13 Maisons 5 Pièces avec Certificat Énergétique B, à Tavira

Villa de 4 chambres avec 314 m2, terrasses de 182 m2, insérée dans une nouvelle et luxueuse communauté fermée, pour naître à Tavira, dans le centre historique.

Inspiré de l’architecture traditionnelle locale, respectant également les matériaux utilisés dans la région, dans un ensemble de caractère, dans une version moderne, élégante et minimaliste. Ses espaces de jardin privés et communs nous procurent un sentiment de paix et de tranquillité, faisant de la copropriété une escapade agréable.

Il est situé au cœur de la ville, à deux pas de tous les services et commerces. Tous les appartements disposent d’une piscine, d’un parking ou d’un garage, ainsi que de débarras.

Dans un rayon de 15 km, nous trouvons plusieurs terrains de golf, et à moins de 3 km les plages emblématiques d’Ilha de Tavira, Terra Estreita et Praia do Barril.

L’aéroport international de Faro est à 30 minutes. Ne manquez pas cette opportunité !

L’agence Castelhana est présente dans le marché de l’immobilier depuis plus de 20 ans et est spécialisée dans le marché résidentiel de luxe. Castelhana est reconnue pour les lancements de propriétés neuves, des programmes, ayant la plus grande notoriété au sein du marché immobilier national.

Fondée en 1999, Castelhana propose un service complet de promotion immobilière. Nous sommes spécialistes dans les investissements et dans la commercialisation de biens immobiliers.

En Algarve à côté de la célèbre marina de Vilamoura. A Lisbonne, dans le Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale, et à Porto, nous sommes basés à Foz Do Douro, l’un des lieux les plus nobles de la ville.

Rendez-nous visite! Notre équipe est disponible afin de vous donner un accompagnement d’excellence pour votre prochain investissement immobilier au Portugal.
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Fantastique villa jumelée de quatre chambres à coucher, de style moderne, à vendre dans la région de Santa Catarina Fonte do Bispo, Algarve.
Cette villa spacieuse est en cours de construction et se compose de deux étages. Au rez-de-chaussée, on trouve un salon et une cuisine ouverte, une chambre, deux salles de bains et un espace de rangement.
Le premier étage de la villa est dédié aux trois chambres restantes, toutes avec des armoires encastrées, deux balcons et deux salles de bains.
Tous les espaces sociaux de l’étage inférieur ont un accès direct au jardin et au patio extérieur non couvert, avec un parking privé pour deux véhicules.
La villa dispose de finitions haut de gamme, grâce aux matériaux thermiques et acoustiques de haute qualité utilisés dans la construction, qui assurent un maximum de confort et d’intimité.
Situéesdans un quartier tranquille de Santa Catarina da Fonte do Bispo, ces villas sont facilement accessibles par la route et se trouvent à environ 10 minutes de São Brás de Alportel, à 25 minutes de l’hôpital le plus proche et à seulement 30 minutes de l’aéroport international de Faro.
CARACTÉRISTIQUES:
Zone utile: 174 m2
Chambres: 4
Salles de bain: 3
Garage: 2
Efficacité énergétique: B
FONCTIONNALITÉS:

Quatre chambres à coucher
Jardin
Patio
Climatisation

LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d’éthique, de discrétion, d’intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu’ils recherchent.
LIc AMI 9063

Située à Cabanas de Tavira, cette charmante villa récemment rénovée offre un style de vie moderne et confortable, idéal pour ceux qui recherchent la proximité de la plage et pour les amateurs de golf, puisqu’elle se trouve à 300 mètres du parcours de Benamor.
La villa dispose d’un grand salon lumineux équipé d’une cheminée confortable, idéale pour les mois les plus froids. De grandes fenêtres offrent une vue privilégiée sur le jardin et la piscine privés, créant ainsi une atmosphère relaxante et sereine. Il y a également une cuisine entièrement équipée avec des appareils Meireles et LG.
Il y a aussi 4 chambres spacieuses, dont 2 avec salle de bains, avec une des quatre chambres au rez-de-chaussée et les autres au premier étage, toutes avec des armoires encastrées qui offrent une énorme capacité de stockage.
Cette propriété dispose également d’un parking privé.
Avec son design contemporain et ses finitions de haute qualité, c’est une grande opportunité d’acheter cette propriété proche de toutes les commodités essentielles, des plages et à 40 minutes de l’aéroport international de Faro.
CARACTÉRISTIQUES:
Surface de terrain: 311 m2
Zone utile: 184 m2
Taille de déploiement: 101 m2
Taille de construction: 184 m2
Chambres: 4
Salles de bain: 4
Efficacité énergétique: B
FONCTIONNALITÉS:

