368 Entrepôts plus récent, pour Location, à Distrito do Porto, Page 3

Entrepôt industriel de 1500m2 et un patio privé de 650m2, clôturé, avec sol cubique en granit. L’entrepôt dispose d’une zone administrative d’environ 100m2 subdivisée en bureaux, salle de réunion, toilettes et garde-manger.
La hauteur sous plafond est de l’ordre de 6m. Il dispose de portes d’accès à l’intérieur.

Bon accès aux routes principales : N13, N14, A41 et A28.

UpRE est une entreprise créée dans un contexte économique exigeant, en pleine expansion, dans laquelle le savoir-faire et la
La capacité à répondre avec assurance aux différentes étapes des opérations immobilières est fondamentale.
En ce sens, nos consultants, avec de nombreuses années d’expérience sur le marché immobilier local et international,
Ils travaillent de manière proactive en suivant les meilleures pratiques du marché et en se concentrant toujours sur l’atteinte du maximum
Des résultats pour nos clients.
Aujourd’hui et à l’avenir, nous remettons constamment en question les objectifs déjà atteints et visons à positionner de plus en plus le
UpRE en tant que référence sur le marché de l’immobilier d’entreprise.
Nous fournissons des services de marketing de bureau, de détail (magasins), d’industrie et de logistique (entrepôt). Nous appliquons la
Notre connaissance du marché et nos outils de marketing pour trouver les meilleurs occupants.

UpRE a vu le jour dans un environnement économique en plein essor et exigeant, dans lequel le savoir-faire et l’agilité
Il est essentiel de répondre avec assurance aux différentes étapes opérationnelles du secteur immobilier.
Forts d’une vaste expérience du marché immobilier local et international, nos consultants spécialisés travaillent de manière proactive
conformément aux meilleures pratiques du marché, nous nous concentrons constamment sur l’obtention de résultats optimaux pour nos clients.
Nous remettons constamment en question les objectifs déjà atteints, aujourd’hui et à l’avenir, en nous efforçant de positionner UpRE comme un
Référence sur le marché de l’immobilier d’entreprise.

Warehouse for all types of commerce or industry, in Rebordões.

Located 2 minutes from the National 105 and five minutes from the entrance to the Santo Tirso Motorway.

Warehouse with 2 floors and office.

Rent value: €3,000.

Ceiling height: 7.5 meters.

Composed of:

Ground floor:
- Warehouse and dock area
- 2 WCs
- Changing rooms

1st floor:
- Administrative area
- Offices
- Showroom
- WC

Outdoor area with patio and car parking. Own water supply.

8 minutes from the center of Santo Tirso. Area with shops, services, schools and health units.

Note: Possibility of renting only the warehouse or only the office.

VIVER NAS ONDAS is a real estate agency with 18 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIARY, duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 3151).

Our team is made up of passionate and dedicated professionals, ready to make your dreams come true.

We take responsibility for taking care of the entire financing process, should you need it, providing you with peace of mind and security. We are committed to finding the best mortgage solutions available on the market, and we work tirelessly to achieve this goal.

We take care of every detail of the process, from analyzing your financial needs to presenting the financing options that best suit your profile.

Our mission is to offer an excellent service, putting your interests first. We work with commitment and dedication to make the process of obtaining a mortgage loan simpler and more effective for you.

#ref:33570719

Imóvel Reservado, em análise;
ARMAZÉNS DE QUALIDADE SUPERIOR - disponível para ocupação em pleno com previsão para mês de Dezembro de 2024;
Imóvel RESERVADO em análise contratual;
Armazém B - 260m2 A. útil + 2 wc;
Logradouro em Comum;
Pé direito de 5m em ambos;
Portão não TIR, altura 3, 93mt ;
Cobertura em painel térmico 5mm;
Agende visita em cumprimento das normas impostas pelo IMPIC e DGS;
Contactos - + (telefone) ou + (telefone) ;

ARMAZÉNS DE QUALIDADE SUPERIOR - disponível para ocupação em pleno com previsão para mês de DEZEMBRO 2024;
Armazém C - 385m2 A. útil + 3 wc e Excelente escritório/estabelecimento comercial de 80m2 (465m2)
Logradouro em Comum;
Pé direito de 5m em ambos;
Portão não TIR, altura 3, 93mt;
Cobertura em painel térmico 5mm;
Disponibilidade em OUTUBRO;

Agende visita em cumprimento das normas impostas pelo IMPIC e DGS;
Contactos - + (telefone) ou + (telefone) ;

* ESTE ARMAZÉM SÓ SE VENDE EM CONJUNTO COM O ARMAZÉM CONTIGUO (3 688mt2 AREA DE CONSTRUÇÃO TOTAL 2 IMOVEIS)
IMÓVEL DE EXCELENCIA PARA EMPRESAS de Extrema Qualidade;
Excelente armazém de 3 pisos, sendo:
A. total terreno: 1 348,50m2 + 1 369,00m2 - ( 2 717,50m2);
A. coberta e implantação: 794,93m2 (757,27m2 + 58,30m2) + 1 001,43m2 (955,86m2 + 45,57m2) - (1 796,36m2);
A. útil de armazém: 757,27m2 + 955,86m2 - ( 1 7 13,13m2);
A. construção R/c Armazém, Zona Social, e 1º Andar c/wc s e Vestiários: 873,87m2 + 1 059,73m2 - (1 933,60m2);
A .cave para aparcamento: 772m2 + 984,06m2 - ( 1 756,06m2) com (ACESSO PELO INTERIOR a utentes por escada interior);
A. logradouro (3 frentes) + (2 frentes): 495,54m2 +525,70m2 - 1 021m2 (em COMUM e parte de fruição privativa);
Excelentes escritórios ao nível do R/c e 1º andar com WC: 116,60m2 + 103,87m2 - (220,47m2);
Pé direito: 6,7mt RC + 3mt (cave);
Cobertura térmica com excelente luminosidade, e ventilação permanente;
Portão de acesso R/C com cais de carga e descarga ;
Portão de acesso cave com rampa para carrinhas e viaturas ligeiras + Portão de acesso R/C com cais de carga frontal FURGOES e PESADOS, ASSIM COMO CAIS DE CARGA EXTERIOR NO LOGRADOURO LATERAL e acesso a retaguarda;
Portão de acesso cave com rampa para carrinhas e viaturas ligeiras (PARQUE PRIVATIVO PARA CLIENTES E FUNCIONARIOS DA EMPRESA);
POSSIBILIDADE DE INTERLIGAÇÃO ENTRE NAVES CONFINANTES, PELO INTERIOR e EXTERIOR
Isolamento em cobertura, fachada nascente com painel térmico e acústico de qualidade superior;
Iluminação em Led e sistema de deteção de incendio na totalidade do imóvel, assim como central de bombagem na cave;
Demais pormenores de qualidade construtiva, em constatação com visitas, em cumprimentos das normas LEGAIS DO IMPIC e NORMAS DA DGS, assim lei em vigor;
Critério de rigor na seleção de atividade, duração contratual, garantias e atividades que se adequem á qualidade do imóvel;

MARQUE VISITA (telefone) * (telefone)

Armazém em plena Zona Industrial da Maia com cerca de 1000 m2 de Área Total e 7 m de pé direito.
Possui logradouro nas traseiras, escritórios em 2 pisos com cerca de 400m2 de área disponível e 2 instalações sanitárias.

Excelente localização e acessos perto de Auto-estrada (A41). Encontra-se a apenas 5 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro e está próximo do Metro e Transportes Públicos.Marque já a sua visita!NOTAS:Para qualquer informação deste imóvel, por favor refira sempre ou a referência: 1214-4544Quando agendar e executar uma visita, faça-se sempre acompanhar do seu Cartão de Cidadão, Passaporte ou outro documento de identificação.Este imóvel está disponível para partilha (50-50%) com qualquer mediadora imobiliária - com licença AMI válida Porquê comprar com a Keller Williams?

Nós gostamos de ajudar os compradores a encontrar a sua casa de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe mostrar de que forma poderá comprar a sua casa.
Quando escolhe a Keller Williams, obtém:

Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado
Um aliado comprometido em negociar no seu interesse
Os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra da sua casa
O apoio de uma empresa de confiança, Grupo KW Alfa

Características:
Características Exteriores - Parqueamento;
Características Gerais - Portão eléctrico;
Orientação - Noroeste; Sudeste;
Outros Equipamentos - Serviço de internet; Aquecimento central; Sistema de Segurança; Alarme de segurança;
Outras características - Arrecadação; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida;

Loja na zona industrial da Carriça com 270m2.

Loja na zona industrial da Carriça com 288 m2.

Armazém industrial, localizado em zona industrial na Trofa, a poucas centenas de metros da A3. O armazém tem uma área de implantação de 1.180m2 e uma área administrativa/social no 1ºpiso de 43m2 e 2º piso de 134m2. O pé-direito tem 7,30 m uteis e possui um portão frontal de acesso TIR.
O armazém está equipado com rede armada contra incêndio (carreteis) e central de deteção de incêndio.

Rápido e fácil acesso à A3 (1,5km).

Nota: data previsível de disponibilidade em Abril 2024;



A UpRE é uma empresa criada num contexto económico exigente, em franca expansão, em que o know how e a
capacidade de responder de forma assertiva às diferentes etapas das operações imobiliárias são fundamentais.
Neste sentido, os nossos consultores, com largos anos de experiência no mercado imobiliário local e internacional,
trabalham de forma pró-ativa seguindo as melhores práticas do mercado e sempre focados em atingir os máximos
resultados para os nossos clientes.
Agora e no futuro, desafiamos continuamente as metas já alcançadas e ambicionamos posicionar cada vez mais a
UpRE como uma referência no mercado imobiliário corporativo.

UpRE was created in a booming and demanding economic environment, in which know-how and the agility to
assertively respond to the real estate sector’s various operational stages is vital.
With vast experience in the local and international real estate market, our specialised consultants work proactively
in line with best market practice, consistently focussed on achieving optimum results for our clients.
We persistently challenge the goals already achieved, both now and in the future, striving to position UpRE as a
benchmark in the corporate real estate market.

Armazém remodelado em openspace, num segundo andar com acesso direto ao monta cargas, e com boa luminosidade.


Principais características:
- Instalação de alarme de incêndio e roubo.
- infraestrutura de calha metálica para passagem de rede eléctrica e de telecomunicações;
- infraestrutura com sistema de combate a incêndio, nomeadamente bocas de incêndio e alarme de detecção automática de incêndio;
- alarme de intrusão

Nota:
Acresce Taxa Condomínio

Despesas de consumo de luz e telecomunicações são ao cargo do inquilino.

Ref. Interna: DN1520

Disponível a partir de Setembro, este armazém, situado na Zona Industrial da Maia, possui uma área coberta de 1500 m² e uma área descoberta de 650 m².
Ideal para atividades industriais, contando já com licença específica para o efeito.
Inclui um logradouro frontal generoso, ideal para manobras e estacionamento de veículos. A entrada para camião TIR, com um portão de 3,5 metros de altura, garante o acesso fácil a veículos de grande porte, essencial para empresas de transporte e logística.
O interior do armazém é amplo e funcional, com um pé direito de 7 metros que permite uma utilização otimizada do espaço vertical. Existe ainda uma zona administrativa com refeitórios e w.c.’s.
A cobertura do armazém é de chapa dupla com lã de rocha, oferecendo um excelente isolamento térmico, enquanto a iluminação LED assegura uma iluminação eficiente e económica, reduzindo os custos operacionais. Adicionalmente, o armazém está equipado com potência industrial, atendendo às necessidades de equipamentos de alta demanda energética.
Um dos pontos fortes deste imóvel são os seus ótimos acessos. Localizado numa zona industrial bem servida, garante ligações rápidas às principais vias rodoviárias.

Não se preocupe com a burocracia ou com a extenuante tarefa de analisar as propostas de crédito; temos à sua disposição um departamento jurídico que assegura que tudo é tratado dentro dos trâmites legais e de forma a salvaguardar os seus interesses, e departamento de análise de crédito que o auxiliará na interpretação das melhores propostas conseguidas.

Marque já a sua visita.

IMPACTUS, a criar impacto desde o primeiro clique!

* ESTE ARMAZÉM SÓ SE ARRENDA EM CONJUNTO COM O ARMAZÉM REF. AGR19 (RENDA 4 500€) *
IMÓVEL DE EXCELENCIA PARA EMPRESAS DE QUALIDADE SUPERIOR;

Excelente armazém de 3 pisos, sendo:
A. total terreno: 1 348,50m2;
A. coberta e implantação: 794,93m2 (757,27m2 + 58,30m2);
A. útil de armazém: 757,27m2;
A. construção R/c Armazém, Zona Social, e 1º Andar c/wc s e Vestiários: 873,87m2;
A .cave para aparcamento: 772m2 (ACESSO PELO INTERIOR a utentes por escada interior);
A. logradouro (3 frentes): 495,54m2 (em COMUM e parte de fruição privativa);
Excelentes escritórios ao nível do R/c e 1º andar com WC: 116,60m2;
Pé direito: 6,7mt RC + 3mt (cave);
Cobertura térmica com excelente luminosidade, e ventilação permanente;
Portão de acesso R/C com cais de carga e descarga ;
Portão de acesso cave com rampa para carrinhas e viaturas ligeiras;
Isolamento em cobertura, fachada nascente com painel térmico e acústico de qualidade superior;
Iluminação em Led e sistema de deteção de incendio na totalidade do imóvel, assim como central de bombagem na cave;
Demais pormenores de qualidade construtiva, em constatação com visitas, em cumprimentos das normas LEGAIS DO IMPIC e NORMAS DA DGS, assim lei em vigor;
Critério de rigor na seleção de atividade, duração contratual, garantias e atividades que se adequem à qualidade do imóvel;
POSSIBILIDADE DE VENDA A CLIENTE FINAL OU INVESTIDOR, INDIVIDUALMENTE OU EM CONJUNTO COM O ARMAZEM CONTIGUO
MARQUE VISITA (telefone) * (telefone)

* ESTE ARMAZÉM SÓ SE ARRENDA EM CONJUNTO COM O ARMAZÉM REF. AGR18 (RENDA 5.000€) *
IMÓVEL DE EXCELENCIA PARA EMPRESAS DE SUPERIOR Qualidade;

Excelente armazém de 3 pisos, sendo:
A. total terreno: 1 369,00m2;
A. coberta e implantação: 1 001,43m2 (955,86m2 + 45,57m2);
A. útil de armazém R/C: 955,86m2;
A. construção R/c e 1º Andar c/wc s e Vestiários: 1 059,73m2;
A .cave para aparcamento: 984,06m2 (ACESSO PELO INTERIOR a utentes por escada interior);
A. logradouro 3 frentes: 525,70m2 (em COMUM e parte de fruição privativa);
R/C: área social R/C, c/ excelentes escritórios ao nível do 1º andar com WCs e vestiários: 103,87m2;
Pé direito: 6,7mt RC + 3mt (cave);
Cobertura térmica com excelente luminosidade, e ventilação permanente;
Portão de acesso R/C com cais de carga frontal FURGOES e PESADOS, ASSIM COMO CAIS DE CARGA EXTERIOR NO LOGRADOURO LATERAL e acesso a retaguarda;
Portão de acesso cave com rampa para carrinhas e viaturas ligeiras (PARQUE PRIVATIVO PARA CLIENTES E FUNCIONARIOS DA EMPRESA);
Isolamento em cobertura, fachada nascente com painel térmico e acústico de qualidade superior;
Iluminação em Led e sistema de deteção de incendio na totalidade do imóvel, assim como central de bombagem na cave;
POSSIBILIDADE DE INTERLIGAÇÃO ENTRE NAVES CONFINANTES, PELO INTERIOR e EXTERIOR;
Demais pormenores de qualidade construtiva, em constatação com visitas, em cumprimentos das normas LEGAIS DO IMPIC e NORMAS DA DGS, assim lei em vigor;
Critério de rigor na seleção de atividade, duração contratual, garantias e atividades que se adequem à qualidade do imóvel;
IMÓVEL COM POSSIBILIDADE DE VENDA INDIVIDUAL OU TAMBÉM COM ARMAZEM CONTIGUO;
MARQUE VISITA (telefone) * (telefone)

Warehouses C and D
Business centre, warehousing and storage busineses, type III industries, commerce and service;

Located in Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia, with direct access to EN222 and nearing motorways such as A1, A20, A29 and A31;
Construction works estimated completion date November 2023;

Highly energy efficient and supreme quality construction composed of 7 fractions, labelled A to G; It is, at this time, possible to let A and B together, as well as C and D, and E, F and G.
Clear ceiling height of 12m; Direct access loading bays for TIR trucks and all sorts of vans with hydraulic platforms;

Warehouse Pricing: 5€/sq m construction area + 1€/sq m outdoor yard space;

Fraction A: construction area 1 228.20m2 + 90.80m2 & anterior yard space 235.20m2
Fraction B: construction area 1 261.60m2 + 90.30m2 & anterior yard 238.70m2
Common yard (lateral and posterior): 1 499.70m2
Lease of fractions A and B together: 15 328€ + VAT

Fraction C: construction area 1 315.60m2 + 91.20m2 & anterior yard 239.90m2 + posterior yard 270.90m2
Fraction D: construction area 1 349.20m2 + 90.80m2 & anterior yard 240m2 + posterior yard 296.90m2
Lease of fractions C and D together: 15 281.70€ + VAT

Fraction E: construction area 1 359.90m2+ + 90.70m2
Fraction F: construction area 1 134.90m1 + 58.70m2
Fraction G: construction area 776.20m2 + 58.70m2
Common yard space (anterior, lateral and posterior): 4 205.60m2
Lease of fractions E, F and G together: 21 601€ + VAT

ARMAZÉNS COM 1 CAIS DE CARGA E 3 EXCELENTES PORTÕES DE CARGA E LOJA COMERCIAL (3 FRENTES)
Área coberta de 1092m2 e cerca de 1 400 m2 de área de construção em 2 pisos (parcial -bloco escritórios 1º piso);
Área útil armazém (excluindo bloco social e ou loja) de 788m2;
Logradouro frontal Acesso e Parque privado: 220m2:(5 LIGEIROS)
Altura de 7,8m e cobertura térmica com ventilação permanente e campânulas de desenfumagem basculantes manualmente, ou através de equipamentos de deteção de gases e térmico;
1 Cais de Carga TIR frontal;
2 Portões de acesso TIR frontal e 1 Lateral (3);
5 LUGARES ESTACIONAMENTO FRONTAL LOGRADOURO;
ESTRADA DE MUITO MOVIMENTO RODOVIÁRIO E GRANDE ZONA DE COMERCIO E INDUSTRIA.
LICENCIAMENTO INDUSTRIAL TIPO 3
POSIBILIDADE DE ARRENDAMENTO C/ OPÇÃO DE COMPRA (VALOR E CONDIÇÕES A ACERTAR)
CRITERIO RIGOROSO NA SELEÇAO DE ATIVIDADE E IDONEIDADE;
Agende visita : (telefone) * (telefone) * (telefone)

IMÓVEL DE EXCELENCIA PARA EMPRESAS DE QUALIDADE SUPERIOR;

Excelente armazém de 3 pisos, sendo:
A. total terreno: 1 139,00m2;
A. coberta e implantação: 794,93m2 (749,37M2 + 45,56m2);
A. útil de armazém: 749,37m2;
A. construção R/c, Zona Social, e 1º Andar Escritórios, c/wc s e Vestiários: 853,23m2;
A .cave para aparcamento: 750,93m2 (ACESSO PELO INTERIOR a utentes por escada interior)
A. logradouro 3 frentes: 493,75m2 (em COMUM e parte de fruição privativa)
Excelente Zona Social, escritórios ao nível do 1º andar com WC, balneários : 104m2m2;
Pé direito: 6,7mt RC + 3mt (cave);
Cobertura térmica com excelente luminosidade, e ventilação permanente;
Portão de acesso R/C com cais de carga e descarga em plataforma elevatória, a instalar;
Portão de acesso cave com rampa para carrinhas e viaturas ligeiras;
Isolamento em cobertura, fachada nascente com painel térmico e acústico de qualidade superior;
Iluminação em Led e sistema de deteção de incendio na totalidade do imóvel, assim como central de bombagem na cave;
POSSIBILIDADE DE VENDA - AGENDE VISITA OU CONTACTE PARA SABER VALOR E CONDIÇÕES;
Demais pormenores de qualidade construtiva, em constatação com visitas, em cumprimentos das normas LEGAIS DO IMPIC e NORMAS DA DGS, assim como legislação em vigor;
Critério de rigor na seleção de atividade, duração contratual, garantias e atividades que se adequem à qualidade do imóvel;

MARQUE VISITA (telefone) * (telefone)

IMÓVEL QUALIDADE CONSTRUTIVA SUPERIOR - CONSTRUÇÃO E ACABAMENTOS DE ALTA QUALIDADE , EFICIÊNCIA ENERGÉTICA E ARQUITECTURA ÚNICA, MODERNA E EXTREMAMENTE FUNCIONAL;
Armazém de 3 pisos em gaveto e acessos por duas ruas com grande visibilidade, na Zona Industrial das Lages (S. Caetano) em Canelas, V. N. de Gaia;
Localização : cerca de 1000m do Nó de Acesso A29 e a cerca de 300m da E. Nacional 1 (SERVIDA POR TRANSPORTES PÚBLICOS);
Área Coberta: 588m2;
Área Construção Bruta Privativa: 1 176m2;
Área de ampliação possível de acréscimo a cota 0 de 464m2 (aprovado);
Área de Logradouro: 814m2;
POSSIBILIDADE DE COMPRA IMEDIATA COM REDUÇÃO parcial para a compra e Venda ATÉ 20 DEZEMBRO 2024;
Agende Visita - (telefone) ou (telefone)

Armazém na zona industrial da Carriça com 1000 m2.

Complexe industriel, historiquement lié à la fabrication de grues, situé à VN Gaia.
Ce complexe est composé de plusieurs entrepôts industriels de différentes hauteurs (7,5 m; 11 m; 20 m), desservis par de grandes portes d’accès qui permettent aux véhicules de transport spéciaux de grandes structures d’entrer.
Le complexe fournit plusieurs grues, de différentes capacités (10 tonnes, 2 tonnes, 40 tonnes, 50 tonnes).
Il dispose d’un grand patio pavé, ce qui permet le dépôt de véhicules et de matériaux.

Entrepôt pour la logistique (fractions C et D), avec 2 846 m2, 12 m de hauteur sous plafond, 2 quais de chargement, patio de 1 048 m2, composé d’un seul étage au rez-de-chaussée avec un grand entrepôt, un bureau et des toilettes de soutien.

Remarque : Prêt à occuper.

Situé à Vila Nova de Gaia, Oliveira do Douro, avec un accès direct à l’EN222 et à proximité des accès à l’A1, A20, A29 et A32.

Remarque : La TVA au taux légal est ajoutée à la valeur du loyer.

Remarque 2 :
Zones de fraction :
C : 1.315.6 m2 + 91.2 m2
P : 1.349.2 m2 + 90.8 m2

UpRE est une entreprise créée dans un contexte économique exigeant, en pleine expansion, dans laquelle le savoir-faire et la
La capacité à répondre avec assurance aux différentes étapes des opérations immobilières est fondamentale.
En ce sens, nos consultants, avec de nombreuses années d’expérience sur le marché immobilier local et international,
Ils travaillent de manière proactive en suivant les meilleures pratiques du marché et en se concentrant toujours sur l’atteinte du maximum
Des résultats pour nos clients.
Aujourd’hui et à l’avenir, nous remettons constamment en question les objectifs déjà atteints et visons à positionner de plus en plus le
UpRE en tant que référence sur le marché de l’immobilier d’entreprise.

