29 Boutiques - Boutique avec Certificat Énergétique D, pour Location, à Lisboa

Nous vous présentons une occasion unique de développer votre entreprise dans l’un des quartiers les plus nobles et les plus centraux de Lisbonne. Ce magasin, situé sur la Praça de Alvalade, offre un emplacement privilégié, à proximité de l’aéroport, de l’Avenida de Roma, des transports en commun, du commerce traditionnel et de divers services.

Caractéristiques de la propriété

Surface totale 351,12 m², répartie sur deux étages :
Rez-de-chaussée 120,42 m² de surface brute privée, avec une réception accueillante et deux chambres d’environ 16 m² chacune.
Sous-sol de 230,70 m² de surface dépendante, avec accès pour les personnes à mobilité réduite, hall, cinq salles polyvalentes (entre 10 m² et 15 m²), un garde-manger et deux salles de bains.
Orientation solaire Ouest, assurant un excellent éclairage naturel.
Placards intégrés, sols en granit, climatisation, structure informatique et rangement.

Faits saillants

Situé dans l’un des quartiers les plus fréquentés et les plus facilement accessibles de Lisbonne.
Design prestigieux Conçu par le célèbre architecte António Nunes de Almeida, lauréat du prix Valmor en 1988.

Ce magasin est un atout pour ceux qui souhaitent s’établir ou agrandir leur entreprise rapidement, bénéficiant d’un emplacement stratégique et d’un espace bien structuré.

Castelhana est un nom de référence dans le secteur immobilier portugais depuis plus de 25 ans. En tant que société du groupe Dils, nous sommes spécialisés dans le conseil aux entreprises, aux organisations et aux investisseurs (institutionnels) dans le cadre de l’achat, de la vente, de la location et du développement de biens immobiliers.

Fondée en 1999, Castelhana a construit au fil des ans l’un des portefeuilles immobiliers les plus importants et les plus solides du Portugal, avec plus de 600 projets de réhabilitation et de nouvelles constructions.

À Lisbonne, nous sommes basés dans le Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la ville, à Porto, nous sommes basés à Foz do Douro, et dans la région de l’Algarve à côté de la célèbre marina de Vilamoura.

Nous vous attendons. Nous disposons d’une équipe disponible pour vous accompagner au mieux dans votre prochain investissement immobilier.

Contactez-nous!

Espace commercial situé à Rua Silva Carvalho, Campo de Ourique, avec beaucoup de passage pour les piétons et les véhicules, inséré dans un endroit avec beaucoup de services dans ses environs.
La propriété est en excellent état, a subi des travaux complets, y compris l’eau et l’électricité, de nouvelles fenêtres de haute qualité, des sols entièrement rénovés et une nouvelle salle de bain.
Le magasin dispose d’une grande vitrine avec beaucoup de visibilité et est divisé en deux étages :
Au rez-de-chaussée, nous avons un grand espace de vente, une salle de bain et un petit bureau avec fenêtres et volets électriques.
À l’étage inférieur, nous avons une pièce à aire ouverte.
Excellente opportunité d’avoir votre entreprise dans une région avec beaucoup de prestige et une bonne visibilité.
Licence d’utilisation antérieure à 1951.
Réf : JA082401

Magasin divisé en deux étages. Il dispose de 32m2 au rez-de-chaussée et 23m2 au sous-sol avec fenêtre. Il dispose d’une salle de bain. Il a besoin de peu de travaux, éventuellement d’un tableau selon l’entreprise. Contact pour les visites : 9I4409093

Loja para comércio na rua Luís Augusto de Palmeirim (5D) a segunda principal artéria do bairro de Alvalade a seguir à Av. Igreja. O bairro de Alvalade é o bairro com maior dinâmica em Lisboa neste momento, agregando muito tráfego pedonal, tanto de residentes como de trabalhadores da zona. Esta zona está em franco desenvolvimento e expansão, com elevada procura. É uma zona com marcas muito fortes como Portugália, Manteigaria, Gleba, Isco, Conchanata, Bertrand, Honest Greens em breve, Oak Berry, Padaria Portuguesa, Soão, Prego da Peixaria, Mercantina, Dote, Madpizza, Local, Italian Republic, Atalho Real, Pasta non Basta, entre muitos outros. Para além disso existem vários escritórios e Hubs criativos que estão a surgir, tal como o Observador, ComparaJá.pt, Microsoft, Web3 Hub, etc.

