28 Luxe à Setúbal, Page 2

Fantastique propriété (ferme de tourisme agricole et rural) avec 93,17 ha (931 661,00 m2), située au coeur du parc naturel d’Arrábida, à cinq minutes du village d’Azeitão, avec la maison principale et 5 autres bâtiments, piscine chauffée, cave à vin , vin pressoir et salle de dégustation et vente de vins, issus de leur propre production.

La ferme (herdade) possède sa propre eau d’excellente qualité, en abondance, de 3 trous, puits et sources, 7 ha de vignes, avec possibilité d’augmenter la superficie d’environ 4 ha, oliviers (environ 3800), chênes lièges , chênes, arbousiers et autres essences.

Selon les informations de l’œnologue qui soutient techniquement la production de vin sur la propriété, qui compte plusieurs types de vin issus de raisins de différentes variétés, il a une excellente qualité, en raison du sol et du microclimat existant, qui peut être grandement améliorée par la plantation de nouveaux vignobles et leur irrigation, en raison de l’abondance de leur propre eau que beaucoup d’autres propriétés de la région n’ont pas, pour la promotion interne et externe, avec des prix compensatoires.

Il y a aussi la production de miel, qui est faite par un particulier et qui peut être considérablement augmentée, et ce produit de cette région est très apprécié, tant au pays qu’à l’étranger.
Il dispose également d’une autorisation pour l’élevage de chèvres, jusqu’à 400 animaux.

- La maison principale a deux étages, deux entrées et deux espaces à usages indépendants comprenant :

1er - 1 cuisine, buanderie et zone de service, salon avec cheminée, 3 suites et zone de circulation, au rez-de-chaussée, 4 chambres, salles de bains et terrasse au 1er étage ;
2ème - Grand espace avec salle de jeux au rez-de-chaussée et 1 suite avec salon et cuisine, au 1er étage ;
Devant la maison se trouve un jardin avec une piscine intérieure chauffée.
La maison dispose de la climatisation et de panneaux solaires.
Cela a aussi:
- 1 Maison T2, avec 2 chambres, salle de bain, salon, espace avec four à bois, zone de circulation et porche ;
- 1 maison T1 utilisée avec la maison principale ;
- 2 maisons de type T1, mitoyennes ;
- 1 maison avec un espace pour un garage et un autre pour un bureau ;
- 1 maison de 2 étages et 2 grands espaces à chaque étage, inachevée;
- 1 grande cave à vin avec pressoir et espace de rangement, 1 espace de présentation, de dégustation et de vente des vins et 1 salle des machines ;

- Ateliers et hangars.

C’est une excellente opportunité d’investissement, à ne pas manquer, pour la vie et l’agriculture, l’élevage, le tourisme et divers événements et retraites, à un peu plus de 30 minutes de Lisbonne et à côté des fantastiques plages d’Arrábida !

Picheleiros-Azeitão. À 3 km du centre ville et à seulement 45 minutes de Lisbonne. Magnifique propriété au cœur de la réserve naturelle d’Arrábida. 5 hectares de domaine arboré, piscine et pool-house. Double séjour de 40 m2 avec cheminée. 8 chambres dont 5 suites avec vues sur les montagnes d’Arrábida et salles de bains privative. Maison de gardien (salle de réunion, kitchenette et salle de bains). Villa idéal pour les amoureux de nature en quête d’évasion et de sérénité.

Unique farm in the Arrábida Natural Park

Constructed area 4.664 m2, being 3.064m2 covered and 1.600m2 outdoors.



Being the highest point in the area (geodesic landmark), it has a unique and 360º panoramic view of the mountains, sea and city.
You can see the Castle of Sesimbra, the sea of Costa da Caparica, the Serra de Sintra, the Tagus river and its two bridges, 25 de Abril and Vasco da Gama.
With total privacy (fenced), it is located 1.5 km from Azeitão, about 10 km from the main beaches in the area, 25 km from Lisbon, 40 km from the airport, 13 km from Sesimbra and 15 km of Setubal. It is close to several golf courses, the closest being less than 5 km.
With a land of about 4 ha, the Quinta has 3,064 m2 of covered area and consists of several buildings:
- Main house with 310 m2: 4 bedrooms, living room, kitchen and 4 bathrooms and 3 fireplaces
- Swimming pool and terrace in front of the main house, with 200 m2;
- 1 stone mill from the 17th century, with 2 floors
- 1 wooden mill with 3 floors of about 12 m2 each;
- ’Guest House1’ with 3 apartments (114 m2);
- Guest House 2 with 3 rooms
- Very big pool with 800 m2 approximatly;
- Loft, Kennels and Chicken Coops with about 182 m2;
- An outdoor arena measuring about 600 m2;
- A construction of 1000 m2, with a stable with 7 boxes, bathing area and toilet
- Games room, cellar and kitchen (2 wood ovens), workshop and storage;
- Another construction of 1000 m2 (cars and boats garage);
- Another construction with 308 m2;
- 2 water collection holes;
- 1 water tank with 30,000 liters and a cistern with 200,000 liters;
- 1 generator of 70 KVA;
- It produces its own wine and has several fruit trees;