8 Biens pour avec Certificat Énergétique F à Distrito do Porto, Cidade da Maia

Vende-se Moradia c/ 3 habitações e terreno, em Gueifães, Maia, com as seguintes características:
- 3 habitações T1 c/ utilização independente;
- 353m² de área de terreno;
- 146m² de área útil total;
- Cave e anexos;
- Quinta;

Possibilidades futuras;
- Investimento p/ 3 rendas;
- Reconstrução de moradia c/ terreno;
- Reconstrução de 2 andar-moradia c/ terreno;

Esta moradia é privilegiada pela sua localização, próximo de transportes, serviços, mercados, etc.

- Gueifães, Cidade da Maia

Tratamos do seu crédito, consulte-nos.

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Oscar Belo : + (telefone)
Chamada para rede móvel nacional

CASABELO - Mediação Imobiliária
ID: CB05-23
(url)
Autógrafos Diários Lda, AMI 19299
Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia

Loja situada no Centro da Maia, junto à Praça do Município. Excelentes infraestruturas, movimento pedonal intenso. Uma Grande oportunidade para quem procura abrir negócio com localização privilegiada. ;ID RE/MAX: (telefone)

Identificação do imóvel: ZMPT563035

Condição: Para restauro Ano de construção: 1937

Se valoriza:

. Viver numa zona calma e com privacidade;
. Construir uma casa à sua medida com terreno com 300 m2;
. Dispor de serviços e transportes a escassos metros

Então vai ter interesse em conhecer melhor este imóvel!!!

Moradia para restauro, com 2 pisos e três frentes e terreno com cerca de 300 m2 onde poderá construir garagem, piscina e outros, na Rua do Rosal, freguesia da Cidade da Maia (Gueifães), concelho da Maia.

Ao lado da N13, com transportes à porta, tanto na direção da Cidade do Porto, como do centro Maia e estação do metro (2 Km).
Servida por supermercados, a feira de Santana a escassos metros, Unidade de Saúde Familiar de Gueifães, escolas, colégios, farmácias e ginásio a menos de 1 km.

Poderá construir a moradia que tanto deseja, num local sossegado mas ao mesmo tempo servido de tudo o que proporciona comodidade.

ÁREAS DE ACORDO COM A CADERNETA PREDIA:

. Área Total do Terreno: 462 m2
. Área bruta privativa: 170 m2
. Área de implantação do edifício: 85 m2

Estamos ao seu dispor para lhe prestar todos os esclarecimentos acerca desta moradia na Cidade da Maia, Maia.

Fale conosco para obter mais informações!

Se é consultor imobiliário, por favor, contacte-nos. Fazemos negócios com todas as imobiliárias do mercado. Gratos!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Descrição



Prédio de 2 pisos em propriedade total com 14 divisões de utilização independente, sendo 4 com afetação habitacional, 7 comercial, 1 serviços e 2 armazém e atividade industrial.


- Área total do terreno: 1769 m²
- Área de implantação do edifício: 753 m²
- Área bruta privativa: 915 m²

Encontra-se localizado numa zona habitacional, junto à feira de Santana e a escassos minutos da Via Norte e ao centro da Cidade da Maia.



Nas imediações tem comércio, serviços, escolas e transportes públicos.







OUTRAS CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL:


- 4 pequenas habitações para restauro
- 7 lojas para comércio
- 2 armazéns
- 1 espaço para serviços
- Possibilidade de destaque de uma parcela de terreno para constituição de prédio urbano autónomo (carece de autorização camarária).
- Está em regime de propriedade total.
- Está livre de quaisquer ónus ou encargos, e sem hipotecas.
- Todo o edificado existente é de construção anterior a 1951, conforme certidão já emitida pela Câmara Municipal, confirmando a isenção de LU.

DADOS ADICIONAIS:


- Alguns espaços encontram-se arrendados
- Pode ser potenciado para investimento com boa rentabilidade.

*** Excelente oportunidade para investimento***



Para mais informações, refira o ID (telefone)

;ID RE/MAX: (telefone)

### IMÓVEL PROMOVIDO NO SISTEMA DE PROPOSTAS MÚLTIPLAS ###



Preço base:160000.00€. O proprietário está disponível para analisar todas as propostas acima deste preço, apresentadas em carta fechada, na data (telefone) :00; caso o proprietário considere não estarem reunidas as condições para aceitação de uma das propostas, poderá solicitar a melhoria das propostas apresentadas; O imóvel é considerado reservado com contrato promessa de compra e venda assinado!



Visitas: (telefone) :00.



Abertura de Propostas e apresentação ao proprietário: (telefone) :00 no local: Av. D. Manuel II, 1362, 4470-334 Maia

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Apresentamos um lote de terreno com uma ruína, um espaço onde pode recriar a casa ideal, à sua medida! ️️







Características Únicas:



Terreno amplo para Liberdade Arquitetónica Total.



Excelente Exposição Solar para Ambientes Luminosos.



Possibilidade de piscina



Boa localização



Poço de água no terreno







Localização Estratégica:



A 2 km do Supermercado LIDL ou do Shopping Maia Jardim



1,2 kms do Centro de Saúde, para a sua conveniência.



1,5 kms da Escola Básica do Monte Calvário para a educação dos mais novos.



Rápido acesso à Autoestrada A41, apenas a 1,5 km.







Marque Já a Sua Visita e Deixe-se Encantar!



