16 Boutiques avec Certificat Énergétique B-, avec plus de photos, pour Location, à Porto

**Loja Comercial para Arrendamento na Foz do Douro, Porto**

Venha conhecer esta loja num edifício completamente reabilitado, situada na 3ª linha da marginal mar.

Com uma área total de 83 m², esta loja oferece:
- rés-chão - open space com 52 m² + instalação sanitária.
- cave - arrumo 31 m², ideal para armazenamento.

A zona é servida por várias instituições de ensino de renome, como o Lycée Français International de Porto e a Universidade Católica, além de diversos bairros residenciais e clubes desportivos.

Com licença de utilização nº 523629/2023 e construção recente em 2023, esta loja está pronta para receber o seu negócio.

Contacte-nos para mais informações e agendamento de visitas.

**Características principais: **
- Loja em edifício reabilitado
- Área total: 83 m²
- Rés do chão: 52 m² (open space + instalação sanitária)
- Arrumo na cave: 31 m²
- Licença de utilização: 523629/2023
- Ano de construção: 2023
- Localização privilegiada na Foz do Douro.

Boutique à Nevogilde avec 119 m2
Situé à côté de Av. de Boavista et à proximité du parc de la ville, étant l’un des quartiers les plus prestigieux de la ville de Porto, se caractérise par la forte concentration de magasins de marques prestigieuses.
Avec une armoire, rangements, cellier, salle de bain et une grande devanture.

Excellente opportunité d’affaires !

Espace commercial à Paranhos

Description : Vous recherchez un espace commercial polyvalent et bien situé à Porto ? Nous avons la solution parfaite pour vous ! Nous vous présentons un grand espace commercial de 175m² situé sur la prestigieuse Rua de Costa Cabral. Cette propriété est idéale à la fois pour le commerce et les services, offrant d’innombrables possibilités pour que votre entreprise se développe.

Caractéristiques de la propriété :

- Surface totale : 175m² - Emplacement privilégié : Rua de Costa Cabral, l’un des quartiers les plus animés et les plus recherchés de Porto. - Polyvalence : parfait pour diverses activités commerciales ou de services.
- Accessibilité : Accès facile aux transports publics et aux principaux axes routiers de la ville.
- Infrastructure : spacieux et bien éclairé, prêt à s’adapter aux besoins de votre entreprise. Il est divisé en 2 grands espaces interconnectés.
- Visibilité : Excellente façade avec 2 vitrines et un flux important de piétons et de véhicules. Avantages :
- Potentiel de clientèle élevé : zone mixte résidentielle et commerciale, avec circulation piétonne et automobile, et arrêt de bus à la porte, garantissant la visibilité et l’accès continu à votre établissement.
- Opportunité de croissance : environnement favorable à l’expansion ou à la création d’une entreprise.
- Proximité des services : Entouré d’une variété de magasins, de restaurants et de services, ainsi que de développements en fin de construction, ce qui augmente les opportunités d’affaires dans la région. Ne manquez pas cette occasion unique d’investir dans un espace commercial de qualité à un emplacement stratégique. Faites de votre entreprise un succès dans la Rua de Costa Cabral, Porto !


Pour plus d’informations et pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

THE BEST LOCATION IN THE CENTER OF PORTO FOR YOUR BUSINESS
a) Shop’s advantages
- Great location suitable for laundry, pharmacy, food and beverage
- Have lot of tourists and local people traffic
- The Art Museum shop is a 2-floor shop located in the Art District area near the Art Museum with the area of 80sqm
b) Amenities
- Facing citys largest hospital Santo Antonio hospital
- Easy to park nearby
- About 100m from Poveiros Square, 300m to Crystal Palace, 200m to Virtudes Park, 200m to Centro Comercial Cristal Park famous Douro River viewing spot, 700 m to Aliados freedom square, 1 km to walking street
c) Transportation
- Bus stop in front of the building, tram station right in the conner
- Scooter for rent in front of the building
d) Condition for rent
- Need to lease ASAP
- Price negotiable

We run a company specializing in real estate and we have more shops around Porto from 30-200 m2 for multiple purposes of using. Contact us for details

Commercial Premises On Rua De Santa Catarina, 1002 (200 m2)
- Located only 300m from the walking street, the most bustling commercial street in Porto, on the busiest and most crowded street in Porto city
- Many tourists around. Your business must be successful with this wonderful location. Near Bolhao central market, Via Catarina shopping center, top 5 most beautiful cafes in the world Majestic, square Free Aliados, town hall and all of Porto’s most popular tourist attractions
- Many shops and eateries

Commercial Premises On R. de Álvares Cabral (106 m2)
- The store has 2 floors with an open façade
- Only 20 meters from Praca da Republica square.
- This is an area with easy access to convenient services such as supermarkets and public services.

Commercial Premises On R. de Álvares Cabral (106 m2)
- The store has 2 floors with an open façade
- Only 20 meters from Praca da Republica square.
- This is an area with easy access to convenient services such as supermarkets and public services.

We run a company specializing in real estate and we have more shops around Porto from 30-200 m2 for multiple purposes of using. Contact us for details
Commercial Premises On Rua De Santa Catarina, 1002 (200 m2)
- Located only 300m from the walking street, the most bustling commercial street in Porto, on the busiest and most crowded street in Porto city
- Many tourists around. Your business must be successful with this wonderful location. Near Bolhao central market, Via Catarina shopping center, top 5 most beautiful cafes in the world Majestic, square Free Aliados, town hall and all of Porto’s most popular tourist attractions
- Many shops and eateries

Commercial Premises On R. Dr. Alberto Aires de Gouveia (80 m2)
- Located on the main street of R. Dr. Alberto Aires de Gouveia
- Facing citys largest hospital Santo Antonio hospital, about 100m from Poveiros Square and have a lot of traffic.
- The Art Museum shop is a 2-floor shop located in the Art District area near the Art Museum.
- 300m to Crystal Palace, 200m to Virtudes Park, famous Douro River viewing spot, 700 m to Aliados freedom square, 100m from Metro station under construction Jardim Do Carregal.

Superfície de Lojas para arrendamento, espaço comercial ou escritórios com de 452 m2.
8 salas todas com luz direta, cozinha, 6 W/C (com adaptação para pessoas com mobilidade reduzida), arquivos, salas de reuniões, ar condicionado, em excelente estado de conservação.
Arrendamento para Empresas, clinicas, laboratórios, comércio ou serviços.
Com excelentes acessos e estacionamentos, fica a cerca de 200m da Avenida da Boavista - onde está a nascer a Nova linha do METRO-BUS e onde já existem vários transportes públicos em diversos sentidos para o Centro da Cidade do Porto ou para Matosinhos.
Excelentes áreas, suscetível de variadas utilizações e soluções.
Acessos fáceis e rápidos a Autoestrada, quer sentido Sul, quer sentido Norte.
Ar condicionado e sistema de alarme.

Condições para o arrendamento:
- Duração do contrato: Mínimo 3 anos
- Com fiador: 2 rendas + 1 caução
- Sem Fiador: Condições a acordar com o senhorio

Boutique (Fraction AC) à louer avec 36,25 m2 de GLA, situé dans une zone centrale de la ville de Porto

La fraction est destinée au commerce/services, avec revêtement de sol technique, faux plafond et sanitaires.
La licence d’utilisation date de 2009 et la propriété est en bon état.

La propriété est située dans l’une des zones centrales les plus importantes de la ville de Porto, près de Baixa do Porto et du rond-point Boavista avec une connexion facile à l’A1, A20 et A28. C’est un emplacement central avec plusieurs installations disponibles à proximité: stade Bessa, parc de la ville, marché Bom Sucesso, maternité Júlio Dinis, Casa da Música, divers équipements scolaires.

Dans le contexte urbain, l’actif est situé dans une zone centrale, historique et consolidée, à caractère mixte, avec la présence de commerce au niveau du sol.

Imobiliária Pedro Ramos Pinto est situé à Esplanada do Castelo nº 97, à Foz do Douro, Porto.
Nous avons une équipe polyvalente de professionnels de la vente qui travaillent sur l’ensemble du marché national et fournissent un service personnalisé et complet de suivi administratif et juridique à nos clients.
Nous travaillons toujours dans la confidentialité et basons toute notre activité sur ces deux principes, l’intégrité et l’honnêteté.
Notre orientation principale est la réalisation d’affaires et d’investissements rentables, en assurant des conseils quotidiens et compétents, en assurant la promotion des intérêts et des volontés entre acheteurs et vendeurs et entre propriétaires et locataires.
N’hésitez pas à contacter Imobiliária Pedro Ramos Pinto et réservez votre visite dès maintenant.
Vous pouvez également nous trouver sur Instagram via la page @imobiliariaprp ou visiter notre site Web en (url caché)

Porto - Marquês.
Loja.

Localizada em frente ao Hospital de Santa Maria.
Com potencial para vários negócios!
Clínicas, supermercados, várias áreas de comércio, centro de actividades lúdicas e workshops, ginásio, salão de jogos, galeria de arte, etc.

A necessitar de obras.

Zona com bons acessos e bem servida de transportes e estacionamento.

