7 Maisons 3 Pièces à Porto, Publié les derniers 15 jours

Moradia de 3 frentes, para reabilitação, em pleno centro do Porto.



Exposição solar Nascente, Poente e Norte.



Logradouro com cerca de 74 m2 nas traseiras.



Encontra-se situada na Rua da Aliança, a poucos metros da Rua da Constituição e de Serpa Pinto, bem como dos Bombeiros Sapadores do Porto e Piscina Municipal da Constituição.



A Loclização proporciona boas opções de transportes públicos, restauração, assim como todo o tipo de comércio.



A 6 minutos do imóvel, encontramos a Rotunda da Boavista, onde se encontra o Metro do Porto, Centros Comerciais, a Casa da Música, Hóteis, variada Restauração, e bons acessos a toda a Cidade.



Esta Moradia encontra-se numa localização previligiada e muito procurada para Investimentos em mercados de Arrendamento, ou de Alojamento Local com boas perspectivas de Taxas de Rentabilidade.



Este imóvel pode ser vendido em conjunto com o imóvel com o ID (telefone) arrendado). Pelo facto de os terrenos confinarem, poderá permitir outros tipos de construção, unindo os dois lotes e levantado em altura ao nível dos predio laterais.

Sito a:



Ø 400m do Pingo Doce da Constituição



Ø 400m do Continente Bom Dia Serpa Pinto



Ø 600m da Piscina Municipal da Constituição



Ø 1km do Hospital de Santa Maria - Porto



Ø 1,2km da Escola Secundária Carolina Michaelis



Ø 1,3km da Estação de Metro e Jardim do Marquês



Ø 1,6km da Rotunda da Boavista e Casa da Música

Venha conhecer esta excelente oportunidade de Negócio.

;ID RE/MAX: (telefone)

Villa de 1 chambre transformée en 2 chambres, située à Ilha Típica do Porto, située à 500 mètres de la Faculté de Droit et à 700 mètres de la station de métro Lapa.

Entièrement rénové et composé de :
Salon;
Cuisine équipée d’une plaque de cuisson et d’une hotte aspirante ;
Toilette complète ;
2 chambres à coucher ;
Il a déjà eu une licence pour AL et il y a la possibilité de la réactiver.

Localisation à proximité de tous les biens et services :

-550m de la Faculté de Droit de l’UP ;
-700m du métro de Lapa ;
-800m de l’hôpital Santo António ;
-750m des jardins du Crystal Palace ;
-1km de Jardim da Cordoaria ;
-1.4km de Aliados ;
-1.3km de Casa da Música.
-Bus 602, 300 à la porte.

Propriété avec REF 2200248/24PRT

Appartement entièrement restauré, situé à 900 mètres du Centre Hospitalier Universitaire de l’Hôpital Santo António, à Porto.

Il s’agit d’un bâtiment avec seulement 2 pièces et dans lequel les entrées sont séparées et avec une construction en façade en pierre.

Répartition des pièces sur les 2 étages de la maison :

Étage 1 :
-Espace ouvert avec deux façades avec vue dégagée et ensoleillée, dans lequel la cuisine est équipée de tous les appareils
-une salle de bain
-une chambre avec penderie

Étage 2 :
-Suite d’une chambre avec vue imprenable sur la rivière.

L’appartement a été restauré, ce qui comprenait :
-plomberie et électricité
-Cadres
-remplacement de toutes les céramiques et appareils sanitaires
- Mise en place de nouveaux meubles et appareils de cuisine
-Plafonds éclairés
- des panneaux et des portes laqués blancs, entre autres, dans une sélection minutieuse de matériaux de qualité et de confort visuel, qui a été combinée à la qualité des professionnels qui ont réalisé les travaux.

Alentours:
Cais das Pedras, à 100 mètres
Musée du tramway à 300 mètres
Crystal Palace Gardens à 700 mètres
Faculté de l’Archidiocèse et Département de Biologie de FCUP à 1 000 mètres
Collège allemand à 1 500 mètres
Foz do Douro à 3 Km

Situé dans une zone classée de la ville de Porto, il bénéficie d’une diversité de commerces et de transports en commun.

