50 Maisons 4 Pièces Bon état, à Mafra, Ericeira, Page 2

Villa de 3 + 3 chambres située à 5 minutes des magnifiques plages de Vila da Ericeira, dotée d’une excellente exposition au soleil, de surfaces généreuses et d’un environnement très calme.

Cette propriété unifamiliale se compose de deux étages avec des entrées indépendantes, ce qui lui donne la possibilité de devenir une maison bifamiliale, pouvant faire deux maisons d’habitation distinctes, si vous le souhaitez.

Le rez-de-chaussée dispose d’un généreux salon de 36m2, cheminée et bon éclairage naturel, cuisine semi-équipée de 13m2, salle à manger de 14m2, une agréable suite de 16m2 avec salle de bain privative, deux chambres, toutes deux de 14m2 et salle de bain commune. L’étage supérieur dispose d’une cuisine de 12m2 avec balcon, d’un coin repas de 10m2, de trois chambres, de 15m2 (avec accès au balcon), de 14m2 et 10m2 et d’une salle de bain commune de 6m2.

La propriété dispose d’un jardin de 450m2, déjà avec irrigation automatique et avec une zone disponible pour la construction d’une piscine, d’un barbecue, d’un garage fermé pour le placement d’une voiture et d’un parking avec une surface disponible pour 3/4 voitures.

Il est important de mentionner que cette villa a un énorme potentiel, non seulement pour son propre logement, mais aussi comme point central pour la rentabilité future, ici vous pouvez investir dans un hébergement touristique, comme une maison d’hôtes ou même louer les étages individuellement.

Il sera à côté de la plage et à 5 minutes du centre du village et de sa large gamme de services, à 3 minutes de l’accès à l’autoroute A8/A21 et à 35 minutes de l’aéroport de Lisbonne.

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RÉF. 5209WM


* Toutes les informations présentées ne sont pas contraignantes, ne dispensent pas de la confirmation du médiateur, ainsi que de la consultation de la documentation du bien *
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Ericeira est un village de pêcheurs traditionnel qui s’est beaucoup développé au cours du siècle. Cependant, il a conservé ses caractéristiques d’origine et sa propre atmosphère. En 2011, elle est devenue une réserve mondiale de surf, après avoir été consacrée par l’organisation internationale « Save the Waves Coalition ». Ericeira est situé dans la municipalité de Mafra, un lieu d’expériences et d’émotions, découvrez sa richesse historique et culturelle, ses saveurs et ses traditions. Visitez les monuments fantastiques, les jardins et l’artisanat local.

Nous cherchons à fournir de bonnes affaires et à simplifier les processus pour nos clients. Notre croissance a été exponentielle et soutenue.
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PAULO MACHADO (téléphone caché)

Maison jumelée T3 + 1 prête à emménager à Ericeira ;

Maison parfaitement rénovée ;

Inséré dans un quartier composé essentiellement de maisons ;

A 5 minutes à pied du centre d’Ericeira ;

Avec vue sur la mer !

À l’étage 0 - nous avons le garage avec espace pour 2/3 voitures + WC + débarras et salon avec accès au patio ;

1er étage - nous avons la cuisine + salle commune + terrasse avec barbecue et accès par la cuisine ;

2ème étage - nous avons 2 chambres avec placard + salle de bain et suite

Ericeira est un village touristique situé à 35 km au nord-ouest du centre de Lisbonne, à 18 km de Sintra et à 8 km de Mafra. C’est une paroisse portugaise de la commune de Mafra, d’une superficie de 12,19 km² et de 7500 habitants (2011).Village très ancien, vraisemblablement lieu de passage et d’établissement des Phéniciens.
La légende raconte que le nom d’Ericeira signifie à l’origine « terre des hérissons », en raison des nombreux oursins qui abondaient sur ses plages. Cependant, des enquêtes plus récentes indiquent que c’est l’oursin-boîte et non l’oursin qui a inspiré le nom. Avec la découverte d’une copie des anciennes armoiries de la ville, aujourd’hui conservées aux Archives-Musée de la Misericórdia, il a été confirmé que l’animal dessiné ici est bien un hérisson caixeiro.
L’histoire d’Ericeira remonte donc à environ 1000 avant JC. Sa première charte remonte à 1229, accordée par le Grand Maître de l’Ordre d’Aviz, Dom Frei Fernão Rodrigues Monteiro, qui créa ainsi la municipalité d’Ericeira.

Maison de typologie T3+1 rénovée et avec annexe T0, située au sud du village d’Ericeira.

Au rez-de-chaussée, la villa se compose d’une cuisine équipée et d’un espace ouvert sur le salon avec cheminée à foyer ouvert, de deux chambres dont une avec accès au patio et d’un WC invités avec base de douche.
À l’étage supérieur, il dispose d’un grand salon, d’une chambre et d’une salle de bain privée, qui peut être utilisée comme suite parentale avec accès à un généreux balcon.

A l’extérieur, il y a un grand patio avec deux cabanons (dont un avec barbecue) et également une annexe T0 composée d’une cuisine équipée, salon/chambre et une salle de bain avec base de douche avec tout le confort d’habitabilité. Ayant une contribution indépendante et beaucoup de potentiel, il peut être utilisé à des fins de rentabilité.

