1 km (12 minutos a pé)

Condições para celebração do contrato de arrendamento:

- Documentos de identificação dos arrendatários;
- Última declaração de rendimentos (IRS ou IRC) e respetiva nota de liquidação;
- Últimos 3 recibos de vencimento;
- Comprovativo de início de atividade;
- Pagamento de 3 rendas: primeiro e último meses de renda e 1 mês de caução (devolvido no final do contrato de arrendamento, caso não se verifiquem danos no imóvel);
- Pagamento do condomínio da responsabilidade dos senhorios;
- Despesas de serviços da responsabilidade dos inquilinos;
- Duração do contrato: 12 meses, renovável por iguais e sucessivos períodos, salvo denúncia pelas partes nos termos legais;
- Preferência pela apresentação de fiador.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.