185 Maisons 5 Pièces plus anciennes, Bien d'occasion, à Distrito de Aveiro, Page 2

Vende-se Moradia T4 de luxo perto do Castelo de Santa Maria da Feira.

A casa é composta por:

R/CH
- Sala de estar com lareira de etanol no meio a fazer divisão para a outra sala de estar e de jogos, com acesso ao deck, à piscina e toda a zona de jardim.
- Sala de cinema
- Escritório
- Wc

PISO 1
- Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados Bosh, frigorífico americano e ilha central.
- Sala de jantar
- WC comum
-3 suites
- Varanda a toda a volta

PISO 2
- Master suite com sala, quarto, grande terraço em deck, casa de banho, jacuzzi e closet

PARTE EXTERIOR
- Zona de lazer
- piscina
- Wc completo de apoio a piscina
- cozinha com barbecue
- ginásio,
- banho turco e sauna.
- Garagem para 3 carros
- Lavandaria
- Pequeno lago com cascata
-Jardim

OUTRAS CARACTERISTICAS
-Domótica
-Aquecimento com piso radiante
- Painéis termodinâmicos
- Bomba de calor
- Paredes duplas com capoto
-Vidro duplo e caixilharia em madeira

UMA CASA DE SONHO

Sabia que somos Intermediários de Crédito?

Estamos aqui para o ajudar em todo o processo de financiamento, desde a simulação até á aprovação.

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Imo2007 - Mediação Imobiliária, Lda, intermediário de crédito vinculado registado junto do Banco de Portugal com o N.º 0001317. Autorizado para a apresentação ou proposta de contratos de credito a consumidores e assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de credito que não tenham sido por si apresentados ou propostos. Autorizado a prestar serviços de consultoria. Mutuantes: Novo Banco, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco Santander Totta, S.A., Bankinter, S.A. - Sucursal em Portugal, Union de Créditos Inmobiliarios, S.A.


Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK e INSTAGRAM: /imobiliariaimo2007), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP!

A concretizar sonhos desde 2007!

Ref.Interna:2169A

Fantástica moradia T4+1 situada em Santa Joana, Aveiro.

Localizada numa zona residencial calma e com espaços de lazer para os moradores, com campos de ténis e jardins.

Esta moradia encontra-se distribuída por hall de entrada dando acesso a uma sala comum, a cozinha encontra-se totalmente equipada com ilha, uma despensa e com acesso à varanda.
Neste piso temos ainda de uma casa de banho e um hall de distribuição com escadaria dando acesso ao piso superior onde se encontra uma suite com varanda e dois quartos espaçosos com roupeiros embutidos e ainda uma casa de banho completa.

A cave encontra-se com um salão amplo, ideal para criar uma área de lazer, sala de jogos ou até mesmo um ginásio, terá flexibilidade para personalizar este espaço de acordo com as suas necessidades e além disso conta também com um arrumo e uma garrafeira.

Desfrute do clima ameno de Aveiro no logradouro virado a sul e poente, onde poderá desfrutar de momentos relaxantes ao ar livre e apreciar a luz do sol.
Dispõe de uma garagem fechada e há também a possibilidade de estacionamento para mais carros no exterior.

Esta moradia está equipada com ar condicionado e recuperador de calor, proporcionando conforto térmico em todas as estações do ano. Além disso, os estores elétricos acrescentam conveniência e privacidade ao seu dia a dia.

Aveiro, conhecida pela sua atmosfera pitoresca e pelos seus canais navegáveis, é uma cidade encantadora e cheia de vida.
Passear pelos seus canais coloridos a bordo dos típicos barcos moliceiros é uma experiência única.
Além disso, Aveiro oferece uma rica história, uma deliciosa gastronomia baseada em produtos do mar e belas praias próximas.

Agende já uma visita e venha conhecer pessoalmente esta moradia em Santa Joana.

CE: D
LU: 228/2009
REF: 1020210/23 FR

Isto é Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro.
Procuramos soluções para quem procura comprar casa.
Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’.

Identificação do imóvel: ZMPT558414

Apresentamos uma deslumbrante moradia T4 em Santa Maria da Feira, que se destaca pela sua qualidade de materiais e construção impecáveis. Localizada num ambiente sereno e envolvente, esta propriedade oferece uma qualidade de vida incomparável.
A moradia está distribuída em três pisos, com espaços cuidadosamente separados.

- No nível do jardim, encontra-se uma espaçosa sala de cinema, uma sala de jogos, um escritório e um WC, todos com acesso direto ao jardim e à piscina.

- No segundo piso, descobrimos uma cozinha totalmente equipada, uma elegante sala de jantar, dois quartos aconchegantes e uma suíte requintada. Além disso, há um WC adicional neste piso, e todas as divisões possuem varanda que se estendem por toda a largura da moradia, proporcionando vistas panorâmicas.

- No terceiro piso, encontramos uma master suite deslumbrante, que inclui um espaçoso closet, um luxuoso WC com jacuzzi e acesso a um terraço privativo, onde é possível apreciar momentos de relaxamento.

- No exterior, os moradores poderão desfrutar de uma piscina com deck, um WC completo de apoio, um ginásio equipado, um banho turco e uma sauna.

- A propriedade também dispõe de uma garagem coberta para dois carros, além de espaço de estacionamento para mais dois carros com acesso direto à moradia.

- Há também uma lavandaria disponível.

Os jardins exuberantes incluem lagos encantadores e uma horta, proporcionando um ambiente tranquilo e sereno para os moradores desfrutarem de momentos ao ar livre.
Esta moradia de luxo em Santa Maria da Feira é verdadeiramente única, combinando espaços bem projetados, áreas de lazer completas e um ambiente natural deslumbrante.
Uma oportunidade exclusiva para desfrutar de uma qualidade de vida inigualável

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Este imóvel resulta de um processo de recuperação do banco, tendo condições especiais de financiamento, spreads apelativos, e preço abaixo do mercado!

Moradia T4 independente, sita em Canedo Santa Maria da Feira.
Moradia distribuída por 3 pisos, cave para estacionamento, arrumos e lazer, R/C e 1º para habitação. O piso térreo contempla a zona social com escritório, WC, 3 salas e cozinha completa com terraço. 1º andar com 3 suites, 1 quarto, uma casa de banho e +1. Cave com salão de festa com WC e camarim, adega, garagem para 3 carros e zona de spa (piscina de reduzida dimensão, turco, sauna e chuveiros).
Imóvel de elevada dimensão com jardim frontal e acessos à garagem.

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Decreto lei: 102/2017 de 23 de agosto
Ral Lei: 144/201
CNIACC-Centro Nacional de Informação e
Arbitragem de conflitos de consumo.

Identificação do imóvel: ZMPT560171

Se procura:

- moradia T4 térrea totalmente independente em zona de praia
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Moradia de luxo em Cortegaça!
Esta pode ser a solução ideal e casa de sonho para si e sua família!!
Esta moradia T4 térrea é completamente independente, situada em uma área de praia tranquila e próxima da praia de Cortegaça, proporcionando tranquilidade e conforto num ambiente sereno. Esta propriedade oferece inúmeras comodidades e características de destaque:

- 4 Suites: Todos os quartos são suítes, proporcionando privacidade e conforto para todos!!
- Amplo Terreno e Jardim: Com uma área generosa de 2908.75m², você terá espaço suficiente para desfrutar do ar livre e da natureza. O jardim é cuidadosamente paisagístico, com árvores frutíferas e arbustos que garantem privacidade.
- Piscina e Campo de Jogos: A propriedade inclui uma piscina para dias de lazer e um campo de jogos para atividades recreativas.
- Arquitetura e Acabamentos de Excelência: Com um design pensativo, esta moradia possui um layout com todas as divisões no mesmo piso, amplos corredores e janelas altas que permitem a entrada abundante de luz natural.
- Sistema Domótica: Equipada com um sistema de automação residencial, a propriedade permite controlar remotamente várias funções, como rega, estores e aquecimento, diretamente do seu smartphone.
- Espaço de Entretenimento: Há um salão de jogos, cozinha equipada e wc junto à piscina, com sistemas de som e ar condicionado.
- Equipamentos e Materiais de Alta Qualidade: A moradia possui aquecimento central, janelas com vidros duplos térmicos, materiais de alta qualidade tanto no interior como no exterior, e muitos recursos de segurança, incluindo sistema de alarme e 13 câmaras de vigilância.
- Conveniência e Conforto: Com armários embutidos em todos os quartos, lavandaria, garagem para 4 carros com portões automáticos e uma segunda cozinha na área de lazer, esta propriedade foi projetada com conveniência e conforto em mente.
- Isolamento Térmico e Acústico: A casa é eficiente em termos de isolamento, garantindo conforto durante todo o ano.

Equipamentos, Materiais e outras Valências:

- Aquecimento central
- Janelas com caixilharia em PVC e vidros duplos térmicos
- Materiais no interior e exterior da casa em inox para evitar o desgaste
- Aspiração central
- Cozinha em pedra natural
- Domótica
- Sistema de som ambiente
- Iluminação embutida em todo o interior da moradia e pontos de luz no seu exterior
- Sistema de alarme e deteção de intrusão
- Sistema de vigilância com 13 camaras
- Terreno com piscina campo de jogos e arvores de frutos
- Porta de segurança
- Armários embutidos em todos os quartos e nas zonas de circulação
- Arrumos
- 6 wcs (1 deles social)
- Blackout`s elétricos
- Lavandaria
- Casa das máquinas de apoio ao interior e exterior
- Garagem para 4 carros com portões automáticos
- Piscina, jardim e salão de jogos
- 2 cozinhas totalmente equipadas, uma na zona principal da habitação outra no salão de jogos e acesso a piscina
- Todas as divisões têm acesso ao exterior
- Isolamento térmico e acústico
- Muros altos para maior privacidade
- Lago na entrada da casa com luz ambiente

Além disso, a propriedade está estrategicamente localizada, com fácil acesso a pontos de interesse locais e uma atmosfera serena.

Pontos Próximos e Distancias;

- Apenas a 27.5 km do Porto, menos de 30 minutos
- 4.1 km da Praia de Cortegaça
- 1.7 km da Estação de comboio de Cortegaça ( 4 minutos)
- 3.5 km Parque ambiental do Buçaquinho (7 minutos)
- 10.1 km Multimeios de Espinho (12 minutos)
- 2.5 km Bombeiros (5 minutos)
- 1.7 km farmácias (4 minutos)
- 2.3 km Loja do Cidadão
- 1.5 km das grandes superfícies , Pingo Doce, Intermarché, Continente...(3 minutos)
- 6.3 km Europarque (10 minutos)
- 2 km das principais autoestradas IC1, A29, A1
- 3.2 km Passadiços da Barrinha de Esmoriz
- 1.4 km Igreja Paroquial de Cortegaça (3 minutos)
- 2.7 km Escola E. B. 2/3 e Secundárias (5 minutos)
Venha conhecer a sua casa de sonho, sem compromisso algum e ficará surpreendido

3 razões para comprar com a Zome

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+ feliz

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Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Maison T2+T2 à Ílhavo.

Une villa centenaire dans la zone centrale d’Ílhavo, avec un grand espace extérieur, c’est une charmante propriété qui combine le charme du passé avec le confort moderne.

Composé au rez-de-chaussée par :

- Corridor de distribution ;
- Grand salon ;
-Garde-manger;
- Cuisine équipée au goût du client ;
- Suite avec dressing ;
-Chambre;
-Salle de bain de service ;
- Buanderie avec salle de bain.

Le 1er étage se compose de :

- Corridor de distribution ;
- Grand salon ;
-Cuisine;
- Deux chambres dont une suite ;
-Garde-manger.
- Salle de bain de service.
- Grenier au dernier étage.

La villa dispose également d’un grand garage pour plusieurs véhicules.
Cette villa centenaire unique est située au cœur d’Ílhavo, un quartier historique qui offre un accès facile à toutes les commodités de la ville. La propriété conserve de nombreux éléments architecturaux d’origine, ce qui en fait un véritable joyau historique.

Architecture et style :
La propriété présente une architecture centenaire avec des caractéristiques typiques de la région. La façade est ornée de charmants détails architecturaux, à l’intérieur du 1er étage, les hauts plafonds, les planchers en bois d’origine et les détails d’époque créent une atmosphère authentique. Le rez-de-chaussée est entièrement modernisé.

Espace intérieur :
La villa est située sur un terrain généreux. Le site offre suffisamment d’espace pour de multiples utilisations, des jardins paysagers aux aires de jeux extérieures. Il est possible de créer un jardin luxuriant, un verger, un espace de divertissement ou même une piscine, transformant cet espace en votre propre oasis privée.

Cuisine et espaces communs :
La cuisine peut être un mélange de charme rustique et de modernité, avec de l’espace pour les appareils électroménagers et les salles à manger à la pointe de la technologie. Le salon et la salle à manger sont idéaux pour recevoir, avec beaucoup d’espace pour accueillir les amis et la famille.

Commodités modernes :
La villa a été mise à jour pour intégrer des équipements modernes tels que des systèmes de chauffage et de refroidissement efficaces, ainsi que des systèmes électriques et de plomberie améliorés.

Surface habitable : 90m2
Surface privée brute : 100m2
Surface brute de construction : 200m2

Si vous envisagez de vivre dans une maison comme celle-ci, ne manquez pas l’occasion et venez la voir !
Phase de finition au choix du client.
1011834/23 GL

Maison individuelle T4 à Canedo, Santa Maria da Feira.

Situé dans un quartier calme et tranquille, mais à seulement 1,5 km du centre de Canedo.

La villa se compose d’un sous-sol, d’un rez-de-chaussée et d’un premier étage.

Le sous-sol de la villa se compose de :
- Piscine intérieure ;
-Sauna;
-Vestiaire;
-Salle;
-Bureau;
-Cave;
- Garage pour trois voitures, avec portails automatiques individuels ;

Le rez-de-chaussée de la maison se compose de :
- Deux salons avec cheminée à foyer ouvert et l’un d’eux avec accès à la terrasse ;
- Cuisine avec accès au balcon ;
- Une salle de bain complète ;

Le premier étage de la maison se compose de :
- Quatre suites, dont deux avec accès au balcon ;

Venez découvrir tous les détails.

Nous sommes des intermédiaires de crédit, agréés par Banco de Portugal, nous nous occupons de l’ensemble du processus de financement bancaire.

Moradia T4 na Praia da Barra com vista privilegiada sobre a Ria.

Moradia localizada na Praia da Barra, em zona privilegiada e com vista panorâmica sobre a Ria.
Uma ’obra-prima’ de design único, composta por dois andares para proporcionar uma experiência de vida verdadeiramente única.

Andar principal com uma entrada elegante, dando as boas-vindas a esta residência com áreas sociais bem desenhadas e funcionais:

Sala comum, com 3 frentes, perfeita para entretenimento e momentos de convívio.
Escritório/ Quarto para um melhor aproveitamento do espaço com arrumação.
Casa de banho completa, ampla e com luz natural.
Cozinha totalmente equipada, zona de despensa e zona de lavandaria exclusiva para atender às suas necessidades diárias.
Acesso direto à garagem para dois carros e com zona de arrumação, com portão automático, proporcionando comodidade extra.

Acesso ao 1º andar com muita luz natural aproveitando o pé direito da casa:

Espaçoso hall com vista elevada sobre a Ria.
Suite master com walking closet, casa de banho ampla, e zona de estar exclusiva onde se destaca a uma vista serena da ria, proporcionando um refúgio relaxante e íntimo.
Duas suites, ambas com varanda e com roupeiros embutidos.

Espaço exterior privativo com churrasqueira e forno a lenha, ideal para encontros ao ar livre.
Arrumos fechados para equipamentos de verão, mantendo a casa organizada.
Jardim relvado que complementa a beleza natural da sua localização, oferecendo uma vista encantadora da ria.

Caraterísticas/ Acabamentos:
Construção de alta qualidade, utilizando materiais de gama superior
Aquecimento central para o máximo conforto durante todo o ano
Vidros duplos de alta segurança e térmicos, proporcionando isolamento eficiente
Estores elétricos para praticidade e controle da luz
Aspiração central para uma limpeza conveniente
Sistema de alarme e vídeo porteiro para segurança adicional
Rega automática, facilitando a manutenção do jardim

Esta moradia reflete a atenção minuciosa aos detalhes, oferecendo não apenas uma casa, mas um estilo de vida luxuoso e confortável à beira-mar.

Não perca a oportunidade de viver neste cenário exclusivo.
Marque já a sua visita!


LU:238/04
CE:B-
Ref: 1040509/23 BR


Isto é Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

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Identificação do imóvel: ZMPT563631

Moradia em Ruína com terreno no centro Ílhavo-Aveiro

Este imóvel é constituído por 2 artigos , sendo um urbano e o outro rústico com área total de terreno de 2494m2, situado junto à nacional de Ílhavo, zona de prédios em altura e Moradias individuas!
A13 minutos da praia de Aveiro.

Se está a pensar investir ou já é um investidor, venha fazer uma visita.

Aceita-se permutar .

3 razões para comprar com a Zome

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Vende-se moradia V4 de arquitetura moderna, térrea e com piscina, localizada na freguesia de Argoncilhe (concelho de Santa Maria da Feira)

Faz parte de um artigo urbano com 2.200m2 de terreno + um artigo rústico com 7.760m2 de terreno, fazendo um total de 9600m2 só de área descoberta! Com potencialidade para criar um campo de ténis ou um campo de futebol para momentos de lazer!

Composta por:

- Hall
- Dois quartos com roupeiro e wc partilhado (com portas de acesso distintas)
- Uma suite com closet
- Escritório com dois acessos diferentes
- Casa de Banho de serviço completa
- Sala ampla
- Cozinha
- Tem uma divisão paralela à sala e cozinha com arrumos de fora a fora
- Porta traseira com acesso ao exterior e à garagem

A Sala e a cozinha com janelas com visão para o jardim e piscina.
A moradia tem ótimas áreas, com divisões amplas, distribuídas por 300m2 de área bruta privativa.

Outras informações:

- Pavimento com isolamento térmico

- Janelas com caixilharia metálica com vidro duplo e com proteção solar pelo interior

- Caldeira a gasóleo da marca Roca

- Sistema de aquecimento central com radiadores em todas as divisões com exceção da cozinha

- Ar condicionado localizado na cozinha, na sala e nos quartos

- Painéis solares com depósito de 300 litros


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A concretizar sonhos desde 2007!


Ref. Interna: 2011A.

Localizada apenas a poucos minutos da cidade de Aveiro, esta moradia premiada com uma exposição solar nascente /poente, com excelente construção, projetada a pensar no conforto, simplicidade e praticidade.

Áreas bem distribuídas e perfeitamente ajustadas para uma tipologia T4

No R/C temos uma área ampla sala com lareira e casas de banho

Subimos ao primeiro piso e deparamo-nos com uma agradável sala, quatro quartos sendo um deles suite, muita luz natural e duas varandas, uma casa de banho completa com uma área generosa, uma cozinha totalmente equipada, dispensa e casa das máquinas.

Aspiração central é outra das facilidades desta moradia, assim como estores elétricos e vidros duplos garantindo um conforto adicional ao imóvel.

Vamos descer até ao jardim, onde encontramos uma agradável uma piscina (10m X 5M) de água salgada aquecida com o apoio de painéis fotovoltaicos e bomba de calor própria, poço e zona de churrasco.

O aquecimento é gerado também através de uma outra bomba de calor e caldeira a pellets.

Garagem para duas viaturas e apoio de estacionamento exterior.

Toda a moradia é envolvida pelo jardim relvado com sistema de rega automática

Este imóvel dispõe ainda de uma estrutura de caixilharia e cobertura para festas junto à piscina.

Venha conhecer, esta poderá ser aquela moradia que procura.

Atreva se!

Ano: 2007

LU: 56/03

Area terreno: 1150

Area bruta privativa: 338.35M2



Located just a few minutes from the city of Aveiro, this award-winning villa with east / west sun exposure, with excellent construction, designed with comfort, simplicity and practicality in mind.

Well-distributed areas perfectly suited to a 4-bedroom villa.

On the ground floor we have a large lounge area with a fireplace and bathrooms

We go up to the first floor and find a pleasant living room, four bedrooms, one of which is en suite, with plenty of natural light and two balconies, a full bathroom with a generous area, a fully equipped kitchen, utility room and engine room.

Central vacuum is another of this villa’s facilities, as well as electric shutters and double glazing, guaranteeing additional comfort to the property.

We go down to the garden, where we find a pleasant saltwater swimming pool (10m X 5M) heated with the support of photovoltaic panels and its own heat pump, a well and a barbecue area.

The heating is also generated by another heat pump and pellet boiler.

Garage for two cars and outside parking space.

The entire villa is surrounded by a lawned garden with an automatic irrigation system

This property also has window frames and a roof for parties by the pool.

Come and see, this could be the villa you’re looking for.

Dare!

Year: 2007

LU: 56/03

Land area: 1150

Gross private area: 338.35M2

Villa de 4 chambres à Esgueira, Aveiro.

*PROPRIÉTÉ SANS LICENCE D’UTILISATION*

Cette propriété est située dans un quartier résidentiel à proximité de divers services et commerces.

La villa se compose d’un rez-de-chaussée, d’un premier étage et d’un patio.

Le rez-de-chaussée se compose de :
-Vestibule;
- Grand salon avec cheminée donnant accès au balcon ;
-Cuisine;
-Salle de Bains;
-Chambre;

Le premier étage se compose de :
- Trois chambres ;
- Deux salles de bains ;

À l’extérieur de la villa, vous trouverez un garage et des annexes.

Si vous êtes à la recherche d’une villa avec de bonnes surfaces et un bon accès, cette propriété est faite pour vous.

Venez voir tous les détails.

Nous sommes des intermédiaires de crédit, agréés par la Banque du Portugal, nous nous occupons de l’ensemble du processus de financement bancaire.

Fantástica moradia T4 localizada num local calmo oferecendo serenidade e tranquilidade, mas convenientemente próxima à cidade, 5 minutos do centro de Águeda.

A moradia é bastante espaçosa, com um excelente exterior, perfeita para desfrutar de momentos ao ar livre e atividades familiares. Uma convidativa piscina aquecida rodeada pelo deck em madeira, proporciona momentos relaxantes e entretenimento ao ar livre.

A moradia é inundada por luz natural, destacando os espaços arejados e aconchegantes, criando um ambiente luminoso e convidativo. Meticulosamente organizada proporciona praticidade e fluidez aos espaços. Cada ambiente é pensado para otimizar o conforto e a funcionalidade.

A moradia é composta por:
. O hall de entrada espaçoso, uma sala ampla com abundante luz natural. Os acabamentos em madeira conferem sofisticação ao espaço, enquanto o teto alto proporciona ainda mais grandiosidade ao ambiente;

. A cozinha equipada está estrategicamente localizada junto à sala de jantar. Tendo ainda áreas distintas e fechadas de lavandaria e despensa.

. Os seus 4 quartos, espaçosos e iluminados, possuem roupeiros embutidos e são equipados com ar condicionado e aquecimento central proporcionam bastante conforto.

A moradia dispõe ainda de anexos com garagem para duas viaturas, cozinha, wc e churrasqueira.

Moradia é equipada com sistemas de aquecimento de águas a pellets, sistema de programação, sistemas fotovoltaicos a produzir, painéis solares, e ar condicionado, além dos sistemas de videovigilância e alarme ligado a central, ambos com acessos de forma remota.

Não perca esta oportunidade e agende a sua vista.

Nous avons pour vous une propriété unique, avec beaucoup de potentiel !
Composé d’une maison à deux étages, d’une maison de plain-pied et d’un terrain.

