5 Maisons 4 Pièces avec Certificat Énergétique A+, à Loulé, Quarteira

Imagine uma casa nova no Algarve, a poucos minutos da praia, onde a tranquilidade e segurança são uma constante.

Ao chegar a esta moradia, é recebido por uma fachada moderna e elegante, com bastante luz natural inundando todos os cantos do interior. A entrada principal abre-se para um amplo salão, decorado com um estilo moderno, onde o piso de madeira contrasta harmoniosamente com as paredes brancas e os detalhes em pedra natural.

A cozinha, em plano aberto, está equipada com eletrodomésticos de última geração, perfeita para quem adora cozinhar e receber amigos. A ilha central, é um convite para momentos de convívio enquanto se prepara uma refeição.

A sala de estar, espaçosa e aconchegante, possui grandes portas de vidro que se abrem para um terraço privativo. Este espaço exterior conta com uma piscina e terraço. Ao redor da piscina irá encontrar espreguiçadeiras e uma área de lazer.

A casa dispõe de três quartos, cada um com casa de banho todos com amplas janelas. A suíte master é um refúgio de tranquilidade, com um closet espaçoso e uma casa de banho privativa com dois lavatórios e chuveiro duplo.

No segundo andar, há um terraço panorâmico, perfeito para apreciar o pôr-do-sol e as noites estreladas. A casa também conta com um sistema de rega automática, painéis solares e uma garagem ampla. No piso -1, na garagem, existe uma lavandaria, uma arrecadação, e uma área ampla onde pode ser aproveitada de acordo com o seu gosto pessoal.

Nesta urbanização encontra campos de paddel, tenis, club e restaurante, bem como piscinas de suporte à urbanização.

Situada em uma localização privilegiada, perto de lojas, restaurantes e campos de golfe de renome, esta casa no Algarve combina o melhor da vida moderna com o charme natural da região, oferecendo um estilo de vida de praia incomparável.

Maison mitoyenne avec 3 chambres située sur un terrain de 850m² dans une résidence fermée.

Au rez-de-chaussée, il y a un salon avec accès à une terrasse, une cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres en suite et une salle de bains commune.

Au sous-sol, il y a une autre chambre avec lumière naturelle, une salle de bains, un autre salon, ainsi qu’un garage avec une place de parking.
La résidence dispose d’une piscine située dans un vaste jardin.

Finitions

Salons et chambres :
-Sol en céramique
-Faux plafond en plâtre avec éclairage encastré
-Plinthes en MDF laqué
-Armoires avec portes du sol au plafond en MDF laqué. Intérieur doublé de MDF enduit de mélamine.

Cuisines :
-Sol en céramique
-Murs enduits
-Faux plafond en plâtre peint avec éclairage par bande lumineuse continue et LED sous les armoires
-Plan de travail et crédence en Silestone ou équivalent
-Meubles en MDF avec portes et côtés; tiroirs et étagères revêtus de mélamine
-Évier en acier inoxydable
-Électroménagers encastrés
-Mitigeur avec douchette extractible

Salles de bains :
-Sol en céramique
-Murs en céramique
-Lavabo et plan de travail en Corian ou équivalent, avec meuble en MDF laqué blanc
-Sanitaires suspendus
-Chauffage par le sol électrique


Vilamoura combine qualité et durabilité environnementale tout en offrant une large gamme d’options de style de vie et de nombreuses opportunités de loisirs. Avec plus de 300 jours de soleil par an, elle offre des plages de haute qualité, des terrains de golf réputés, des installations équestres de classe mondiale et une marina primée au niveau international qui permet la pratique de sports nautiques. Vilamoura offre un style de vie paisible en harmonie avec le climat doux de l’Algarve.

Vilamoura est le plus grand complexe touristique d’Europe, comprenant des hôtels, des villages touristiques, des villas et des appartements de luxe. Elle offre un excellent choix d’équipements commerciaux et de loisirs. Tous les besoins d’une zone résidentielle sont également couverts, y compris une école internationale, une église, un bureau de poste et des cliniques médicales.

Magnifique villa de 3 chambres, de construction récente, Quarteira.

Cette villa est répartie sur 3 étages et se compose de 3 chambres en suite avec possibilité d’une chambre supplémentaire au sous-sol, car elle dispose d’une belle piscine avec chauffage solaire, et d’un garage où il est possible de garer facilement 4 voitures, avec l’option de 3 autres sans extérieur.

- Le rez-de-chaussée comprend : un hall d’entrée, un salon, une cuisine, une buanderie, une salle de bain invités et une suite.
La cuisine est entièrement équipée et dispose d’un comptoir spacieux. Le salon à aire ouverte dispose d’une cheminée et d’un accès à un balcon équipé d’un barbecue.

- Le premier étage se compose de : un hall de chambres, deux suites et deux terrasses offrant une vue imprenable sur le coucher de soleil, et surplombant la belle piscine.

- L’étage inférieur dispose d’une buanderie entièrement équipée avec lave-linge et sèche-linge Bosch, ainsi que d’une salle de bain attenante à la chambre

La maison dispose d’un système d’aspiration central, de conduits de climatisation dans le salon et la cuisine, d’un barbecue, de volets électriques, de sols en céramique et flottants, de vitrages doubles et feuilletés avec isolation phonique.

