22 Maisons 4 Pièces à Gondomar, Rio Tinto

Villa neuve 3 façades avec 3 chambres, 270 m2 de surface intérieure répartie sur 3 étages et 254m2 d’espace extérieur, avec piscine, jardin, terrasse, balcon et garage pour 4 voitures

Orientation solaire Est, Sud et Ouest

À l’étage inférieur, nous avons le garage pour 4 voitures avec pré-installation de la recharge des véhicules électriques

Au rez-de-chaussée, cette villa offre un excellent salon avec accès au jardin et à la piscine. Grande cuisine avec beaucoup de rangement, entièrement équipée avec four, plaque vitrocéramique, hotte aspirante, réfrigérateur-congélateur, micro-ondes et lave-vaisselle.

À l’étage supérieur, il dispose de 3 excellentes chambres, dont une grande suite, ainsi que d’une autre salle de bain avec douche.

Avec des finitions de grande qualité, de l’isolation avec hotte sur les façades aux cadres de fenêtres avec coupe thermique et double vitrage, volets électriques en aluminium, sanitaires suspendus et éclairage LED.
Il est complété par une porte de sécurité à l’entrée, des extracteurs électriques dans les salles de bains, des portes de garage et extérieures électriques et un interphone vidéo.

Cette villa se distingue également par son emplacement privilégié, situé dans le meilleur quartier résidentiel de cette paroisse, où la tranquillité est un mode de vie. La proximité de l’Estádio do Dragão et d’Antas est à seulement 9 minutes en voiture et à 15 minutes du centre de Porto, ce qui le rend idéal pour ceux qui recherchent une grande accessibilité, à quelques pas, vous trouverez toutes les commodités nécessaires pour votre quotidien, du café aux boulangeries, épicerie, pharmacie entre autres

Castelhana est une agence immobilière portugaise présente sur le marché national depuis 25 ans, spécialisée dans le marché résidentiel de premier ordre et reconnue pour le lancement de certains des développements les plus notoires du panorama immobilier national.

Fondée en 1999, Castelhana offre un service complet de médiation d’affaires. Nous sommes spécialisés dans l’investissement et le marketing immobilier.

À Porto, nous sommes basés à Foz Do Douro, l’un des endroits les plus nobles de la ville. À Lisbonne, dans le Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale et dans la région de l’Algarve, à côté de la célèbre marina de Vilamoura.

Nous nous réjouissons de vous voir. Nous disposons d’une équipe pour vous accompagner au mieux dans votre prochain investissement immobilier.

Contactez-nous!

Conjunto de prédios para reabilitação total ou construção de 2 moradias.



528m2 de área total, com possibilidade de construir 2 pisos, localizado a 50m da Estrada da Circunvalação.



Próximo de todo o tipo de comércio, serviços e escolas:


- Parque Nascente - 5 min
- Centro de Areosa - 5 min
- Hospital S. João - 10 min
- Pólo Universitário - 10 min
- Externato Camões - 5 min
- Outras escolas
- Bombas de gasolina

Com bons acessos rodoviários (VCI e autoestradas a 5 minutos) e ferroviários (Estação de Comboios de Rio Tinto e Estação de Metro de Rio Tinto)







Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

;ID RE/MAX: (telefone)

Identificação do imóvel: ZMPT567618

Casa Centenária de 4 frentes Recuperada

CASA VENDIDA MOBILADA

Histórico e Arquitetura
Esta encantadora casa centenária, construída originalmente em 1914, é um exemplo notável da arquitetura da época, que foi meticulosamente restaurada para preservar seu charme e caráter histórico.
As paredes externas feitas de pedra original, mantém a autenticidade da construção

Interior e Restaurações :
Ao entrar, será recebido por uma mistura harmoniosa de elementos antigos e modernos.
Tetos altos com 3.50 mt com vigas de madeira expostas mantêm o encanto rústico

Espaços Exteriores :

O espaço exterior foi revitalizado, criando um ambiente sereno que se harmoniza com a tranquilidade da paisagem ao redor.
Um terraço de pedra, ideal para refeições ao ar livre, oferecendo um local perfeito para desfrutar

