183 Maisons 3 Pièces Bon état, à Distrito do Porto, Page 4

***BAIXA DE PREÇO***

Moradia p/ restauro - Trofa!

Localizada no centro da Trofa.

Dispõe de uma terreno com uma área de 665 m2.

Boa Exposição Solar.

Valor Negociável, não perca esta oportunidade!

Marque a sua Visita!

NOTA:
-Caso seja um consultor imobiliário este imóvel está disponível para partilha de negócio.
-Ao realizar a visita a este imóvel por favor faça-se acompanhar do seu documento de identificação;


PORQUÊ COMPRAR COM A COMPRARCASA FAMALICÃO?


Porque gostamos de auxiliar os compradores encontrar a sua casa de sonho! É por essa razão que trabalhamos com cada cliente individualmente, prestando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos.


QUANDO ESCOLHE A COMPRARCASA FAMALICÃO PODE CONTAR COM:
- Um profissional especialista conhecedor do mercado;
- Um parceiro envolvido em negociar no seu interesse;
- As ferramentas e sistemas indispensáveis para agilizar a compra da sua casa;


EMPENHÁMOS-NOS A AJUDAR NA AQUISIÇÃO DA SUA CASA ATRAVÉS DE:
- Definição das suas necessidades e motivações;
- Aprovação financeira;
- Pesquisa de imóveis;
- Pré-Selecção dos imóveis pesquisados;
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- Acompanhamento.
Temos um serviço 360º dentro de portas.

A COMPRARCASA FAMALICÃO conta com profissionais especializados prontos para lhe prestar um serviço de excelência!

Andar de Moradia T2 com terraço em Rio Tinto.

Com orientação solar nascente e norte, este imóvel destaca-se pela luminosidade natural que preenche os seus espaços.

Destacamos a sua localização pela proximidade ao Centro Comercial Parque Nascente, ao Parque Urbano de Rio Tinto, a transportes públicos e aos fáceis acessos a vias rápidas que adicionam comodidade e praticidade.

O terraço oferece um espaço exterior privativo, ideal para momentos de lazer e relaxamento.

Composto por:
-Cozinha e Sala em conceito Open Space
-Cozinha com ilha e equipada com placa, forno, exaustor e micro-ondas
-Quartos com roupeiros embutidos
-Casa de banho completa com luz natural

Exterior:
-Terraço
-Jardim
-Anexo

Caraterísticas:
-Vídeo porteiro
-Pré-instalação de ar condicionado

Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida:
-Centro comercial Parque Nascente
-Parque urbano de Rio Tinto
-Passadiços de Rio Tinto
-Fáceis acessos a vias rápidas (A43)
-Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos (STCP, metro e comboio)
-Escolas
-Ginásio
-Todo o tipo de comércio e serviços na proximidade

Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que de certeza vão de encontra aquilo que pretende.

O Seu Sonho Começa Aqui!

Andar Moradia T3 com sótão e terraço localizada em Campanhã.

450m do Mercadona;
1km do Mercado Abastecedor;
1,3km do Parque Nascente.

Composto por:
- Cozinha equipada;
- Marquise;
- Sala;
- Wc completo;
- 1 quarto interior com luz natural;
- 2 quartos sendo um deles suite;
- Sótão.

Características:
- Imóvel inserido no 1º andar;
- Roupeiros nos 2 quartos;
- Lareira na sala;
- Amplo sótão;
- Terraço com ligação ao sótão.


Contacte-nos e marque a sua visita!
Fazemos a gestão de todo o processo de financiamento sempre com as melhores condições do mercado.

#ref: 125875

MORADIA T2 TÉRREA, TRÊS FRENTES, COMPLETAMENTE REMODELADA, COM TERRENO, EM CONDOMÍNIO FECHADO, SITUADA NO CENTRO DE ERMESINDE







OPORTUNIDADE ÚNICA! PREVISÃO DE CONCLUSÃO EM OUTUBRO 2024.







DESCRIÇÃO:



Esta moradia é composta por :

Cozinha mobilada e equipada com placa, forno e exaustor( eletrodomésticos novos e com garantia); Sala em open space, com parede em Pedra; Dois quartos; Casa de banho completa, com base de duche; Lavandaria. Lugar de Garagem.

TEM AINDA:


- Paredes de pladur, o que dá mais conforto á casa;
- Tectos falsos com focos embutidos;
- Cerâmicas de alta qualidade na casa de banho e lavandaria;
- Piso Flutuante AC5
- Pré-instalação de ar condicionado;
- Caixilharia nova com vidro duplo.

Esta moradia apresenta espaço exterior na parte da frente da casa, na lateral e ainda na parte traseira, onde encontra um terreno privatvo que pode transformar em terraço, terreno para cultivo ou o que assim preferir.



Tem ainda lugar de estacionamento,propriedade da casa, dentro do condomínio.







ENVOLVÊNCIA E LOCALIZAÇÃO:



Moradia inserida em condominio fechado que se destaca pela diferença e exclusividade, num local sossegado muito próximo a todo e qualquer tipo de comércio e serviço.



Tem a estação de comboios a escassos metros e o Centro Comercial Maia Shopping localiza-se a 2min. de carro.



MARQUE A SUA VISITA!

;ID RE/MAX: (telefone)

Identificação do imóvel: ZMPT570195

Moradia individual em gaveto com Jardim e sótão em Castelo da Maia, Maia

Localização e envolvência:

Moradia localizada em zona residencial, com pouco transito, rodeada de jardins onde impera a tranquilidade. Nem parece estar tão perto do centro da Maia!
Perto de todos os serviços e comércio supermercados, farmácias, centro de saúde, hospital, metro, aeroporto, escolas e infantário. Enfim tudo o que é necessário para viver com qualidade.

Aeroporto Francisco Sá Carneiro 8 minutos 7 Km
Metro da Maia 6 minutos 3,5 Km

Principais características:

Moradia individual em gaveto de dois pisos mais aproveitamento do sótão. Com jardim frontal e nas traseiras.

Piso R/C
- Jardim frontal.
- Hall de entrada.
- Sala ampla com salamandra, terraço com acesso ao jardim.
- Cozinha mobilada e equipada com forno elétrico, placa em vitro cerâmica exaustor e frigorífico americano de duas portas, maquina de lavar louça e micro ondas.
- Despensa.
- Logradouro com jardim nas traseiras da casa.
- Casa de banho com base de duche.
- Lavandaria com maquinas de secar e lavar roupa.

1º Piso
- Casa de banho com base de duche.
- Hall de acesso aos quartos.
- Quarto com varanda e armário.
- Quarto com armário

Sótão

O sótão encontra-se todo forrado a madeira com armários e luz natural podendo ser utilizado como quarto, sala ou escritório.

Esta moradia foi recentemente remodelada.

Áreas (de acordo com a Caderneta Predial):

- Área total do terreno - 149,0000 m²
- Área de implantação - 48,6500 m²
- Área bruta privativa - 90,2000 m²
- Área bruta dependente - 27,3500 m²

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia à Beira-Mar para Restaurar em Vila Chã
Localizada na primeira linha de mar
13 metros de frente virados a sudoeste
Lote de 730m2 de área de terreno
Potencial de Restauro: Com uma área bruta privativa de 100m2 e anexos adicionais de 71m2
Mancha de implantação do Lote: 171 m2
Zona abrangida pela ’Margem’, ao abrigo do novo ’Plano da Orla Costeira’ em vigor; não sendo permitido qualquer construção nova para além da pré-existente, que poderá ser reabilitada.
Acessibilidade:
a 2,3 km do centro comercial Vila do Conde Fashion Outlet
2,5 km da estação de metro e a
3 km da entrada para a A28.
Riqueza Histórica: Integrada no circuito dos peregrinos de Santiago, proporciona uma ligação única a uma tradição milenar.

Características:
Características Exteriores - Jardim; Terraço/Deck;
Características Gerais - Para remodelar;
Orientação - Nordeste; Sudoeste;
Vistas - Vista mar; Vista praia;
Outras características - Arrecadação; Moradia Geminada; Moradia;

Casa Térrea com terreno em Ermesinde.

Imóvel com área total de 202,5 m2.

Arrendada por 175 €/mês.

Excelente localização em Ermesinde, dispõe de autocarros a menos de 50 metros.

