14 Maisons 4 Pièces avec Certificat Énergétique B, à Ovar

Excellente villa située sur la plage de Furadouro à Ovar !

Située dans une zone d’excellence de Praia do Furadouro, cette villa est insérée dans une copropriété, avec un court de tennis, une piscine, des jardins et une pinède dans ses environs, elle fera s’arrêter votre recherche ici.

Il dispose de 3 suites, l’une d’entre elles au rez-de-chaussée et les 2 autres suites au 1er étage avec accès à une belle terrasse, orientée plein sud, donnant sur le magnifique jardin et le jacuzzi privé.

Le salon fait partie d’un espace vitré avec barbecue, qui donne accès au fantastique jardin.

Le jardin en toute intimité est un endroit merveilleux pour profiter en famille, entre amis ou simplement pour se détendre après une journée de travail.

Ne manquez pas l’occasion de faire sa connaissance et laissez-vous enchanter !

Contactez-nous dès aujourd’hui !

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Furadouro attire les gens d’Aveiro à Porto. Pour sa beauté naturelle, sa vie tranquille et son emplacement stratégique, avec un bon accès routier. Combinant ainsi le meilleur des deux mondes : plage et ville.

Praia do Furadouro est une plage urbaine, classée avec un drapeau bleu et située à environ quatre kilomètres du centre-ville d’Ovar. Desservie par des commerces, des restaurants et des services de santé de base, cette commune abrite une population qui, pendant la saison balnéaire, compte environ vingt mille habitants.

C’est une plage de sable fin et d’eaux propres, où les sports nautiques, la pêche sportive et l’art Xávega, avec sa technique ancestrale, sont le facteur de grande attraction.

Moradia com óptima exposição solar em localização privilegiada.
Usada, renovada em 2016.
Localizada em zona calma, sossegada inserida em urbanização com jardim, junto à ecopista do Atlântico, mas perto de todos os serviços essenciais.
Ideal para quem tem crianças, escolas, parques e clubes desportivos para a pratica dos mais variados desportos são algumas das opções proporcionadas pela sua localização.
Num raio de 750 metros tem infantário, escola primaria, mercearias, talho, ginásio, clubes desportivos, praia, escola de surf, restaurantes/bares, estação de caminho de ferro, parque ambiental do Buçaquinho e outros.
Entre 750 e 1500 metros tem farmácias, hipermercados, policia, bombeiros, piscina, escola preparatória e secundaria.
Com bons acessos à A29 e A1.

Moradia compostas no rés-do-chão por cozinha equipada, lavandaria, w/c de serviço (com base de chuveiro), sala estar/jantar com recuperador de calor a pellets, hall de entrada e escritório.
No primeiro andar tem três suites, duas com base de chuveiro e uma com banheira de hidromassagem, todas com excelentes e grandes roupeiros.
No exterior tem uma garagem, pátios e jardim.
Imobiliárias não por favor.
#ref:

Moradia Unifamiliar T3, isolada, nova, clássica e tradicional em São João de Ovar .

Localizada em Ovar, Zona Calma, que priva pelo sossego com proximidade ao centro, escolas e Auto estradas,

Construção em lote de 759m2 com excelentes acabamentos;

Área total de construção de 342,26m2 e subdividida por:

Rés do chão composto por hall de entrada, sala comum com óptimas áreas, cozinha totalmente equipada, 3 quartos com roupeiros, um deles suite e uma casa de banho completa de apoio aos outros quartos.

Escadaria de acesso ao salão no piso superior, em vidro temperado com degraus em madeira maciça em carvalho

Desvão sanitário com 160m2, com pé direito de 1,50m2 para ventilação, salvaguardando a humidade para o interior, sendo o mais valia de aproveitamento para arrumos, ou escritório;

No sótão, salão amplo em toda a extensão da moradia, com armários nas paredes laterais com aproveitamento útil para arrumos, casa de banho completa e varanda com 17,26m2, com gradeamento em inox e vidro temperado;

No exterior, garagem para dois carros, churrasqueira e alpendre com pérgola, casa de banho completa, arrumos e jardim.
Acesso à garagem e pátio em cubo,

A propriedade encontra se toda vedada com muros em betão armado.

Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura.

Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO.

SE TEM UM IMÓVEL PARA VENDER, visite-nos ou contacte-nos!

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Marcamos uma visita!

Fantastique villa à trois façades sur un terrain de 575 m2 réparti sur deux étages, avec de grands espaces fonctionnels et une exposition privilégiée au soleil tout au long de la journée.
Au rez-de-chaussée se trouve la zone sociale, avec un salon et une salle à manger interconnectés à la cuisine ouverte avec barbecue et salle à manger intérieure. Depuis cet étage, vous avez accès à l’extérieur, au sud et à l’ouest, au jardin avec d’autres espaces pour s’asseoir. Cet étage abrite également une grande suite.
Le premier étage est composé d’un couloir menant aux chambres à coucher avec un coin lecture dans le puits de lumière, reliant deux suites généreuses avec de hauts plafonds et un solarium privé orienté vers le sud.
La villa dispose d’un jardin extérieur et d’un patio sur les trois façades, avec un coin repas et un barbecue extérieur, ainsi qu’une pergola avec un jacuzzi pour 5 personnes, un garage fermé pour une voiture avec une mezzanine de rangement et un parking extérieur pour trois autres voitures.
La copropriété est très calme et isolée, et n’est pas une zone de passage pour les résidents. Elle dispose de vastes espaces verts, d’une piscine, d’un court de tennis, d’un terrain de basket et d’une salle pour les événements.
Proche du marché municipal, ainsi que des commerces et services à proximité immédiate, à moins de 700 m de la plage et avec un accès rapide et facile aux routes nationales et aux autoroutes.
CARACTÉRISTIQUES:
Surface de terrain: 575 m2
Zone utile: 204 m2
Taille de déploiement: 127 m2
Taille de construction: 204 m2
Chambres: 3
Salles de bain: 3
Garage: 1
Efficacité énergétique: B
FONCTIONNALITÉS:

- Climatisation ;
- Chauffage central ;
- Aspirateur central ;
- Récupérateur de chaleur ;
- Pompe à chaleur ;
- Cadres de fenêtres à double vitrage ;
- Volets électriques ;
- 8 panneaux solaires ;
- Système d’alarme et de vidéosurveillance 24h/24h.
LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d’éthique, de discrétion, d’intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu’ils recherchent.
LIc AMI 9063

Maison insérée dans un quartier calme et résidentiel, située à côté de la plage d’Esmoriz.

La propriété est équipée d’une pré-installation de piscine, de la climatisation, d’un aspirateur central et d’un poêle à bois, d’une cuisine équipée, d’armoires encastrées et d’une pompe à chaleur.

Cette villa est l’endroit idéal pour vivre, compte tenu de sa proximité avec la plage et ses environs.

À proximité, nous avons également de petits magasins, boulangerie, marché, gymnase, écoles, allées de Barrinha.

Contactez-nous pour plus d’informations sur cette propriété et planifiez votre visite dès maintenant.

Propriété de qualité supérieure, du chauffage au sol à la menuiserie en chêne, cette villa vise le loisir et le confort à l’extérieur comme à l’intérieur.

Orientée sud/ouest, la villa dispose d’un espace social de 60m2 et de toilettes invités.

Dans l’espace privé, 3 chambres à coucher, dont une en suite et placard, salle de jeux/bureau pouvant également servir de chambre, et une salle de bain complète pour soutenir les autres.

Nous soulignons également un garage fermé pour 2 voitures et la possibilité d’une piscine.

Bien situé à proximité des écoles, des services, des supermarchés et avec un accès rapide à l’autoroute.

Contactez-nous pour plus d’informations et planifiez votre visite de cette propriété dès maintenant.

Excellente villa de 3 chambres avec piscine intérieure dans le centre ville d’Ovar.

Avec façade carrelée restaurée, de style moderne, de conception architecturale droite, avec 2 façades, orientation est et ouest, 3 chambres, espace extérieur, barbecue, jardin vertical et piscine chauffée.