Características Adicionais :
- A casa possui uma lareira original na 2ª cozinha rústica
- Isolamento térmico em toda a casa
- Caleiras em alumínio
- Ar condicionado
- 3 quartos
- 7 assoalhadas
- 2 cozinhas
- Pé direito 3,50 mt
- Caixilharias oscilo batente com vidro duplo
- Pavimento em Grés porcelânico REVIGRÉS na entrada e cozinha
- Sala e quartos com pavimento Pinho Americano
- Tetos falsos
- Instalação eléctrica e canalização nova

Localização e Ambiente :

Situada em Rio Tinto, a casa oferece uma combinação rara de privacidade e conveniência, estando próxima a todas as comodidades locais, bem como

A MENOS DE 5 MINUTOS DE :

- LINHA DE METRO : Metro da carreira
- Hipermercados ( Continente ; Lidl ; Mercadona ; Aldi ) a 3 min de distancia
- Escolas primarias e secundarias
- Talhos / Mercearias locais
- Restaurantes e cafés
- Estação de comboio de Rio Tinto
- Centro de saude
- Bombas de combustivél

ÁREAS E DIVISÕES:

R/C
Entrada principal com arcada em pedra
Lavandaria / anexos
Salão com acesso ao 1º andar e pé direito de 3,50 metros
Cozinha regional com lareira e pé direito de 3,50 metros
Acesso ao jardim / churrasqueira

1º ANDAR
Sala de jantar
Sala de estar com varanda
Acesso ao salão do R/C
3 quartos
Wc
Cozinha
2 Acessos ao Sótão
Acesso ao R/C e ao Jardim / Churrasqueira ( escada em pedra pelas traseiras )

ESPAÇO EXTERIOR
Poço de agua
Jardim / Terraço
Anexos
Galinheiros
2 acessos a garagem ( um em cada lateral da casa )

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Maison jumelée de 3 chambres dans un quartier très calme à 100m de l’école secondaire Rio Tinto.

Avec 2 étages, il dispose au rez-de-chaussée d’une chambre/bureau, d’un salon avec coin repas, d’une cuisine, d’une salle de bains pour les invités et d’un débarras/garde-manger.
Sur le patio arrière, il y a un barbecue et un espace pour une table à manger et une buanderie couverte.

À l’étage supérieur, il y a 2 chambres avec balcon, une salle de bain complète.
Le balcon à l’arrière est fermé par une structure en verre, ce qui permet d’avoir une surface couverte supplémentaire au dernier étage et dispose également d’un auvent électrique au-dessus de la terrasse, de sorte que la terrasse extérieure peut également être utilisée les jours plus froids.

Des travaux de rénovation ont été effectués, notamment un nouveau toit et des panneaux photovoltaïques et plomberie et système électrique.

La villa ne dispose pas de garage, mais les propriétaires disposent d’un garage box de 12,5m2 dans un immeuble à 300m à 5 minutes à pied à vendre pour 15 000 €.

Propriété avec REF 2200213/24PRT

Casa para recuperar com 3 frentes, 2 pisos e terraço nas traseira.

Localizada em Rio Tinto junto à Estação de Metro da Levada e ao Parque Nascente.
Todo o tipo de serviços e comércio nas imediações.

Venha conhecer!

Oferecemos apoio gratuito e personalizado até à escritura, incluindo a procura da melhor solução de crédito para o seu caso. Ajudamo-lo a concretizar o seu desejo. Além do nosso produto, temos várias parcerias com várias entidades de forma a facilitar a descoberta do imóvel que procura. Quase todo o mercado ao nosso dispor.

Para nós, o fecho do negócio não é o fim, mas sim o início de uma relação que esperamos ser longa. Não pretendemos um cliente só para uma vez. Por isso, a sua máxima satisfação é o nosso primordial objetivo.

Para visitar ou solicitar mais informações, contacte-nos. Temos uma equipa experiente, totalmente disponível para o atender como merece. Todos os dias da semana, 365/6 dias por ano.

Estamos sempre ao seu lado!

Moradia T3 nova dividida por 3 pisos com estacionamento, jardim e terraço com vista desafogada.