Todo o tipo de comércio e serviços nas imediações.

Venha conhecer!

Oferecemos apoio gratuito e personalizado até à escritura, incluindo a procura da melhor solução de crédito para o seu caso. Ajudamo-lo a concretizar o seu desejo. Além do nosso produto, temos várias parcerias com várias entidades de forma a facilitar a descoberta do imóvel que procura. Quase todo o mercado ao nosso dispor.

Para nós, o fecho do negócio não é o fim, mas sim o início de uma relação que esperamos ser longa. Não pretendemos um cliente só para uma vez. Por isso, a sua máxima satisfação é o nosso primordial objetivo.

Para visitar ou solicitar mais informações, contacte-nos. Temos uma equipa experiente, totalmente disponível para o atender como merece. Todos os dias da semana, 365/6 dias por ano.

Estamos sempre ao seu lado

Casa térrea T2 em Gondomar por 145.000€



Esta acolhedora casa térrea de tipologia T2, localizada em Gondomar, está disponível por 145.000€. A moradia oferece uma excelente oportunidade para quem procura um lar confortável e bem situado.

Características principais:



- *Tipologia*: T2 (dois quartos)



- *Localização*: Gondomar



- *Preço*: 145.000€

Detalhes da propriedade:



- *Área total*: 63m2



- *Área útil*: 43m2



- *Quartos*: 2



- *Casas de banho*: 1



- *Sala de estar*: Ampla e luminosa



- *Cozinha*: Totalmente equipada



- *Espaço exterior*: Pequeno pátio







Outras comodidades:



- Proximidade a escolas, supermercados e transportes públicos



- Zona tranquila e segura



- Estacionamento fácil na zona ;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia T2 localizada em São Cosme, Gondomar. O imóvel encontra-se bem servido de transportes, comércio e serviços nas imediações.

Composta por:
- Hall da entrada;
- Cozinha equipada;
- Sala;
- Wc completo;
- 2 quartos.

Características:
- Garagem fechada;
- Cave;
- Terraço.

100% Financiada!
Contacte-nos e marque a sua visita!

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Se ainda não encontrou o imóvel com as características que necessita contacte-nos, temos imóveis em carteira que poderão ser uma solução e terá sempre a ajuda de um dos nossos profissionais!
Se está a pensar em comprar, mas precisa primeiro de vender a sua casa, também o ajudamos nesse sentido, sempre sem exclusividade e com comissão ajustada!
Não hesite em nos contactar!

Identificação do imóvel: ZMPT569791

Localização:
Situada em Soalhães, num ambiente calmo e rodeado de natureza, esta propriedade oferece tranquilidade e privacidade, perfeita para quem quer escapar do ritmo da cidade.

Características:

- Moradia pequena, tipologia T2 a precisar de obras de modernização;
- Potencial para se transformar numa encantadora casa de férias ou numa habitação permanente;
- Terreno amplo com cerca de 3.300 m², ideal para quem procura espaço ao ar livre;
- Muitas árvores de fruto espalhadas pelo terreno, que conferem ainda mais encanto à propriedade.
Acessos:
A apenas alguns minutos do centro de Marco de Canaveses, com bons acessos a vias principais e a menos de uma hora do Porto.

Se procura um espaço para transformar ao seu gosto, com grande potencial e um vasto terreno para desfrutar, esta é a oportunidade certa para si!

3 razões para comprar com a Zome

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Procura a Sua Oportunidade de Reconstrução Total num lote de Terreno com cerca de 930m² ?







Está à procura do local perfeito para dar vida à casa dos seus sonhos?



Apresentamos um lote de terreno com uma ruína, um espaço onde pode recriar a casa ideal, à sua medida! ️️







Características Únicas:



Terreno com ruína para Liberdade Arquitetónica Total.



Excelente Exposição Solar para Ambientes Luminosos.







Localização Estratégica:



Apenas a 2 km da Estação de Metro Castêlo da Maia.



A 2 km do Supermercado Pingo Doce e do futuro LIDL.



1,5 km do Centro de Saúde, para a sua conveniência.



1,4 km das Escolas do Castêlo da Maia para a educação dos mais novos.



Rápido acesso à Autoestrada A41, apenas a 3,5 km.