ÉQUIPEMENT GÉNÉRAL :
- Plaque à induction + four + hotte aspirante + micro-ondes ;
-Lave-vaisselle;
-Climatisation;
- Alarme anti-intrusion ;
- Fenêtres et volets oscillants.

Il a été entièrement rénové au niveau de la plomberie, de l’électricité, des fenêtres, de la peinture intérieure et extérieure, depuis environ 2 ans.

En plus d’être situé à quelques minutes des autoroutes (A21 et A8), il est également privilégié d’être à proximité de toutes sortes de services et de commerces dans le village d’Ericeira, ainsi qu’à 400 m de la plage sud et des autres plages qui composent la réserve mondiale de surf.

Mafra est un village riche en histoire, culture et traditions. Profitez de l’endroit et visitez les différents monuments, jardins et artisanat que le village vous offre.
D’autre part, Ericeira est connu comme le village de pêcheurs traditionnel plein de caractéristiques originales, d’expériences et d’émotions à vivre. N’hésitez pas et venez découvrir les plages privilégiées insérées dans la réserve mondiale de surf d’Ericeira.

*Toutes les informations présentées ne sont pas contractuelles, ne dispensant pas de la consultation et de la confirmation de toute la documentation de la propriété.

Maison T3 + 1 avec vue mer à Ericeira

Caractéristiques de la maison:
-Il se compose de 3 étages et d’un patio généreux
- Il dispose d’un garage avec parking pour deux voitures
-Quatre chambres spacieuses et bien éclairées, offrant confort et intimité
-Balcons et terrasses privés pour se détendre et profiter de l’environnement et de la vue sur la mer
- Quatre salles de bains
- Cuisine moderne et équipée
- Stores électriques et système de climatisation
-Il dispose d’un barbecue, pour profiter en toute convivialité

Emplacement:
Cette villa est située dans une excellente zone privilégiée d’Ericeira, vous permettant de profiter d’une vue panoramique sur la mer et d’un style de vie relaxant. Il est situé à 3 minutes à pied du centre d’Ericeira.

Ne manquez pas cette occasion de vivre dans une excellente villa avec vue sur la mer et de profiter de tous les avantages d’un accès facile et de la proximité du centre du village.

Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et réaliser votre rêve de vivre à Ericeira!

SF Group offre à ses clients le maximum d’expérience, de qualité et de professionnalisme dans plusieurs domaines. Ainsi, les marques SF Properties, SF Signature, SF Investments et SF Exclusive, fournissent un service complet, de l’acquisition d’un bien, des investissements, du financement, du conseil juridique et fiscal, du déménagement, de la conciergerie, de l’architecture, de l’aménagement intérieur, de la décoration et de la gestion immobilière. La relation, l’empathie et le service personnalisé, visent à créer un service adapté aux besoins de chaque client - sur mesure.

Nous nous engageons à respecter des normes rigoureuses de qualité et de professionnalisme.

Maison T3 + 1 insérée dans une communauté fermée offre une piscine commune, idéale pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d’été, jardin et salle de réception.

L’emplacement de la maison, à quelques minutes de la plage sud d’Ericeira, est parfait pour les amateurs de sports nautiques et les amoureux de la plage.

- 3 km du centre d’Ericeira
- 2km de South Beach
- 2km de l’autoroute
- 3km de l’école
- 45 km de l’aéroport de Lisbonne

La villa se compose de:

Au 0ème étage, une entrée avec rangements, un grand salon et salle à manger avec cheminée et climatisation, wc et une cuisine (à assembler).

Au +1 étage, nous avons 1 suite avec salle de bains (baignoire), armoire et balcon, 2 chambres avec placard et vue sur la mer et une autre salle de bains.

Le -1 étage a été transformé en 1 T1 avec un grand séjour et cuisine ouverte, 1 chambre, salle de bains, barbecue et terrasse, avec entrée indépendante.

Toutes les chambres disposent de la climatisation.

Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir une maison jumelée dans une communauté fermée à quelques minutes de la plage, offrant tout le confort et la sécurité nécessaires pour une vie paisible et agréable. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite!

Ericeira est considérée comme la 2ème réserve mondiale de surf depuis 2011, et la seule en Europe. Sa qualité de vie a rendu ce village de pêcheurs toujours plus recherché par les Portugais et les étrangers.

Safti est un réseau de consultants immobiliers. Créé en 2010 en France, notre réseau est devenu, en quelques années, une marque incontournable du marché immobilier du fait qu’il n’a pas d’agence physique. Notre force est d’allier un réseau local à la puissance du digital, SAFTI compte aujourd’hui plus de 6000 consultants en France, au Portugal, en Espagne et en Allemagne.

Nous proposons un service de proximité pour être au plus près des attentes de nos clients, avec un accompagnement personnalisé. Parce qu’un projet immobilier est important dans une vie, la confiance et la connexion sont essentielles. Notre succès est la satisfaction de notre client.

Nous travaillons en partage 50/50.

Excelente Moradia de 4 assoalhadas + 1 uma assoalhada, totalmente remodelada. Esta moradia é composta por R/C, 1º e 2º andar

Rés do chão composto por garagem, casa de banho, sala, arrecadação e escadas de acesso ao 1º piso

1º andar é composto por sala com lareira e varanda, Cozinha equipada com placa, forno, exaustor e micro-ondas, com acesso ao terraço com churrasqueira coberto e com lava-loiça, despensa e um WC com janela e base de duche

2º andar composto por uma suite e dois quartos todos com roupeiro, dois WC’s e varanda

Pavimento cerâmico em todo o apartamento, exceto nos quartos, que é pavimento flutuante; janelas com vidros duplos; Estores elétricos com corte térmico e acústico; Portas blindadas de alta segurança; Janelas oscilo-batentes em PVC, corte térmico, estores elétricos e sistema vídeo porteiro; Portão automático.

Localizada próximo do Centro da Ericeira, esta moradia situa-se numa rua calma, próximo do Continente Bom Dia, Escola EB1 JI da Ericeira e da Escola Básica e Secundária António Bento Franco, com fácil acesso ás praias e a todo o tipo de comercio tradicional e serviços

Somos intermediários de crédito, tratamos de todo o seu processo bancário, sem ter de se preocupar.

No mercado desde 2005, a GEOCASA reúne todas as condições para ajudar na compra ou venda da sua propriedade ou arrendamento. Para isso assumimos toda a promoção da angariação, negociação e conclusão da venda ou arrendamento, com toda a segurança através do apoio do nosso departamento de acompanhamento processual desde o contrato até a escritura.
A PENSAR EM SI!

A informação facultada, embora precisa, é meramente informativa pelo que não pode ser considerada vinculativa e está sujeita a alterações.

Magnifica moradia totalmente remodelada, com cave, rés-do-chão e primeiro andar, com áreas bastantes simpáticas e com uma localização fantástica a 1.000m da praia da Baleia.
Moradia com:
Vista de mar.
Estores elétricos.
Suíte com roupeiro.
Escadas em madeira.
Logradouro com 122m2.
Um quarto sem roupeiro.
Dois quartos com roupeiro.
Caixilharia em PVC com vidros duplos.
Sala com lareira com recuperador de calor.
Pavimento cerâmico e em soalho flutuante.
Terraço coberto com churrasqueira e lava-loiça.
Garagem para três viaturas com portão automático.
Quatro Wc´s com móvel, espelho e poliban fechado.
Cozinha equipada com placa vitrocerâmica, forno, exaustor, microondas e termoacumulador.

A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa

Vous cherchez une maison T3 à Ericeira avec un excellent emplacement ? Si oui, explorez cette possibilité : une maison T3 isolée avec un terrain de 500m2 dans une place tranquille, à moins de 2 minutes d’Ericeira.

La maison offre d’excellentes conditions et répond à tous les besoins d’une famille. Elle dispose d’une suite parentale et de deux chambres, dont deux avec placards, un salon et une cuisine indépendants, deux salles de bains avec douche, un garage, une zone de barbecue et la possibilité de construire un deuxième étage en utilisant l’espace sous le toit, qui a une grande hauteur sous plafond et est déjà préparé avec la plomberie, les égouts et l’électricité.

Dans la suite parentale, il y a un accès au toit avec une surface identique à celle de l’espace privé (120m2). La cuisine, d’une superficie de 18,60m2, est équipée de placards en bois, de plans de travail et d’une table en granit rose, et d’un cellier encastré à deux portes. La cuisine permet un accès direct à la zone de loisirs et au barbecue ainsi qu’au garage.

Le salon fait 28m2 avec deux portes-fenêtres donnant sur le jardin. Les fenêtres sont à double vitrage et la maison est orientée pour capturer la lumière du soleil à l’ouest et à l’est. Actuellement, une petite partie du jardin est réservée à un potager.

Le garage a de l’espace pour une voiture, mais l’accès de la maison au garage permet de stationner trois autres voitures. La maison est en excellent état, bien entretenue par les propriétaires actuels. Elle est prête à être habitée ; il ne nous reste plus qu’à trouver les nouveaux propriétaires pour continuer son histoire.

Elle peut également être une source de revenus si c’est votre objectif. N’hésitez pas, consultez le rapport complet, les photos et la visite virtuelle, et appelez pour programmer une visite ou clarifier toute question.

Vivre à Ericeira, c’est accéder à une qualité de vie élevée, tout en étant à un peu plus de 30 minutes de centres urbains comme Loures, Lisbonne, Cascais, Mafra et Torres Vedras.
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Moradia T3+1 (escritório) isolada, com garagem e a curta distância das várias praias emblemáticas da Ericeira.

Esta é uma moradia de arquitetura tradicional portuguesa, composta por 3 pisos e apresenta um cuidado estado de conservação.

Usufrui de uma excelente exposição solar e está numa zona residencial tranquila com acesso fácil às principais rodovias e ao mar.

Piso 0: Composto por hall de entrada, sala de estar com lareira, recuperador de calor e varanda, casa de banho, despensa e cozinha equipada a partir da qual temos acesso a um terraço com churrasqueira.
Piso 1: Encontra um 1 wc completo com base de duche, 3 quartos, todos com roupeiro embutido.
Temos também uma suite com roupeiro embutido o respetivo wc com banheira e ainda varanda de onde se pode apreciar o pôr-do-sol.
Piso -1: garagem, casa de banho completa com base de duche, escritório, closet e divisões para arrumos e área técnica.

O imóvel possui ainda uma zona ajardinada envolvente à casa, convidando à partilha de momentos especiais com a família e amigos.

De realçar, o investimento realizado para uma maior eficiência energética e conforto da casa com a instalação de bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias, sistema de aquecimento central a pellets, bem como painéis solares de microgeração.

