11 Maisons 4 Pièces à Setúbal, Réduction de prix: 5 %, dans 365 jours

Maison individuelle sur 2 étages, avec beaucoup de potentiel, sur un terrain de 498m2, grand garage, joli patio avec espace pour 1 piscine, au centre de Vila Nogueira de Azeitão.

La propriété est répartie sur 3 étages :

Rez-de-chaussée : appartement avec entrée indépendante composé de cuisine, séjour, chambre et salle de bain pouvant être une autre habitation ou une extension de la première.

Premier étage (maison principale) composé d’une cuisine avec cellier et accès à l’extérieur, salon avec cheminée, deux chambres (toutes deux avec placards intégrés) et une salle de bain.
Accès intérieur au grenier (escaliers) avec des fenêtres pouvant être utilisées pour plus de logement/gym ou coin bureau.

Grand garage au sous-sol avec lumière naturelle et espace supplémentaire pour une salle de bal.

Situé dans le parc naturel de la Serra da Arrábida, au cœur d’Azeitão, à environ 15 km de Setúbal et Sesimbra, à 42 km de l’aéroport de Lisbonne. Proche des commerces et services, accès rapide aux transports en commun et aux hypermarchés, accès aux autoroutes, il est également proche des caves José Maria da Fonseca et Bacalhôa, à 10 minutes de la Serra da Arrábida où se trouvent les plus belles plages d’Europe, dont la plage primée de Galápos!

Excellent Investissement!

(ref:C (telefone) Localizada no Beco do Roseiral, esta magnífica moradia apresenta características exclusivas, ideal para quem procura tranquilidade e conforto para toda a família.

Com uma piscina de água salgada e uma espaçosa área de churrasqueira, esta propriedade é perfeita para momentos de convivência e para criar memórias inesquecíveis. A moradia está distribuída em dois pisos :

Rés do chão:

Cozinha com despensa.
Sala ampla com lareira e recuperador de calor.
Casa de banho completa.

Primeiro piso:

Três quartos, sendo um deles uma suíte.
Quartos com roupeiros espaçosos.
Casa de banho adicional para servir os outros dois quartos.
A moradia foi recentemente pintada no seu interior e está equipada com janelas de caixilharia de vidro duplo e janelas oscilobatentes, garantindo isolamento térmico e acústico.

Além disso, ainda dispõe de :

Espaço para estacionamento.
Anexo para arrumos.
Seis painéis fotovoltaicos para produção de energia.
Sistema de aquecimento térmico de água com bomba de calor.
Relva sintética ao redor da piscina e relva natural na frente da casa.
Sistema de aquecimento térmico de água com bomba de calor.

Painel térmico de 200L para aquecimento de água.

Bomba de calor para aquecimento geral da casa através de radiadores espalhados por toda a habitação, tendo um dispositivo para manter a temperatura do seu interior conforme ordenado.

Situada a apenas 5 minutos da International School of Palmela, esta moradia é a escolha perfeita para quem deseja combinar conforto, praticidade e uma localização privilegiada.

Venha conhecer e encante-se com o seu novo lar!

Excelente oportunidade para adquirir esta moderna moradia T3 com uma área total de 146 metros quadrados, localizada no concelho e distrito de Setúbal. O imóvel está localizado próximo à zona de comércio, serviços, escolas e transportes públicos. A cerca de 5 minutos da estação de comboios da Praça do Quebedo e próximo a paragens de autocarro. Moradia restaurada com 3 pisos. É composta por um convidativo hall de entrada, ampla sala comum, 3 confortáveis quartos, 2 instalações sanitárias completas e cozinha. Com pavimento flutuante na sala e nos quartos.

Villa avec de superbes vues située au sommet de Vila Fresca de Azeitão, entièrement rénovée avec des finitions raffinées.

En entrant, nous avons un très grand hall, un salon ouvert avec 10m2 + 40 m2 de cuisine, une autre chambre de 10m2 et une salle de bain complète de 5m2.
Au premier étage il y a 2 chambres, une de 18m2, l’autre de 12m2 et une salle de bain de 8m2.
Le tout situé sur un terrain de 330m2 avec piscine surplombant Lisbonne
En reconstruction complète, avec vue panoramique sur Lisbonne et aura d’excellentes finitions.
Il se distingue également par son excellente exposition au soleil, qui donne aux espaces beaucoup de lumière naturelle.


Date limite d’achèvement mai 2024.

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Single storey house under construction (brand new), located in a strictly residential and central area, in Vila Nogueira de Azeitão!