- Rez-de-chaussée:

Hall d’entrée;
Salle de bain de service ;
Salle commune spacieuse avec accès à l’extérieur couvert;
Cuisine meublée et équipée avec appareils électroménagers ;
Piscine intérieure chauffée avec couverture rabattable électrique, le tout en verre ;
Jardin vertical avec terrasse et salon ;
Buanderie avec lave-linge et sèche-linge ;

- 1° étage :

Trois chambres avec placards intégrés ;
Salle de bain;
Balcons dans deux chambres ;
Placards intégrés ;
Bureau à aire ouverte.

- Autres fonctionnalités à souligner :

Parquet en bois Jatobá du Brésil ;
Aspirateur central;
Murs tous recouverts de plaques de plâtre ;
Climatisation dans toutes les pièces, y compris l’espace piscine et le jardin intérieur ;
Pompe à chaleur pour le chauffage de piscines ;
Récupérateur de chaleur aux pellets dans le séjour;
Panneaux solaires avec thermosiphon pour le chauffage de l’eau ;
Pré-installation de chauffe-eau ;

Dans toute la maison, nous pouvons profiter de l’intimité et d’une excellente exposition au soleil ;


- Proche:

Écoles;
Parc Urbain de la Ville d’Ovar ;
Plage de Furadouro ;
Ria d’Aveiro;
Club de tennis;
Piste cyclable;
Sentier piétonnier jusqu’à la plage ;
Restaurants et zone commerçante ;
A 2 minutes du Centre Commercial avec Hypermarché ;
A 5 minutes de l’entrée de l’A29 et de l’A1 ;
30 minutes de l’aéroport de Porto ;
A quelques minutes des commerces de proximité.
#ref: 123300

Fabuleuse maison de ville de 3 chambres, à Praia do Furadouro.

Situé dans un quartier résidentiel privilégié, entouré d’espaces verts, avec accès à la piscine, entre autres avantages de la copropriété.

Au rez-de-chaussée, nous trouvons un espace social lumineux en espace ouvert, une chambre, une salle de bain et un accès au patio orienté au sud, avec barbecue et jardin.

Au premier étage, il y a deux suites, chacune avec une terrasse.

La propriété est en excellent état et dispose de surfaces très généreuses.

Cette villa, que ce soit pour un logement permanent ou pour monétiser de saison, est le bien idéal !
Si vous appréciez la tranquillité, le confort et la qualité, c’est une opportunité à ne pas manquer.

Venez nous rencontrer !

Moradia T3 isolada com anexos, pátio e jardim

Áreas interiores muito, muito generosas

Cozinha nova equipada com tudo...

Tem 3 quartos, sendo um, uma suíte

Casas de banho renovadas recentemente

Ar-condicionado em todas as divisões

Moradia forrada a capoto de cortiça

Nos anexos pode encontrar tudo o que deseja para grandes patuscadas com a família ou amigos

O pátio é todo em granito

A localização é excelente, pois está perto do centro, mas goza de grande tranquilidade e é muito soalheira

Para quem gosta de praia e mar, esta pode ser uma boa opção, pois está apenas a cerca de 2,5 km


Aproveite esta excelente oportunidade!


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Ref. interna: 2379A

Villa 3 chambres - Praia do Furadouro | Ovar

Laissez-vous séduire par cette exceptionnelle villa jumelée, située sur la plage du Furadouro à Ovar.

Si vous rêvez d’une nouvelle maison, où l’espace extérieur ne manque pas pour profiter d’agréables moments en famille et entre amis, en toute tranquillité et sécurité, cette villa pourrait être faite pour vous !

Il s’agit d’une villa à trois façades dans la copropriété Pinhal do Furadouro, entourée d’espaces verts, d’une piscine, d’un court de tennis, d’un terrain de basket-ball et d’une salle de fête..

Elle a été soigneusement conçue pour vous offrir un style de vie qui favorise l’harmonie, le confort et l’intimité, entourée de jardins, dans un endroit vraiment spécial.

Située sur un terrain de 575 m2, elle est répartie sur deux étages, avec de grands espaces fonctionnels et beaucoup de lumière grâce à l’excellente exposition au soleil.

Au rez-de-chaussée, on trouve un salon intégré à la salle à manger et un très agréable espace barbecue avec accès direct à la terrasse/au jardin. Tous ces espaces sont intégrés en parfaite harmonie..
Cuisine entièrement équipée. Une grande suite avec une armoire encastrée.

