14 Maisons 3 Pièces avec Certificat Énergétique A, Bien d'occasion, à Distrito de Faro

Casa no campo, está a 6 Km de Armação de Pera e a 3 Km do zoomarine.
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Villa de 2+2 chambres au design moderne et d’excellentes finitions, construite avec une haute qualité, répartie sur trois étages soigneusement planifiée pour un maximum de confort et de fonctionnalité.

Au rez-de-chaussée, nous trouvons un espace ouvert spacieux, qui intègre harmonieusement le salon et la cuisine équipée, offrant un environnement confortable et pratique. Cet étage dispose également d’une chambre, d’une salle de bain complète et d’un accès direct à l’extérieur, où se distingue un élégant porche avec une piscine privée et un espace barbecue, idéal pour des moments de loisirs et de convivialité.

Au premier étage, la villa dispose de deux chambres avec salle de bains, toutes deux avec placards intégrés et de grands balcons qui offrent une vue dégagée et une excellente lumière naturelle.

Au dernier étage, il y a une troisième suite, caractérisée par son intimité et son accès direct à une grande terrasse, parfaite pour profiter de moments de détente ou contempler les vues environnantes.

Cette propriété se distingue par sa combinaison de confort, de style et de fonctionnalité, idéale pour ceux qui recherchent un espace contemporain et polyvalent pour la vie ou l’investissement.

En plus de la magnifique plage de la région, nous pouvons profiter d’autres activités de loisirs, telles que le casino et un grand nombre de bars et de restaurants, où vous pourrez profiter de sa bonne cuisine, riche en poissons et fruits de mer locaux et de la ville de Vila Real de Santo António, avec son centre historique de Pombaline, son beau port de plaisance, L’imposant phare est l’un des meilleurs complexes sportifs du pays, avec un commerce local traditionnel attrayant.

Distance des points d’intérêt - Aéroport de Faro (55 km), Autoroute (6 km), Supermarché (0,2 km), Plage (1 km), Marché (0,5 km), Pharmacie (0,5 km), Hôpital (0,8 km), Bus (0 km), Golf (6 km), Restaurants (0,3 km),

Nous vous présentons cette charmante villa de 2 chambres, idéale pour ceux qui recherchent le confort, l’intimité et un cadre naturel époustouflant. La maison dispose de deux chambres, dont une grande suite avec salle de bain privée, offrant un maximum de confort et de tranquillité. La deuxième chambre est parfaite pour les invités, les enfants ou pour être utilisée comme bureau, selon vos besoins.

Le salon est généreux en espace et en luminosité, avec de grandes fenêtres qui permettent à la lumière naturelle d’entrer tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et relaxante. La cuisine, entièrement équipée avec des appareils modernes, est préparée pour répondre aux exigences de la vie quotidienne, alliant fonctionnalité et bon goût.

Cette villa dispose également d’un système de chauffage de l’eau efficace grâce à un panneau solaire, favorisant l’économie et la durabilité. À l’extérieur, il y a deux places de parking privées, assurant praticité et sécurité dans la vie quotidienne.

L’un des grands points forts de cette propriété est son excellente vue sur la mer, dont on peut profiter de différents points de la maison, y compris la fantastique piscine. Il offre un véritable refuge, avec une vue panoramique sur la campagne et l’océan, ce qui en fait le cadre idéal pour des moments de loisirs et de contemplation.

La majorité du développement est située de manière à avoir une vue agréable sur la campagne et la mer, ce qui la rend extrêmement agréable.

Une occasion unique de vivre avec qualité, en pleine nature et avec le bleu de la mer en toile de fond.

Férias Algarve
Casa rústica para férias semanais a partir de julho. As três primeiras semanas de agosto já não estão disponíveis.
A 10 minutos de Vale do Lobo, 5 de Quarteira,
15 de Vilamoura, 15 do Marshopping e 20 de Faro.
O preço varia em função de cada semana. A primeira semana de julho são 750
Em vez de ficar num hotel pode fazer umas férias mais agradáveis por muito menos dinheiro.
Contacte-nos para obter todas as informações.
#ref:34171773

Localizada em plena natureza e a poucos minutos de carro de Albufeira esta herdade possui 19520 m2.

A moradia foi totalmente remodelada no ano de 2023 e é distribuída por uma área de 147m2

Sala de estar, jantar e cozinha totalmente equipada e em plano aberto
Ambos os quartos em suíte, com roupeiros espelhados
Casa de banho social
Alpendre com orientação solar nascente/ sul e portas de vidro

Acabamentos com isolamento de alta qualidade nas paredes e tetos, aquecimento por bomba de calor.
Aquecimento da água pode ser feito por energia solar ou elétrica. O abastecimento da água é gratuito.
Janelas de PVC com vidros duplos e venezianas.
Acessibilidade a pessoas com mobilidade reduzida.

Ref. EXP_65

Profissionalismo e Excelência em cada etapa do negócio!

Découvrez Poço Novo, un projet immobilier exclusif et contemporain, composé de six villas mitoyennes, situées dans un quartier résidentiel paisible, à quelques pas du centre d’Almancil, dans le célèbre Triangle d’Or de l’Algarve.

Cette région prisée du sud du Portugal est reconnue pour ses propriétés de luxe, ses plages paradisiaques, ses golfs renommés et sa qualité de vie exceptionnelle.

Chaque villa bénéficie du confort moderne et d’un jardin privatif, d’un espace de vie lumineux, d’une cuisine fonctionnelle, de deux grandes chambres à l’étage et d’une salle de bain avec finitions soignées.
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une vaste terrasse extérieure, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente au soleil.
Le toit-terrasse constitue un véritable espace de vie supplémentaire, équipé d’un barbecue sous pergola en aluminium laqué blanc.
Il offre une vue imprenable sur les alentours qui s’étendent jusqu’à l’océan Atlantique.
Un lieu parfait pour profiter des douces soirées algarviennes en famille ou entre amis.

À proximité directe des villes de Loulé et Faro, du centre commercial MAR Shopping, de l’aéroport international de Faro, et des prestigieuses stations balnéaires de Quinta do Lago, Vale do Lobo et Vilamoura, Poço Novo combine tranquillité résidentielle et accès facile et privilégié aux meilleures infrastructures de la région : plages, golfs, restaurants, écoles internationales, services de santé et commerces.

Des finitions aux normes actuelles :
Villas avec jardin privatif et toit-terrasse couvert
Pré-installation de climatisation
Chauffe-eau solaire (capacité de 200 litres)
Pergolas en aluminium laqué blanc (terrasse et piscine)
Piscine privative (4 m x 2 m)
Place de stationnement privée
Réseaux aux normes les plus récentes : eau, électricité, gaz, évacuation, interphone vidéo couleur, antenne TNT

Disponibilités des unités :
Casa A : VENDUE
Casa B : VENDUE
Casa C : Terrain de 161 m² | Surface brute de construction : 169 m²
Casa D : Terrain de 153 m² | Surface brute de construction : 178 m²
Casa E : Terrain de 156 m² | Surface brute de construction : 173 m²
Casa F : RÉSERVÉE

Le Portugal est l’un des pays les plus sûrs au monde, offrant un environnement paisible, stable et accueillant.
C’est aussi une destination particulièrement attractive pour l’investissement immobilier, que ce soit pour une résidence secondaire, un pied-à-terre de vacances, ou une résidence principale au soleil.

Hometown - Engagement, transparence et excellence immobilière
Depuis 2018, Hometown s’est imposée comme une référence dans le secteur immobilier, se distinguant par sa croissance soutenue et la confiance de nos clients. Notre équipe agit avec professionnalisme et dévouement, en maintenant un environnement de travail basé sur la coopération, la transparence et l’éthique.

