3 Maisons 5 Pièces avec Certificat Énergétique B, Bon état, à Esposende, Apúlia e Fão

Maison à vendre en excellent état de conservation, intégré dans le Parc Naturel de la Côte Nord, dans les Pinhais d’Ofir.

Situé dans un village très privé, il bénéficie d’un jardin extérieur agréable et bien entretenu, parfait pour l’interaction familiale et sociale.
Excellente opportunité pour ceux qui apprécient la proximité de la mer et de la nature, à quelques mètres des dunes et de la plage.
À seulement 25 minutes de Porto.
CARACTÉRISTIQUES:
Surface de terrain: 443 m2
Zone utile: 133 m2
Taille de déploiement: 133 m2
Taille de construction: 133 m2
Chambres: 4
Salles de bain: 3
Garage: 2
Efficacité énergétique: B
FONCTIONNALITÉS:

- Jardin
- Chauffage central
- Climatisation
LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d’éthique, de discrétion, d’intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu’ils recherchent.
LIc AMI 9063

Moradia T3+1 Mobilada e Equipada em Condomínio Fechado - Fão, Esposende
Descrição do Imóvel:
- Tipologia: T3+1
- Estado: Mobilada e equipada
- Localização: Fão, EsposendeDistribuição dos Espaços:
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Rés do Chão:
- Cozinha kitchenette completamente equipada
- Sala com recuperador de calor
- 1 WC completo
- 1 quarto
- Acesso ao terraço e espaços ajardinados a partir da cozinha e da sala
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Sub Cave:
- Escritório
- Salão
- 1 WC completo
-
1º Andar:
- 2 quartos com roupeiros embutidos e acesso a varanda
- 1 WC completoComodidades Exteriores:
- Estacionamento automóvel dentro do condomínio
- Lavandaria e arrumos
- Condomínio com extensos jardins e campo de ténisLocalização Privilegiada:
-
Proximidade de Praias:
- 7 minutos a pé da Praia de Fão
- 700 metros da Praia da Bonança
- 14 minutos a pé da Praia de Ofir
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Outros Pontos de Interesse:
- 39 km da Universidade do Minho - Campus de Gualtar (Braga)
- 47 km da Casa da Música
- 32 km dos Estaleiros Navais de Viana do Castelo
- 35 km da Sé Catedral de Braga
- 35 km do Aeroporto Francisco Sá CarneiroAtividades e Lazer:
- Condomínio com jardim e comodidades para churrascos
- Trilhas para caminhadas e campos de golfe nas proximidades
Esta é a oportunidade perfeita para adquirir uma moradia espaçosa e confortável, ideal para famílias que procuram um refúgio tranquilo e bem localizado, perto de belas praias e diversas comodidades.

Apresentamos-lhe uma magnífica moradia térrea situada na deslumbrante praia de Ofir, imersa num condomínio que exala harmonia com a natureza circundante, composta por praia e um frondoso pinhal.
Este notável imóvel destaca-se pela sua exposição solar ímpar, que ilumina com esplendor todas as áreas interiores. Além da sala, encontram-se distribuídas ao longo das várias divisões da moradia janelas no teto, conhecidas como clarabóias, que permitem a entrada adicional de luz natural, conferindo um ambiente resplandecente e acolhedor.
A moradia conta com quatro requintados quartos, todos eles equipados com roupeiros embutidos, estores elétricos e sistema de aquecimento central. Entre esses quartos, destacam-se duas suítes que oferecem uma experiência de conforto e privacidade supremas.
A sala de estar e a cozinha apresentam-se em conceito ’openspace’, proporcionando uma fluidez única entre os ambientes, e têm acesso direto ao maravilhoso jardim. Na sala, encontra-se uma acolhedora lareira que proporciona um calor reconfortante nos dias frios de inverno.
A cozinha está completamente equipada e oferece amplas opções de armazenamento, além disso, esta divisão oferece um sistema de abertura que possibilita a integração com as áreas circundantes ou a privacidade desejada.
Esta inclui ainda um anexo, que oferece uma área dedicada à lavandaria e um escritório, acrescentando praticidade e versatilidade ao espaço. No exterior, dispõe de amplo estacionamento para várias viaturas, através de dois acessos equipados com portões automáticos.
A localização desta propriedade é verdadeiramente privilegiada, encontrando-se próxima de uma vasta oferta de serviços e comércio na Freguesia de Fão. Além disso, o acesso à Autoestrada A28 é fácil e o Aeroporto do Porto fica apenas a 30 minutos de distância.
Em suma, esta moradia oferece uma oportunidade única de viver em luxo e conforto, numa localização idílica, onde a praia, a natureza exuberante e o estilo de vida sofisticado se encontram em perfeita harmonia.


Tratamos do seu crédito habitação por si.
A ERA Esposende é intermediário de crédito autorizada pelo Banco de Portugal com o registo 1544, fazemos a gestão de todo o processo de financiamento, sempre com as melhores condições do mercado e sem qualquer custo associado.
Assim não encontrará burocracias na compra da casa nova, ficando com mais tempo disponível para si.

*A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa.