7 Maisons 5 Pièces avec Certificat Énergétique D, Bon état, à Mafra, Ericeira

réf.4724

Maison T4 insérée dans un quartier résidentiel de vue privilégiée sur la mer d’Ericeira, avec jardin et barbecue. Venez voir!

Répartie sur 2 étages (+sous-sol) et 180m2 de construction, cette villa se compose au 1er étage par hall d’entrée, grand salon avec cheminée, cuisine, salle de bains et chambre, et à l’étage supérieur par deux chambres et salle de bains. Au sous-sol, vous pouvez compter sur un garage de 35m3 avec une capacité de 2 voitures, chambre et salle de bains.

Dehors, vous pouvez compter sur une agréable terrasse avec jardin et espace barbecue, idéal pour passer de grands moments en famille ou entre amis.

Il s’agit d’une villa qui, par ses caractéristiques, devient une excellente opportunité d’affaires, car l’étage inférieur peut être transformé en un appartement indépendant de 1 chambre.

Situé dans un quartier résidentiel d’Ericeira à seulement 10 minutes piétonnes du village, à 2 minutes de la plage de Foz do Lizandro et à 5 minutes de l’accès à l’A21 / A8. Venez découvrir Ericeira et tout ce qu’elle a de mieux à offrir. Venez voir cette propriété, réservez votre visite maintenant!

Que ce soit pour monétiser ou pour posséder un logement, c’est une opportunité que vous ne voudrez pas manquer. Venez visiter cette villa, réservez votre visite maintenant!

* Toutes les informations présentées ne sont pas contraignantes, ne dispensent pas de la confirmation par le médiateur, ainsi que de la consultation de la documentation de la propriété *

Ericeira est un village de pêcheurs traditionnel qui s’est beaucoup développé au cours du siècle. XX, tout en conservant ses caractéristiques originales et une atmosphère très propre. En 2011, il est devenu une réserve mondiale de surf, après la consécration par l’organisation internationale « Save the Waves Coalition ». C’est la 2ème réserve distinguée au niveau mondial, restant la seule en Europe à ce jour. Ericeira fait partie de la municipalité de Mafra, un lieu d’expériences et d’émotions; Apprenez à connaître sa richesse historique et culturelle, ses saveurs et ses traditions. Visitez les monuments fantastiques, les jardins et l’artisanat local.

Crédit logement ? Sans souci, nous nous occupons de tout le processus jusqu’au jour de l’Écriture. Expliquez-nous votre situation et nous chercherons la banque qui vous offre les meilleures conditions de financement.

Villa de 4 chambres (T3+1) sur un terrain de 546m². Si vous cherchez un refuge à la campagne mais à environ 2 km de la mer, c’est une bonne opportunité d’investissement. Avec une bonne exposition au soleil et située dans un quartier calme, cette villa est située à 10 km de Santa Cruz, à 17 km d’Ericeira et à 3,5 km de la plage de Foz do Sizandro.

La maison comprend :

- Étage 0 avec grand hall avec accès direct au garage. Garage avec portail électrique. Bureau avec portes d’accès à l’extérieur. Salle de bain avec douche et fenêtre. Grande cuisine et accès à l’extérieur (patio). Grand salon lumineux avec deux portes donnant sur l’extérieur et cheminée.

- Étage 1 - Deux grandes chambres (dont une déclarée comme rangement) avec placard intégré. Salle de bain avec baignoire. Suite avec placard intégré, salle de bain attenante avec sèche-serviettes et accès à un balcon qui donne également accès à un débarras (*).

Extérieur avec jardin autour de la villa avec barbecue (*) et chenil (*).

Équipement:
Cuisine équipée avec four et plaque électrique, hotte aspirante.
Chauffage central, sèche-serviettes.

(*) Ce n’est pas dans la documentation.

- Suppression de zones CPU -

* Toutes les informations disponibles ne dispensent pas le médiateur de confirmer et de consulter la documentation du bien. *

Maison T4 (T3 + 1 chambre/bureau au sous-sol), insérée dans une copropriété privée avec coin jardin, salon et piscine.
La propriété est située à quelques minutes du centre du village d’Ericeira, près des plages du sud et Foz do Lizandro, et avec un accès rapide à l’autoroute.

La villa se compose comme suit:

Sous-sol transformé en salon et cuisine en plan d’espace ouvert, bureau et support de salle de bain (*). Accès à l’extérieur avec entrée indépendante, barbecue recouvert de four à bois.

Rez-de-chaussée avec hall d’entrée, espace de rangement, salon avec coin repas, cheminée et accès à l’extérieur, salle de bains, cuisine (*).

Étage 1 avec hall des chambres, deux chambres avec placard, une avec balcon fermé et vue sur la mer, suite avec placard et accès au balcon, salle de bains avec baignoire.

*Les parties communes de la copropriété sont un élément distinct, inclus dans la valeur de vente*

(*) Étage -1 déclaré sous-sol.
(*) La cuisine n’est pas assemblée, il n’y a que celle au sous-sol qui n’est pas déclarée.

* Toutes les informations disponibles ne dispensent pas de la confirmation par le médiateur ainsi que de la consultation de la documentation du bien. *



Cette région, connue sous le nom de région de Saloia, vous permet de ralentir la vie quotidienne de la ville tout en maintenant un rythme de vie agréable et un style de vie attrayant.

Situé à environ 20 minutes de Lisbonne, accède: A8 et A21.

Ericeira - « Là où la mer est plus bleue » - est considérée comme la 2ème réserve mondiale de surf depuis 2011, et la seule en Europe. Il a des plages très renommées pour la pratique de la même chose, comme Ribeira d’Ilhas, Foz do Lizandro, Praia dos Coxos à Ribamar, parmi beaucoup d’autres. Le kitesurf, la planche à voile, le bodyboard et le stand-up paddle sont également largement pratiqués.
Ce village de pêcheurs a également été élu, en 2018, la 2ème meilleure paroisse de Lisbonne à vivre, étant sous analyse les espaces de sécurité, d’accès et de loisirs. Parmi les coutumes et les traditions, Ericeira est une terre de fruits de mer et d’art de la pêche.

La 3ème place a été attribuée à la paroisse de Mafra, siège du comté (actuellement avec 11 paroisses) et a été considérée en 2021 comme la 2ème municipalité nationale avec la plus forte croissance démographique de la dernière décennie.

Un village riche en histoire, marqué par la construction du Palais National de Mafra, classé au patrimoine mondial de l’UNESCO en 2019. Mafra possède également des trésors cachés comme c’est le cas de la seule Tapada Nacional de Mafra.

Maison individuelle T3 + 1 (chambre/bureau au sous-sol), en excellent état, à fort potentiel, située dans un quartier calme avec de larges vues sur la campagne et la vallée à environ 5 km du village d’Ericeira.
Il dispose d’un espace extérieur pour une piscine.

Maison individuelle comprenant :

- Sous-sol : garage pour deux voitures plus un coin cuisine(**), salle de bain complète et un coin chambre/bureau(**), annexe extérieure pour rangement(*).

- Étage avec hall d’entrée avec garde-robe, salon avec accès au balcon et jardin d’hiver avec cheminée avec cheminée, cuisine avec meubles remis à neuf et accès au même jardin d’hiver que le salon, trois chambres toutes avec placards, une salle de bain complète.

- Etage 1 (grenier) : grand salon (**) avec fenêtres et accès à l’espace de rangement.

Équipement:
Cuisine équipée avec four, plaque de cuisson, hotte aspirante.
Portails automatiques, fenêtres en aluminium avec double vitrage.

(**) Déclaré avec garage ou débarras domestique.
(*) Il n’est pas inclus dans le projet approuvé par CMMafra.

- Suppression de zones du processeur.

* Toutes les informations disponibles ne dispensent pas le médiateur de confirmer et de consulter la documentation du bien. *

Villa individuelle de 4 chambres avec garage et jardin, à côté de la plage et du centre d’Ericeira. Avec cuisine et salles de bains rénovées et excellente orientation solaire.

Cette villa est distribuée comme suit :

Rez-de-chaussée avec hall d’entrée, salon avec poêle à bois et accès à l’extérieur, cuisine également avec accès au jardin, toilettes invités et salle à manger. L’ensemble de l’étage est ouvert, ce qui donne de l’amplitude et une bonne communication entre les différentes zones.
Premier étage composé d’une suite avec salle de bain avec douche, deux grandes chambres et une salle de bains pour soutenir les chambres, avec baignoire.
Le sous-sol dispose d’un espace buanderie, d’un garage et d’un espace de rangement et d’une salle de bain avec douche.

