3 Maisons à louer, Maisons avec Certificat Énergétique A, à Almada

Almada / Charneca da Caparica / Aroeira, Moradia T4 com Piscina + Espaço de Lazer, Estacionamento para viatura, em zona bastante tranquila, Equipada com eletrodomésticos, Moveis sala e um Quarto, Perto de Praias...Marque visita sem compromisso

Villa de 4 chambres d’architecture moderne, avec 201m2 de surface brute de construction et une superficie de terrain de 357m2, répartie sur 2 étages.

Situé dans la région de Vale Cavala, à Charneca da Caparica, à Almada. Il est situé sur un terrain avec un espace extérieur où vous pouvez trouver un jardin de gazon synthétique avec système d’irrigation, une piscine au chlore, un barbecue, un parking pour 1 voiture et également un garage pour 1 voiture.

Maison équipée de la climatisation, double vitrage, volets électriques, aspirateur central, portails automatiques, interphone vidéo, panneaux solaires pour le chauffage de l’eau, alarme et porte blindée.

L’étage 0 se compose d’un salon avec double pied droit, sol flottant et salle à manger, avec accès direct à la piscine et au jardin par une grande fenêtre ; la cuisine ouverte sur l’espace social et équipée d’un four, d’une plaque de cuisson, d’une hotte, d’un réfrigérateur-congélateur, d’un micro-ondes, d’un lave-vaisselle et d’un lave-linge ; toilette sociale complète ; Chambre avec plancher flottant et faux plafond.

Au 1er étage, nous avons un couloir avec plancher flottant ; suite avec plancher flottant et faux plafond, placard et salle de bain complète avec fenêtre ; deux chambres avec planchers flottants, faux plafonds et balcons donnant sur la piscine ; Salle de bain sociale complète avec fenêtre.

* Charges incluses : eau, électricité, internet et alarme. L’entretien du jardin et de la piscine est à la charge du client.

Actuellement, Charneca de Caparica a beaucoup de commerce, à la fois local et de grandes surfaces. Il dispose également de gymnases et de complexes sportifs.
Il dispose d’un grand afflux de transports en commun et d’un accès rapide.
Jardins publics, avec de nombreuses aires de jeux pour enfants, ce qui nous fait également penser à une zone très privilégiée « Herdade da Aroeira ». Une région très recherchée par les touristes pour avoir les meilleurs terrains de golf, hôtels, zones commerçantes, ou pour être entourée par la nature et à 2 km des plages.
Quelle que soit la raison de visiter Charneca de Caparica, c’est génial !

Palmeiras é uma casa recém-construída com piscina e um belo jardim, a apenas 3 minutos de carro e 15 minutos a pé das praias da Caparica e a 25 minutos do centro de Lisboa. A propriedade apresenta um design funcional e acolhedor, equipada com tudo o que precisa para se sentir imediatamente em casa. É composta por 4 quartos, 3 casas de banho, cozinha ampla, sala de estar espaçosa e ótimas áreas sociais interiores e exteriores.

Dispõe de ar condicionado, lugares de estacionamento cobertos e descobertos (total 2), totalmente mobilado (toalhas e roupa de cama incluídas) e com todos os electrodomésticos necessários, alarme, Wi-Fi e serviços de gestão de piscinas e jardins (custos a pagar pelo comprador ou inquilino). Uma casa totalmente pronta a habitar, sem complicações com obras, compra de mobiliário, contratação de serviços ou equipa de limpeza e manutenção.

Esta moradia de 201 m² de área construída (159,85 m² de área bruta privativa + 41,65 m² de área bruta dependente) e 357 m² de terreno, com piscina e um bonito jardim, dispõe de 4 quartos, dois deles com casa de banho privativa e mais uma casa de banho para os outros 2 quartos (3 casas de banho no total). A casa foi concebida para acomodar confortavelmente 8 pessoas, e em cada um dos espaços sociais da casa existem lugares sentados para 8 pessoas: sala de jantar, sala de estar, sala de jantar exterior e zona de piscina/jardim.

Detalhes das camas nos quartos:

- Suite principal: uma (1) cama queen-size, com 1,60 m de largura x 2 m de comprimento
- Quarto 2: duas (2) camas individuais, 0,90 m de largura x 2 m de comprimento
- Quarto 3: uma (1) cama queen-size, com 1,60 m de largura x 2 m de comprimento
- Quarto 4 no rés-do-chão: uma (1) cama queen-size, com 1,60 m de largura x 2 m de comprimento

O mais interessante da casa, para além do conforto e da estética, é a proximidade da praia. Em apenas 3 minutos de carro, estará nas praias da Costa de Caparica (Praia Princesa) e em apenas 25 minutos no centro de Lisboa.

A casa está localizada num local estratégico:

- 3 min. Praias da Caparica (surf e kitesurf)
- 7min. Praia Fonte de Telha (surf e kitesurf)
- 9min. Golfe Aroeiras Country Club
- 25min. Centro de Lisboa
- 26min. Golfe Quinta do Peru
- 30min. Praia do Meco
- 40min. Praias da Arrábida (caminhadas e BTT)
- 1h20min. Praias da Comporta

Disponível para arrendamento 31/07/2025

Condições de arrendamento:
- Renda: 4.500 €/mês
- Contrato: 3 anos
- Cumprimento Obrigatório: 1 ano
- Caução: 6 meses
- Vistorias de Arrendamento: índice de inflação, sem negativo
- Aviso de desocupação: 2 meses
- Manutenção da Piscina e Jardim: a cargo do inquilino

Arrendamentos de média duração de 1 a 6 meses também são possíveis, mas o preço é mais elevado do que o arrendamento de longa duração indicado