Pourquoi choisir Hometown ?
Un suivi personnalisé et rapproché, de la première visite au service après-vente.
Une équipe expérimentée, soucieuse d’offrir des solutions adaptées à vos besoins
Une reconnaissance dans le secteur, avec deux prix immobiliers remportés en 2024.
Un engagement sans faille pour la satisfaction du client

Chez Hometown, nous ne nous contentons pas de vendre des biens immobiliers, nous créons des relations de confiance durables. Contactez-nous et découvrez un service immobilier adapté à vos attentes.

Excellente Villa V2+2 Duplex composée de R/ch, 1er étage et grand grenier distribué par 9 divisions.

Cette villa dispose de 4 chambres à coucher, 3 salles de bains, cuisine entièrement équipée avec des appareils électroménagers haut de gamme +++marque Bosh, garage, cour avec barbecue et douche.
Insérée dans un terrain de 118m2. Construction en Capoto au rez-de-chaussée avec boîte à air, isolation des plaques en béton cellulaire, double vitrage avec coupe thermique et oscilo batentes, stores thermiques et électriques. Fenêtres et portes en PVC blanc, énergie renouvelable pour l’eau chaude sanitaire de marque Bosh.
Logement récent achevé en mai 2022.

Venez rencontrer cette magnifique opportunité et acquérir dans cet excellent environnement, pour les familles, votre maison à vivre, ou pour les vacances, ou à monétiser.
Nous vous attendons, avec plaisir ! Réservez votre visite ! !!!!

Ville frontière avec l’Espagne, Vila Real de Santo António est, sur le plan architectural, l’une des plus intéressantes de l’Algarve, une ville illuministe.
Créée par le marquis de Pombal (1774) qui reprit les plans qu’il avait utilisés pour le centre-ville de Lisbonne.
Au milieu de la côte de l’Algarve, avec des endroits incroyables, ciel ouvert, embouchure de la rivière Guadiana, front de mer, avec marina, port de pêche, forêt de pins, avec de longues plages à perdre de vue et l’eau est la plus agréable, si plate que vous pouvez oublier la voiture et prendre un vélo pour vous déplacer. Proche des terrains de golf et de la meilleure gastronomie, remplie de poissons frais et de magnifiques fruits de mer.
Il est situé à 45 minutes de l’aéroport international de Faro, Huelva et Séville sont accessibles à pied et sont idéales pour des excursions d’une journée ou des mini week-ends.

Casas do Sotavento est une entreprise familiale, reconnue au niveau national et international pour la qualité de ses actions, de ses projets et de son assistance personnalisée.
Nous nous distinguons par notre engagement dans le développement technologique, étant présents sur environ 220 portails et réseaux sociaux nationaux et étrangers.
Nous garantissons une gestion rigoureuse des contrats de médiation et des processus de vente et d’achat et nous créons des solutions adaptées à chaque client.
Et parce que le succès ne s’obtient pas seul, notre plus grande fierté est d’avoir des collaborateurs et des professionnels incroyables et compétents, qui sont notre plus grand pilier !
Notre mission est d’offrir une expérience facile et fluide.
Notre règle d’or : ’traiter les autres comme nous aimerions être traités’.