EQUIPAMENTOS GERAIS:
- Placa vitrocerâmica + forno elétrico + micro-ondas + exaustor + frigorífico americano side by side;
- Máquina de lavar loiça;
- Máquina de lavar roupa;
- Janelas com vidros duplos;
- Estores;
- Lareira com recuperador;
- Portão automático na garagem;
- Aquecimento central a Pellets;
- Bomba de calor para o aquecimento das águas;
- Painéis fotovoltaicos.

A 2kms da praia de Ribeira d’Ilhas, a 5 minutos do centro da vila da Ericeira, a 10 kms de Mafra e a 40 minutos de Lisboa.

Mafra é uma vila rica em história, cultura e tradições. Desfrute do local e visite os variados monumentos, jardins e artesanato que a vila lhe oferece.
Por outro lado, a Ericeira é conhecida como a tradicional vila piscatória repleta de características originais, experiências e emoções para usufruir. Não hesite e venha conhecer as privilegiadas praias inseridas na Reserva Mundial de Surf da Ericeira.

*Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensando a consulta e confirmação de toda a documentação do imóvel.*

Encantadora moradia T3 +1 ideal para quem procura conforto e qualidade de vida. Com um design moderno e espaços bem distribuídos, esta residência oferece tudo o que você precisa para viver .
A moradia possui 3 quartos, incluindo uma suíte principal que proporciona um espaço de retiro privado. Dois dos quartos são perfeitos para acomodar familiares ou convidados, oferecendo conforto e privacidade.
Além da casa de banho da suíte, a moradia dispõe de mais duas casas de banho completas, garantindo praticidade e comodidade para todos os residentes e visitantes.A sala de estar é ampla e bem iluminada, ideal para momentos de convívio e lazer. Com grandes janelas, permite a entrada de muita luz natural e oferece uma vista agradável para o exterior. A cozinha é moderna e equipada com os melhores eletrodomésticos, facilitando a preparação das suas refeições. O espaço é funcional e conta com bastante arrumação . Podemos ainda encontrar em mezzanine um escritório .
O exterior da moradia é um verdadeiro oásis. A área conta com uma zona de barbecue, perfeita para churrascos e convívios ao ar livre. A piscina é um dos destaques da moradia, ideal para refrescar-se nos dias quentes e proporcionar momentos de lazer para toda a família, nos dias mais frescos podemos contar com uma piscina aquecida.A garagem espaçosa oferece segurança e comodidade para o estacionamento dos seus veículos. Esta moradia está situada numa zona envolvente fantástica, combinando tranquilidade e acessibilidade. A proximidade à praia é um dos grandes atrativos, permitindo desfrutar do mar e do sol com facilidade. A área é bem servida de infraestruturas, como escolas, supermercados e serviços essenciais, garantindo que tudo o que precisa está à sua mão.
Se procura uma moradia que combine conforto, modernidade e uma excelente localização, esta é a escolha perfeita. Venha conhecer e encante-se com o potencial deste maravilhoso imóvel.

Maison individuelle T2 +1 sur un terrain de 1 312 m²!
Confort et intimité, associés à la proximité de la nature et du village de Mafra et à environ 8 km des plages et du village d’Ericeira.
Il a un soleil direct tout au long de la journée où le confort et la qualité de la rénovation sont associés à 1 an, que ce soit à l’intérieur ou à l’extérieur.

La propriété se compose de:

- Rez-de-chaussée avec hall d’entrée, toilettes, salon ouvert avec cuisine 64,60 m² (* résultant de la décamélisation du salon, cuisine et rangement), cuisine avec accès au porche et à la piscine**, chapiteau de 22 m2 adjacent au salon.

- Étage 1 avec hall de chambre, suite, dressing (chambre aménagée en dressing), salle de bains**, chambre, salle de bains (fenêtre et baignoire).

Extérieur : jardin à l’avant de la propriété, parking (4 à 5 voitures), grande surface d’arbres fruitiers, véranda, piscine**.

Barbecue, accessoires divers utilisés à des fins diverses (chenils, rangement, etc...) **

Équipement:
Cuisine équipée avec réfrigérateur (congélateur et réfrigérateur), lave-vaisselle, plaque de cuisson, four, hotte.
Équipement de la propriété: panneaux solaires, portail automatique, réseau d’eau dans le jardin, récupération de chaleur dans la chambre.

* Zones associées au salon, étant classées comme stockage dans la documentation.
** Zones manquantes dans la documentation.

* Toutes les informations disponibles ne dispensent pas de la confirmation par le médiateur ainsi que de la consultation de la documentation de la propriété. *

Villa neuve de 3 étages, située dans le centre historique de Vila da Ericeira, à proximité de tous les services et à seulement 2m à pied de la plage des pêcheurs.

Au rez-de-chaussée, nous avons un salon et une cuisine en espace ouvert, avec la cuisine entièrement équipée, le garde-manger, la buanderie et la salle de bain de service.
Au premier étage, nous trouvons 2 chambres, une salle de bain de service et un espace de rangement.
Enfin, au 3ème et dernier étage, nous disposons d’une suite avec balcon située à l’ouest, dressing et salle de bain privative.