Very quiet, almost rustic place, but it is 350 meters from the most traditional shops and services in the historic center: CTT, pastry shops of the famous Tortas de Azeitão, Intermarché.

Ideal for a small family home or for tourism/local accommodation due to its privileged location and easy access to public transport.

House with high ceilings, for a pleasant feeling of space, with lots of light and air, thus expanding the internal area, which allows for sophisticated decoration solutions.

As it is a single-storey house, it has excellent accessibility conditions for the elderly or people with reduced mobility (since the use of the mezzanine floor is optional).

DISPOSITION:

1) Cozy living room and kitchen in open space style with island or peninsula, custom-made Silestone worktops, plenty of built-in cupboards, induction hob, extractor hood, oven and built-in microwave. Social restroom. In the private area 02 bedrooms, a complete bathroom and 01 master suite with dressing room.

2) Use of the attic as an internal mezzanine (accessible with a retractable ladder) for an area with plenty of space and light (19m2) and another closed technical area with storage (11m2). It can be used as a leisure space, games room, cinema room or intimate family space.

3) Outside: self-sufficient garden with synthetic grass, with or without a swimming pool (at the buyer’s discretion) and complete support spa. Covered garage for a large car, motorcycles and bicycles. Park for several vehicles in an uncovered area inside the land.

EQUIPMENT:

Photovoltaic panels, heat pump (or solar panels) for domestic hot water (possibility of redundant gas heater), video intercom, electric gate, pre-installation of A+++ hot/cold air conditioning. If you choose the pool, pump and respective filter. High-efficiency PVC tilt-and-turn windows throughout the home.

LOCATION:

Quiet street detached from the main street, without traffic and with exclusive parking for the villas, very close to the urban areas of Setúbal and Sesimbra. 40 minutes from Lisbon.

Minutes away from the main shops in the Azeitão area (they can be reached on foot): Lidl, Continente, banks, public and private schools, health center, GNR, historic center street, Quinta da Bacalhoa and José Maria da Fonseca, pastry shops and cafes.

SPECIFIC FEATURES:

- Independent house T3+1
- Plot with 300 m2
- Single storey house (with internal mezzanine floor)
- Garage and pool (optional)
- Completion of Works: June 2023
- 4 bathrooms (01 suite and 01 swimming pool)
- Covered and uncovered garage
- House in Gaveto with a single neighboring house and 3 free fronts

COMMENTS:

You can accept property and/or vehicle as a down payment or part of the payment.

Depending on the date of the deal, it may be possible to make small changes to the colors and the design (to be defined with the construction company).

It can be delivered with a swimming pool, an outdoor jacuzzi-type bath or just a garden (with due discount on the sale price).

VIVER NAS ONDAS is a real estate agency with 17 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIATE, duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 3151).

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#ref: 91851

T3 T2 house located in the central and residential area of the city of Setúbal, in Colinas de S. Francisco, with easy access to practically all types of local commerce.

This house preserves the authenticity of the region’s architecture, providing a welcoming and truly salutary atmosphere in a city atmosphere, with the particularity of a landscape overlooking the Sado and Tróia rivers.

It consists of four rooms on the ground floor, plus use of the attic, featuring a living room with fireplace, bedroom and bathroom with access to a completely independent exterior masonry staircase.
It also has a 30 m2 garage and an old laundry room with a tank.
Outdoor space/patio with 47.75 m2 and a terrace with open views.

The house offers the opportunity to create a personalized space, adapted to your taste and needs.

Enjoy a patio and terrace, ideal for convivial moments outdoors.
Possibility to create a charming garden, providing a peaceful refuge in the city center.

Property consisting of:
- Ground floor:
-- Kitchen
-- Living room
-- 3 bedrooms
-- Sanitary installation with exterior window
-- Pantry

- Floor 1:
- Considered as storage, it consists of:
-- Living room with fireplace
-- Sanitary installation with exterior window
-- 1 bedroom
-- storage.

WALKING DISTANCES:
Bocage Square - 5 min
City Hall - 5 min
Luísa Todi Forum - 6 min
Livramento Market - 5 min
House of Culture - 5min
Casa da Baia - 5 min
Boat and Catamaran to Tróia - 7 min
Pingo Doce Supermarket - 5 min
Basic School of the 1st Cycle of Viso - 3 min
ES Lima de Freitas - 5 min

Arrabida Health Center - 3 m
Basic School of the 1st Cycle of Viso - 1 min

Praia da Saúde (Av. José Mourinho) - 5 min
Albarquel Urban Park - 7 min
Arrábida Natural Park - 7 min
Lisbon Airport - 45 min
Troy - Ferry/Catamaran Trip - 20min

The property needs improvement works.