Marque já a sua visita!

’Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar’!

HB - Grupo Habinédita

Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:

- Terás um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto;

- Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!

BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA

’Encontramos a CHAVE do teu NEGÓCIO’!

Boutique sur 2 étages
Rez-de-chaussée - 170m2
CAVE - 160m2

Montant progressif des revenus mensuels, selon que le contrat est de 5 ou 10 ans ;
Contrat de 10 ans :
1 - 2 : 5 000 €
3 - 4 : 5 500 €
5 - 10 : 6.000 euros.
Contrat de 5 ans :
1 - 2 : 5 500 €
3 - 5 : 6000 euros

Propriété avec REF (téléphone caché) /23PRT

Loja de rua para comercio , serviços ou restauração
disponível para venda ou arrendamento

Características:

Área: 36,25 m2
WC
local técnico

O nosso comercial João Martins (telefone) esta ao dispor para
agendamento de visita .


Ótima oportunidade!

Marque já a sua visita!

Commercial Premises On Rua De Santa Catarina, 1002 (200 m2)
- Located only 300m from the walking street, the most bustling commercial street in Porto, on the busiest and most crowded street in Porto city
- Many tourists around. Your business must be successful with this wonderful location. Near Bolhao central market, Via Catarina shopping center, top 5 most beautiful cafes in the world Majestic, square Free Aliados, town hall and all of Porto’s most popular tourist attractions
- Many shops and eateries,

We run a company specializing in real estate and we have more shops around Porto from 30-200 m2 for multiple purposes of using. Contact us for details

Commercial Premises On Rua De Santa Catarina, 632 (102 m2)
- Totally new build building
- Located right on the pedestrian the most bustling commercial street in Porto, on the busiest and most crowded street in Porto city.
- Can utilized the pavement for commercial purpose
- Many tourists around. Your business must be successful with this wonderful location. Near Bolhao central market, Via Catarina shopping center, top 5 most beautiful cafes in the world Majestic, square Free Aliados, town hall and all of Porto’s most popular tourist attractions
- Right opposite to hundreds of rooms hotel Holiday Inn Express.
- Many shops and eateries
Purpose of use:
+ Restaurant
+ Shop
+ and diversify setup forms according to tenants actual needs

Commercial Premises On Avenida des Freitas (60 m2)
- Located on the main street of Avenida des Freitas
- Almost facing from Sao Lazaro Park, about 100m from Poveiros Square, near the city public library, schools, and supermarkets
- Very convenient location for transportation.

Shop for rent on Rua de Antero de Quental (50sqm)

- Brand new building with bright, airy and open view

- 2 floor shop on the ground floor

- Located on Rua de Antero de Quental, in the city center of Porto

- Walking distance to everything, laundry service, Republica square, Aliados, tourist attractions, schools, restaurants, cafes, shops, markets, parking.

- Easy access to public transportation, walking distance to Lapa, Faria Guimaraes and Trindade metro station, and parking.

- Enjoy other facilities within our system: Zen Garden, etc.

Please contact us for more!

We run a company specializing in real estate and we have more shops around Porto from 30-120 m2 for multiple purposes. Contact us for details.

Loja para comercio ou serviços no Porto para venda ou arrendamento.

Características:

Loja retangular com uma área de 66,60 m2, Frente com 9 metros toda envidraçada, tem 2 wc, uma despensa .Parque de Estacionamento publico a 30 metros. Ótimos acessos.

Preço de Venda: 290.000,00€
Preço de arrendamento: 1670,00 /mês -
valor de condomínio: 20,00 euros
Condições de arrendamento : 2 rendas +1 mês

Agende a sua visita sem compromisso!

Para mais informação/agendamento de visita, p.f. contactar com Comercial Sr. João Martins (+ (telefone)

RO1823
Magasin situé à côté d’Av. de Boavista et à proximité du parc de la ville, étant l’un des quartiers les plus prestigieux de la ville de Porto, caractérisé par la forte concentration de magasins de marques prestigieuses.

Les finitions intérieures de la propriété reflètent l’image institutionnelle de son ancien locataire (succursale bancaire).
Le magasin se compose d’une zone de service public, d’un bureau de gestion, d’une zone de stockage, d’installations sanitaires et d’un garde-manger.
L’espace a un sol en granit, en moquette ou en mosaïque, selon la fonctionnalité de la zone.
Il a également des murs plâtrés et peints, des cloisons en verre amovibles dans le bureau de gestion, un garde-manger et un IS revêtus de carreaux, ainsi que de faux plafonds en plaques de plâtre avec éclairage intégré, détection incendie et éclairage de secours.
Les façades extérieures sont en cadres en aluminium laqué et la large fenêtre permet une bonne visibilité de l’extérieur.