Conclusão prevista para o 1º Trimestre de 2024.
Morada - Rua de Medancelhe, 486, Rio Tinto

Situada em Rio Tinto - Gondomar, Rua de Medancelhe, 486, a escassos minutos da estação de comboio de Rio Tinto, acessos à A4 e a 10 min do centro do Porto.
A cerca de 5min do Alameda Shopping e do estádio do Dragão.

Características Técnicas:
Piso -1 (m2 uteis) - ABC 75,93 m2 + Exterior 83,38 m2
Zona composta por sala com cozinha, instalação sanitária com zona de vestíbulo e lavandaria.
Sala com cozinha estilo ’americano’ - 53,52 m2;
Instalação sanitária com zona de vestíbulo - 4,44 m2;
Lavandaria - 4,34 m2;
Zona exterior - 72.93 m2;
Escada exterior de acesso ao estacionamento;
Escada interior de acesso ao piso 0

Piso 0 (m2 uteis) - ABC - 62,99 m2 + Exterior - 28,76 m2
Zona composta por lugar de estacionamento para 1 carro e zona de circulação, com a entrada principal à habitação, zona de corredores composta pela escada de acesso aos 3 pisos, dois quartos e uma instalação sanitária comum.
Circulações / Hall - 18,66 m2
Quarto 1 - 13,00 m2
Quarto 2 - 13,00 m2
Instalação sanitária - 4,86 m2
Escada interior de acesso ao piso -1 e ao piso 1

Piso 1 (m2 uteis) - ABC - 45,61 m2 + Zona Exterior - 16,53 m2
Zona composta por master suite com terraço exterior.
Quarto - 16,37 m2
Instalação Sanitária - 3.09 m2
Terraço - 16,08 m2

Total ABC - 184,53 m2
Total Zonas Exteriores e Terraço - 128.67 m2

Equipamentos:
Aquecimento de águas - Painel solar de 300L com termossifão equipado com resistência;
Aquecimento / Arrefecimento de ar - Ar condicionado Whirlpool em todas as zonas assoalhadas;
Eletrodomésticos - Marca Whirlpool na zona da cozinha com Forno, placa, exaustor e micro ondas;


Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente.
Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0004754.

Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível!

Identificação do imóvel: ZMPT557044

VISITA VIRTUAL disponível neste anúncio: conheça esta moradia, sem sair de casa!

Moradia com duas habitações, loja comercial, armazém e logradouro...
Na Areosa, junto ao futuro novo Centro de Saúde de Rio Tinto!

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:
Moradia com 2 pisos, anexos e logradouro, na Rua das Arroteias, em Rio Tinto (Gondomar). Composta por três entradas independentes: um acesso autónomo a dois apartamentos T1 e T1+1 no 1.º piso e acesso a garagem e loja comercial no rés-do-chão, cada um com a sua entrada a partir da rua. Esta moradia, originalmente construída nos anos 80, apresenta-se em perfeito estado de conservação, tendo recebido benfeitorias e atualizações, tais como a colocação de nova cobertura nos anexos e legalização integral de todas as áreas. Solução adequada para habitação de 2 ou 3 agregados familiares, para habitação com negócio ou para alojamento temporário (estudantes ou turístico).

DESCRIÇÃO DA ENVOLVENTE:
Zona residencial próxima de comércio e serviços, a poucos minutos da Rotunda da Areosa (Porto) e Rua D. Afonso Henriques, integrada em Área de Reabilitação Urbana. A envolvente é caracterizada pela abundante oferta de supermercados e comércio local, onde também se destaca a proximidade à Unidade de Saúde Familiar (Brás Oleiros), transportes públicos, escolas, jardins de infância, entre outros. Com acesso rápido à Circunvalação, Hospital São João, C.C. Parque Nascente e à autoestrada A3 para as ligações a Matosinhos, Maia e Braga. Nos terrenos livres em frente, será construído o futuro novo Centro de Saúde de Rio Tinto: (url)

PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL:
- Moradia constituída por 2 pisos: rés-do-chão e 1.º andar
- Propriedade composta por moradia principal à face da rua e armazém construído na parte posterior do lote, seguido de um logradouro com cerca de 50 m2

- O rés-do-chão é composto por uma loja comercial, acesso à garagem e armazém, e porta de entrada para o 1.º andar, onde se localizam as habitações

- A loja tem um segundo acesso através de um pátio posterior entre a moradia e o armazém
- Na parte posterior do terreno, o armazém dispõe de nova cobertura em ’painel sanduíche’, com uma cozinha regional, sala, casa de banho, aproveitamento de sótão e acesso ao logradouro
- O 1.º piso é composto por 2 habitações de tipologia T1+1 e T1, com duas frentes e varandas

- A fachada principal encontra-se orientada a Noroeste (sol de poente) e a fachada posterior a Sudeste (sol de nascente)

- Construção original dos anos 80, com diversas benfeitorias e atualização de áreas licenciadas em 2023

- Propriedade total com divisões suscetíveis de utilização independente (pronta para a constituição de propriedade horizontal, se pretendido)

ÁREAS GERAIS:
- Área do terreno - 360 m2
- Área de implantação - 269,54 m2
- Área descoberta - 90,46 m2
- Área total de construção - 327,60 m2
- Área da loja - 63,20 m2
- Área do armazém - 130,40 m2
- Área da habitação T1+1 - 75,70 m2
- Área da habitação T1 - 58,30 m2

INFORMAÇÕES LEGAIS E FISCAIS:

- IMI: 521,68€ (valor anual estimado)
- Imóvel integrado na ARU (Área de Reabilitação Urbana) D. Afonso Henriques, com acesso a diversos benefícios fiscais. Mais informação: (url)

- Construção original de 1986, com licença de utilização de 2023 emitida pela Câmara Municipal de Gondomar
- Certificados energéticos válidos, emitidos pela ADENE

PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:
- A 120 m da Av. Forças Armadas (1 min. a pé)
- A 350 m de infantário e jardim de infância (4 min. a pé)
- A 400 m da Escola Básica do 1º CEB da Boucinha (4 min. a pé) - A 450 m de café (6 min. a pé)
- A 450 m de confeitaria/pastelaria (6 min. a pé)
- A 450 m de tabacaria/papelaria (6 min. a pé)
- A 600 m de paragens de autocarro STCP - linhas 701, 702, 703, 704, 805 e 5M (8 min. a pé)
- A 650 m da Rua D. Afonso Henriques (7 min. a pé)
- A 650 m da Farmácia Sousa Reis(7 min. a pé)
- A 650 m do supermercado Aldi Pedrouços (9 min. a pé)
- A 750 m de posto de combustível BP (10 min. a pé/2 min. carro)
- A 750 m do supermercado Minipreço Rio Tinto (3 min. carro/11 min. a pé)
- A 800 m do posto CTT Forno (10 min. a pé/2 min. carro)
- A 850 m de ginásio (11 min. a pé/3 min. carro)
- A 900 m da Unidade Saúde Familiar de Brás Oleiro (10 min. a pé)
- A 950 m do supermercado Continente Bom Dia Areosa (9 min. a pé)
- A 1,1 km da Rotunda da Areosa / Circunvalação (3 min. carro)
- A 1,5 km do supermercado Lidl Areosa (4 min. carro)
- A 2,4 km do Hospital São João (4 min. carro)
- A 2,8 km do acesso às autoestradas A3 e A4 (5 min. carro)
- A 3,0 km do centro comercial Parque Nascente (6 min. carro)
- A 3,1 km da Junta de Freguesia de Rio Tinto (6 min. carro)
- A 12,2 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro (12 min. carro)

Esta pode ser a sua próxima casa ou o seu próximo investimento!

Estamos ao seu dispor para lhe prestar todos os esclarecimentos acerca desta moradia com habitação, comércio, armazém e logradouro, junto à Areosa, em Rio Tinto. Fale connosco para obter mais informações!

3 razões para comprar com a Zome

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Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

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Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apresentamos esta incrível moradia com projeto de reabilitação total, situada num lote de 341m², localizada na Freguesia de Rio Tinto, Gondomar.
Próxima de comércio e serviços, bem como da grande superfície comercial Parque Nascente.
Zona residencial, servida por todos os transportes Públicos incluindo o Metro de Rio Tinto.
Esta propriedade possui projeto aprovado na Câmara Municipal para construção de mais 2 moradias geminadas, oferecendo uma excelente oportunidade de investimento.
Este imóvel é ideal tanto para investidores como para famílias que procuram um lar personalizado numa localização privilegiada.
No terreno existe um poço de extração de água para uso doméstico.

Imagens 3D meramente ilustrativas do projeto aprovado.

Não perca esta oportunidade única!

Entre em contato para mais informações e agende a sua visita.

Domingos Veloso
(telefone)

Moradia T3 situada em Rio Tinto, Gondomar.

Imóvel em excelente estado, pronto a habitar, composto por:


- Hall de entrada;
- Open space: sala ampla e cozinha com ilha (tetos falsos com led);
- 3 quartos (um deles é suíte) com varanda;
- Cave multiusos com WC e chuveiro;
- Aproveitamento de sótão;
- Garagem;
- Espaço exterior amplo com churrasqueira;
- Anexo com WC completo e terraço.

Situado na zona de Santegãos, dispõe de todo o tipo de comércio e serviços nas imediações.
A Afonso Henriques a cerca de 1000 metros. Paragem de autocarros a 200 metros.

Viver em Rio Tinto oferece um equilíbrio perfeito entre a tranquilidade e qualidade de vida de uma freguesia e a proximidade e acessibilidade a uma das principais cidades de Portugal. A combinação de uma localização estratégica, uma rica oferta de serviços e de oportunidades de trabalho, educação e lazer para os seus habitantes, tornam Rio Tinto um excelente lugar para viver.

Venha conhecer!

Para mais informações, contacte-nos.

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Estamos sempre ao seu lado!

Moradia em ruínas com jardim, com possibilidade de construção de 1 ou 2 quartos.
Localizada no centro de Rio Tinto, com grande variedade transportes públicos e fácil acessos autoestradas.
Tem todo o tipo de comercio e serviços, zona habitacional tranquila.
área de terreno - 92.59 m2
área de implantação - 35.88 m2

Excelente oportunidade para investidores
Categoria Energética: Isento

Andar moradia situado numa zona tranquila, próximo de escolas, comércio, serviços e transportes públicos e a 10 minutos Polo Universitário/ Faculdades e Hospital de São João o nível do 1º andar:
Áreas distribuídas por:
R/C - Hall de entrada, escadas de acesso ao primeiro andar.
1º andar - Hall de entrada, Cozinha, Despensa, Lavandaria fechada com acesso à varanda da sala, Sala com recuperador e varanda, Três quartos (dois deles com ar condicionado) e Duas casas de banho.
Exposição solar: Nascente, Sul e Poente
Churrasqueira
Duas Garagens Fechadas

Moradia para recuperar, com possibilidade de aumentar pelo menos um piso.
Oportunidade de investimento para construção em altura, moradia unifamiliar ou para arrendamento ao quarto.
Bons acessos e transportes públicos.
Estudo para reabilitação mantendo como moradia unifamiliar.
A loja encontra-se arrendada até 30 de Outubro de 2030.
Proximidade a restaurantes, farmácias, universidades, hospital, transportes e acessos rodoviários

350m Lidl Areosa
400m Continente Bom dia
1km ISTEC Porto
1,6km FEUP
1,7km Hospital S. João Porto
1,7km ESEP
2,2km FEP

Moradia para recuperar, com 3 frentes e distribuída por 2 pisos, apresenta um terraço enorme nas traseiras, proporcionando um espaço ao ar livre excecional.

Localizada ao lado do metro da Levada, próximo do Parque Nascente, Centro de Saúde, e com as traseiras voltadas para os passadiços, oferece uma localização privilegiada.

A propriedade possui uma área de implantação de 56,3 m² por piso, o que proporciona uma distribuição eficiente do espaço interno. Além disso, destaca-se pela generosa área descoberta de 80,7 m², ideal para desfrutar de momentos ao ar livre ou personalizar conforme as necessidades.

Com a renovação da moradia, está previsto um valor de venda de 275.000€. Esta possibilidade permite a remodelação para criar uma moradia de tipologia T3, com 2 casas de banho, complementada por um agradável logradouro.

Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida:
- Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos (STCP e metro)
- Centro comercial parque nascente
- Parque urbano de Rio Tinto
- Passadiços
- Escolas
- Todo o tipo de comércio e serviços

Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que de certeza vão de encontra aquilo que pretende.
’ O Seu Sonho Começa Aqui!’

Moradia T3 nova dividida por 3 pisos com estacionamento, jardim e terraço com vista desafogada.

Conclusão prevista para o 1º Trimestre de 2024.
Morada - Rua de Medancelhe, 486, Rio Tinto

Situada em Rio Tinto - Gondomar, Rua de Medancelhe, 486, a escassos minutos da estação de comboio de Rio Tinto, acessos à A4 e a 10 min do centro do Porto.
A cerca de 5min do Alameda Shopping e do estádio do Dragão.

Características Técnicas:
Piso -1 (m2 uteis) - ABC 75,93 m2 + Exterior 83,38 m2
Zona composta por sala com cozinha, instalação sanitária com zona de vestíbulo e lavandaria.
Sala com cozinha estilo ’americano’ - 53,52 m2;
Instalação sanitária com zona de vestíbulo - 4,44 m2;
Lavandaria - 4,34 m2;
Zona exterior - 72.93 m2;
Escada exterior de acesso ao estacionamento;
Escada interior de acesso ao piso 0

Piso 0 (m2 uteis) - ABC - 62,99 m2 + Exterior - 28,76 m2
Zona composta por lugar de estacionamento para 1 carro e zona de circulação, com a entrada principal à habitação, zona de corredores composta pela escada de acesso aos 3 pisos, dois quartos e uma instalação sanitária comum.
Circulações / Hall - 18,66 m2
Quarto 1 - 13,00 m2
Quarto 2 - 13,00 m2
Instalação sanitária - 4,86 m2
Escada interior de acesso ao piso -1 e ao piso 1

Piso 1 (m2 uteis) - ABC - 45,61 m2 + Zona Exterior - 16,53 m2
Zona composta por master suite com terraço exterior.
Quarto - 16,37 m2
Instalação Sanitária - 3.09 m2
Terraço - 16,08 m2

Total ABC - 184,53 m2
Total Zonas Exteriores e Terraço - 128.67 m2

Equipamentos:
Aquecimento de águas - Painel solar de 300L com termossifão equipado com resistência;
Aquecimento / Arrefecimento de ar - Ar condicionado Whirlpool em todas as zonas assoalhadas;
Eletrodomésticos - Marca Whirlpool na zona da cozinha com Forno, placa, exaustor e micro ondas;


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Excelente Moradia T3 Nova para venda, em Rio Tinto.



O edficio é composto por uma habitação unifamiliar de tipologia T3 que se desenvolve em dois pisos acima do solo, com imensa entrada de luz direta.



O rés-do-chão é constituido pela garagem, lavandaria e pelas as zonas sociais da casa, como, a sala comum, a cozinha e um WC de apoio. Neste piso temos, ainda, acesso direto ao terraço e jardim onde poderá disfrutar de momentos de lazer.



O primeiro andar organiza a área privada da habitação, como a suite com closet, dois quartos e um WC completo de poio.



Trata-se de uma moradia com uma excelente localização, com vários serviços públicos e privados muito próximos, nomeadamente hospitais, clinicas médicas, escolas, hipermercados e o mais variado comércio.

Destaca-se, também, a proximidade das vias rodóviarias, como a Estrada da Circunvalação e a Rotunda do Freixo, permitindo um rápido e fácil acesso às cidades do Porto e Vila Nova de Gaia.



A construção da moradia estará concluida até ao final de Março de 2025.



As fotografias disponiveis na promoção do imovel são apenas representativas dos espaços, poderá haver lugar a pequenos ajustes, nomeadamente nas cores e nos materiais apresentados.



Se pretende viver num centro urbano, com requinte e com a privacidade que lhe permite um imovel com estas carateristicas, não espere mais... ligue-me já e agende a sua visita! ;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia T 3 3 frentes localizada na zona de Rio Tinto, próxima à Igreja.
Com excelentes áreas, composta por:
Composta por dois, R/C, 1º Andar 2
WC.
2 Varandas Garagem (Box) 2 carros, lavandaria.
Os azulejos que estão à visita vieram de Itália
Zona a jardinada
A zona é servida por vários transportes Metro, Comboio, e serviço de Autocarros Públicos, também servido por comercio local, lojas de conveniência, Farmácias, Bancos, Escolas, Jardins de financia, e grandes superfícies

Marque a sua visita ao local

Excelente moradia T3 em Rio Tinto, composta por R/C e 1º Piso, sendo que o R/C é composto por garagem (2 Lugares); cozinha, sala e casa de banho de serviço. O 1º Piso é composto 2 Suites, 1 Quarto e 1 casa de banho completa.