Marque Já a Sua Visita e Deixe-se Encantar!



Estamos confiantes de que este espaço tem o potencial para se tornar o lar perfeito. Venha explorar e visualizar as possibilidades!







Notas Importantes:


- Áreas conforme documentação do imóvel.
- Apresentação de documento de identificação na visita.





#ReconstruçãoTotal #InvestimentoImobiliário #TerrenoComRuína #ConstruaSeuSonho

;ID RE/MAX: (telefone)

Andar Moradia T2+1, com 3 frentes e logradouro em Rio Tinto completamente independente!

Aquecimento Central

Recuperador de calor

Janelas duplas com vidros duplos

Capoto

Imóvel dividido da seguinte forma:

- 1 suite com roupeiro
- 1 quarto com roupeiro
- Escritório
- Sala ampla com varanda e recuperador de calor
- 2 casas de banho (uma suite)
- Cozinha com boa disposição e varanda
- Jardim nas traseiras com churrasco e acesso à garagem
- Garagem com capacidade para 2 carros, lavandaria e arrumos

Ideal para quem procura viver em tranquilidade com a família!!! ...com espaço exterior para o convívio com os amigos

Hospitais e Clínicas:


- 260 mt Clínica Médica da Conduta
- 1530 mt USF Nascente
- 2260 mt Hospital Escola da Universidade Fernando Pessoa

Escolas:


- 25 mt Jardim de infância da Portelinha nº2
- 980 mt Escola Básica do 2º e 3º Ciclo de Rio Tinto
- 2890 mt Escola Secundária de Gondomar

Transportes/Acessos:


- 260 mt transporte público (806)
- 860 mt Avenida da Conduta
- 1000 mt Acesso A43
- 1500 mt Metro de Fânzeres
- 3000 mt Multiusos de Gondomar

Serviços:


- 480 mt Pão Quente
- 720 mt Restaurante A Ponte do Freixo
- 1000 mt Mercadona
- 1240 mt McDonald Rio Tinto
- 1930 mt Continente Modelo S. Cosme
- 2370 mt Câmara Municipal de Gondomar

Marque a sua visita !! Não perca esta oportunidade.

Partilhamos com todas as imobiliárias 50/50 com licença AMI

PORQUÊ COMPRAR COM A KELLER WILLIAMS?

Nós gostamos de ajudar os compradores a encontrar a sua casa de sonho. É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe mostrar de que forma poderá comprar a sua casa.

QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM:

Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado
Um aliado comprometido em negociar no seu interesse
Os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra da sua casa
O apoio de uma empresa de confiança

COMPROMETEMO-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE:

Informação sobre o mercado e esclarecimento de dúvidas
Filtro de casas na web e informação sobre outras casas vendidas
Agendamento de visitas Apoio na negociação e propostas
Apresentação das melhores soluções financeiras para a aquisição do imóvel
Apoio no processo de financiamento
Apoio no processo de avaliação do imóvel
Apoio na elaboração e análise do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda)
Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda.

A KELLER WILLIAMS conta com mais de 2.500 profissionais especializados e agradece aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência nacional.

Moradia para restauroÁrea 55 m2 por pisoÁrea total 110 m2R/c, - 1Boa Localização A 20 metros da Rua Santa CatarinaÓtimo local para transformar em alojamento LocalZona com grande procura no PortoPORQUÊ COMPRAR COM A KELLER WILLIAMS?Nós gostamos de ajudar os compradores encontrar a sua casa de sonho! É por isso que precisa de seu estilo de vida com cada cliente, dedicando o tempo necessário para entender o estilo de vida, e cada cliente. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e podemos mostrar a sua casa de que forma comprar.QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM: Um agente imobiliário
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marcação e realização da escritura pública de compra e venda.

Oportunidade Única para Investimento







Este magnífico terreno com 11.563 m2, sito na Rua de Lardosa, na freguesia de Rans, no concelho de Penafiel oferece uma oportunidade para investidores e construtores que procuram um espaço privilegiado para desenvolver projetos residenciais.