Compte tenu des caractéristiques de la zone avec une grande activité commerciale et des services, l’endroit est un point de passage constant pour les véhicules à moteur et les piétons.
En ce qui concerne les transports en commun, la région est bien desservie avec plusieurs lignes de bus, qui desservent
divers quartiers de la ville.

Pour toute information complémentaire et/ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter !

Real Objectiva est une société située dans le nord du Portugal, dédiée à la vente et à la location de biens immobiliers. Grâce à ses 23 années de travail, guidées par la rigueur et le professionnalisme, elle a obtenu des résultats reconnus par le marché dans lequel elle opère, agissant de manière transversale sur le marché du logement et sur le marché industriel.

Mission:
Pratiquer un concept de médiation immobilière basé sur la relation client/entreprise consolidée par le rôle du consultant spécialisé et capable de dépasser les attentes de toutes les parties prenantes.

Positionnement:
Vente appartements
Nous vendons des entrepôts, des bureaux, des magasins et des terrains
Experts du marché immobilier

Principes d’action :
Compétence
Confidentialité
Aptitude
Disponibilité

Modèles d’action :
Rigueur et professionnalisme
Spécialistes de la collecte de fonds et de la médiation immobilière
Nous étudions le marché et proposons de trouver des solutions appropriées
Évaluations rigoureuses et étude détaillée
Extrême prudence dans les visites

RO1823
Magasin situé à côté d’Av. de Boavista et à proximité du parc de la ville, étant l’un des quartiers les plus prestigieux de la ville de Porto, caractérisé par la forte concentration de magasins de marques prestigieuses.

Les finitions intérieures de la propriété reflètent l’image institutionnelle de son ancien locataire (succursale bancaire).
Le magasin se compose d’une zone de service public, d’un bureau de gestion, d’une zone de stockage, d’installations sanitaires et d’un garde-manger.
L’espace a un sol en granit, en moquette ou en mosaïque, selon la fonctionnalité de la zone.
Il a également des murs plâtrés et peints, des cloisons en verre amovibles dans le bureau de gestion, un garde-manger et un IS revêtus de carreaux, ainsi que de faux plafonds en plaques de plâtre avec éclairage intégré, détection incendie et éclairage de secours.
Les façades extérieures sont en cadres en aluminium laqué et la large fenêtre permet une bonne visibilité de l’extérieur.

Compte tenu des caractéristiques de la zone avec une grande activité commerciale et des services, l’endroit est un point de passage constant pour les véhicules à moteur et les piétons.
En ce qui concerne les transports en commun, la région est bien desservie avec plusieurs lignes de bus, qui desservent
divers quartiers de la ville.

Pour toute information complémentaire et/ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter !

Real Objectiva est une société située dans le nord du Portugal, dédiée à la vente et à la location de biens immobiliers. Grâce à ses 23 années de travail, guidées par la rigueur et le professionnalisme, elle a obtenu des résultats reconnus par le marché dans lequel elle opère, agissant de manière transversale sur le marché du logement et sur le marché industriel.

Mission:
Pratiquer un concept de médiation immobilière basé sur la relation client/entreprise consolidée par le rôle du consultant spécialisé et capable de dépasser les attentes de toutes les parties prenantes.

Positionnement:
Vente appartements
Nous vendons des entrepôts, des bureaux, des magasins et des terrains
Experts du marché immobilier

Principes d’action :
Compétence
Confidentialité
Aptitude
Disponibilité

Modèles d’action :
Rigueur et professionnalisme
Spécialistes de la collecte de fonds et de la médiation immobilière
Nous étudions le marché et proposons de trouver des solutions appropriées
Évaluations rigoureuses et étude détaillée
Extrême prudence dans les visites

Loja com 119 m2 localizada junto à Av. da Boavista e próximo do Parque da Cidade, sendo uma das zonas de maior prestígio da Cidade do Porto.

Foi anteriormente uma agência bancária, pelo que os seus interiores refletem essa configuração. Zona de atendimento ao público, gabinete de gerência, zona de arrumos, casa de banho e copa. Com pavimento em granito, alcatifa ou mosaico, dependendo da funcionalidade da área.
Divisórias amovíveis em vidro no gabinete da gerência.
Tectos falsos em gesso cartonado, com iluminação incorporada, detecção de incêndios e iluminação de emergência.
Fachadas exteriores em caixilharia de alumínio lacado.

Zona de passagem frequente de veículos e peões, assim como bem servida em termos de transportes públicos.

Marque já a sua visita!