ÉQUIPEMENT GÉNÉRAL :
- Plaque de cuisson + four + hotte aspirante + micro-ondes + combi ;
-Lave-vaisselle;
-Machine à laver;
- Panneaux solaires pour le chauffage de l’eau ;
- Volets roulants électriques ;
- Fenêtres en PVC avec double vitrage et fonction d’oscillo-battant ;
-Climatisation;

Seulement 35 min. de Lisbonne et à 5 min. Depuis le village de Mafra, il bénéficie d’un excellent accès, notamment à l’autoroute A21 et aux transports en commun.

Ericeira est connu comme le village de pêcheurs traditionnel plein de caractéristiques originales, d’expériences et d’émotions à vivre. N’hésitez pas et venez découvrir les plages privilégiées insérées dans la réserve mondiale de surf d’Ericeira.

*Toutes les informations présentées ne sont pas contractuelles, ne dispensant pas de la consultation et de la confirmation de toute la documentation de la propriété.

Implantada num lote de 287m, na frente ajardinado com arbustos de pouca manutenção e rega automatica. Toda a zona envolvente da moradia no exterior é em calçada portuguesa.



A moradia é composta por 3 pisos bem conseguidos e funcionais.



A garagem espaçosa com capacidade para 4 carros, localizada no piso -1, com casa de banho e arrecadação.



Está estruturalmente preparada para poder ser transformada num apartamento independente.



O espaço dispõe de barbacue e zona de lazer.



Ao entrar na moradia pela sala, sente-se um ambiente radioso. A varanda a todo o seu comprimento permite desfrutar da vista sobre o oceano.



O piso é radiante e o recuperador de calor proporciona conforto.



A cozinha moderna, tem uma preciosa despensa, que a torna ainda mais funcional. Uma IS para visitas.



No piso superior tem uma master suite, dois* quartos amplos com roupeiro de parede a parede, apoiados por uma casa de banho completa.



A suite, tem uma varanda ampla e corrida com a vista sobre o Oceano Atlântico



Os acessos rodoviários são bons, perto da A21 que liga à A8, importantes autoestradas que conectam a região a todas as localidades do país.



Temos todo o prazer, em acompanhar na visita a esta moradia, excelente investimento na zona oeste.



*Tipologia não averbada na documentação.

;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia V3+1 com cerca de 220 m2

É composta por 3 pisos:

No piso 0 encontra-se o acesso á garagem muito ampla, com um WC, e escada com acesso ao RC, tem portão automático, com janelas o que faz com que tenha bastante luminosidade, garagem com espaço para 3 carros.

O R/c é composto por um hall que dá acesso à sala e cozinha, casa de banho completa com poliban e dispensa.
Sala com lareira tem o piso cerâmico dá acesso a uma varanda
A cozinha está equipada Placa, exaustor, forno e micro-ondas. Os armários são lacados
A cozinha dá acesso direto a Sala, com uma porta de correr, ficando um open space ou podendo fechar o acesso entre a cozinha e a sala . A cozinha também tem acesso direto a um quintal coberto (telheiro) com churrasqueira.

O piso 1 é composto por 3 quartos todos com soalho em madeira flutuante, com roupeiros embutidos.
Um dos quartos é suite com uma casa de banho com poliban.
O 1º andar conta com mais uma casa de banho no hall também com poliban.

Moradia conta com um quintal com espaço para jardim, um terraço e um generoso logradouro.
Possui ainda garagem muito ampla que dá para 3 carros,
Tem uma excelente vista de mar.
Localiza-se a 5 minutos a pé do centro da Ericeira, numa zona residencial super calma, perto das praias, do continente, comércio e serviços, ideal para uma familia que procure uma zona tranquila.
A cerca de 50 Km de Lisboa, com saída direta às vias e ás praias

DESCRIÇÃO
Moradia de classe tipologia T3, localizada em Ericeira, Mafra.
Construída no ano de 2002 apresenta-se em rés-do-chão, piso -1 e piso -2.
Espaço exterior com aproximadamente 300 m2 de terreno que contempla diversas árvores de fruto.

DIVISÕES
Rés-do-chão com área de 100 m2 contempla, hall, wc de serviço, sala e cozinha com acesso a marquise com vista mar e garagem.
Piso-1 com área de 105 m2 contempla suíte, 2 quartos (um deles atualmente como escritório) e wc de serviço.
Piso-2 com área de 83 m2 contempla cozinha, sala multi-usos, despensa e wc de serviço.

ÁREA
Lote: 522 m2

EXPOSIÇÃO SOLAR
Este / Oeste

PROXIMIDADES
Praia: 500 metros
Escola de surf: 500 metros
Hipermercado: 1,2 km
Escola básica: 1,6 km
Farmácia: 900 metros
Escola secundária: 1,8 km
Piscinas municipais: 1,8 km
Centro de saúde: 2 km
Ginásio: 3 km
Mafra: 10 km
Lisboa: 50 km
Aeroporto: 50 km

IMPOSTOS E RETORNO
IMI: 667€
yield: 4,48%

INFORMAÇÕES ADICIONAIS
Aquecimento central
Fibra óptica
Gás natural
Recuperador de calor
Som ambiente
Vidro duplo

LICENÇA DE UTILIZAÇÃO
n.º 296/2002 de 25/03/2002

PONTOS FORTES
Estado de conservação da moradia
Exposição solar
Lote de Terreno na extremidade do loteamento
Potencial de rendimento
Proximidades
Vista mar

LuxRE - Confiança e Excelência

Moradia V3+1 com área 140m2 inserida em terreno com 220m2, remodelada, tendo como característica principal a sua exposição solar, e localização pois situa-se a dois minutos das praias e do centro da vila da Ericeira, para além da vista mar.