Planifiez votre visite et ne manquez pas l’occasion de vivre près de Foz.

Moradia T2 para arrendamento em Arca de Água-Paranhos (Rua Carvalho Araújo), Perto das Faculdades, totalmente renovado - com cozinha equipada;



Moradia, construído em 1937, totalmente renovado com caixilharia nova (com vidros duplos e corte térmico).



Cozinha equipada com Placa, Forno e exaustor.



Exposição Solar - Norte / Sul



Localiza-se na Rua Carvalho Araújo, na Zona de Arca de Água, numa zona cheia de serviços, perto das Faculdades, com excelentes acessos rodoviários e imensos transportes públicos.



Divisões:


- Sala comum
- Cozinha equipada com espaço para refeições + Lavandaria com espaço para arrumação
- Pequeno terraço na divisão térrea
- Wc completo de apoio á zona social e um dos quartos
- Hall dos quartos
- Quarto com acesso a um esplêndido terraço
- Suite

Moradia situado a 270 mts do Jardim de Arca de Água, pelo que o imóvel está situado muito próximo de:


- 240 mts UFP - Faculdade de Ciências da Saúde, Porto
- 350 mts da Universidade Fernando Pessoa
- 1000 mts do Polo Universitário do Porto
- 2500 mts do Hospital S. João
- 1.000 mts da Estação de Metro do Polo Universitário
- perto de todo o tipo de serviços, comércio e transportes, incluindo supermercados, pastelarias, padarias, farmácias, lojas de comércio variado e restaurantes de todo o género





Autocarros (nas proximidades entre 140 e 500 metros) - Linha 808, 304,600 e 4M



Metro (a 1.100 metros) - Estação de Pólo Universitário



Acesso à VCI (Sentido Freixo - Arrábida) - 750 mts



Acesso à VCI (Sentido Freixo - Arrábida) - 750 mts







As condições de arrendamento são as seguintes: 2 rendas + 2 caução + Fiador



Solicita-se que enviem os 3 últimos recibos de vencimento, declaração e nota de liquidação de IRS (Nota: fiador - nota de liquidação de IRS).







Não perca a oportunidade e marque já a sua visita!.


;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia T2 Renovada com Marquise e Pátio

Referencia Interna - por_240502

Localizado no rés-do-chão, este imóvel proporciona uma excelente exposição solar, garantindo luminosidade e conforto durante todo o dia. Ao entrar, somos recebidos por um hall de entrada que conduz aos diversos espaços desta habitação.

Os quartos, hall de entrada, sala, cozinha e WC apresentam um pavimento cerâmico, conferindo praticidade e fácil manutenção. Destaque especial para a sala e cozinha, ambas equipadas com janelas basculantes Velux, conhecidas pela sua qualidade e eficiência na iluminação natural.

A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos da marca Teka, incluindo placa, forno, exaustor, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa, garantindo assim funcionalidade e comodidade no dia a dia.

Este imóvel dispõe ainda de uma casa de banho completa e um cilindro para aquecimento de águas. Uma marquise fechada com 15 m2 oferece espaço extra, ideal para desfrutar de momentos relaxantes ou para utilização como zona de arrumação.

Para além disso, este imóvel conta com um pátio e quintal, permitindo desfrutar de momentos ao ar livre. A presença de vidros duplos e caixilharia termolacada garantem isolamento térmico e acústico, proporcionando um ambiente interior tranquilo e confortável.

Completamente renovado, este imóvel encontra-se em segunda mão, mas em ótimo estado de conservação, pronto a habitar.

Quanto às proximidades, a localização é bastante conveniente, com diversos serviços e comércios nas redondezas, tais como Mercadona, escolas, papelaria, talho, cabeleireiros, cafés e farmácia. O Parque Nascente fica a apenas 10 minutos de distância, proporcionando lazer e áreas verdes para desfrutar. Além disso, a paragem de autocarro encontra-se a aproximadamente 300 metros, facilitando as deslocações pela cidade.