4 chambres
Rénovée
Près de la plage
Cheminée
Cuisine entièrement équipée
Jardin
Piscine à débordement
Parking
LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d’éthique, de discrétion, d’intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu’ils recherchent.
LIc AMI 9063

Maison en construction de typologie T4 à l’architecture moderne et située dans le village de Santa Catarina de Fonte do Bispo, à environ 15 minutes de la ville de Tavira et de São Brás de Alportel.
La paroisse de Santa Catarina de Fonte do Bispo, située entre le barrocal et les montagnes, est principalement dédiée à l’agriculture, à l’artisanat et surtout à l’artisanat de la céramique et au tourisme.

La propriété se compose de deux étages :
- L’étage 0 se compose de : hall d’entrée, séjour et cuisine à aire ouverte (59 m2), une chambre (12 m2), une salle de bain complète, des toilettes invités et deux zones d’accès à l’extérieur.

- Au premier étage, nous avons : trois chambres dont une en suite avec balcons, zone de circulation et deux salles de bains.

Il dispose d’un double vitrage et d’un miroir, de la climatisation, d’une alarme et d’un détecteur d’intrusion, d’une isolation thermique, d’un chauffage autonome et d’une porte de haute sécurité.

La qualité supérieure des matériaux et des finitions d’excellence se démarque dans la maison, offrant un grand confort d’habitabilité.

À proximité, vous pouvez compter sur : pharmacie, supérette, banque, centre de santé, pompe à essence et vous pourrez également déguster les saveurs culinaires caractéristiques de la région, ayant à votre disposition plusieurs restaurants traditionnels.

Distance des points d’intérêt - Aéroport de Faro ( 30km), Autoroute ( 15km), Plage ( 15km), Marché ( 15km), Hôpital ( 30km), Golf ( 18 km), Restaurants ( 4km), Centre commercial ( 15km)

Algarve - Pedras D’el Rei - Santa Luzia - Tavira - Barril

Villa de luxe T4 située à Pedras D’el Rei.

Pedras D’el Rei se trouve à quelques mètres du parc naturel de Ria Formosa, à 1 km de la plage de Barril et à 10 minutes de route des terrains de golf.

- Villa de 4 chambres récemment rénovée, insérée dans une copropriété privée.
- 133m2 de surface habitable
- 1018m2 de surface totale
- 4 chambres à coucher
- 2 salles de bains
- 1 buanderie
- 1 débarras
- Grand jardin
- Terrasse avec vue imprenable sur la mer
- Portes et fenêtres en PVC, stratifié, double vitrage
- Chauffage au sol dans toutes les pièces
- Bien isolé
- Climatisation
- Entièrement équipé
- Quartier très calme
- Piscine de la copropriété
- Club enfants
- Restaurants de l’hôtel
- Bar
- Supermarché
- Terrain de tennis
- Sécurité 24h
- Spa
- Accès à la plage de Barril en train
- Excellente villa pour y vivre ou comme investissement.
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Découvrez la nouvelle maison de vos rêves à Tavira !

Imaginez-vous vivre dans une charmante maison jumelée de 4 chambres, située dans l’urbanisation tranquille Estrada da Fonte Salgada, à la périphérie de Tavira. C’est une occasion unique de profiter d’un espace sophistiqué et confortable, idéal pour vous et votre famille !

Répartie sur 4 étages, cette villa offre :

4 grandes chambres climatisées, assurant un confort en toutes saisons.
4 salles de bain, dont :
o 1 suite avec walk-in pour une expérience vraiment luxueuse.
o 2 chambres avec salle de bain partagée, parfait pour vos enfants ou visiteurs.
la 1 chambre principale en suite au dernier étage, avec une grande terrasse où vous pourrez installer un jacuzzi et vous détendre sur les chaises longues. Cet espace est également transformé en bureau et en buanderie.

La grande cuisine est entièrement équipée avec des équipements et des meubles de haute qualité, idéale pour préparer de délicieux repas que vous pourrez déguster dans l’exquise salle à manger attenante. Dans le salon moderne, vous pourrez profiter de moments de détente au coin du feu ou sur le généreux balcon.

La villa dispose également d’un garage d’environ 140m², avec un espace pour garer jusqu’à 6 voitures, vous offrant tout le confort dont vous avez besoin.

Toutes les terrasses sont généreuses, vous offrant de grands moments de loisirs en plein air.

Tavira, un endroit charmant, vous attend ! Ici, vous pourrez explorer :
Le centre historique avec ses rues pittoresques et le pont romain.
L’île de Tavira, parfaite pour une journée à la plage en famille.
Le château de Tavira, offrant une vue imprenable sur la ville.

Pour les gourmands, Tavira ne déçoit pas ! Essayez les délicieux plats de fruits de mer au restaurant Noélia e Jerónimo ou savourez une cuisine portugaise traditionnelle au restaurant Aquasul. Et n’oubliez pas de visiter le Mercado da Ribeira pour des produits frais et locaux !
Ne manquez pas cette opportunité ! Venez voir votre nouvelle maison et tombez amoureux de Tavira.
Réservez votre visite dès maintenant !

Contactez-nous dès aujourd’hui ! Laissez-nous vous aider à franchir la prochaine étape vers votre nouvelle vie.

Villa de 4 chambres, avec garage, entièrement meublé et équipé, à vendre, dans un quartier calme, à 5 minutes en voiture du centre de Tavira. Construction de haute qualité et prestations modernes. Le rez-de-chaussée se compose d’un grand salon avec cheminée, d’une cuisine spacieuse entièrement équipée, avec coin repas et accès à une terrasse avec barbecue (exposition sud), et 1 toilette. Premier étage avec 3 chambres (une en suite, avec ’dressing’), avec placards et accès à de grands balcons, et deux salles de bains. Grenier avec un petit salon, une chambre et un coin bureau, avec accès à une grande terrasse avec une bonne exposition au soleil et beaucoup d’intimité. Sous-sol avec garage pour 2 voitures et espace supplémentaire à d’autres fins (salle de jeux, etc.) et 1 toilette. Climatisation installée dans le salon, dans l’une des chambres et dans le grenier. Panneaux solaires pour le chauffage de l’eau et l’approvisionnement en électricité Excellente opportunité.

Villa extraordinaire, avec beaucoup d’intimité, située à 10 minutes de la ville de Tavira, avec un très bon accès sur une route goudronnée.

D’une élégance sublime, nous avons cette villa avec 4 chambres et 4 salles de bain. Il possède également une salle à manger et une cuisine à aire ouverte pour profiter de beaux moments en famille.
Il dispose également d’une buanderie séparée.

A l’extérieur, on peut s’émerveiller devant une piscine aux dimensions généreuses entourée d’un immense espace de loisirs dallé.

Les vues sont magnifiques et la mer est éblouie depuis pratiquement toutes les pièces de la maison.

MODERN FOUR BEDROOM VILLA WITH A SWIMMING POOL AND A GARAGE PLUS SPECTACULAR VIEWS OF THE HILLS AND THE COUNTRYSIDE ON A PLOT OF LAND OF 5.016,00 SQ. M. CLOSE TO TAVIRA AND SANTA CATARINA

LOCATION
The property is located 5 minutes from the village of Santa Catarina. The closest town is São Brás de Alportel, 15 minutes away. The coastal town of Tavira, the nearest beaches and golf courses are only 15 minutes away. The Spanish boarder is only 30 minutes drive as is the International Airport and the city of Faro.

TYPE OF PROPERTY
This modern villa was constructed in 2003. It is built on three levels and consists of a kitchen, living/dining room, 4 bedrooms, 3 bathrooms, a pantry, a utility room, a large garage, halls and outside terraces. The overall size of the construction is 264.54 sq. m.
The swimming pool is 9.00 m x 4.00 m.
It is a very elegant property finished to a high standard and very well equipped. The property has a private water supply from a borehole via a cisterna but is also connected to the main water.

ACCOMMODATION
Under Ground Floor
Garage / Utility room - 84.78 sq. m.
Ground Floor
Kitchen - 13.18 sq. m.
Living / Dining room - 45.50 sq. m.
Bedroom 1 - 13.73 sq. m.
Bathroom 1 - 2.92 sq. m.
Pantry - 1.52 sq. m.
Corridor 1 - 4.84 sq. m.
1st Floor
Entry Hall
Bedroom 2 - 12.39 sq. m.
Bedroom 3 - 12.39 sq. m.
Bedroom 4 - 14.04 sq. m.
Bathroom 2 - 3.56 sq. m.
Bathroom 3 - 3.56 sq. m.
Corridor 2 - 6.55 sq. m.
Covered Terrace

GENERAL FEATURES
Electric aluminium security shutters
Aluminium doors and windows with double glazing
Central heating
Air conditioning units in some parts of the house
Fireplace with wood burner in the living/dining room
Fully fitted and equipped kitchen
Telephone and Internet connection
Alarm system
Barbecue area
Irrigation system
Car port
Walled and fenced all around with a main gate
Energy Performance Rating ’B’

ACCESS
The access to the property is via a tarmac road approximately 350 metres away from the main road.

COMMENTS
The property is located in a secluded ,private spot and has easy access to the nearest village of Santa Catarina and the popular coastal town of Tavira. It has spectacular views of the surrounding countryside and the hills. The plot of land of 5.016,00 sq. m. supports many local trees like Cork, Palm and many other varieties. The garden is well established, and irrigated and has many ornamental plants, shrubs, cacti and flowers.
The property has plenty of charm and blends with the natural beauty of the surrounding countryside. It has many interesting features including stone walls, ceilings with wooden beams and outside floors made with traditional terracotta tiles, including the swimming pool terrace. The local shops, restaurants and bars are within 5 minutes driving distance from the property. This is a versatile property, ideal for holidays or a permanent home, and has a great rental potential.

Nouvelle construction villa jumelée, de style contemporain avec 4 chambres, insérée dans un environnement urbain, à environ 10 minutes du village de Moncarapacho, 10 minutes de São Brás de Alportel, composée de deux étages, comprenant:

Étage 0
- Salle de distribution ;
- Salle commune ouverte sur la cuisine en Open Space et sur le jardin ;
- Cuisine avec panneau en bois pour diviser l’espace ;
- Chambre à coucher avec accès à l’installation sanitaire complète ;
- Salle de bain sociale ;
- Salle de bain complète ;
- Zone de stockage ;
- 52,50 m² Terrasse extérieure non couverte donnant sur le jardin ;
- Parking privé pour 2 voitures.

Étage 1
- Hall d’entrée ;
- Deux chambres à coucher avec placards ;
- Une chambre en-suite avec des terrasses communes ;
- Salle de bain complète.

Domaines généraux :
- Surface de mise en œuvre 107,60 m2
- Surface brute de construction 214,90 m2
- Surface habitable 125 m2
- Surface extérieure non couverte 52,50 m2

Pendant la construction, une attention particulière sera accordée à la qualité thermique et acoustique, avec un niveau de finition moyen supérieur, avec la possibilité pour le goût personnel de choisir les couleurs et les textures des matériaux.

Maison de ville de quatre chambres à vendre à Santa Catarina da Fonte do Bispo, Tavira.
Maison en construction, composée de deux étages, et au rez-de-chaussée, nous pouvons trouver un salon et une cuisine en espace ouvert, une chambre, deux salles de bains et un espace de stockage. Le premier étage de la villa se compose des trois chambres restantes, toutes avec placards intégrés, balcon et deux salles de bains. Tous les espaces sociaux de l’étage inférieur ont un accès direct au jardin et au patio extérieur, avec un parking privé pour deux véhicules. Réservez votre visite maintenant!

Esta moradia familiar espaçosa está localizada em Santa Catarina Fonte do Bispo, a poucos minutos de São Brás, Tavira e Olhão. Também fica perto da A22 e do aeroporto de Faro, o que permitirá aos seus habitantes combinar uma vida tranquila num local sereno com muita natureza envolvente, e, ao mesmo tempo, o acesso rápido para a civilização, onde existem todos os tipos de serviços e comercio.
Construído com boa exposição solar, o imóvel está inserido num lote desafogado com apenas duas casas geminadas que partilham zonas de jardim, estacionamento privado e pátios.
Dispõe de compartimentos amplos com muita luz natural, nomeadamente, uma sala de estar tipo ’open space’ com 47 metros quadrados no rés de chão, onde se encontra também, a cozinha e um quarto. Uma casa de banho completa, um WC social e alguns terraços, completam a composição do piso inferior.
No primeiro andar encontram-se três bons quartos, um deles tipo suite, servidos por 2 casas de banho e uma circulação eficiente com acesso a outros dois terraços.
A obra está em fase de acabamentos, num estilo moderno. Isto significa que quem comprar agora este imóvel, poderá personalizar a sua moradia para obter a casa que mais deseja, a um preço extremamente competitivo.
Para permitir este serviço de personalização ao novo proprietário destas duas moradias, a obra foi parada, para reiniciar imediatamente, logo que o contrato promessa seja firmado e as escolhas dos acabamentos sejam feitas.
É previsível que a construção será terminada em menos de um ano, depois de recomeçar.

FANTASTIC PROPERTY!!!
MODERN FOUR BEDROOM VILLA PLUS A GARAGE, BASEMENT, AND LARGE OUTSIDE TERRACES PLUS AMAZING VIEWS OF TAVIRA AND THE ATLANTIC COAST LOCATED ON A PLOT OF 200.00 SQ. M. TAVIRA MODERN VILLA


LOCATION
The property is located in a small and peaceful residential urbanization on the outskirts of the coastal town of Tavira. It is 5 minutes away to the centre of the town and 10 minutes to the Ferry to Tavira Island Beach and the Gilao River. The other beaches and golf courses can be reached within 10 minutes driving. The International Airport and the city of Faro are both approximately 30 minutes away and the Spanish border can be reached within 35 minutes.

TYPE OF PROPERTY
This attractive high-quality house was constructed in 2005. It is built on three levels and consists of a kitchen, living/dining room, four bedrooms, three bathrooms, utility room, garage, halls, balconies, roof terrace and outside terraces. It also has a basement which is currently used as a secondary living area/office. The overall size of the construction is 272.78 sq. m.
The villa is finished to a high standard and fully equipped.

ACCOMMODATION
Lower Floor:
Basement - 66.35 sq. m.
Ground Floor:
Entry covered terrace - 4.73 sq. m.
Entry hall - 3.07 sq. m.
Kitchen - 17.00 sq. m.
Living/dining room - 29.93 sq. m.
Internal hall 1 - 2.50 sq. m.
Bathroom 1 - 2.98 sq. m.
Utility room - 2.90 sq. m.
Garage - 18.00 sq. m.
Outside patio/garden - 48.64 sq. m.
Outside patio/parking space - 37.94 sq. m.
First Floor:
Internal hall 2 - 2.08 sq. m.
Bedroom 1 en-suite - 14.41 + 4.55 sq. m.
With a balcony 1 - 3.58 sq. m.
Internal hall 3 - 3.31 sq. m.
Bedroom 2 - 16.48 sq. m.
With a balcony 2 - 6.65 sq. m.
Bedroom 3 - 13.86 sq. m.
Bedroom 4 - 13.92 sq. m.
Bathroom 3 - 6.10 sq. m.
Roof Terrace:

GENERAL FEATURES
Eletric rolling security shutters
Aluminium doors and windows with double glazing
Air conditioning units
Mosquito nets
Fireplace with a wood burner in the living/dining room
Telephone and Internet connection
Fully fitted and equipped kitchen
Barbecue area
Alarm system
Garage automatic gate
Outside private parking area
Walled all around with two main gates
Energy Performance Rating B

COMMENTS
This is a highly accommodating and versatile property, located on a well established and peaceful development with beautiful views of Tavira.
The property is situated on a plot of 200.00 sq. m. The outside patio has a small garden area with various ornamental plants and provides a good area for outdoor relaxation. The roof terrace also provides a large and fantastic area plus amazing views of Tavira and the Atlantic coast.
The front of the villa borders with the street and the back with the park of the urbanization which provides privacy.
A variety of restaurants, bars, shops and banks are all within easy walking distance, and a very convenient Shopping Center is just around the corner 3 minutes driving.
A very interesting high-quality property, ideal for a permanent or holiday home, and has
a great rental potential. An excellent opportunity to acquire a modern spacious villa.