Este imóvel é composto por 3 pisos, que se dividem da seguinte forma:
R/C - pequeno quarto/escritório com acesso ao jardim, casa de banho, arrecadação e garagem 70m2 com portão automático

1º Andar- sala 30m2 com lareira com recuperador de calor, cozinha 15m2 semiequipada com placa, forno, microondas, exaustor e termoacumulador, com despensa e acesso a um logradouro com churrasqueira, existindo ainda uma casa de banho com poliban

2º andar - hall que dá acesso a 3 quartos 11+11+18m2 sendo um deles suíte com varanda, casa de banho com poliban com coluna de hidromassagem, roupeiros embutidos.

Apresenta ainda as seguintes principais caraterísticas ou equipamentos:
- Janelas com caixilharia lacada oscilobatente com vidros duplos e estores elétricos;
- Aquecimento e aspiração central;

Este imóvel localiza-se em zona calma mas privilegiada, com fáceis acesso a Lisboa e bem servido de transportes públicos e serviços.

As informações acima disponibilizadas são de cariz meramente informativo, e não dispensam a consulta das mesmas junto da nossa empresa.

À seulement 3 km d’Ericeira, la seule réserve mondiale de surf en Europe, connue comme la Californie européenne, découvrez cette propriété exceptionnelle isolée dans un cadre verdoyant à Ribamar.

Localisée à 5 minutes à pied de la plage de Coxos et à proximité de la célèbre plage de Ribeira d’Ilhas, cette propriété est également à quelques minutes des commerces essentiels (pharmacie, superette, restaurants, cafés...).

Avec une localisation idéale, cette maison se trouve à 35 minutes de l’aéroport de Lisbonne, 5 minutes des écoles et du Collège Miramar, 5 minutes de l’autoroute, et 15 minutes de Mafra.

Elle est entourée d’un jardin arboré de 935 m² offrant une vue impressionnante sur la mer et des couchers de soleil à couper le souffle. Une piscine chauffée à débordement de 13 m x 3,5 m, une vaste terrasse pour se détendre, et un coin barbecue avec four à pain ajoutent une touche conviviale à ce cadre idyllique.

La construction a été méticuleusement planifiée avec des matériaux de haute qualité, offrant une isolation supérieure.

Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie de 39 m² comprend un salon avec une bibliothèque sur mesure, une salle à manger avec cheminée, et une cuisine entièrement équipée. Ce niveau inclut aussi des toilettes et une suite avec salle de bain adaptée pour les personnes à mobilité réduite.

À l’étage, deux suites de 16,60 et 21m2 dont une avec baignoire et terrasse privative, et une autre avec cheminée et accès à une terrasse de 36 m² avec pergola bioclimatique, idéale pour un jacuzzi.

Au sous-sol, un espace de 32 m² est idéal pour une salle de cinéma, de jeux ou de sport, plus un cellier, un local technique, une cave à vin climatisée et une buanderie avec WC.

Caracteristiques importantes :
- Isolation d’excellence, avec certificat energétique A+
- Chauffage au sol reglable individuellement
- 15 panneaux solaires
- Pompe à chaleur
- Stores electriques avec commande individuelle et général
- Cave à vin climatisée
- Videophone
- Arrosage automatique avec détecteur de besoin d’eau
- Cuve de 14k litres pour récupération des eaux de pluie
- Espace de rangement pour stockage sous la piscine

Ne perdez pas l’opportunité de vivre dans une propriété de haute qualité, et apprécier cette vue espoutouflante.

(ref:C (telefone) Se gosta de apreciar o mar e de apanhar uns bons banhos de sol, esta é a moradia ideal para si!

Convido-o a vir conhecer esta excelente moradia com 3 pisos, vista Mar e a 300 metros da praia, com musica ambiente, aquecimento central e ainda alarme, esta proposta está virada a Sul para apreciar o pôr do Sol.

No piso do rés-do-chão, encontra um agradável hall de entrada, uma cozinha equipada, uma boa sala com lareira, uma casa de banho e ainda um terraço com vista mar, onde a luz natural se faz mostrar. Possui garagem com portão elétrico e ainda estacionamento exterior.
Ao descer um piso, temos os 3 quartos, um deles interior, outro em suite (casa de banho com banheira de massagens), uma casa de banho de apoio ao outros dois quartos, também com banheira. Tem ainda mais um terraço, este também com vista mar e muita luz natural.
Continuando a descer, encontrará um espetacular salão com outra cozinha em open space, um quarto, uma casa de banho com base de duche e ainda um quarto de arrumos. Este espaço é muito agradável, com muita luz natural, com acesso a um amplo logradouro com churrasqueira, onde pode dar aso à sua imaginação e usar esta sala para cinema, sala de jogos, para receber os seus familiares e/ou amigos para umas patuscadas e beber uma caipirinhas, ou ainda para rendimento, pois como tem uma entrada direta e independente, pode arrendar este piso para férias ou durante todo o ano.

Esta zona é muito procurada por turistas para passar férias, não esquecendo também que este é o mar ideal para os surfistas vindos de todos os países, e onde se realizam campeonatos de Surf Internacional.

Aguardo o seu contacto para agendar uma visita!

Casas São Paixões!




Auto-Estrada - 1900m - A21
Bombeiros - 1300m - Bombeiros Voluntários da Ericeira
Escola - 1200m - Escola Básica da Ericeira
Escola - 1500m - Escola Básica António Bento Franco
Estação Rodoviária - 2100m - Parque Intermodal da Ericeira
Hospital - 1800m - USF Ouriceira
Polícia - 1900m - GNR
Praia - 290m - Praia do Sul
Supermercado - 1200m - Continente

Moradia de topo, composta por 3 pisos, um terraço e um generoso logradouro.
Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, micro-ondas e caldeira com acesso ao logradouro (10.45m2)
Sala com recuperador de calor, videoporteiro, vidros duplos, estores elétricos, aspiração central. (25.10m2)
1 Casa de banho social (3.42m2)
1 Quarto com acesso ao terraço
2 Quartos com roupeiros e vista mar (9.41m2 e 9.6m2)
Hall de circulação (3.6m2)
1 Suite com closet (quarto com 11.65m2)
1 casa de banho de apoio aos quartos
Possui ainda garagem para dois carros, vista de mar e localiza-se a 3 minutos a pé do centro da Ericeira.


Moradia com interiores modernos, várias comodidades e características interessantes, tais como o seu terraço e generoso logradouro.

A moradia é por 3 pisos e tem as seguintes características:
A cozinha está equipada com uma placa de fogão, forno, exaustor, micro-ondas e caldeira, pronta para uso imediato e possui os principais eletrodomésticos necessários. A mesma tem acesso ao logradouro, o que facilita o acesso ao espaço externo.
A sala possui um recuperador de calor, o que pode ser útil para aquecer o ambiente em épocas mais frias.
Outras características da sala incluem videoporteiro, vidros duplos, estores elétricos e aspiração central. Esses recursos aumentam o conforto e a segurança da propriedade.
Quarto com acesso ao terraço, o que o torna bastante vantajoso, pois permite que os moradores desfrutem do espaço externo diretamente do quarto.
Dois outros quartos possuem roupeiros e vista para o mar, que é um ponto positivo, especialmente para quem aprecia a paisagem marítima.
Tem ainda uma suíte, proporcionando assim mais privacidade e conforto.
Casa de banho de apoio aos quartos, o que é conveniente para acomodar as necessidades dos moradores e visitantes.
Tem um terraço, ótimo espaço ao ar livre para desfrutar do sol e da vista.
Generoso logradouro, grande espaço externo adjacente à propriedade.
Garagem para dois carros.

A localização é outro destaque, pois a propriedade fica a apenas 3 minutos a pé do centro da Ericeira, o que oferece acesso conveniente a lojas, restaurantes e outras comodidades.


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Villa neuve de 3 étages, située dans le centre historique de Vila da Ericeira, à proximité de tous les services et à seulement 2m à pied de la plage des pêcheurs.

Au rez-de-chaussée, nous avons un salon et une cuisine en espace ouvert, avec la cuisine entièrement équipée, le garde-manger, la buanderie et la salle de bain de service.
Au premier étage, nous trouvons 2 chambres, une salle de bain de service et un espace de rangement.
Enfin, au 3ème et dernier étage, nous disposons d’une suite avec balcon située à l’ouest, dressing et salle de bain privative.

ÉQUIPEMENT GÉNÉRAL :
- Plaque de cuisson + four + hotte aspirante + micro-ondes + combi ;
-Lave-vaisselle;
-Machine à laver;
- Panneaux solaires pour le chauffage de l’eau ;
- Volets roulants électriques ;
- Fenêtres en PVC avec double vitrage et fonction d’oscillo-battant ;
-Climatisation;

Seulement 35 min. de Lisbonne et à 5 min. Depuis le village de Mafra, il bénéficie d’un excellent accès, notamment à l’autoroute A21 et aux transports en commun.

Ericeira est connu comme le village de pêcheurs traditionnel plein de caractéristiques originales, d’expériences et d’émotions à vivre. N’hésitez pas et venez découvrir les plages privilégiées insérées dans la réserve mondiale de surf d’Ericeira.

*Toutes les informations présentées ne sont pas contractuelles, ne dispensant pas de la consultation et de la confirmation de toute la documentation de la propriété.

(ref: (telefone) Ericeira, Mafra - Moradia Geminada T3+1 com Garagem

A 10 minutos da praia a 5 minutos do centro da Ericeira.

Moradia composta por:

Cave:

- Garagem p/ 3 viaturas c/ portão automático
- Wc de serviço;
- Quarto/Escritório;
- Zona de Arrumos;
- Escada c/ acesso ao Rés do Chão.

Rés do Chão:

- Amplo hall de entrada;
- Sala de estar c/ varanda e lareira c/ recuperador de calor;
- Wc completo c/ base de duche;
- Cozinha e zona de refeições c/ acesso ao terraço c/ barbecue e Vista Mar;
- Despensa;

Piso 1:

- Hall de quartos;
-1 Suite com roupeiro embutido, wc completo c/ base de duche e varanda;
-2 quartos com roupeiros embutidos, ambos com vista mar
-WC completo c/ base de duche

Equipamentos:

- Terraço c/ Vista Mar
- Zona de barbecue;
- Porta blindada;
- Pré instalação de Ar condicionado;
- Estores elétricos;
- Aspiração central;
- Soalho flutuante nos quartos;
- Garagem box p/ 3 viaturas;
- Forno, placa, micro-ondas, exaustor e termoacumulador.
- Excelentes acabamentos.