Área Total: Com uma dimensão de 11.563 m2, 943 m² e com uma área de implantação de 310 m2, este terreno proporciona um espaço generoso para a construção de piscina, campo de jogos, anexos e outros projetos adaptáveis às necessidades e gostos do futuro proprietário.







O terreno localiza-se a 10 minutos de carro da cidade de Penafiel.



Tem escolas e serviços/comércio próximos, nomeadamente o Hospital Padre Américo.



Acessos para A4 a cerca de 5 minutos de carro.











Esta é uma oportunidade de adquirir um terreno com um grande potencial em Rans-Penafiel.







Não perca esta oportunidade de investimento numa localidade em forte expansão no concelho de Penafiel.







Para mais informações, ou agendar uma visita, entre em contacto connosco.

;ID RE/MAX: (telefone)

Se procuras:



- Moradia completamente remodelada;



- Pronta a habitar;



- Com 2 quartos;



... aqui encontras!



Este imóvel está na fase final de remodelação, tendo prevista a finalização em Junho de 2024.



No exterior, a moradia está revestida a capoto.



Todas as janelas são também oscilobatentes, com vidros duplos e a caixilharia é em alumínio com corte térmico.



Ao entrar na moradia encontramos sala e cozinha em open space, um quarto com roupeiros embutidos e uma casa de banho completa.



No Mezzanine temos o segundo quarto, também com roupeiros embutidos.



A casa dispõe de tetos falsos e focos LED.



A climatização é feita através de ar condicionado.



A canalização e a electricidade também foram renovadas na totalidade.



Localizado perto do Rio, da futura ponte de acesso ao Porto e a poucos minutos da Avenida da República, do Metro e CP - Comboio de General Torres e Metro do Jardim do Morro.

Nota: Imagens 3D meramente ilustrativas.



Distâncias:



- a 600 metros dos Passadiços de Quebrantões;



- a 600 metros da Escola EB/JI Professor Dr. Marques dos Santos;



- a 700 metros da Quinta de São Salvador;



- a 1000 metros do Parque Ponte Maria Pia;



- a 1100 metros da Real Companhia Velha;



- a 1300 metros da Escola Básica das Pedras;



- a 1400 metros do Metro e Comboio de General Torres;



- a 1400 metros do Aldi;



- a 1400 metros do Pavilhão Municipal das Pedras;



- a 1500 metros da Farmácia da Avenida;



- a 1600 metros do Metro de Jardim do Morro;



- a 1600 metros do Mercadona e Lidl;



- a 1600 metros da Escola EB 2/3 Fernandes de Sá;



Para efeito de visita/acesso ao interior do imóvel deverá fazer-se acompanhar de documento de identificação válido;



Será solicitada a sua assinatura em documento denominado como ’Ficha de Visita’.



Gratos pela Compreensão.

;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia independente localizada em Penha Longa e Paços de Gaiolo, Marco de Canaveses.





Localização:


- Moradia independente em Penha Longa e Paços de Gaiolo.
- Zona calma, vistas deslumbrantes e exposição solar excelente.

Características:


- Moradia composta por dois pisos:
- Piso superior com cozinha, sala, casa de banho e dois quartos.
- Piso inferior disponível como uma versátil cave.

Potencial e Investimento:


- Oportunidade para personalização e restauro ao seu gosto.

Vantagens Únicas:


- Privacidade exclusiva.
- Obras necessárias, mas veja como um investimento inteligente.
- Moldar a residência para refletir os seus gostos.





NÃO PERCA ESTA OPORTUNIDADE!



MARQUE JÁ A SUA VISITA.

;ID RE/MAX: (telefone)

Maison de plain-pied T2 à Santo Tirso

Maison de plain-pied de 2 chambres à 2 minutes du centre de Santo Tirso et à côté du supermarché Mercadona.

Composé par :
- Cuisine ;
- Salon et salle à manger ;
- Salle de bain complète ;
- 2 chambres ;
- Annexe de 20m2 ;
- Logradouro.

Il se trouve :
- dans une zone centrale à proximité des services ;
- 100 mètres de Mercadona ;
- À 2 minutes du centre de Santo Tirso.

Référence : ASST24106

En tant qu’intermédiaires de crédit dûment autorisés par la Banque du Portugal (Reg. 2736), nous gérons l’ensemble de votre processus de financement, toujours avec les meilleures solutions du marché.

Pourquoi choisir AS Imobiliária
Avec plus de 14 ans d’expérience dans le domaine de l’immobilier et des milliers de familles heureuses, nous disposons de 9 agences stratégiquement situées pour vous servir au plus près, répondre à vos attentes et vous aider à acquérir la maison de vos rêves. L’engagement, la compétence et la confiance sont les valeurs que nous transmettons à nos clients lors de l’achat, de la location ou de la vente de leur propriété.

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Spécialistes de l’immobilier à Vizela ; Guimarães ; pisé ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; S. João da Madeira ; Port; Lisbonne; Braga

Bonita moradia com 2 quartos, sendo um deles suite, mais assotado, na zona da Foz Velha.
Muito próxima ao mar. Exposição solar: Sul.
Possui páteo comum, uma salamandra para aquecimento e roupeiros.

A Foz-Imóveis é uma consultora imobiliária com uma equipa de profissionais competentes com padrões elevados de descrição e atendimento personalizado, essencialmente dedicada ao mercado de excelência, procurando entender e servir as necessidades de cada cliente. Oferecendo soluções adequadas e sempre atuais.

Moradia T2 localizada na cidade do Porto,
Moradia T2 à venda no coração do Porto; uma das cidades mais carismáticas e emblemáticas de Portugal e da Europa. Esta casa exala um charme arquitectónico de uma era distante. Ela está perto da estação de metro/comboio de Campanhã.
Á espera de novos proprietários que desejam preservar a herança e criar memórias duradouras, esta moradia é uma oportunidade única para abraçar a história e o enquanto desta magnífica cidade de Portugal.
Moradia ideal para rentabilizar, para criação de Alojamento Local, ou simplesmente arrendar.
Aproveite esta excelente oportunidade, onde poderá usufruir de toda a tranquilidade numa das zonas mais célebres da cidade.

Venha conhecer esta oportunidade de negócio!
Marque já a sua visita!

Belmiro Miranda

+ (telefone)

(email)

(url)



Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Francisco Henriques
(+_3_5_ (telefone)
(email)
REMAX +GRUPO VANTAGEM
(Chamada para rede móvel nacional)

Moradia T2 com duas frentes, duas varandas e dois pisos. Tem 63m2 de área bruta privativa, um jardim acimentado na entrada e um pátio com arrecadações nas traseiras. Não tem garagem.

R/Chão

. Hall de entrada da moradia com acesso à sala, cozinha, wc de serviço e pátio nas
traseiras;

. Sala acolhedora com luz natural, escada para o piso superior e acesso à cozinha e pátio nas traseiras;

. Wc de serviço;

. Cozinha equipada com acesso ao pátio;

. Pátio com arrecadações, lavandaria e churrasqueira.

1º Piso

. Hall dos dois quartos;

. Dois quartos, um virado a norte e outro a sul, sendo um com armário embutido e
os dois com varanda;

. Casa de banho com banheira de apoio aos dois quartos.

Outras características:

. Sala e cozinha com pavimento em cerâmico, tijoelira;

. Quartos e hall dos mesmos com pavimento em taco de madeira.

Com uma excelente localização, na Rua Francisco de Holanda. Fica a 240m da estação do metro de St. Ovídio, e futura estação da linha de alta velocidade e Avenida da República em Vila Nova de Gaia. Servida de comércios, serviços e transportes nas proximidades. Ao pedir o agendamento de visita a este imóvel, tem conhecimento que irá preencher um relatório de visita e ser-lhe-ão solicitados os dados que o identificam.

Não perca esta oportunidade! Marque já a sua visita e venha conhecer!

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Matosinhos - Guifões

’ Casa Madeira ’

Moradia T2 em construção

Na Rua da Lomba em Guifões, nasce o conceito ’ Casas da Lomba ’. Inspiradas na traça original das mesmas, com um toque contemporâneo.

Localizadas no centro da Freguesia, junto a todo o tipo de comércio e serviços, dotadas de otimos acessos.

Moradias T2 com suítes, adaptadas a um estilo de vida moderno.

Distribuída por 2 pisos, no piso térreo encontramos a cozinha independente, uma sala e uma casa de banho de serviço. Acesso a um jardim de 36m2.
No primeiro andar, temos 2 suites.