Propriété au design ancien et façade avec tuiles, face à la route nationale 327.

Excellente propriété composée de deux articles d’une superficie totale de 2 139,00 m2, répartis comme suit :
* Un article urbain d’une superficie de 899,00 m2
* Un article rustique avec 1240.00 m2.

La partie urbaine se compose de deux affectations : un rez-de-chaussée avec un grenier d’une surface d’implantation de 68,00 m2 et face à l’EN327, destiné au commerce ; Et une maison au rez-de-chaussée et au rez-de-chaussée pour le logement, de type T4 avec une surface privée brute de 233m2.
L’article rustique est destiné à la culture et est situé au sud de la propriété, avec un accès direct depuis l’article urbain.

Il est à noter que la propriété a devant elle un accès direct de la route à l’intérieur de la propriété, par un portail, permettant la possibilité d’avoir un garage et un accès à la cour arrière, à l’aire de battage et au patio.

Il dispose dans les environs des infrastructures, des services et des commerces les plus variés, tels que des cafés, des boulangeries, des restaurants, une zone commerciale avec des magasins et des hypermarchés, une pharmacie, une unité de santé et une zone scolaire.

Il est situé à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville d’Ovar.

J’en profite pour souligner la polyvalence de cette propriété !
Venez le rencontrer !!

Contactez-nous pour plus d’informations ou planifiez votre visite !

Descubra esta moradia magnífica, um espaço de elegância e tranquilidade, perfeita para quem procura o equilíbrio entre sofisticação e privacidade, mas ao mesmo tempo valoriza a proximidade com o centro da cidade e os ótimos acessos.

Com os espaços bem desenhados e bastantes janelas por toda a casa, esta beneficia de bastante luz natural para seu conforto.

Piso inferior:
Cozinha totalmente equipada com, frigorífico, micro-ondas, forno, máquina de lavar louça, exaustor e placa de indução.
Na cozinha temos cesso a um jardim privado num conceito de ’ar livre’ ótimo para desfrutar e relaxar.
Dispõe ainda de lavandaria.

Na sala de estar/jantar usufruí de uma área generosa e ampla, onde poderá facilmente criar os diferentes espaços.
Conta ainda de um jardim de inverno ao qual terá a oportunidade de o caracterizar ao seu gosto e estilo.
Para seu maior conforto, na sala, contamos ainda com um recuperador de calor.

Neste piso conta ainda com um quarto com roupeiro embutido e WC completo.

Piso superior:
Na zona mais privativa temos um generoso hall de acesso aos três quartos, sendo um deles suite com casa de banho privativa.
Ainda neste piso temos um WC completo.
Todos os quartos possuem roupeiros embutidos.

Exterior
Aqui, encontramos um generoso jardim com relva sintética, ao qual poderá recriar diferentes zonas de lazer e aproveitar da excelente exposição solar.
Beneficia ainda de churrasqueira.

Dispõe também de garagem fechada para 1 carro com portão automático.

Moradia com materiais de alta qualidade, onde cada detalhe foi pensado ao pormenor e oferece uma imagem sofisticada e de luxo.

O imóvel está ainda equipado com:
- Ar condicionado;
- Musica ambiente;
- Sistema de alarme;
- Aspiração central;
- Painéis solares;
- Esquentador;
- Sistema de rega automático;
- Madeiras em afizelia no piso superior;
- Pré-instalação de aquecimento central;

Com uma localização privilegiada, beneficia de fácil e rápidos acessos:
- PSP - 950mts
- Centro Histórico de Santa Maria da Feira - 3kms
- Hospital da Luz - 3kms
- Hospital da Trofa - 3.2kms
- Hospital São Sebastião - 3.3kms
- Acesso A1 - 2kms
- Acesso A29 - 3.4kms
- Acesso A32 - 10.9kms
- Praia de Cortegaça - 9.2kms
- Praia de Maceda - 9.4kms
- Praia de Esmoriz - 10kms
- Praia do Furadouro - 11kms
- Praia de Espinho- 14.3kms
- Vila Nova de Gaia - 22min/ 26kms
- Porto - 25min/ 32kms
- Aveiro - 28min/ 44kms

Não perca a oportunidade de viver o estilo de vida luxuoso que sempre sonhou.
Agende já a sua visita e deixe-se encantar por esta moradia.

Juntamente com a Ezata Credit, reforçamos que somos intermediários de Crédito à Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a Ezata Seguros, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos.
Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir Em Casa.

Ezata Credit e Ezata Seguros são marcas pertencentes à Ezata Grupo.

Villa de 3 + 1 chambres d’architecture moderne composée de 4 étages et d’un patio.

Rez-de-chaussée:
- Jardin extérieur
-Vestibule;
- Salon avec balcon et cheminée ;
- Cuisine équipée en open-space ;
- Salle de bain de service ;
- Bureau, avec placard intégré.

1er étage :
- 2 chambres avec garde-robe intégré ;
- Suite avec dressing, équipée d’une cabine de douche ;
- Salle de bain complète.

Utilisation du grenier :
- Grand espace, avec parquet flottant avec fenêtres Velux installées ;
- Une maison de service ;
- Rangement intégré avec portes coulissantes et espaces polyvalents.

Sous-sol:
- Grand salon, prêt à fournir différents environnements ;
- Salle de bain complète ;
- Patio avec espace de rangement, buanderie et barbecue avec lavabo ;
- Jardin dans la partie privée de la villa

Autres équipements/attributs de la maison :

- Système de chauffage avec chaudière diesel ;
- Volets électriques dans toutes les pièces.

La villa est située dans un quartier super calme, caractérisé par un environnement sûr et calme, avec la valeur ajoutée de sa proximité avec les principaux accès.

Surface nette 208.90m2
Surface privée brute 232.11m2
Surface brute de construction 278.23m2

Faites votre visite !

réf. : 1012005/24 GL

Fabulosa moradia contemporânea, que prima pela privacidade e segurança, implantada num amplo terreno de 4500 m2, tem um lindo jardim, arvores de fruto, churrasqueira e terraços.

Este imóvel apresenta-se distribuído da seguinte forma:

Piso 0

- Hall de entrada
- Sala comum (jantar e estar)
- Sala de jantar com lareira
- Wc de serviço
- Três suites, com roupeiros embutidos e uma delas com closet
- Copa com acesso a sótão mobilado
- Cozinha totalmente equipada ( forno, micro-ondas, exaustor, fogão, máquina de lavar loiça)

Piso 1

- Hall
- Suite
- Escritório

Piso -1

- Hall
- Sala com lareira e bar ( Ginásio)
- Salão com garrafeira
- Discoteca
- Piscina Interior
- Wc completo
- Lavandaria
- Arrumos
- Garagem

Exterior

- Jardim
- Terraços
- Churrasqueira c/ forno de Leitão
- Canil
- Terreno

Ref 1051181/24 OB

Moradia de rés-do-chão, 1º andar e logradouro. O R/C é composto por hall de entrada, ampla sala comum com lareira, cozinha, quarto e casa de banho de serviço. Já no primeiro andar temos 3 quartos, varanda, roupeiros e 2 casas de banho. Dispõe ainda de anexos e garagem.

Imóvel sem Licença de Utilização vendido ao abrigo do novo simplex.

O imóvel necessita de algumas obras de benfeitoria e modernização.

Localização privilegiada estando próxima de todos os serviços e comércio necessários para ter conforto.

Para mais informações agende a sua visita!

Fantástica moradia com 4 quartos, inserida num terreno com 4.200 metros2, dispõe de 4 frentes, 3 pisos e entradas laterais, sendo uma de acesso à garagem. Situada na freguesia de Cortegaça, concelho de Ovar, possui bons acessos rodoviários, nomeadamente da A29 e A1. Para além disso, a praia fica a menos de 3 km´s ou a 5 minutos de carro.
No rés do chão dispomos de um magnifico salão com 160 metros2, onde poderá dar asas à sua imaginação e onde as suas amplas janelas dão uma luminosidade única ao espaço. Ainda neste piso temos um quarto, um espaço que poderá ser utilizado como escritório, um wc de serviço, despensa e lavandaria. A cozinha está toda equipada com vários eletrodomésticos encastrados, conta com uma ilha munida de fogão/placa e exaustor, e é apoiada pela copa, várias janelas em vidro e portada de acesso ao vasto jardim.
Acedendo ao 1º piso, deparamo-nos com o majestoso salão em piso de madeira natural, com dimensões fora do normal e amplas portadas em vidro, assegurando um ambiente marcado pela luminosidade e o requinte. Aqui temos também um master suite com closet para arrumação e jacuzzi, dois quartos amplos e um banho completo de apoio aos mesmos. Todos os quartos dispõem de varanda e de boas dimensões, que nos proporcionam uma sensação de grande tranquilidade e conforto.
Por fim, no 2º piso recuado, encontramos uma ampla divisão toda envidraçada e com portadas de acesso a um rooftop, com uma exposição solar soberba e um terraço de boas dimensões.
Esta habitação, para melhorar o conforto e a economia, dispõe de painéis solares, ar-condicionado, focos LED embutidos e pré-instalação de aspiração central.
A habitação encontra-se implantada numa parcela de terreno com 1.250 metros2, dispondo de bastante espaço exterior e algumas árvores de fruto. O terreno extra com 2.950 metros2, ainda se encontra como rústico, mas passará a urbanizável após a construção já prevista de estrada. Este imóvel poderá ser um ótimo investimento com vastas possibilidades de se poder rentabilizar este poderoso espaço.
Ficou interessado, não perca esta excelente oportunidade de realizar os seus sonhos!

Identificação do imóvel: ZMPT567736

Moradia individual térrea t4, sita na Rua Dr. Agostinho Gomes nº 98 a 5 minutos do centro de Oliveira de Azeméis.

Construída em 2004, esta moradia contemporânea encontra-se em perfeito estado de habitabilidade, com acabamentos intemporais e modernos, além da sua excelente robustez estrutural.

Além disso, fica localizada numa zona calma com natureza na sua envolvência, e dispõe de uma área exterior privativa em todo o redor da habitação. A mesma destaca-se pela sua excepcional luminosidade, funcionalidade e organização, uma vez que se trata de uma moradia térrea de um só piso, com janelas rasgadas ao longo da fachada principal.
Importante será referir que a mesma tem possibilidade construtiva para uma piscina aquecida no jardim frontal da mesma, uma vez que já há construída a casa das máquinas e consequente pré-instalação no que atravessa a casa pelo subsolo até essa área ajardinada.

A moradia compõe-se por quatro amplos quartos, dois deles suíte com roupeiros embutidos, e os outros dois com casa de banho completa de apoio cada um deles.
Se para si importa a qualidade de vida, esta propriedade situa-se numa zona tranquila onde pode usufruir de espaços amplos e privacidade para viver em família.

Próxima a todas as vias locais e rápidas, como a 5 minutos do centro de Oliveira de Azeméis e a 10 minutos de São João da Madeira.

Principais Características:

- Excelente exposição solar: Norte, Sul, Este e Oeste;
- Quatro frentes;
- Pré instalação para construção de piscina aquecida;
- Alpendre com cobertura para até duas viaturas com espaço para estacionar até quatro ou mais automóveis;
- Janelas rasgadas ao longo da fachada principal com portadas térmicas em alumínio e vidro duplo em todas as divisões da casa;
- Duas lareiras;
- Recuperador de calor;
- Aquecimento central;
- Pavimento da cozinha, sala, corredores e casas de banho em cerâmica;
- Pavimento dos quartos e suíte em madeira;
- Arrecadação;
- Aquecimento: a lenha, gasóleo e ar condicionado;
- Cilindro;
- Gás canalizado com pré instalação para gás natural;
- Vídeo porteiro;
- Cozinha mobilada e equipada com todos os eletrodomésticos em excelente estado e funcionamento (placa, forno, fogão, exaustor, máquina de lavar louça, microondas, frigorífico combinado, máquina de secar e lavar roupa e caldeira);
- Anexo com churrasqueira e cozinha;
- Iluminação embutida;
- Tectos falsos;
- Estores eléctricos;
- Porta de segurança;
- Banheira/Coluna hidromassagem;
- Tv cabo;
- 5 Casas de banho, sendo uma delas wc de serviço.
- Armários embutidos;
- Portas interiores com altura de tecto;
- Portão automático;
- Amplos espaços exteriores;
- Privacidade;
- Fáceis acessos ao centro de Oliveira de Azeméis e de São João da Madeira;
- Próxima dos principais serviços quotidianos como hipermercados, padarias, clínicas médicas, farmácias, escolas primárias e secundárias, restaurantes, postos de combustível, zona industrial, complexos desportivos e etc