Este imóvel oferece assim uma oportunidade única de viver com conforto e conveniência numa zona de fácil acesso e com todas as comodidades ao seu alcance. Agende já a sua visita!

Renovated ground floor property with sunlit rooms, equipped kitchen, enclosed terrace, patio, and nearby amenities. Double-glazed windows ensure comfort. Conveniently located with bus stop nearby

Tratamos do financiamento sem qualquer custo!

Certificado energético: Isento

Área: 140 m2

Valor: 270.000€

Ref: por_240502

MORADIA T2 com 3 frentes e logradouro, em Campanhã, Porto

Localização e envolvente:



Localizada em Campanhã, Porto, em zona de habitação unifamiliar.



Na envolvente existe oferta de serviços e transportes públicos (metro, comboio e autocarros).

Principais características:



- 2 pisos



- 3 frentes (orientação nascente/sul/poente)



- T2



- logradouro (158,50m2)

Piso 0 (zona social):



- sala comum (9,00m2)



- cozinha (5,60m2) equipada com placa de indução (TEKA), forno (TEKA), exaustor (TEKA) e máquina de lavar louça, com acesso ao logradouro



- instalação sanitária (4,10m2) com base de duche, sanita e lavatório com móvel inferior



- escadaria de acesso ao piso 1

Piso 1 (zona privada):



- átrio de distribuição dos quartos



- quarto 1 (9,00m2) com armários embutidos



- quarto 2 (9,00m2) com armários embutidos

Exterior:



- logradouro



- instalação sanitária de serviço (2,10m2)



- lavandaria (3,00m2)



- arrumos (5,70m2)

Outras características e valências:



- zona social com pavimento em madeira (PINHO)



- zona privada com pavimento em madeira (PINHO)



- arrumos com pavimento cerâmico (tipo madeira)



- tectos falso com focos embutidos



- cozinha com balcão em Silestone



- caixilharias de alumínio (branco) com vidros duplos



- carpintarias lacadas a branco



- portas da lavandaria e instalação sanitária exterior em alumínio (branco)



- aquecimento de águas por esquentador (VULCANO)



- porta de segurança (DIERRE) de 4 fechos

Pontos de interesse:



- a 400m do Continente



- a 700m da Decathlon



- a 1,0km do Shopping Parque Nascente



- a 950m do Mercadona



- a 1,1km do Mercado Abastecedor



- a 1,3km do Fitness Hut Antas



- a 1,3km do Estádio do Dragão



- a 1,4km do Shopping Alameda



- a 1,4km do Parque Urbano de Rio Tinto



- a 1,6km da Escola Nicolau Nasoni



- a 1,6km do Parque Oriental da Cidade do Porto

Transportes e acessos:



- a 190m do autocarro/bus



- a 230m da N12 (Estrada da Circunvalação)



- a 750m do metro (Estação Contumil)



- a 1,1km do acesso à A20/VCI



- a 1,6km do acesso à A43



- a 1,6m do metro (Estação Nasoni)



- a 2,3km do comboio (Estação Contumil)



- a 2,6km do acesso à A3



- a 2,9km do metro (Estação Campanhã)



- a 3,1km do comboio (Estação Campanhã)



- a 4,1km da Ponte do Freixo



- a 4,8km da N14 (Via Norte)



- a 6,7km do acesso à A28



- a 15,6km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro

Áreas (de acordo com a Caderneta Predial Urbana):



- Área total do terreno: 198,00 m²



- Área de implantação do edifício: 39,50 m²



- Área bruta de construção: 69,50 m²



- Área bruta dependente: 9,50 m²



- Área bruta privativa: 60,00 m²

Outros valores:



- Valor do IMI: aprox. 55,00€ (anual)

Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

***



2 bedroom house with 3 fronts and patio, in Campanhã, Porto

Location and surroundings:



Location at Rua Navas de Tolosa no. 213, Campanhã, Porto, in a single-family housing area.



There is a range of services and public transport in the surrounding area (metro, train and buses).