A Loja tem cerca de 40m2 de área bruta privativa. Possui uma montra muito generosa, wc privativa, espaço de arquivo e janelas para o logradouro do prédio. Existe sistema de Ar Condicionado instalado. Não existe extração de fumos.

Situada na Baixa Pombalina, a Rua da Madalena está localizada numa das áreas mais antigas e movimentadas da cidade de Lisboa. A Rua da Madalena está inserida numa área muito popular de comércio, que encanta visitantes locais e internacionais. A rua é conhecida pelos seus edifícios coloridos, calçada tradicional portuguesa e pela atmosfera vibrante.Este imóvel, com 60m2 de área útil, está inserido num edifício residencial que foi reabilitado e que mantém a bela arquitetura típica desta zona de Lisboa. A Rua da Madalena está próxima de várias atrações turísticas importantes, como o Rossio, o Elevador de Santa Justa e o Castelo de São Jorge. A zona oferece uma vasta gama de serviços e de transportes públicos que permitem um fácil acesso aos espaços.

Excelente Loja para arrendar na Av. Columbano Bordalo Pinheiro
Situada numa emblemática Avenida de Lisboa,
entre a Praça de Espanha e Sete Rios.

Loja com cave , com amplas montras
Receção
8 gabinetes
2 salas de espera
4 casas de banho
2 arrecadações
Elevador no interior de acesso á cave.

Arrenda-se este espaço comercial multiusos de grande evidência estratégica e comercial,
com ampla superfície de exposição visual numa superfície de mais de 40m2 de montras,
encimadas por gradeamento próprio sobreposto às mesmas,
destinado à afixação de publicidade exterior ao longo dos 30 metros da extensão da frente de rua.

Permite a utilização conjunta do espaço
ou a possibilidade de ser dividido e utilizado em duas áreas comerciais
ou duas lojas perfeitamente distintas,
com acessos separados por duas portas de rua de entrada,
instalações sanitárias independentes,
possuindo cada uma delas um elevador próprio,
equipamentos de climatização e quadros eléctricos separados.

Nos 361 m2 de área o teto falso generalizado
permite a passagem e ocultação de cablagens
bem como a distribuição de ventilação natural ou climatizado por permutador através de condutas.

No seu conjunto, a fracção dispõe de uma escadaria e de dois elevadores,
que acedem ao piso inferior,
quatro wc’s,
sendo distribuída em áreas amplas,
usadas como ginásio e outras com divisórias em estrutura de pladur,
que poderão ser removidas.

Estas instalações foram certificadas pela Protecção Civil e ERS,
como adequadas a uso de clínica médica,
detendo as normas de exigência e de segurança.

Nomeadamente portas corta fogo e condutas de ventilação de ar e de extração de fumos,
possuindo portanto condições de utilização para a grande maioria das restantes áreas de negócio.

Marque hoje a sua visita!

Boutique située au centre du Chiado, à côté du théâtre São Luiz, à 2 minutes à pied de la rue Garret. Possibilité d’installation d’une extraction de fumée. Le Chiado est l’un des quartiers les plus dynamiques de Lisbonne, considéré comme l’un des quartiers les plus cosmopolites de la capitale portugaise, alliant histoire et tradition aux nouvelles tendances. Ici, les gens ont accès à des restaurants, des hôtels, des magasins, au café traditionnel ’A Brasileira’, à la première bibliothèque Bertrand et aux emblématiques ’Armazéns do Chiado’.

Este espaço comercial é uma oportunidade para quem deseja estabelecer ou expandir o seu negócio numa das ruas de Santos o Velho, junto à movimentada Avenida Infante Santo.

A localização garante uma excelente visibilidade devido à grande passagem pedonal e de veículos, numa rua com diversificados espaços de comércio e serviços.

A loja dispõe de uma montra virada para a rua principal. Com uma área total de 60m2 o espaço é composto por 3 divisões e 1 instalação sanitária, oferecendo flexibilidade para diversos setores.

Para mais informações acerca das condições de arrendamento e agendamento de visitas, entre em contato connosco.

Isento de licença de utilização.

Contate-me e agende a sua visita!

(ref:C (telefone) Loja na Estrada de Benfica, situada numa das zonas mais movimentadas de Benfica junto à Av. do Uruguai, mesmo em frente a uma escola, rodeado de muito comércio, serviços e transportes.
Tem uma área generosa de 285 m², dividida em 3 zonas distintas, a loja principal tem 83 m², 3 garagens/armazém com 105 m², páteo exterior exclusivo com 85 m² e conta ainda com um anexo de 18 m².
O espaço pode ser adaptado ao seu negócio aproveitando toda a área, ou deixar alguma como apoio ao próprio negócio.
Trata-se de um espaço com imenso potencial, podendo ser aproveitado apenas para um ramo de negócio ou ser um espaço partilhado para diversos ramos que se podem complementar.
Como exemplo:
Loja/oficina de bicicletas, com possibilidade de ter uma cafetaria para os clientes enquanto visitam ou esperam no espaço.
Ginásio com áreas distintas de treino.
Centro de estudos/explicações.
Dê largas à sua imaginação e faça expandir o seu negócio de forma a rentabilizar o mais possível, aproveitando todo o espaço comercial.
Não perca esta oportunidade e agende já a sua visita!


Somos Intermediários de Crédito autorizados pelo Banco de Portugal com a Licença Nº 0006930. Tratamos de todo o Processo de Crédito, sempre com as melhores soluções de mercado e garantimos um acompanhamento de qualidade até à escritura.
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Loja para comércio, em edifício residencial, situada em plena Baixa Pombalina (Rua da Prata).
Localizada em zona com muito movimento, com forte componente turística.
Loja muito espaçosa, com um total de 350 m2, divididos em 2 pisos. Sem saída de fumos.
O piso térreo, com acesso através da rua por duas portas, e com montras.
Zona privilegiada com muitas lojas de artesanato, restaurantes e todo o tipo de comércio.
Localizada no coração da baixa, próxima dos Armazéns do Chiado, elevador Santa Justa, baixa lisboeta, numa zona repleta de comércio, serviços e com muito tráfego pedonal.
Imóvel isento de Licença de utilização, por ter sido inscrito na matriz anteriormente a 1951.
Imagina o seu negócio aqui??! Se sim, ligue já e marque a sua visita!
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Loja para venda no Lumiar

Esta loja é constituída por uma divisão ampla, um wc e dois espaços de arrumos.
Tem uma área bruta de 48.50m2 e montras amplas para uma rua de passagem.
É um espaço com muita luminosidade e conta ainda com equipamento de ar condicionado.
Loja em bom estado de conservação.

É uma loja com possibilidade de abrir um novo negócio ou desenvolver o seu negócio próprio, seja para comércio ou serviços.

Fica localizada numa rua de passagem, junto do metro da Quinta das Conchas (linha amarela).
Além do metro, tem também pregagens de autocarros e rodoviária nas proximidades que fazem ligação com o comboio no Campo Grande.
Zona com facilidade de estacionamento, sendo possível pedir dístico Emel para a loja.

Está junto à Alameda das Linhas de Torres, próxima do Hospital Pulido Valente, do Parque da Quinta das Conchas e dos Lilases, onde se pode desfrutar de passeios, corrida, jogos ao ar livre e momentos de lazer. Tem também proximidade da Junta de Freguesia do Lumiar, numa zona com todo o tipo de comércio e serviços.

Junto ao Eixo Central, tem excelentes acessos à Avenida Padre Cruz e Calçada de Carriche (IC17 e 2ª circular a 5 minutos), Eixo Norte-Sul, A8 Oeste, A1 Norte e Ponte Vasco da Gama.

Licença de Utilização nº 164 emitida pela Câmara Municipal de Lisboa em 18/09/1978.

Excelente opção para quem procura desenvolver o seu negócio.

Não perca esta oportunidade.

Marque já a sua visita!

Localizada num dos bairros mais emblemáticos de Lisboa e numa das principais ruas de Campolide, em zona residencial com vários tipos de comercio e serviços por perto.
Loja ampla com cerca de 80m² adaptável a diversas áreas comerciais.
Inserida em pequeno prédio habitacional, este espaço é ideal para diversos tipo de negócio, incluindo espaços alimentares, estando devidamente equipado e preparado para o efeito (balcões e arcas frigoríficas, mesas, cadeiras, loiças, etc...).
Estamos disponíveis para lhe fornecer mais informações e para agendamento de visitas.

*Todas as Informações disponibilizadas são meramente indicativas, não dispensando a confirmação das mesmas.

Store with 53 m2, for rent, is rented, with a yield of 5.6%, which represents a great deal for those who want to invest. Excellent location, next to the Lidl of the Santa Cruz District, in Benfica the Grão Vasco Park is a few minutes walk from benfica market, in an easy and free parking area. It has two large windows that give it plenty of natural light, the space has toilet and is in excellent condition, ready to be used.
It can be used for trade or services such as office, atelier or simply warehouse.

Shop in the center of Lisbon in a premium residential area.

Large property, located next to Areeiro with 348 m² of total gross area, 253 m² of gross usable area on the ground floor, Floor 0 with the front part of the store fully glazed, lots of sunlight, 2 WC, several cabinets and smoke extraction installed , and 95.00 m² of gross area pending on Floor -1, with direct access to the store, which includes 4 parking spaces and a storage room with approximately 45.0 m² in area.

Space intended for services, possible to convert to other business areas such as restaurants

Good accessibility and easy access to public transport (Metro, Rail and Train, Airport) 5 minutes from the Areeiro metro station, 10 minutes from the train station, 10 minutes from Jardim da Alameda Dom Afonso Henriques, various services around such as CTT, Banks, Supermarkets, Catering, etc.

Specific features:

· Second hand/good condition

· Open space distribution

· 348.00 m² of total gross area

- 253.00 m² gross usable area

- 95.00 m² of gross dependent area

· 2 WC

· Fume extraction

· Building

Excellent espace commercial de 381 m2 de superficie, situé au milieu de la Rua Morais Soares, dans le cœur animé d’Arroios.

Cette propriété est répartie sur deux étages, offrant un environnement spacieux et fonctionnel.

Avec une façade vitrée moderne et élégante, récemment rénovée, l’espace garantit une excellente visibilité et lumière naturelle. Cet espace est parfait pour les magasins, les bureaux, les salles d’exposition ou toute autre entreprise qui a besoin d’une haute qualité.

Inséré dans un quartier familial, résidentiel avec de nouveaux points de commerce et de services.

Rue célèbre pour son commerce traditionnel, ses boutiques de design et de meubles, ses cafés et ses restaurants.

Zone très centrale, avec un accès facile, la proximité des transports en commun et de diverses installations sociales.

Demandez plus d’informations et découvrez comment cet espace peut être la clé du succès de votre entreprise !

Store with two floors, large windows.
On the ground floor - 250 M2
Basement Area - 429 M2 (With access to vehicles and the ramp)
This is an area with visibility, close to areas with shops.
The store is located in a well-maintained building, close to the Metro and with reasonable parking areas.
Ideal store for activities or prestigious brands.

#ref:22-IA-0018

Loja para Comércio e serviços, situada na Rua dos Anjos junto Av. Almirante Reis, zona envolvente de muita atividade comercial com estabelecimentos de vária ordens: Restaurantes, Cervejarias e marisqueiras, Pastelarias, supermercados e minimercados, lojas de mobiliário, bancos, escritórios, etc. Zona bem servida de transportes públicos nomeadamente Metro e Autocarros.
Nota: As informações aqui prestadas carecem de confirmação e não podem ser consideradas vinculativas.