A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital.
Seja Benvindo à Porto Capital, na mui nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto.

Gondomar - Rio Tinto.
Moradia V3

Distribuída por Rés do Chão, 1º Andar e Sótão.

- No Rés do chão temos um hall de entrada, sala, wc de serviço e cozinha equipada com placa, forno e microondas.
- No 1º Andar temos duas suítes e um quarto. Wc completo para serventia do quarto e sótão.
- Sótão: Salão.

Na zona exterior: Duas garagens fechadas e por cima das mesmas um salão. Lavandaria.

Proximidades:
- Todos os serviços: Bancos, correios, comércio local, paragem de autocarro.
- A 7 kms do Centro do Porto.

’Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar’!

HB - Grupo Habinédita

Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público:Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:

- Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto;

- Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!

BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA

’Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS’!

Andar Moradia T3, situado em Rio Tinto, com áreas amplas e divisões bem distribuídas;

Inserido numa zona residencial tranquila, bem servida de transportes públicos, comércio e serviços em toda a envolvência e proximidade.

Acesso fácil para a auto estrada A43, com acessos diretos ao Porto, Gondomar e Vila Nova de Gaia.



RÉS DO CHÃO

Sala comum com recuperador de calor e distribuição para os quartos.

1 Suite

2 quartos

1 casa de banho completa

Cozinha mobilada e equipada, com placa, forno e exaustor



EXTERIOR

Garagem box e terraço.



A moradia possui caixilharia dupla com vidros duplos oscilobatentes



Agende já a sua visita.


EDUARDO MOREIRA
REMAX

Sábia Visão - Mediação Imobiliária, Lda AMI 8520.

Agradável Moradia T3 de 3 pisos totalmente remodelada ao lado do C.C. Parque Nascente e Fábrica do Cobre Retail Park com seguinte composição:
- No r/c encontrarmos um terraço c/ 10m2 e uma Garagem para 1 viatura;
- No 1º andar encontramos um amplo Hall, wc serviço, sala de estar, sala de jantar, e uma cozinha com acesso a um agradável e acolhedor terraço equipado com churrasqueira e ainda uma lavandaria fechada;
- No 2º andar encontramos outro amplo Hall, wc completo com base de chuveiro e 3 bons quartos com roupeiro (um com varanda);
Acabamentos: A cozinha tem móveis em Post forming de alto brilho cinza com tampo em granito, equipada com placa vitrocerâmica, forno, combinado, micro-ondas e maq. loiça. Os quartos e sala equipados com Ar Condicionado. Os quartos estão equipados de focos embutidos. Toda a escadaria de acesso aos pisos em madeira. Todo o chão de hall’s, sala e quartos em flutuante. As caixilharias são em PVC branco oscilobatentes e equipadas com vidros duplos.
Localização tranquila e privilegiada por se encontrar junto ao Porto, perto de transportes e ao lado de zona comercial
Marque já visita, não perca a oportunidade de adquirir esta linda e acolhedora moradia!!!

Fantástica moradia de luxo, localizada em pleno centro de Rio Tinto, estando a paredes meias com o METRO (estação Levada), Escolas primárias e Secundárias, Centro de Saúde, Farmácia, Piscinas Municipais, Parque Urbano, Centro comercial Parque Nascente, Instituições Bancárias, etc..., todas as áreas da moradia são generosas destacando as salas de estar/jantar com desnível entre elas, de destacar também a charmosa cozinha totalmente equipada e revestida de materiais nobres. É também bem servida de varandas e terraços, dispondo ainda de um amplo salão para jogos/festas.
Esta é sem dúvida a moradia ideal para quem procura conforto e comodidade.
Venha comprovar, marque visita hoje mesmo!!!