Main features:



- 2 floors



- 3 fronts (east/south/west orientation)



- T2



- patio (158.50m2)

Floor 0 (social area):



- common room (9.00 m2)



- kitchen (5.60m2) equipped with induction hob (TEKA), oven (TEKA), extractor fan (TEKA) and dishwasher, with access to the patio



- sanitary installation (4.10m2) with shower tray, toilet and washbasin with lower unit



- staircase leading to floor 1

Floor 1 (private area):



- room distribution atrium



- bedroom 1 (9.00 m2) with built-in closets



- bedroom 2 (9.00 m2) with built-in closets

Exterior:



- patio



- service sanitary installation (2.10m2)



- laundry room (3.00m2)



- storage (5.70m2)

Other characteristics and strengths:



- social area with wooden flooring (PINE)



- private area with wooden flooring (PINE)



- storage with ceramic flooring (wooden type)



- false ceilings with built-in spotlights



- kitchen with Silestone counter



- aluminum frames (white) with double glazing



- white lacquered carpentry



- laundry doors and exterior sanitary installation in aluminum (white)



- water heating by water heater (VULCANO)



- security door (DIERRE) with 4 locks

Points of interest:



- 400m from the Mainland



- 700m from Decathlon



- 1.0km from Shopping Parque Nascente



- 950m from Mercadona



- 1.1km from the Supply Market



- 1.3km from Fitness Hut Antas



- 1.3km from Estádio do Dragão



- 1.4km from Shopping Alameda



- 1.4km from Rio Tinto Urban Park



- 1.6km from Nicolau Nasoni School



- 1.6km from the Oriental Park of the City of Porto

Transport and access:



- 190m from the bus/bus



- 230m from the N12 (Estrada da Circunvalação)



- 750m from the metro (Contumil Station)



- 1.1km from access to the A20/VCI



- 1.6km from access to the A43



- 1.6m from the metro (Nasoni Station)



- 2.3km from the train (Contumil Station)



- 2.6km from access to the A3



- 2.9km from the metro (Campanhã Station)



- 3.1km from the train (Campanhã Station)



- 4.1km from Ponte do Freixo



- 4.8km from the N14 (Via Norte)



- 6.7km from access to the A28



- 15.6km from Francisco Sá Carneiro Airport

Areas (according to the Urban Land Registry):



- Total land area: 198.00 m²



- Building footprint: 39.50 m²



- Gross construction area: 69.50 m²



- Gross dependent area: 9.50 m²



- Private gross area: 60.00 m²

Other values:



- IMI value: approx. €55.00 (annual)

Note: for greater ease in identifying this property, please mention its ID. If you schedule a visit, bring an identification document. Thank you very much!



***

;ID RE/MAX: (telefone)

Duas Casas térreas geminadas (arrendadas) com 26 m2 cada para reabilitação em pleno centro do Porto.



Localizadas na Constituição, uma área priveligiada e a uma curta distância dos Bombeiros Sapadores do Porto ou da Piscina Municipal da Costituição.



Perfeito para quem procura uma oportunidade de investimento.



A proximidade às Ruas da Constituição e Serpa Pinto, proporciona boas opções de transportes públicos, restaurantes e todo tipo de comércio.



As casas contam com um pequeno logradouro, que pode proporcionar momentos de lazer e tranquilidade.



A 6 minutos do Imóvel, encontramos a Rotunda da Boavista, onde se encontra o Metro do Porto, Centros Comerciais, a Casa da Música, Hóteis, Restauração e bons acessos a toda a Cidade. Pelo facto de os terrenos confinarem, poderá permitir outros tipos de construção, unindo os dois lotes e levantado em altura ao nível dos prédios laterais.



Ø 400m do Pingo Doce da Constituição



Ø 400m do Continente Bom Dia Serpa Pinto



Ø 600m da Piscina Municipal da Constituição



Ø 1km do Hospital de Santa Maria - Porto



Ø 1,2km da Escola Secundária Carolina Michaelis



Ø 1,3km da Estação de Metro e Jardim do Marquês



Ø 1,6km da Rotunda da Boavista e Casa da Música



Venha conhecer esta excelente oportunidade de Negócio. ;ID RE/MAX: (telefone)