Opportunity for investors or those looking for a personalized home full of character.

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I will be available!

Joaquim Riscado
ref:006.742, property 055

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Versatile Hall in Setúbal, real estate agency with AMI 14802

MORADIA TÉRREA T3, COM GARAGEM, EM VILA NOGUEIRA DE AZEITÃO


Imóvel com 168 m² de área bruta disponível, implantado em Lote em gaveto de 300 m²


Área útil de 137 m2


Localizada na zona histórica de Azeitão, em zona muito reservada,


A 2 minutos do centro de Azeitão e a 10 minutos das Praias da Arrábida


Imóvel com obra concluída


Excelentes acessos viários


Habitação compreendida em piso único, assim distribuída;



- · Sala e Cozinha em Open Space, de 30 m²
- · Mezanine acessível pela Sala, de 19 m2
- · Wc de serviço de 3 m²
- · Hall de entrada de 6 m²
- · 1 Suite de 18 m², com Closet
- · Wc da Suite
- · 2 Quartos de 9 m², com Roupeiros
Equipamento geral:

- · Cozinha com Ilha, equipada com, Placa de Indução, Exaustor, Forno eléctrico, Microondas. Móveis em termo-laminado de alto brilho e Bancadas em Silestone
- · Painéis Solares
- · Estores eléctricos em alumínio de corte térmico
- · Caixilharia em PVC termolacado e oscilobatente, com vidros duplos
- · Portas blindadas,
- · Portões de entrada e Garagem, automáticos,
- · Video-Porteiro
- · Pré-Instalação de Ar Condicionado em todas as divisões
- · Tectos falsos, com iluminação por LED’s imbutidos
- · Piso flutuante em todas divisões, excepto a Cozinha e Wc’s
Outros Equipamentos:

- · Garagem (Box) de 26 m², com portão automático
- · Zona de parqueamento exterior
- · Zonas permeáveis de jardim
CERTIFICAÇÃO ENERGÉTICA A
Imóvel comercializado por:
PREDIMED PORTUGAL
João Campos
T. (telefone)
’ A SUA CASA MORA AQUI ’
Refª JC-045

Moradia T3+1 térrea, localizada no bairro tranquilo do Casal das Figueiras, oferece um espaçoso rés-do-chão com aproveitamento de sótão, incluindo um terraço. Construída num terreno de 174m2, área bruta de construção 201m2, área dependente 69.10m2 e área bruta privativa 131.90m2.

Layout prático e funcional, com três quartos e três casas de banho, duas no rés-do-chão e outra no sótão, garantem conveniência e privacidade. Perfeita para quem valoriza a simplicidade e o conforto em um ambiente sereno e privado.

Cozinha semi-equipada com placa, forno e exaustor, com espaço suficiente para uma mesa de refeições e uma área adjacente com lavandaria.

O sótão oferece um espaço versátil que pode ser utilizado como área de lazer, escritório ou quarto adicional, conforme as necessidades de cada um. Do terraço pode desfrutar da vista panorâmica dos arredores.

Uma excelente opção para quem procura uma casa espaçosa e versátil.
Não perca a oportunidade de fazer desta casa o seu lar.

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Exclusivo.
Moradia totalmente renovada, acabamentos neutros e intemporais.
In a traditional neighborhood, 5 minutes from downtown .Fantastic house, and another house that can be rented.
Moradia situada no coração da cidade, num dos bairros mais carismáticos da cidade.
Uma moradia com 2 pisos, renovada, com acabamentos neutros e intemporais, que concilia na perfeição com a traça tradicional do bairro.
No R/C, uma pequena sala, cozinha e sala de estar com acesso ao exterior, a um magnifico terraço e zona de jardim e a uma arrecadação, wc e acesso a uma cave ampla( excelente para zona de arrumação, escritório).
No 1º andar, ficam situados os 3 quartos, e um amplo wc. Cave ampla. Arrecadaçao exterior.
Além da moradia principal, existe outra moradia( T0) com m acesso exterior e independente, com cozinha, wc, sendo ideal para arrendamento o como complemento para a moradia principal.
Um amplo espaço exterior com telheiro.
Atualmente funciona como alojamento local, permite desta forma um rendimento adicional.
Viver no Bairro da Conceição, é viver Setúbal, com todas as suas características que a tornam única.