5 Maisons à louer, Maisons avec Certificat Énergétique C, moins cher, à Vila Nova de Gaia

Moradia Térrea T1 no ’Bairro Das Pedras’



Moradia completamente remodelada no ’Centro’ de Vila Nova de Gaia.



Junto á Câmara de Gaia, ao Corte Inglês e á Avenida da República.



Terraço, logradouro e lavandaria.



Cozinha equipada, apenas com placa e forno.



Licença 252/1955.







Condições para o arrendamento:


- 2 rendas + 2 cauções;
- último IRS + Nota de Liquidação, 3 últimos recibos e fiadores.





Nota: Visitas dia 05/08/2024 ás 15h.

;ID RE/MAX: (telefone)

Fabulous Villa in Gulpilhares
We present a magnificent 3-front villa, of modern architecture, located in a central and privileged area of Gulpilhares, just 1 km from Miramar beach and with easy access to the A29. This residence, spread over 4 floors (Basement, ground floor, 1st floor and terrace), offers a unique combination of comfort and elegance, with stunning views of the sea.

The villa develops:
Basement:
Laundry room equipped with washing machine and dryer.
Living room with natural light, exit to the terrace and built-in wardrobes.
Office with built-in cabinets and natural light. High quality ceramic flooring.

R/C:
Spacious hall with built-in closets.
Service toilet with storage and natural light.
Fully equipped kitchen with hob, oven, extractor fan and microwave, with access to the terrace, garden and box.
Pantry with ample storage capacity.
Living room with 3 fronts, fireplace and a large glazed panel, providing plenty of light.

1st Floor:
Mezzanine hall.
Two bedrooms with built-in wardrobes and sun exposure to the west, served by a full bathroom.
Suite with balcony to the south, window to the east, closet and bathroom with direct light and shower tray.

Terrace:
Glazed living room and a terrace that surrounds the entire house, offering excellent sun exposure (east, south and west) and incredible views of the sea.

Other amenities:
Box with remote control for 2 cars and additional parking inside for one more car.
Wraparound gardens throughout the house.
Central heating, gas boiler, 100 litre water heater and double glazed frames.
Sucupira plank flooring.

3 bedroom semi-detached house
4 floors
380 m²
329 m² usable
3 bathrooms
Plot of 397 m²
Terrace and balcony
Built-in cabinets
Collection
North, South, East orientation
Equipped kitchen
This is a unique opportunity to live in a villa that combines luxury, comfort and a privileged location. Schedule your visit now!

Moradia Fabulosa de 3 frentes, arquitetura moderna em zona central e privilegiada de
Gulpilhares, à saída da A29, a 1 km da praia de Miramar.
Constituída por 4 pisos, Cave, R/C, 1º e Terraço a toda a volta da casa com vista mar. Dispõe
ainda de uma Box com comando para 2 carros e aparcamento no interior para mais 1 carro.
Jardins envolventes em toda a casa. Aquecimento central. Caldeira gás. Termo acumulador
100lts. Caixilharia vidro duplo. Soalho tábua corrida sucupira.
Cave:
Lavandaria equipada com máquina de lavar e secar roupa,
Salão com luz natural e saída para o terraço, com armários embutidos,
Escritório com armários embutidos e luz natural. Piso Cerâmico muito elegante.
R/C entrada principal da Moradia:
Hall espaçoso, com armários embutidos,
WC de serviço com muita arrumação e luz natural,
Cozinha equipada com placa, forno exaustor, microondas, com saída para o Terraço e
Jardim, e acesso à Box. Despensa com muita arrumação.
Sala com 3 frentes, lareira, com grande painel envidraçado a toda a altura da casa, muito
luminosa.
Piso superior:
Hall mesanine, 2 quartos com 1 Casa de banho completa de apoio, 1 suite com Casa de
banho completa.
Quartos tem roupeiros embutidos, exposição solar poente.
Suite com varanda a sul e janela a nascente, Closet e Casa banho com luz direta, com base
chuveiro.
Terraço último piso:
Salão envidraçado, Terraço, a toda a dimensão da casa, com excelente exposição solar,
nascente, sul e poente, com vista mar!
Condições de arrendamento:
2 rendas adiantadas + 2 rendas como caução + fiador com casa propria.