Estamos confiantes de que este espaço tem o potencial para se tornar o lar perfeito. Venha explorar e visualizar as possibilidades deste projecto!







Notas Importantes:


- Áreas conforme documentação do imóvel.
- Apresentação de documento de identificação na visita.





#ReconstruçãoTotal #InvestimentoImobiliário #TerrenoComRuína #ConstruaSeuSonho

;ID RE/MAX: (telefone)

Identificação do imóvel: ZMPT548797

Apartamento T3 com 243 m2 de área bruta, á C.M. da Maia e Estação de Metro.

Localização e envolvente:

Localização central, na Praça Dr. Carlos Felgueiras 13, em Cidade da Maia / Centro, em zona de habitação multifamiliar. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal.
Próximo do Hospital da Maia, Estação de Metro, C. M. da Maia, Jardim Zoológico, Via Norte, etc.
Na envolvente existe oferta de serviços (restaurantes, cafés, padarias, farmácias, talhos, mercearias, supermercados, escolas, ginásios, centros de saúde, hospital, centros comerciais, psp ...) e transportes públicos (autocarros).

Prédio (de acordo com a Caderneta Predial):’Prédio em regime de propriedade horizontal. Prédio com cave, r/c e 7 andares, constituído por habitações, comércio e escritórios .’

Principais características:

- 7.ºandar, com 2 elevadores
- 2 frentes (orientação norte/sul)
- com lugar de garagem e arrumos

Área Social:

- hall de entrada com armário técnico embutido, distribuição para área social e área privada
- cozinha mobilada e equipada, com ligação à lavandaria
- lavandaria
- Despensa
- sala comum, com ar condicionado, lareira e varanda (orientação solar: norte/ sul)
- 4 varandas

Área privada:

- hall de distribuição
- 1 suite master com varanda, armários embutidos e ar condicionado
- 2 quartos (1 deles com varanda e ambos com armários embutidos)
- 1 wc completo (Poliban com coluna de hidromassagem)

Outras características e valências:

- hall de acesso e distribuição com focos embutidos
- área social e privada com pavimento em madeira maciça
- instalação sanitária com pavimento e revestimento em cerâmico
- cozinha com pavimento e revestimento cerâmico
- cozinha com tampo de bancada em pedra
- caixilharias em alumínio lacado, com vidros duplos

Pontos de interesse:

- a 50m da Farmácia
- a 100m do Hospital da Maia
- a 100m do Centro de Saúde
- a 100m da Estação de Metro
- a 100m do Fórum da Maia
- a 100m do supermercado Continente (Bom dia)
- a 100m do supermercado Pingo Doce
- a 200m da entrada da Via Norte
- a 250m da Igreja da Maia
- a 300m do Complexo Desportivo da Maia ( Courts de Ténis, Piscina, Parque de Skates, Pavilhão, etc...)
- a 300m das Escolas
- a 300m do Jardim Zoológico da Maia

Áreas (de acordo com a Caderneta Predial Urbana):
- Área do terreno integrante: 0,0000 m2
- Área bruta privativa: 213,0000 m2
- Área bruta dependente: 29,9000 m2

Imóvel de Tipologia T3, área útil de 213m2 com a licença de utilização nº404 emitida pela Câmara Municipal de Maia em 01/07/ 1987.

3 razões para comprar com a Zome

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Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

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Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia T5 no Porto
Este imóvel dá para construção em altura. Ideal para investimento, criar várias frações, ou para habitação bifamiliar.
Moradia T5 em Águas Santas, mesmo á entrada do Porto, composta por:

R/chão =T2

-2 quartos
-1 Cozinha
-1 sala de estar
-1 sala de refeição
-1 wc
-1 Despensa

1º Andar =T3
-3 quartos
-1 Cozinha
-1 sala estar
-1 sala refeição
-1 WC

4 Arrumos no ext.:
-Tem aparcamento para 3 Carros,
pode fazer quantas garagens quiser!
-Jardim
-Quintal
-Terraço
-Logradouro
-Espaço p/ piscina.

Moradia localizada:
-A 2kms da Areosa
-A 3kms H.S João
-A 4kms ds ANTAS

Área TOTAL =407m2
Área Const. =170m2
Área Privat. =147m2
Área Depent. =23m2

Venha conhecer esta oportunidade de negócio!

Marque já a sua visita!

Belmiro Miranda
+ (telefone)
(email)
(url)

Licença AMI nº 22553

Quinta na Maia com excelente localização, próximo do centro da cidade com área de 4,800 m2 com bons acessos A28, Via Norte, Nacional 13, com estacionamento privativo para aproximadamente 30 veículos.
Esta Quinta contempla alojamento local, parque infantil exterior, 2 poços, 1 churrasqueira, árvores de Fruto tais como: Macieiras, Marmeleiros, Castanheiros, Laranjeiras, Tangerineiras, Diospireiros, Videiras, kiwis, Limoeiros e Oliveiras, esplanada e sistema rega, alarme e 1 Capela.
Existe neste espaço 5 salas privativas para a realização de eventos festivos, ex: (Casamentos, Batizados, Comunhões, Aniversários, etc.), 2 Wc, 2 Lareiras, aquecimento a Gás e pelletes, ar condicionado, Cozinha Industrial totalmente equipada e 1 cozinha de apoio com forno e fogão a lenha, Bar totalmente equipado, com serviço take away, com sistema de Som.