A orientação solar é Nascente/Poente, proporcionando uma excelente iluminação natural ao longo do dia.

Junto à Igreja de Guifões, próximo a serviços, supermercado e paragem de autocarro.
A 1,5km da estação de Metro Vasco da Gama.
A data prevista de conclusão da obra é 01/2025.

Excelente localização e acessibilidades.

Venha conhecer este Empreendimento nas N/ instalações sitas na Av Fernão Magalhães 54 no Porto.

Selva de Pedra
Imobiliária
Lets find Home!

Ruína com 60 metros, inserida num lote de 80 m2, situada na União de freguesias de Melres e Medas - concelho de Gondomar.



A cerca de 5 minutos do centro de Melres, onde pode encontrar a praia fluvial de Melres, praia fluvial de Moreira, bem como supermercados, farmácias, restaurantes, parque de campismo Campidouro.



Ideal para recuperar e poder usufruir de uma casa de férias ou habitação própria, numa zona calma e com muita procura.



A 2 minutos da entrada da CREP, a cerca de 25 minutos da cidade do Porto.







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Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.







Ruin measuring 60 meters, on a plot of 80 meters, located in the Union of parishes of Melres and Medas - municipality of Gondomar.



About 5 minutes from the center of Melres, where you can find the Melres river beach, Moreira river beach, as well as supermarkets, pharmacies, restaurants, Campidouro campsite.



Ideal for recovering and enjoying a holiday home or your own home, in a quiet area with a lot of demand.



2 minutes from the CREP entrance, about 25 minutes from the city of Porto

;ID RE/MAX: (telefone)

Nous présentons une véritable opportunité d’investissement : une maison entièrement récupérée, stratégiquement positionnée à côté de Campo 24 de Agosto, à proximité de tous les services essentiels.

Avec une surface de construction brute de 52,20 m2 répartis sur trois étages, chaque centimètre carré de cette maison reflète un engagement indéfectible envers l’excellence. Sa réhabilitation a été méticuleusement exécutée, en mettant l’accent sur un design moderne, fonctionnel et accueillant, où chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir confort et sophistication.

Réminiscence d’une charmante maison de poupée, l’agencement des environnements est enchanteur :
- Rez-de-chaussée : Une cuisine ouverte pratique ;
- 1er étage : Un salon cosy ;
- 2ème étage : Un petit salon et une salle de bain ;
- Mezzanine : Une charmante pièce en mezzanine avec un puits de lumière.

L’emplacement de cette propriété est un autre de ses grands atouts. Avec le métro à la porte, il vous permettra de maximiser la commodité de votre quotidien. La proximité d’une grande variété de services, de commerces et d’options de loisirs rend cette maison encore plus attrayante, se distinguant encore plus par son affectation aux services, ayant auparavant été dans un hébergement local.

Si vous êtes à la recherche d’un investissement solide dans un emplacement de choix, c’est votre opportunité. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations.

Identificação do imóvel: ZMPT569864

VISITA VIRTUAL:
Visite esta moradia sem sair do conforto do seu sofá. Visita virtual disponível neste anúncio!

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:
Moradia T2 térrea, com pátio frontal, logradouro, sótão e anexos, na Rua Tapada da Marinha, na Madalena, perto das praias de Gaia. A casa encontra-se em estado razoável de conservação, habitável, apresentando necessidade de obras de modernização. No pátio frontal, é possível estacionar uma viatura. Na parte posterior do terreno, junto ao logradouro, existem anexos com divisões adicionais e um terraço elevado. A moradia dispõe ainda de aproveitamento de sótão, cujo telhado se encontra em boas condições, e poço de água com motor recentemente instalado.

DESCRIÇÃO DA ENVOLVENTE:
Zona residencial, localizada a apenas 15 minutos a pé da Praia da Madalena, com transportes à porta. Na envolvente, é possível encontrar escolas, supermercados, posto de saúde, entre outros serviços e comércio de proximidade. Destacam-se os novos arruamentos com rápida ligação à estação de comboios, assim como ao centro da freguesia da Madalena. Os acessos viários são também proporcionados pela Avenida da Marginal, várias ciclovias, e pelas autoestradas A44, A1 e A29.