Grande maison T4 indépendante à louer à Arcozelo, Vila Nova de Gaia

Description:
Grande maison T4 indépendante, avec trois suites, disponible à la location dans un emplacement privilégié dans la paroisse d’Arcozelo, Vila Nova de Gaia, district de Porto.

Détails de la propriété:
- Licence d’utilisation : nº 677/05 - 16/09/2005
- Terrain : 710 m²
- Superficie Brute de Construction : 419 m²
- Étages : 3 (sous-sol, premier étage, deuxième étage)
- Espace extérieur : Espace Gourmand Fermé, Garage Fermé et Grand Patio

Divisions et caractéristiques :

Premier étage (entrée principale)
- Hall d’entrée : Accès à la cuisine et aux séjours
- Cuisine : Entièrement meublée
- Salle à manger : Avec table à manger, accès aux toilettes et au salon
- Séjour : Avec cheminée
- Salle de bain sociale
- Hall : Avec rangement et accès aux escaliers

Deuxième étage
- Hall : Accès aux trois suites
- Suite Master : Grande, avec placard, salle de bain avec deux vasques et balcon
- Suite 2 : Avec placards intégrés et balcon
- Suite 3 : Avec placards intégrés et balcon

Sous-sol
- Hall : Accès au séjour, aux chambres et à la salle de bain
- Grand séjour : 36 m²
- 2 Chambres/Bureaux : Avec placards intégrés
- Salle de bain complète

Espace Gourmand
- Espace Gourmand Fermé : Avec barbecue, four et salle de bain complète

Caractéristiques supplémentaires:
- Aspirateur central
- Stores électriques
- Chauffage central
- Éclairage LED (spots)
- Interphone électronique
- Trou d’eau
- Excellentes zones

Emplacement:
La villa bénéficie d’un excellent emplacement à Vila de Arcozelo, à proximité des services, des commerces, des transports et des plages. Il se trouve à seulement 5 minutes en voiture des plages d’Aguda et Granja et des gares de Granja et/ou Aguda.

Distances :
-Porto : 15 minutes en voiture
- Espinho : 15 minutes en voiture
- Stade Dragão : 15 minutes en voiture
- Aéroport Francisco Sá Carneiro : 22 minutes en voiture

Une opportunité excellente:
Parcourez la villa, prenez des mesures et pour toute question ou information, n’hésitez pas à me contacter. Je serai très heureux de vous servir.



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#ref: 122428

Arrendamento de moradia completamente remodelada, situada a 7 minutos a pé da praia de Francemar.

Localização excelente que possui as praias mais populares de Miramar, Francelos e Senhor da Pedra

Constituída por cave, r/c e 1º andar:
- Rês do Chão- hall de entrada principal amplo, a sala comum com lareira e com acesso a varanda e jardim, um escritório, uma casa de banho, hall para a copa e cozinha com acesso ao jardim.
- 1º piso - um hall para os quartos iluminado por uma claraboia. São 4 quartos sendo dois suítes com acesso a varandas, todos os quartos com amplos armários embutidos, e uma casa de banho completa de apoio aos quartos
- Cave, com acesso pelo interior, tem uma sala de jogos/festas, uma sauna com duche, uma casa de banho, lavandaria e garagem fechada para 4 carros com acesso pelo pátio.

Excelentes acabamentos
Todas as divisões com luz natural e com sistema de som integrado.
Cozinha mobiliada e equipada marca Teka
Pré-instalação de ar condicionado e aquecimento central
Casas de banho revestidas com mármore Carrara
Bomba de calor
Radiadores
Portões elétricos
Estacionamento externo para mais carros
Tem poço
5 varandas: 3 com acesso ao pátio
Pátio
Jardim

Bons acessos à Nacional 109, A29 e A44


Para mais informações ou visita contacte:

Helena Mendes
(email)
Vila Azul Imobiliária