3 Maisons 4 Pièces Bon état, à Terras de Bouro, Publié les derniers 30 jours

(ref:C (telefone) Apresentamos uma magnífica casa situada numa das zonas mais procuradas do Gerês, a poucos metros do rio e da albufeira da Caniçada. Esta localização privilegiada permite desfrutar de inúmeras atividades recreativas, incluindo desportos náuticos, acesso à marina e muito mais.

A casa, repleta de charme e encanto, está inserida num lote de aproximadamente 400 m² e oferece vistas deslumbrantes sobre o rio, o espelho de água e as duas pontes da Caniçada. Com excelente exposição solar e acessos perfeitos, aqui encontrará todo o conforto de que necessita.

No interior, a casa dispõe de:
- 3 quartos, incluindo uma suíte com vista para o rio
- 2 casas de banho
- Ar condicionado em todas as divisões
- Recuperador de calor
- Cozinha completamente equipada

No exterior, encontrará uma espaçosa área de lazer com vistas para o rio e um jacuzzi, proporcionando um ambiente ideal para relaxar.

Quer seja para investimento ou para escapadinhas de fim de semana, esta casa é o refúgio perfeito.

Identificação do imóvel: ZMPT569230

Moradia T3 em Rio Caldo - O Refúgio Perfeito para a Sua Família

Esta deslumbrante moradia T3, localizada na Rua de Santa Luzia nº 1691 em Rio Caldo, Terras de Bouro, é o local ideal para criar memórias inesquecíveis com a sua família.

Características Principais:

- Quartos: 2 suítes elegantes e 1 quarto adicional.
- Casas de Banho: 3 casas de banho completas.
- Sala: Espaçosa com lareira, perfeita para noites acolhedoras.
- Cozinha: Modernamente equipada com placa, forno, exaustor, microondas, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa e frigorífico.
- Garagem;
- Espaço Exterior: Ideal para instalar uma piscina e aproveitar a churrasqueira em almoços e jantares ao ar livre.

Vantagens da Localização:

- Apenas a 3 km da Marina de Rio Caldo e da Albufeira da Caniçada. Aproveite os desportos aquáticos e os passeios de barco.
- Próximo de serviços e comércio, mantendo a tranquilidade de uma zona serena e envolvente.

O Melhor do Gerês à Porta de Casa:

- Passeios pela serra: Explore trilhos deslumbrantes e paisagens de cortar a respiração.
- Desportos aquáticos: Mergulhe na aventura com atividades na água.
- Cascatas e miradouros: Descubra as maravilhas naturais do Gerês, com quedas de água e vistas panorâmicas.

Sobre Rio Caldo e o Gerês:

Rio Caldo é uma das portas de entrada para o Parque Nacional da Peneda-Gerês, um dos destinos mais procurados de Portugal. Conhecido pelas suas paisagens naturais de rara beleza, o Gerês oferece uma combinação única de montanhas, vales, rios e cascatas. Além disso, a área é rica em biodiversidade, proporcionando uma experiência autêntica de contacto com a natureza. A Albufeira da Caniçada é um ponto de encontro para amantes de desportos náuticos e atividades ao ar livre, enquanto a Serra do Gerês convida a longas caminhadas e momentos de pura contemplação.

Versatilidade e Potencial:

- Perfeita para habitação própria, casa de férias ou exploração em alojamento local. A alta procura durante todo o ano garante um excelente retorno.

Momentos Únicos Esperam por Si:

Imagine desfrutar de churrascos com amigos, tardes ensolaradas à beira da piscina e aventuras familiares na natureza. No inverno, aproveite as belas paisagens cobertas de neve e momentos acolhedores junto à lareira. Esta moradia oferece tudo isto e muito mais, proporcionando o equilíbrio perfeito entre conforto e lazer.

Pontos de interesse:

- Marina a 3,6km;
- Restaurante a 2,5km;
- Farmácia a 2,9km;
- Caixa MB a 2,9km;
- Mini Mercado a 3,2km;
- Santuário de São Bento da Porta Aberta a 3,6km;
- Water Parque Gerês a 3,7km;
- Posto de abastecimento a 3,7km;
- Termas do Gerês a 10km;

Pontos Turísticos:

- Praia Fluvila da Barca a 3,1km;
- Praia Fluvial de Alqueirão a 3,7km;
- Praia Fluvial da Barragem a 5,2km;
- Miradouro da Pedra Bela a 10km;
- Cascata Tahiti a 17km;
- Cascata do Arado;
- Cascata da Protela do Homem a 22km;
- Cascata de Pincães a 24km;
- Mata da Albergaria a 19km;
- Ponte da Mizarela a 29km;
- Barragem de Vilarinho das Furnas;
- Piscina natural de água quente Os Baños - Torneiros (Termas de Lobios) a 31km;

Áreas de acordo com caderneta predial urbana:

- Área total do terreno: 600,0000 m²;
- Área de implantação do edifício: 177,9900 m²;
- Área bruta de construção: 177,9900 m²;
- Área bruta dependente: 29,9900 m²;
- Área bruta privativa: 148,0000 m²

Não perca esta oportunidade única! Contacte-nos já e agende a sua visita. A sua nova vida no Gerês começa aqui.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Nous vous présentons une magnifique maison située dans l’un des quartiers les plus recherchés de Gerês, à quelques mètres de la rivière et du réservoir Caniçada. Cet emplacement privilégié vous permet de profiter d’innombrables activités récréatives, dont les sports nautiques, l’accès à la marina et bien plus encore.

La maison, pleine de charme et de charme, est située sur un terrain d’environ 400 m² et offre une vue imprenable sur la rivière, le miroir d’eau et les deux ponts de la Caniçada. Avec une excellente exposition au soleil et un accès parfait, vous trouverez ici tout le confort dont vous avez besoin.

A l’intérieur, la maison dispose de :
- 3 chambres dont une suite avec vue sur le fleuve
- 2 salles de bains
- Climatisation dans toutes les pièces
- Récupération de chaleur
- Cuisine entièrement équipée

À l’extérieur, vous trouverez un espace de loisirs spacieux avec vue sur la rivière et un jacuzzi, offrant un environnement idéal pour la détente.

Que ce soit pour un investissement ou une escapade d’un week-end, cette maison est l’escapade idéale.