Emplacement central, dans un quartier calme du village d’Ericeira, à proximité de tous les services.

Réservez votre visite dès maintenant !

Faites-nous confiance.

Réf. produit 5209WE

* Toutes les informations présentées ne sont pas contraignantes, ne dispensent pas de la confirmation du médiateur, ainsi que de la consultation de la documentation du bien *
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Village de pêcheurs traditionnel, Ericeira s’est beaucoup développé au cours du siècle. XXI en raison de la demande croissante en tant que zone de promenade, tout en conservant ses caractéristiques d’origine et une atmosphère très unique. En 2011, elle a été consacrée par l’organisation internationale ’Save the Waves Coalition’ en tant que réserve mondiale de surf. Mafra est un lieu d’expériences et d’émotions ; Apprenez à connaître sa richesse historique et culturelle, ses saveurs et ses traditions. Visitez les monuments fantastiques, les jardins et l’artisanat local.
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(ref:C (telefone) Se é apreciador de praia, e não lhe apetece ir para a confusão do estacionamento, onde nunca arranja lugar, esta é a moradia ideal para si, fica a 2 minutos a pé da praia!

Esta moradia tem 3 pisos, com vista Mar junto à praia, com musica ambiente, aquecimento central e alarme, está virada a Sul para apreciar os esplêndidos pôr do Sol.

Os 3 pisos são distribuídos da seguinte maneira:
No piso do rés-do-chão, encontra um agradável hall de entrada, uma cozinha renovada e toda equipada, uma boa sala com lareira, uma casa de banho, também renovada, um terraço com vista mar, onde a luz natural se faz mostrar, e ainda garagem Box, com portão elétrico com estacionamento exterior também.
No Piso seguinte, temos os 3 quartos, um deles interior, outro em suite, uma casa de banho de apoio ao outros dois quartos, e ainda mais um terraço, este também com vista mar e muita luz natural.
Continuando a descer, encontrará um amplo T1 já renovado e muito agradável, com muita luz natural, com acesso a um amplo logradouro com churrasqueira, para receber os seus familiares e/ou amigos para umas patuscadas e beber uma caipirinhas, ou ainda para rendimento, pois como tem uma entrada direta e independente, pode arrendar este piso para férias ou durante todo o ano.

Esta zona é muito procurada por turistas para passar férias, não esquecendo também que este é o mar ideal para os surfistas vindos de todos os países, e onde se realizam campeonatos de Surf Internacional.

Aguardo o seu contacto para agendar uma visita!

Agora estamos abertos de segunda a domingo, venha-nos visitar!

Casas São Paixões!

Em consonância ao ambiente agradável com espaço exterior único que o rodeia, encontra-se esta maravilhosa moradia T4 com terreno de 330 m2 e com área total de 257m2 de construção em zona nobre da Ericeira.

A moradia distribui-se em 4 quartos, sendo uma suíte, sala ampla, 3 casas de banho, 1 cozinha equipada, lavanderia e escritório.
Cave com garagem para 3 viaturas e arrumos, varandas , logradouro, jardim e pomar, espaço de churrasqueira, equipada com cozinha e forno a lenha.
A pintura do exterior foi renovada em 2023 levou capoto novo, portas e gradeamentos impecável. Pintura interior de origem e como nova.
No piso térreo encontramos a sala de estar e jantar com amplas portadas de acesso à varanda e com vista fantástica e única para a região. Cozinha totalmente equipada com muita luz natural e vista para o jardim. No 1º piso temos 3 quartos, um deles uma suíte e wc de apoio aos quartos.
No exterior encontramos espaço de jardim que lhe permite desfrutar vista e do espaço verde envolvente.

A moradia é isolada e possui vista única e totalmente desafogada. Sublinha-se a boa luminosidade e excelente exposição solar.

Alia conforto numa zona central, sossegada e tranquila, concebido para habitação podendo ser alterado para habitação de duas famílias. É adaptável às necessidades de quem queira viver num imóvel com bons acabamentos com conforto e com qualidade.

O imóvel prima pela sua excelente localização, com comércio e ampla oferta de serviços, rápidos acessos às principais vias para Lisboa.

A informação disponibilizada ainda que precisa não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

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Fazemos o acompanhamento antes, durante e após a escritura.
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Imobiliária Líder Malveira