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En bord de mer, découvrez cette villa de 3 chambres (+2) située à Santo Isidoro, à proximité de la plage de São Lorenço.
Implantée sur un terrain de 210m2, répartie sur 4 étages, la maison se compose comme suit :

Étage 0

Hall d’entrée avec Wc social,
Salon et salle à manger spacieux et lumineux avec poêle à bois et terrasse face à la mer.
Cuisine équipée avec vue mer et accès à la terrasse.

1er étage

Grande chambre en suite avec placard intégré et balcon avec vue sur la mer; salle de bain avec WC et douche.
2ème chambre avec placard intégré et balcon.
3ème chambre avec placard intégré.
Salle de bain avec WC et baignoire.

2ème Étage - Combles

Initialement prévu comme débarras, cet étage d’une grande surface dispose de 2 pièces avec Velux, et d’une salle d’eau avec WC. Peut être utilisé comme salle de jeux, bureau, atelier ou comme actuellement utilisé pour 2 chambres.


Étage -1 - Sous-sol

Le garage a été transformé en un appartement T1 indépendant avec accès direct au jardin.

zone extérieure
Jardin avec terrasse et barbecue
Entrée de la maison avec petit jardin et terrasse donnant accès à la salle à manger.


Autre équipement:

La chaudière gaz à condensation pour le chauffage central a été remplacée il y a un an. Fenêtres à double vitrage et oscillo battantes.

Lotissement calme et tranquille. Accès à la plage de São Lourenço à pied.
Ericeira est à 5 minutes en voiture où vous trouverez tous les commerces, écoles, services terminal de bus et accès rapide à l’autoroute.


Pour votre propre résidence ou pour investissement, venez découvrir cette villa située près d’Ericeira, connue pour le surf en raison des vagues sur les plages de Ribeira d’Ilhas, et Praia dos Coxos à Ribamar, entre autres. Ericeira est considérée comme la première réserve mondiale de surf en Europe et la deuxième au monde.

Nous vous aidons tout au long du processus d’achat
IAD Portugal
Licença AMI 11220.
#ref: 88005

Villa de 3+1 chambres dans une communauté fermée avec jardin et piscine, à 5 minutes à pied de la plage de São Sebastião.

Description:
Etage 0 : Séjour avec cheminée. Il a un accès direct à la piscine et au jardin. Salle. Garde-manger. Cuisine équipée avec accès à un patio de 30m2 avec cabanon avec barbecue. Salle de bain.
Étage 1 : Hall. Suite composée d’une chambre de 18m2 et d’une salle de bain. Deux chambres mesurant toutes deux 14m2. Salle de bain commune.
Sous-sol : Garage. Salon.

Équipement:
Chauffage central
3 penderies
1 douche
1 bain
Verres doubles
Portails électriques

Nichée au cœur de la pittoresque ville côtière d’Ericeira, cette charmante maison de 3 chambres offre la quintessence de la vie en bord de mer. Située à seulement deux pas des plages de sable immaculées et du centre animé de la ville, cette résidence offre à parts égales commodité et tranquillité.

En vous approchant de la maison, vous êtes accueilli par une cour pittoresque ornée de fleurs colorées et de verdure luxuriante, offrant une oasis de sérénité pour se détendre après une journée d’exploration. Entrez et vous vous retrouverez dans un espace de vie confortable mais élégant, décoré avec goût pour refléter le charme côtier d’Ericeira.

L’aménagement ouvert relie parfaitement le salon, la salle à manger et la cuisine, créant une atmosphère accueillante parfaite pour recevoir des invités ou se détendre avec ses proches. De grandes fenêtres inondent l’espace de lumière naturelle.

La cuisine est équipée d’appareils modernes et d’un grand espace de comptoir, ce qui facilite la préparation des repas. Que vous prépariez un petit-déjeuner rapide avant de vous lancer dans les vagues ou que vous vous livriez à un dîner tranquille entre amis, cette cuisine a tout ce dont vous avez besoin pour satisfaire vos envies culinaires.

Les trois chambres sont soigneusement conçues pour assurer confort et intimité à tous les occupants. Chaque chambre dispose d’un mobilier confortable et de nombreux espaces de rangement, offrant un refuge paisible en fin de journée. Réveillez-vous au son apaisant des vagues qui s’écrasent sur le rivage et sortez sur votre balcon privé pour savourer la brise salée.

À l’extérieur, la cour attire par son ambiance accueillante, offrant un espace tranquille pour se prélasser au soleil ou profiter d’un dîner en plein air sous les étoiles. Que vous sirotiez votre café du matin au milieu des fleurs épanouies ou que vous organisiez un barbecue entre amis, cette cour deviendra certainement un élément précieux de votre style de vie côtier.

Avec son emplacement imbattable, son ambiance charmante et ses équipements modernes, cette maison de 3 chambres située dans le centre de la belle Ericeira est le lieu de résidence idéal pour ceux qui recherchent le refuge ultime en bord de mer. Que vous soyez un amoureux de la plage en quête de soleil, un surfeur passionné ou simplement quelqu’un qui apprécie le charme décontracté de la vie côtière, cette maison a quelque chose à offrir à tout le monde.
#ref: 117941