Nota: os proprietários desta moradia estão recetivos a propostas de permuta por uma moradia em Oliveira do Douro e proximidades.

PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:
- Moradia T2 térrea com 3 frentes

- Orientação solar a Sul, Poente e Norte

- Com anexos, terraço e aproveitamento de sótão

- Dispõe de uma entrada principal pela sala e outra pela cozinha e logradouro, nas traseiras
- Poço de água com motor
- Telhado em perfeito estado de conservação
- Pátio frontal com portão e espaço para aparcamento de uma viatura

- Situada a poucos minutos da Praia da Madalena

- Potencial de crescimento em altura, para ampliação de mais um piso

ÁREAS GERAIS:
- Área do terreno - 120 m2
- Área de implantação - 50 m2
- Área descoberta - 70 m2

DIVISÕES INTERIORES:
- Cozinha - 8 m2 (com acesso ao exterior)
- Circulação - 2 m2
- I.S. completa - 3 m2
- Sala - 10 m2 (com acesso ao exterior)
- Quarto - 9 m2
- Quarto - 9 m2

MATERIAIS, ACABAMENTOS E EQUIPAMENTOS:
- Janelas com caixilharia de madeira e alumínio, com vidro simples
- Pavimentos interiores em taco de madeira na sala, corredor e quartos
- Pavimentos interiores cerâmicos na cozinha e casa de banho
- Telhado com telhas de fibrocimento e estrutura de madeira em perfeito estado

- Laje de teto em betão armado e paredes exteriores em bloco de tijolo

- O poço dispõe de um motor praticamente novo

- Moradia com ligação ao saneamento público e água municipal (atualmente desligada)
- Aquecimento de águas sanitárias através de cilindro elétrico Vulcano
- Anexos com várias divisões, instalação sanitária e áreas de arrumos

INFORMAÇÕES LEGAIS E FISCAIS:
- IMI estimado: 96,50€ (valor anual)
- Possibilidade de beneficiar de isenção de pagamento de IMI nos 3 primeiros anos, no caso de uso para habitação própria e permanente (art.º 46 do EBF - (url) )
- Imóvel inserido na ARU Cidade de Gaia - Área de Reabilitação Urbana ( (url) ), com acesso a benefícios fiscais, tais como IVA a 6%, isenção de IMI, benefício em IMT, IRS, entre outros (art.º 45 do EBF - (url) )
- Licença de utilização emitida pela Câmara Municipal de Vila Nova de Gaia
- Imóvel isento de certificação energética, ao abrigo do n.º 2 do artigo 18.º - DL n.º 101-D/2020
- Encontra-se pendente a verificação da existência de licenciamento dos anexos

PONTOS DE INTERESSE:
- A 28 m de pão quente (1 min. a pé) - A 10 m de restaurantes (2 min. a pé)
- A 180 m de talho (2 min. a pé)
- A 220 m de farmácia (3 min. a pé)
- A 350 m do ginásio Prove It (5 min. a pé)
- A 650 m da Escola Básica de 1º CEB/JI de Marmoiral (9 min. a pé / 3 min. carro)
- A 1,1 km da Praia da Madalena (15 min. a pé / 3 min. carro)
- A 1,4 km da Escola EB 2/3 da Madalena (3 min. carro)
- A 1,5 km da Praia da Granja (4 min. carro)
- A 1,5 km do supermercado Pingo Doce Canidelo (4 min. carro)
- A 1,7 km do Posto CTT da Madalena (3 min. carro)
- A 1,8 km da USF Boa Nova (4 min. carro)
- A 1,8 km do posto de combustíveis Prio (4 min. carro)
- A 1,8 km da estação de comboios da Madalena (4 min. carro)
- A 1,9 km do Complexo Desportivo de Valadares (4 min. carro)
- A 2,4 km do acesso à A44 (5 min. carro)

Esta pode ser a sua próxima casa ou o seu próximo investimento!

Saiba mais sobre esta moradia T2 térrea com sótão, pátio, logradouro e anexos, junto à praia da Madalena, em V.N. Gaia. Ligue connosco para obter mais informações!

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.