Loja com 140 m2, situada nas Olaias,
desenvolve-se em dois pisos:

sendo o superior com WC completamente remodelado,
cozinha/copa equipada com bancada e lava-loiça, máquina de lavar,
termo acumulador e 3 gabinetes, sendo estes com janelas,
dando luz natural ao espaço.

No piso inferior temos a recepção,
sala de reuniões, 2 arrecadações,
podendo ser demolida a parede em pladur existente ficando openspace,
e assim, apenas com uma arrecadação,
fachada em vidro com proteção de origem,
com bastante luminosidade.

Junto de transportes, poderá haver a possibilidade do arrendamento
do espaço de garagem num outro prédio ao lado.

Terá que ser concluída a remodelação que estava em curso.
Pavimento flutuante está no espaço.

Valor de renda loja e sobreloja 1400,00 €

Identificação do imóvel: ZMPT569551

Espaço Comercial numa das zonas mais movimentadas de Lisboa, com todo o tipo de comércio e serviços.

Área útil de pavimento de 148,50m2, com pé direito de 4,40m, neste momento completamente ampla e pronta para desenhar o seu espaço e criar o seu negócio, uso terciário.

Zona com várias empresas, escritórios, hotéis e local de eleição para as maiores marcas do segmento de luxo.

Rua de Excelência com grande fluxo de pessoas e carros, metro e autocarro para facilidade de utilização de transportes.

Venha conhecer o espaço ideal para abrir ou expandir o seu negócio!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

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Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

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O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

(ref:C (telefone) Espaço comercial composto por três lojas arrendadas conjuntamente, localizadas no Edifício Diana Park, junto à entrada principal do Centro Comercial das Amoreiras, trata-se de lojas de prestígio, onde as grandes marcas da moda se instalam.
Estas lojas concorrem directamente com o Centro Comercial, aparecendo como alternativa para as insígnias que, por questões estratégicas, optam por estar próximas, mas fora dos Centros Comerciais.
Se pretende obter mais informação acerca desta oportunidade de investimento contacte-me e agende desde já a sua visita.

Espaço comercial composto por três lojas conjuntamente. Ideal para grandes marcas que procuram destaque em zonas de prestigio e de grande afluência na cidade de Lisboa.

Composta por dois pisos, sendo o piso térreo em open Space, com armários e prateleiras embutidos e uma magnifica escadaria que faz ligação ao primeiro piso.
O piso superior é composto por várias salas, provadores e casas de banho.
Possui ainda uma zona privada com cozinha, zona técnica, bem como várias salas para possível armazenagem e escritórios.
Possui também uma zona de receção de mercadorias nas traseiras do edifício.

Nāo perca esta oportunidade única!

25 anos de CONFIANÇA
Trabalhamos com imóveis mas para as pessoas

Loja com 300 m2, situada na Av. Republica,

com zonas de armazém, arrumos e wc ́s.

Com frente de loja em vidro, em muito bom estado.

Por acta do condomínio não poderá ser instalado negócio ligado a restauração e nem casa mortuária.

Para sua melhor avaliação nada marque a sua visita!

Localização Premium numa zona de prestígio das Amoreiras, próximo do Amoreiras Shopping Center. Montra com grande exposição, 2 Pisos, copa e Terraço com acesso exclusivo | Aceda ao Website AREAS-ANP onde encontra a maior oferta de Armazéns [Logísticos ou Industriais] da Grande Lisboa, Setúbal e Santarém ou Portugal numa única Mediadora. | Esta apresentação, áreas, fotografias e valor, são meramente informativas, não são vinculativas e estão sujeitas a alterações constantes. |+ (telefone) Francisco Capote| (email)

Loja Av. da Liberdade junto aos Restauradores.
Dois pisos
R/C - 168m2
Cave - 262m2