3 Maisons 4 Pièces avec Certificat Énergétique B-, Bon état, à Distrito de Coimbra

Villa moderne de 260 m2, située dans la ville de Miranda do Corvo.

Cette villa se caractérise par son architecture moderne, privilégiant les espaces ouverts avec de grands puits de lumière et la fonctionnalité exigée de nos jours.

Une villa sans excès, conçue pour être pleinement utilisée.

Elle se dresse sur un terrain de 460 m2, entièrement clôturé par des murs en maçonnerie et disposant d’un espace pour un jardin engazonné.
Face à la maison, le jardin est à droite et le garage à gauche.

L’entrée dans la maison se fait par le rez-de-chaussée, sans marche ni dénivellation, où se trouvent le salon et la salle à manger à aire ouverte, reliés à la cuisine.

Cet environnement se caractérise par de grandes ouvertures vers l’extérieur, avec des portes, des fenêtres et des vitrages fixes.

La cuisine est entièrement équipée. Elle dispose d’un îlot où l’on peut préparer les repas quotidiens et d’une connexion directe avec le barbecue extérieur doté d’un toit et d’une exposition sud au soleil, ce qui permet d’en profiter pendant l’hiver.
La cuisine est reliée à la buanderie et au garde-manger.

Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bains et un bureau.

Un bel escalier en bois avec une structure métallique et une protection latérale en verre relie le rez-de-chaussée au premier étage.

Le premier étage se compose de 3 chambres, dont une avec salle de bains, et d’une grande salle de bains avec baignoire qui dessert les deux chambres.

Toutes les chambres ont des armoires encastrées, des balcons et beaucoup de lumière naturelle, ainsi que d’excellentes vues sur la Serra da Lousã.

La villa est équipée de châssis en aluminium à double vitrage de haute qualité, d’une pré-installation pour la climatisation, d’un revêtement extérieur en capoto, ce qui rend la maison très performante en termes de certification énergétique.

Une maison préparée pour le style de vie d’aujourd’hui, pratique et fonctionnelle.

Informations sur la propriété :

Surface totale 460 m2
Surface privée brute 217 m2
Surface brute dépendante 43 m2

Composition :

3 chambres à coucher
1 bureau
3 salles de bains
1 salle de séjour
1 salle à manger
1 cuisine
1 buanderie/local de service
1 garage

Distances à prendre en compte :

Coimbra à 25 minutes
Autoroute à 5 minutes
Centre ville à deux minutes où vous trouverez toutes sortes de magasins, restaurants, cafés, écoles, hôpital et transports publics.

Venez visiter.
#ref: 105902

Villa de 3+1 chambres située à quelques minutes de la rocade extérieure et des hôpitaux.
Situé sur un terrain de 1210m2 et d’une surface de construction totale de 482m2, divisé par le sous-sol, le rez-de-chaussée et le grenier.
Cette maison a la particularité d’avoir tout l’espace social et privé sur un seul étage, ce qui se traduit par un style de vie pratique et confortable.

Au rez-de-chaussée, nous avons 3 chambres (dont une suite), une salle de bains, un très grand salon, qui dispose d’un coin repas, à côté de la cuisine. Deux des chambres et le salon ont accès à une excellente terrasse.
Le grenier est grand et dispose de beaucoup d’espace de rangement.
Au sous-sol, nous trouvons un studio (tout avec lumière naturelle), un espace buanderie et divers rangements, un espace technique et un espace garage.

Installation de chauffage central et de panneaux solaires.

Le terrain contient quelques arbres fruitiers et un forage avec de l’eau pour l’irrigation.
Dans cette maison, nous soulignons les espaces très généreux, l’exposition au soleil et l’intimité.

N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour planifier votre visite !