4 Bureaux - Bureau avec Certificat Énergétique C, Bon état, pour Location, à Porto, Bonfim

O imóvel está localizado dentro do tecido urbano da cidade do Porto, numa zona mista de características terciárias e residenciais, com boa visibilidade da loja, que tem uma frente e área de envidraçados de dimensão considerável (cerca de 40 metros), directamente confinantes com a Rua Latino Coelho. As duas fracções são destinadas a serviços e/ou comércio e estão inseridas num edifício com cerca de 30 anos. Tem duas frentes, norte e sul, e é composto por duas caves para garagem (Fracção A) e R/C para comércio (Fracção B).

Localização
Latino Coelho, Porto

Especificações
- Fitout I: Pavimento sobrelevado | Pré-instalação de AVAC | Ventilação | Sistema de detecção de incêndio | Iluminação led nas zonas de trabalho e de circulação | Instalações sanitárias terminadas.
- Fitout II: chave na mão de acordo com os requisitos do inquilino e a memória descritiva do proprietário

Acessibilidades
- Trata-se de uma zona com boas acessibilidades rodoviárias e boa rede de transportes públicos urbanos

Le Porto Business Plaza est la reconversion d’un ancien centre commercial en bureaux, situé dans un quartier résidentiel et commercial de la ville.

Cette unité de 1846 m² peut être agrandie jusqu’à 3764 m². Elle bénéficie d’une lumière naturelle abondante et d’un accès à une terrasse extérieure. Elle est prête à être occupée, offrant des planchers techniques couverts, un réseau de données et d’électricité, la climatisation et la ventilation, une kitchenette et des installations sanitaires, ainsi que la possibilité de cloisons et de mobilier.

La propriété est située dans le centre-ville de Porto, plus précisément entre la rue Santos Pousada et l’avenue Campo 24 de Agosto/Fernão de Magalhães, mieux connue sous le nom de zone orientale, qui est déjà et continuera d’être l’extension naturelle de la ville de Porto. Elle abrite actuellement des entreprises prestigieuses et de grande envergure qui font du Porto Business Plaza un véritable pôle d’activité économique.

La propriété bénéficie des facteurs suivants :

Métro, bus à 150 m ;
Hôtel dans le complexe ;
Gare routière centrale de Porto dans le bâtiment ;
Proche de la VCI (voie principale) ;
Quartier très central avec tous les services à proximité ;
Parking souterrain.

O imóvel está localizado dentro do tecido urbano da cidade do Porto, numa zona mista de características terciárias e residenciais, com boa visibilidade da loja, que tem uma frente e área de envidraçados de dimensão considerável (cerca de 40 metros), directamente confinantes com a Rua Latino Coelho. As duas fracções são destinadas a serviços e/ou comércio e estão inseridas num edifício com cerca de 30 anos. Tem duas frentes, norte e sul, e é composto por duas caves para garagem (Fracção A) e R/C para comércio (Fracção B).

Localização
Latino Coelho, Porto

Especificações
- Fitout I: Pavimento sobrelevado | Pré-instalação de AVAC | Ventilação | Sistema de detecção de incêndio | Iluminação led nas zonas de trabalho e de circulação | Instalações sanitárias terminadas.
- Fitout II: chave na mão de acordo com os requisitos do inquilino e a memória descritiva do proprietário

Acessibilidades
- Trata-se de uma zona com boas acessibilidades rodoviárias e boa rede de transportes públicos urbanos

O imóvel está localizado dentro do tecido urbano da cidade do Porto, numa zona mista de características terciárias e residenciais, com boa visibilidade da loja, que tem uma frente e área de envidraçados de dimensão considerável (cerca de 40 metros), directamente confinantes com a Rua Latino Coelho. As duas fracções são destinadas a serviços e/ou comércio e estão inseridas num edifício com cerca de 30 anos. Tem duas frentes, norte e sul, e é composto por duas caves para garagem (Fracção A) e R/C para comércio (Fracção B).

Localização
Latino Coelho, Porto

Especificações
- Fitout I: Pavimento sobrelevado | Pré-instalação de AVAC | Ventilação | Sistema de detecção de incêndio | Iluminação led nas zonas de trabalho e de circulação | Instalações sanitárias terminadas.
- Fitout II: chave na mão de acordo com os requisitos do inquilino e a memória descritiva do proprietário

Acessibilidades
- Trata-se de uma zona com boas acessibilidades rodoviárias e boa rede de transportes públicos urbanos