Si vous souhaitez être propriétaire de cette belle villa, contactez-moi !
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Maison de plain-pied avec une architecture régionale, présentant une structure organique chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour une vie harmonieuse à la campagne du Barrocal Algarvio. La maison principale dispose d’une configuration familiale, avec une cheminée dans un espace ouvert comprenant un salon et une cuisine, un comptoir permettant la fusion des espaces, des expériences partagées et le plaisir de moments ensemble.

Au rez-de-chaussée, il y a 3 chambres et 2 salles de bains, l’une desservant les chambres et l’autre à usage général. La chambre orientée au nord a une fenêtre donnant sur la cour, un espace pour 3 lits et une armoire intégrée. Les deux chambres orientées à l’est ont des armoires intégrées, l’une donnant accès à un porche et l’autre à un pare-soleil textile.

L’antichambre sert d’espace commun, éclairée par une fenêtre haute, intégrant 3 ensembles d’armoires en bois sur mesure - 2 pour le rangement et une armoire. Par un escalier avec une niche décorative, on accède à la cave, actuellement un espace agréable de rassemblement et de couchage pour les plus jeunes. Il comprend un espace de rangement sous l’escalier et une sortie vers l’extérieur par une porte en verre et des stores en aluminium perforé, montant par une rampe jusqu’à la cour ornée d’un banc de jardin et entourée de buissons ornementaux, d’arbres fruitiers et de parterres d’aromatiques, le tout dans une zone délimitée avec des carreaux de Santa Catarina.

L’espace intérieur de la maison se connecte agréablement avec différents environnements extérieurs pour la détente, le passage, les espaces verts paysagers et la culture. Il existe plusieurs auvents, le principal étant composé d’un abri orienté au nord équipé d’un four à bois, d’espaces de stockage du bois et d’autres outils, ainsi que d’un banc en maçonnerie.

Le porche reliant le salon, orienté à l’est, présente des bancs en maçonnerie et est couvert d’une voile en filet, offrant de l’ombre pour les réunions familiales. À côté se trouve une cabane en bois, remplie de nombreuses histoires et expériences.

L’espace extérieur comprend deux lots de terrain, avec une zone de culture pour un usage personnel, un entrepôt de stockage pour les outils et une pompe d’ionisation pour un réservoir de bains, élevé dans l’entrepôt. Il y a un garage avec espace de stockage et parking pour deux véhicules, avec un grenier uniquement pour le stockage.

Il est à noter que tous les équipements justifient la classification énergétique A+ (panneaux solaires pour le chauffage de l’eau, panneaux photovoltaïques pour la génération d’électricité, et autres). En bon état, il permet une vie rurale avec toutes les commodités d’une zone périurbaine, à 2 km de la côte.

La propriété se trouve à 2 minutes en voiture de la côte, où vous pouvez profiter de la nature splendide du parc naturel de Ria Formosa, de ses plages d’îles telles que Garrão et Ancão. Équipé de diverses structures de soutien aux loisirs et aux activités de plein air, notamment des passerelles en bois reliant les plages, des abris d’observation, des zones de marais, des salines formant un réseau de sentiers idéaux pour la marche et le vélo, l’observation des oiseaux et de nombreuses autres activités en lien avec la nature.

Près de Vilamoura, vous pouvez profiter d’une sélection de restaurants variés, dégustant une cuisine locale et internationale. L’infrastructure de Vilamoura comprend divers bâtiments culturels, des installations sportives en mettant l’accent sur les différents terrains de golf, et sa marina propose de multiples activités nautiques, des établissements de loisirs et des zones commerciales.

Vous pouvez trouver plusieurs établissements éducatifs de renommée internationale - l’École internationale anglaise de l’Algarve NOBEL, le Collège international de Vilamoura - pour l’ensemble du parcours scolaire à proximité de la propriété.

La propriété est à une courte distance de certains des hôpitaux publics et privés de la région - Clinique internationale de Vilamoura, Hôpital de Loulé, Clinique privée de Vilamoura groupe HPA, Hôpital privé de l’Algarve Gambelas, Groupe HPA - ainsi que d’autres services de santé, tels que des pharmacies et des centres de santé.

Son emplacement privilégié réside également dans son accès facile, se connectant aux principales voies routières de l’Algarve - route nationale EN125, autoroute A22 - offrant ainsi une grande mobilité avec seulement environ 30 minutes pour accéder à l’aéroport international de l’Algarve, 2h30min pour Lisbonne ou Séville.

Maintenant, nous attendons votre disponibilité pour une visite et toutes les clarifications nécessaires pour mener à bien votre projet immobilier.

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Situé dans une nouvelle copropriété fermée au centre de Vilamoura, avec un excellent emplacement, à 5 minutes à pied de la marina.
Cette villa de 3 chambres se distingue par ses intérieurs modernes et lumineux, son jardin privé avec piscine, garage et patio intérieur.
Avec des matériaux et des finitions de haute qualité, ils disposent au rez-de-chaussée d’une chambre en suite, d’un salon spacieux qui s’étend par de grandes portes vitrées vers le jardin et la piscine privée, d’une cuisine ouverte avec îlot et entièrement équipée d’appareils SMEG et d’une salle de bain de service.
Au dernier étage, vous trouverez deux autres suites et une terrasse. Le garage box pour deux voitures a un accès direct à l’intérieur de votre maison, assurant un maximum de confort.
Profitez d’un emplacement unique, avec de grands espaces verts privatifs, à deux pas du port de plaisance et des services dont vous avez besoin pour vivre ou passer vos vacances bien méritées.