Áreas de Acordo com a Caderneta Predial:

- Área total do terreno: 1.260,00 m²
- Área de implantação do edifício: 386,75 m²
- Área bruta de construção: 386,75 m²
- Área bruta dependente: 94,00 m²
- Área bruta privativa: 292,75 m²

Pontos Próximos e Distâncias:

- Restaurante ’Atelier dos Sabores’ - 1min. (170 m);
- Escola Básica de 1.o CEB de Outeiro - 1 min. (280 m);
- Escola De Condução S.Tiago - 1 min. (400 m);
- Padaria Do Flor Do Outeiro - 1 min. (500 m);
- Escola Básica e Secundária Ferreira de Castro - 1 min. (550 m);
- Escola Superior Aveiro-Norte - 2 min. (800 m);
- LIDL Oliveira de Azeméis - 3 min. (1,6 km);
- Piscina Cerciaz - 3 min. (1,9 km);
- Centro de Saúde de Oliveira de Azeméis - 3min. (1,9 km);
- Pingo Doce Oliveira de Azemeis - 4min. (2,3 km);
- Hospital Oliveira de Azeméis - 5min. (2,8 km);
- Parque de La Salette - 6 min. (2,9 km);
- Estação de Comboios Oliveira de Azeméis: 6min. (3,1 km);
- Escola Básica e Secundária Soares Basto - 8min. (4,0 km);
- Shopping 8ª Avenida - 9min. 6,1 km);
- Trofa Saúde São João da Madeira - 9min. (6,3 km);
- Auto-Estrada A32 - 9min. (6,8 km).

Outros valores:

- IMI: 516,00€ Anuais.

3 razões para comprar com a Zome

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Villa de 4 chambres avec piscine, jardins et verger à acheter près du Château de Santa Maria da Feira.

Avec un magnifique jardin, une piscine, un potager et un verger, avec une intimité totale, combinée au confort et au raffinement de la villa, vous trouverez ici la maison parfaite pour toute la famille.

La maison se compose de :

R/CH
Salon avec cheminée à l’éthanol au milieu divisant l’autre salon et salle de jeux, avec accès à la terrasse, à la piscine et à tout le jardin et à la zone de culture.
Salle de cinéma
Bureau
TOILETTE

ÉTAGE 1
Cuisine entièrement équipée avec appareils encastrés Bosh, réfrigérateur américain et îlot central.
Salle à manger
Toilettes communes
Deux chambres
Une suite
Balcon tout autour

ÉTAGE 2
Suite parentale avec salon, chambre, grande terrasse sur le pont, salle de bains, jacuzzi et placard

Dans la partie loisirs en plein air, il y a une autre terrasse, une piscine, une salle de bain complète pour soutenir la piscine, une cuisine avec barbecue et aussi un espace gymnase, un bain turc et un sauna.

Jardin
Potager, verger

Garage pour 2 voitures
Blanchisserie
Petit lac avec cascade

Autres caractéristiques :
Automatisation
Chauffage par le sol
Panneaux thermodynamiques
Pompe à chaleur
Double paroi avec hotte
Double vitrage et cadres en bois
Panneaux photovoltaïques

Possibilité de vendre avec le terrain attenant de près de 2000m2, où il y a actuellement toute une zone de culture, avec de nombreux arbres fruitiers et légumes.

Qualité de vie et intimité totale dans cette maison de rêve. Villa de 4 chambres avec piscine, jardins et verger à acheter près du Château de Santa Maria da Feira.

Ne manquez pas cette opportunité, appelez dès maintenant et planifiez votre visite !!

Remarque : Si vous êtes un consultant immobilier, cette propriété est disponible pour le partage d’entreprise. N’hésitez pas à présenter vos acheteurs à vos clients et à nous contacter pour planifier votre visite.

AMI :13781
Entreparedes Real Estate est une entreprise qui est dans le marché de la vente et de la gestion immobilière avec l’intention de faire une différence par sa norme de sérieux, de respect et d’éthique dans la prestation de services immobiliers.
Notre équipe d’employés est composée de professionnels expérimentés et multilingues, avec une approche personnalisée pour chaque client.
Nous recherchons inlassablement la satisfaction de nos clients, qu’ils soient acheteurs ou vendeurs, en cherchant à donner à nos clients la plus haute rentabilité et qualité, en utilisant les technologies les plus diverses et les plus actuelles pour assurer une diffusion large et de qualité.
Nous nous occupons de toute la bureaucratie jusqu’à la fin de l’acte avec un haut degré de professionnalisme.
Pour Entreparedes, un client satisfait est la plus grande réalisation et la plus grande satisfaction de la mission accomplie.

- Excelente Oportunidade / Zona Central
Tipologia: T4
Estado: Usada, em bom estado
Localização: Próxima do centro da cidade
Ideal para: Habitação própria, famílias numerosas ou investimento com rentabilidade


Habitação T4 (Cave, Rés-do-chão e Piso 1)

-Cave: Sala de convívio ampla com balcão

-Rés-do-chão: Sala de estar e jantar + cozinha espaçosa e luminosa

-Piso 1: 4 quartos com excelente luz natural

-1 casa de banho completa + 1 casa de banho de serviço


Características Comuns


-Excelente exposição solar

-Garagem com capacidade para até 3 viaturas

-Terraço ideal para momentos de lazer

-Jardim e varanda de grandes dimensões

-Localização central, com fácil acesso a:

Escolas

Supermercados

Parque urbano

Loja do Cidadão

Outras comodidades

Versatilidade, espaço e localização num só imóvel!
Se procura uma casa para toda a família ou uma solução de investimento com duas unidades independentes, esta é uma oportunidade rara.

Contacte-nos hoje mesmo e marque a sua visita!
O seu próximo passo pode começar aqui.

Moradia T4 à Venda no Coração da Gafanha da Nazaré - Qualidade de Vida e Proximidade às Praias

Se procura uma casa ampla e confortável, situada numa localização privilegiada, encontrou a sua nova morada!

Características da Moradia:

- des locais, como asTipologia T4: 4 quartos espaçosos, ideais para acolher toda a família.
- Dois pisos: Rés do chão e primeiro andar, garantindo organização e áreas bem distribuídas.
- Garagem com portão automático: Comodidade e segurança na entrada e saída do seu veículo.
- Duas cozinhas: Cozinha de origem no interior e uma tradicional no exterior, perfeita para churrascos e refeições ao ar livre.
- 2 Casas de banho: Uma no interior e outra no exterior, facilitando o dia a dia e as ocasiões especiais.
- Sala de estar e jantar em open concept: Espaço amplo, ideal para momentos de convívio familiar e com amigos.
- Marquise: Um espaço versátil para eventos ou simplesmente para relaxar.
- Pequeno terreno exterior: Perfeito para jardinagem, espaço de lazer ou até para animais de estimação.
- Arrumos e terraço: Terraço com excelente exposição solar, ideal para banhos de sol ou para criar o seu próprio refúgio ao ar livre.

Localização Perfeita: Gafanha da Nazaré
Esta moradia está localizada no coração da Gafanha da Nazaré, uma cidade vibrante e em crescimento, conhecida pelas suas tradições piscatórias e pela indústria portuária. A proximidade ao mar e às suas praias, como a Barra, Costa Nova e Vagueira, torna-a um ponto de interesse turístico, mas é também uma cidade onde as suas gentes preservam um estilo de vida autêntico, ligado à pesca e à agricultura.

A Gafanha da Nazaré oferece todas as comodidades de que necessita: escolas, supermercados, farmácias, e serviços, todos a poucos minutos de distância. Está situada a apenas 2 minutos da A25, uma via que a liga rapidamente ao centro de Aveiro, em cerca de 8 minutos, e às praias, em menos de 5 minutos. Este é um local estratégico para quem procura viver perto do mar, mas sem abdicar da proximidade a uma cidade cheia de vida.

Com uma crescente vocação turística, a cidade atrai visitantes pelas suas praias, pela gastronomia rica em peixe e marisco fresco, e pelas festividades, Festas em Honra de Nossa Senhora dos Navegantes, um símbolo da devoção à vida marítima da cidade. O Porto de Aveiro e a indústria local também fazem da Gafanha da Nazaré um polo económico de importância regional.

Preço: 290.000,00€

Esta é a oportunidade de viver numa zona com excelente qualidade de vida, onde o mar e a cidade se encontram em perfeita harmonia. Agende já a sua visita e descubra o seu novo lar na Gafanha da Nazaré!

Entre em contacto connosco para mais informações. Não perca esta oportunidade de viver numa das zonas mais encantadoras e dinâmicas da região de Aveiro!

Venda do edificio com negócio em pleno funcionamento.

Composto por 2 pisos 1RC e 1 cave. São duas salas, 2 cozinhas, casa de banho em cada um dos pisos, armazéns e 4 quartos nos anexos.

Cada sala tem com capacidade para 110 a 130 lugares.

O ’Aldeia’ é um espaço moderno mas aconchegante, tem como base a localização em que se encontra, a aldeia de Pedaçães. Toda a decoração remete para o campo e para a sua tranquilidade. Enquanto restaurante dispõe de todas as comodidades e serviço para um encontro entre famílias e amigos.

O espaço infantil com serviço de animação às sextas e sábados aos jantares, permite que as familías possam degustar e partilhar bons momentos à mesa, sabendo que os seus filhos se estão a divertir e em segurança.

Para apreciadores de grandes vinhos com a sua elegante e atual garrafeira.

As salas são adaptadas às necessidades dos respetivos grupos, almoços ou jantares de negócios, com privacidade, eventos ou grandes grupos.

A cozinha é tradicional mas está preparada para se adaptar às realidades do tecido empresarial da região que recebe com frequência clientes de todo o mundo.

Building for sale with business in full operation.

Comprising 2 floors, 1RC and 1 basement. There are 2 lounges, 2 kitchens, 1 bathroom on each floor, storage rooms and 4 bedrooms in the outbuildings.

Each room has a capacity of 110 to 130 seats.

The ’Aldeia’ is a modern but cosy place, in keeping with its location in the village of Pedaçães. All the decor is reminiscent of the countryside and its tranquillity. As a restaurant, it has all the facilities and services for a gathering of families and friends.

The children’s area, with entertainment at dinner on Fridays and Saturdays, allows families to enjoy and share a good time at the table, knowing that their children are having fun and are safe.

For wine lovers, there is an elegant and modern wine cellar.

The rooms are adapted to the needs of each group, business lunches or dinners, with privacy, events or large groups.

The cuisine is traditional, but prepared to adapt to the realities of the region’s business fabric, which often receives clients from all over the world.

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535

Excelente oportunidade de investimento.

Moradia com mais de 40 anos, mas com excelente arquitetura, com terreno de 3.114 m2, com anexos e mais casa de 60m2.
Composto por 3 artigos de 1.000m2, podendo construir várias casas.
O Terreno tem capacidade para construir diferentes tipos de imóveis (moradias ou prédio), sendo que neste momento tem PIP aprovado para construção de habitação coletiva, área de construção acima do solo de 2.530 (mais piso abaixo da cota da soleira).
Localização privilegiada, junto ao nó do Picoto, A41, a 5 min da A1, a 8 da A29, e a 10 min da Praia de Espinho.
Peça já mais informações.