Au premier étage, on trouve un hall de distribution et deux suites parentales avec armoires encastrées et accès direct à une merveilleuse terrasse/solarium privée, orientée au sud.
Toutes les salles de bains bénéficient d’un éclairage direct.

Vous serez surpris par l’espace extérieur, comprenant un grand patio pour profiter d’agréables repas en parfaite communion avec la nature, un beau jardin et une zone où une pergola a été installée et qui abrite un jacuzzi pour 5 personnes.

Cette charmante villa est équipée de l’air conditionné, du chauffage central, d’un poêle à bois dans le salon, d’un système d’aspiration central, d’une pompe à chaleur, de châssis en aluminium avec double vitrage, de volets électriques, d’un système de régulation automatique du jardin, de 8 panneaux solaires, d’un système d’alarme et d’une surveillance vidéo 24 heures sur 24.

Avec un classement énergétique B, elle bénéficie d’une excellente isolation thermique et acoustique.

Elle dispose également d’un garage fermé pour 1 voiture et de 3 places de parking dans la cour.

À proximité (600 mètres), vous trouverez le marché municipal, le centre de santé et la pharmacie, ainsi que d’autres commerces et services. Il y a aussi le parc urbain d’Ovar et une piste cyclable reliant Furadouro à Esmoriz.

Il s’agit d’une excellente opportunité de vivre dans un quartier résidentiel prestigieux, à moins de 700 mètres de la plage, tout en bénéficiant d’un accès rapide et excellent aux principaux axes routiers du nord et du sud.

Cela vous convient ?
Je vous attends !

Ma mission en tant que consultant indépendant du réseau IAD Portugal est de contribuer activement à la recherche et à la présentation des meilleures solutions en totale adéquation avec les besoins et les désirs de mes clients, qu’ils soient vendeurs ou acheteurs, en garantissant la sécurité et la tranquillité d’esprit. Je travaille avec un vaste réseau de spécialistes et de partenaires, basé sur le partage, c’est pourquoi je travaille avec toutes les agences/consultants titulaires d’une licence AMI.

Le groupe IAD compte aujourd’hui plus de 20 000 consultants immobiliers dans 8 pays et s’appuie sur un modèle totalement innovant et disruptif, adapté au marché immobilier du 21ème siècle. Bénéficiez d’un service complet et simple.

A bientôt !
#ref: 118748

Fantastique maison de 4 pièces située à 250m de la plage de Cortegaça, à 20 minutes de Porto, à 30 minutes d’Aveiro et à 35 minutes de l’aéroport de Porto.
Cette villa indépendante est située dans un quartier calme, dans un contexte naturel : soleil, mer et beaucoup d’espaces verts.
Elle dispose d’une suite et d’un bureau au rez-de-chaussée et de deux chambres exposées est et sud au 1er étage. De plus, à l’étage, se trouve un spacieux séjour et un beau balcon exposé ouest.
Avec des espaces extérieurs orientés sud et ouest, cette maison dispose également d’un garage box et de prestations telles qu’une pompe à chaleur, une hotte, des volets électriques, un cellier, la climatisation et le chauffage central.
Parfait pour votre style de vie, venez la decouvrir !
Planifiez une visite.
Campagne : dans l’achat de cette propriété, nous offrons 1 semaine de vacances à Madeira, Açores, Algarve ou au nord du Portugal.

Vimos apresentar-lhe uma moradia totalmente renovada, mantendo unicamente a fachada tradicional, recuperada e cuidada.
Este imóvel é composto por rés do chão e primeiro andar, a escassos minutos do centro de Ovar, perto de todos os serviços, comércios e transportes, podendo usufruir da tranquilidade da zona e rapidamente estar no centro da cidade,
O rés do chão apresenta, um wc de serviço, uma cozinha equipada com placa, forno, exaustor, micro-ondas, combinado e máquina de lavar a loiça e uma espaçosa zona social que nos remete para a zona exterior com luz natural de excelência, sendo que esta dispõe de cobertura elétrica, caso assim o pretenda. Nesta área encontramos uma lavandaria fechada, com máquina de lavar a roupa e caldeira para aquecimento de águas, uma churrasqueira, podendo ainda disfrutar de uma magnífica piscina de água aquecida.
Subindo ao primeiro piso, deparar-se-á com um hall de quartos iluminados por claraboias onde poderá dar azos à sua imaginação para o seu melhor usufruto. O hall dispõe de um escritório. Encontrará ainda 3 quartos com generosos roupeiros embutidos e um wc completo com base de duche e luz natural.
Acompanhando toda a modernidade que o imóvel oferece, pode contar ainda com blackouts elétricos, ar condicionado incluindo a zona da piscina, aspiração central, bomba de calor, vídeo vigilância, salamandra, vidros duplos com caixilharia em alumínio, focos embutidos e painéis solares.
Considerando a sua exposição solar, nascente e poente, esta moradia propõe conforto, luminosidade e um bom ambiente familiar.
Não perca a oportunidade e venha conhecer esta fantástica moradia em Ovar.

Moradia para viver em FÉRIAS todos os dias!

Em todo o interior desta moradia pode disfrutar da luz natural, seja em que divisão for

Cozinha e sala em open space

A cozinha fica totalmente equipada, inclusive, com um fogão profissional

A enorme sala, embora toda ampla, está dividida em vários espaços, para lhe oferecer ambientes diferentes

Tem 3 (três) enormes suítes, todas com roupeiro embutido

As duas suítes do primeiro andar, tem em comum um excelente terraço, virado a sul, onde pode disfrutar de momentos de descanso, utilizando as suas espreguiçadeiras para apanhar sol

Com jardim a toda a volta, tem 3 frentes, vai encontrar espaço para esplanadas, onde pode apanhar sol e ainda vai encontrar um jacuzzi privado, com toda a privacidade que a vegetação lhe pode oferecer

Tem garagem para um carro, com mezanino para arrumações

Tem espaço exterior, mas dentro da propriedade, para mais quatro carros

O Lote de 575m2 está preparado para lhe proporcionar a privacidade necessária onde pode disfrutar do melhor que o sol tem para lhe oferecer, num local idílico, rodeado de pinhal, vegetação e muito perto da praia

Na urbanização, ainda pode disfrutar, de campos de ténis, de futebol de cinco, de piscina e de zona para caminhadas

Excelente localização, na zona mais sossegada do Furadouro


Visite esta excelente oportunidade!



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>> SE TEM UM IMÓVEL PARA VENDER, visite-nos ou contacte-nos!

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>> A concretizar sonhos desde 2007!

Ref. interna:2340A

Magnifica Moradia T3, com anexo para segunda habitação, com entradas independentes, em Esmoriz.



O imovel foi construído com materiais de qualidade e é constituído por 2 pisos que se dividem da seguinte forma:



Piso 0


- sala comum, equipada com recuperador de calor de dupla face, partilhado com a cozinha;
- cozinha com ligação direta a marquise e ao exterior;
- 2 quartos com roupeiros embutidos;
- quarto de banho completo;

Piso 1


- amplo quarto com roupeiro embutido e acesso direto a um terraço fechado (tipo marquise);
- quarto de banho completo;
- 2 espaços com luz direta que poderão ser utilizados como sala ou escritorio;

A habitação está equipada com painel solar para aquecimento de águas e 2 paineis fotovoltaicos para produção de energia.



O espaço exterior é composto por uma zona de lazer, aparcamento para 2 viaturas, garagem box para 1 viatura com excelente exposição solar.



O anexo, de cerca de 100m2, foi transformado numa moradia T2, térrea, que poderá funcionar como uma segunda habitação, com acesso independente de pessoas e automoveis.



Esta moradia T2, está dividida da seguinte forma:


- 2 quartos;
- Cozinha;
- Sala comum;
- Quarto de banho completo;
- Lugar de aparcamento para viaturas e uma marquise.

O imovel tem caraterísticas únicas, dada a sua excelente localização, possui bons acessos rodoviários, e está muito bem servida de comércio, serviços e escolas.



Comprar esta casa será, certamente, uma das melhores decisões da sua vida..!



Não espere mais, ligue-nos agora e marque já a sua visita!

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