VALE DA LAPA é um resort & SPA de 5*, localizado apenas a 40 minutos do aeroporto de Faro e a poucos minutos das praias da zona.
O Resort é constituído por 88 frações:
73 moradias T2, algumas com vista de mar. (com preços a partir dos 519 500€).
12 moradias T3 com vista de mar. (com preços a partir dos 844 500€).
3 frações de serviços/ não alojamento.
As moradias estão totalmente mobiladas e equipadas com eletrodomésticos/ utensílios de última geração e possuem ainda; chão radiante, ar condicionado, Internet de fibra óptica, estores elétricos, entre outros.
A todos estes equipamentos, acresce ainda piscina privativa nas moradias T3.
No Resort, além de 3 lagoas, encontra um amplo restaurante, um bar, um mini mercado, 3 piscinas (uma infantil, uma descoberta e uma coberta), SPA (incluindo sauna e banho turco), ginásio, campos de padel e um campo polidesportivo.
Para os mais jovens, o resort dispõe ainda de uma playground e clube infantil.Todas as moradias são composta por Sala, cozinha, wc social e quartos com wc privativo (suite), estacionamento privativo, varandas e terraço.
As moradias T2 são vendidas com obrigatoriedade de arrendamento até ao fim do ano de 2027, com rendimento garantido, estando disponíveis os pacotes abaixo descritos:
Rendimento garantido:
Pacote INVESTIDOR - Sem uso próprio - Yield = 5,40%
Pacote STANDARD - Com uso próprio de : 14 dias época baixa + 14 dias época média - Yield = 5,00%
Pacote GOLFER - Com uso próprio: 42 dias época baixa + 14 dias época média - Yield = 4,75%
Pacote FLEXÍVEL - Com uso próprio: 7 dias época baixa + 14 dias época média + 7 dias época alta - Yield = 4,75%
Pacote RESIDENTE INVERNO - Ocupação 140 dias época baixa - Yield = 4,50%
ÉPOCA BAIXA: (01 Nov a 31 Dez - 01 Jan a 31 Mar)
ÉPOCA MÉDIA: (01 Abr a 14 Jun - 15 Set a 31 Out)
ÉPOCA ALTA: (15 jun a 14 Set)
* aplicam-se algumas exceções às temporadas, conforme descrito no ponto **.
** a época alta abrange o período acima descrito, bem como (i) as duas semanas anteriores e as duas semanas posteriores ao domingo de Páscoa, e (ii) na última semana do ano até 3 de janeiro do ano seguinte. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Fantastique maison de villde de 2+1 chambres située dans un condominium fermé à distance de marche de la plage et de toutes les commodités.

Distribué par rez-de-chaussée et premier étage.

Cette villa se compose d’un grand et lumineux salon avec sortie sur le jardin privé et le jardin intérieur, cuisine équipée d’appareils BOSCH intégrés dans un espace ouvert, cellier, deux chambres en suite, un espace qui a été transformé en bureau / chambre supplémentaire et une autre salle de bains.

Dehors, nous trouvons une terrasse avec jardin privé, idéale pour les repas en plein air et les loisirs.

Equipé de la climatisation, double vitrage et stores électriques.

Situé dans une cndominium fermé avec piscine commune.

Excellente opportunité d’investissement pour monétiser et pour le logement permanent.

Nous vous présentons cette magnifique maison V2+2, semi-neuve, entièrement meublée et équipée, offrant des espaces généreux et bien répartis sur le rez-de-chaussée, le premier et le deuxième étage.
La propriété dispose d’une piscine privée, d’une cour avec barbecue, de grandes terrasses, d’un système de panneaux solaires installé et d’une pré-installation pour la climatisation. Elle comprend également des placards encastrés et des fenêtres à double vitrage, garantissant confort, efficacité énergétique et qualité de vie.
Située dans un quartier calme, mais à quelques minutes du centre-ville, des commerces, des plages et du port de plaisance, cette maison est idéale pour une résidence permanente ou un investissement.
Réservez votre visite dès aujourd’hui et découvrez cette propriété d’exception !

Magnifique villa de 2+1 chambres à vendre dans un quartier très calme et résidentiel de Vilamoura, à proximité de l’École Internationale de Vilamoura et des célèbres terrains de golf.

La cuisine est entièrement équipée et les chambres ont des placards intégrés, dont une en suite.

Avec d’excellentes finitions et un garage avec espace pour la buanderie et deux places de parking.

Le condominium dispose d’une magnifique piscine située dans un grand jardin.

Finitions :
Structure antisismique en béton armé
Châssis en aluminium avec double vitrage
Volets électriques, porte sécurisée
Commande des volets par interrupteur central
Système de vidéophone et pré-installation d’alarme
Revêtement en céramique dans les chambres, le salon, la cuisine et les salles de bains
Cuisine équipée avec électroménager
Chauffage au sol électrique dans la salle de bain de la suite
Délimitation du terrain par une haie avec éclairage et zone de pelouse
Barbecue en extérieur

Distance des points d’intérêt :
Aéroport - 25 km
Marina - 3 km
Plage - 3 km
Golf - 600 mètres
Transports - 50 mètres
Shopping - 3 km
Supermarché - 50 mètres
Restaurants - 50 mètres

A Predimed apresenta esta charmosa moradia, ainda em fase de acabamentos, muito bem localizada, numa zona central de Vila Real de Santo António, cujo desenho respeita a arquetectura das casas tradicionais da cidade.
Esta moradia foi construida de raiz, sendo totalmente nova, e apresenta um pré-certificado energético A. No que respeita a equipamentos, destacam-se os vidros duplos, painéis solares para aquecimento se água, salamandra e portas de entrada blindadas .
A moradia distribui-se por 3 pisos, sendo que no piso 0 encontra-se a área social, com destaque para uma sala junto à entrada que pode transformar-se num terceiro quarto graças a umas portas de correr. Neste piso existe ainda uma casa de banho completa, uma cozinha em ’open space’ e mais uma sala com acesso ao generoso pátio interior.
No piso 1 existem dois quatros e mais uma casa de banho completa, e no piso 2 fica a lavandaria e um amplo terraço com uma excelente exposição solar.
Não perca esta oportunidde de adquirir um imóvel só seu, uma moradia a estrear perto da zona histórica de Vila Real de Santo António.
Para mais informações não hesite em contactar-me para o número + (telefone)

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Inspirée de l’architecture traditionnelle de l’Algarve, excellente villa moderne de 2 chambres aux lignes simples et sans prétention, située dans la zone d’expansion de Vilamoura, située dans une copropriété exclusive avec piscine et jardins.

La maison se compose de :

- 2 Chambres dont 2 en suite
- 3 WC;
- Cuisine entièrement équipée en Open Space
- Salon;
- Terrasse et balcon
- 2 stationnements;
- Jardin privé et espace barbecue
- Piscines et jardins partagés


Les espaces extérieurs, avec salon et salle à manger, renforcent le confort de profiter pleinement de la tranquillité des environs, et avec la plage si proche.
Possibilité d’acquérir votre maison de vacances et/ou de rentabiliser votre investissement.

Remarque:
1. Pour toute information sur ce bien, veuillez toujours vous référer à la référence 220191.
2. Lors de la planification et de la réalisation d’une visite, apportez votre pièce d’identité.

Luxury Townhouse in Exclusive Silves Golf Resort

Discover the villa of your dreams at the prestigious Silves Golf Resort! This townhouse is part of a block of 6 villas and offers a sophisticated and comfortable lifestyle. With a gross area of 85 m² and 80 m² useful, this property is perfect for those looking for quality and exclusivity.

The equipped kitchen open plan to the living room provides a modern and welcoming atmosphere, ideal for entertaining friends and family. Direct access to the garden and private pool guarantees moments of incomparable leisure and relaxation.

The villa has 2 bedrooms with built-in wardrobes, one of which is a suite overlooking the pool. The second bedroom is supported by a further full bathroom. All rooms have access to the outside through large windows, allowing excellent natural light.

Silves Golf Resort offers a renowned golf course, club house, restaurant, bar and communal swimming pool. In addition, it has maintenance, gardening and 24-hour security services, ensuring tranquillity and comfort for its residents.

Also take advantage of the resort card for discounts at Pestana Group restaurants and bars and the Pestana Guest Card (PGC) loyalty program with exclusive advantages. Schedule your visit with our team now and learn about this unique opportunity at Portugal House, your investment Boutique.]

Features:
- Covered Area: 85 m²
- Living area: 80 m²
- 2 bedrooms
- 2 bathrooms
- Built-in cabinets
- Second hand/Good condition
- Year of construction: 2023
- Electric heating (cooling/heat)
- Energy class A

Don’t miss this chance to live in one of the most exclusive resorts in the Algarve!