Entrepôt industriel avec 2 000 m2 et 200 m2 de la zone administrative. A 4 portes (1 élévation). Avec une couverture thermique. Grande terrasse pavée. Bonne accessibilité à l’A28 et N13. Il y a la possibilité de créer de quai de chargement.

Ótimo solução para empresa que precise de escritórios com amplo armazém (ou vice-versa) e localização com ótimos acessos e rede transportes.

Armazém em construção, para arrendamento, com escritórios e estacionamento em cave.
O armazém terá 12m de altura util e contará com 8 caís para carrinhas ligeiras.
Escritórios executados nos pisos superiores, beneficiando de ótima luz natural e vista ’desafogada’.
A cave prevê 44 lugares de estacionamento.

ÁREAS:
- Cave: 1.414 m2 - 44 lugares de estacionamento
- R/chão: 1.414 m2 - área de armazenagem
- 1º Andar: 517 m2 - escritórios
- 2º Andar: 319 m2 - escritórios

O imóvel localiza-se junto ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro, beneficiando da proximidade da estação de metro de Botica. Os acessos ao imóvel são excelentes, através da A28, A41, A4 e VRI.

Data prevista de conclusão: ultimo trimestre 2023


A UpRE é uma empresa criada num contexto económico exigente, em franca expansão, em que o know how e a
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resultados para os nossos clientes.
Agora e no futuro, desafiamos continuamente as metas já alcançadas e ambicionamos posicionar cada vez mais a
UpRE como uma referência no mercado imobiliário corporativo.
Prestamos serviços de comercialização de escritórios, retalho (lojas), industria e logística (armazéns). Aplicamos o
nosso conhecimento de mercado e ferramentas de marketing para encontrar os melhores ocupantes.

UpRE was created in a booming and demanding economic environment, in which know-how and the agility to
assertively respond to the real estate sector’s various operational stages is vital.
With vast experience in the local and international real estate market, our specialised consultants work proactively
in line with best market practice, consistently focussed on achieving optimum results for our clients.
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benchmark in the corporate real estate market.

RO2293
Excellente opportunité de louer un entrepôt spacieux et polyvalent situé dans la zone industrielle de Maia.
Avec un emplacement privilégié, cet entrepôt est stratégiquement situé à proximité des transports, de l’autoroute et à quelques minutes du centre de Castêlo da Maia.

Avec une surface d’implantation de 1500 m2 et un terrain de 2150 m2, cet entrepôt offre plus qu’assez d’espace pour stocker et déplacer efficacement vos produits. La hauteur sous plafond de 5/6 mètre vous permet de stocker des produits volumineux, assurant une excellente capacité de stockage.

De plus, l’entrepôt dispose de 100 m2 de bureaux, idéaux pour la gestion et l’organisation de votre entreprise.

Ne manquez pas l’occasion unique de louer cet entrepôt. Contactez-nous pour plus d’informations et planifiez votre visite dès maintenant !

Real Objectiva est une société située dans le nord du Portugal, dédiée à la vente et à la location de biens immobiliers. Fruit de ses 25 ans de travail, guidé par la rigueur et le professionnalisme, il a obtenu des résultats reconnus par le marché dans lequel il opère, agissant de manière transversale sur le marché du logement et sur le marché industriel.

Mission:
Pratiquer un concept de médiation immobilière basé sur la relation client/entreprise, consolidé par le rôle du consultant spécialiste et capable de permettre de dépasser les attentes de toutes les parties prenantes.

Positionnement:
- Nous vendons des maisons
- Nous vendons des entrepôts, des bureaux, des magasins et des terrains
- Spécialistes du marché immobilier

Principes d’action :
-Compétence
-Confidentialité
-Aptitude
-Disponibilité

Modèles d’action :
- Rigueur et professionnalisme
- Spécialistes de l’acquisition immobilière et de la médiation
- Nous étudions le marché et proposons de trouver des solutions adaptées
- Évaluations rigoureuses et étude détaillée
- Une extrême prudence lors des visites