3 Maisons 6 Pièces Bon état, à Lisboa, Publié les derniers 30 jours

VILLA À GRAÇA AVEC JARDIN ET GARAGE

Avez-vous déjà imaginé un merveilleux après-midi en profitant de votre jardin au centre de Lisbonne, avec une vue directe sur deux symboles historiques de la ville?
Cette maison permet tout cela sans avoir à se soucier de rénovations. Après d’importants travaux de réhabilitation, nous sommes désormais prêts à accueillir une nouvelle famille qui souhaite profiter du meilleur de la ville.
Elle dispose de toutes les commodités pour une vie confortable...Espace extérieur, garage, finitions de qualité, climatisation, cuisine équipée, nouvelles fenêtres à efficacité thermique... Le mieux est de la découvrir de vos propres yeux.
Vous ne resterez pas indifférent au bon goût de cette maison qui se compose de:
-Étage d’entrée avec garage, salle de bains et un espace polyvalent pouvant être utilisé comme chambre/salle de jeux/gym, etc., avec accès direct au jardin avec une vue fabuleuse sur le Castelo de São Jorge, Convento da Graça et Jardim da Cerca da Graça ;
-Étage de séjour (avec balcon accédant également au jardin) et cuisine ;
-Chambre principale avec sa propre salle de bain privée, une autre chambre avec balcon et salle de bain ;
-Étage avec deux chambres et salle de bain.

Porta da Frente Christie’s est une agence immobilière qui opère sur le marché depuis plus de deux décennies, se concentrant sur les meilleurs biens immobiliers, complexes résidentiels et ensembles immobiliers, au niveau de la vente et de la location. L’agence a été sélectionnée par la prestigieuse marque Christie’s International Real Estate pour la représenter au Portugal, dans les régions de Lisbonne, Cascais, Oeiras et Alentejo. La mission principale de Porta da Frente Christie’s est d’assurer un service d’excellence à tous ses clients.

Dans la partie nord de l’emblématique quartier Parque das Nações, cette maison 5 + 1 pièces a été entièrement rénovée. Dans un complexe en copropriété sécurisée, exclusive, composée de 15 unités, d’espaces de loisirs, pour profiter de moments en famille uniques, d’une salle de copropriété et d’un espace pour les fêtes.

Située à quelques minutes à pied du centre commercial Vasco da Gama, de la gare Oriente, de l’aéroport international de Lisbonne, de l’hôpital CUF Descobertas, du casino, d’Altice Arena (centre de spectacles / concerts), de FIL (centre d’exposition et de congrès de Lisbonne), d’établissements scolaires et de centres éducatifs reconnus - Colégio Pedro Arrupe et Colégio Oriente, avec également une large gamme d’hôtels et de restaurants, proposant diverses options gastronomiques le long des 5 km sur la rive du beau Tage.
La maison est aussi assez proche du début de l’A1 et du pont Vasco da Gama, à un emplacement qui vous permet de partir n’importe où

Les travaux de rénovation ont pris en compte tous les détails, utilisant des matériaux de haute qualité et durables pour rehausser la grandeur des pièces, la lumière, le confort, le caractère pratique de tous les espaces intérieurs et extérieurs, absolument exclusifs

Maison d’une surface de plancher de 314,80 m2, en 4 niveaux, composée comme suit :

Sous-sol, avec des fenêtres à double vitrage et climatisation dans toutes les pièces, comprenant un grand salon pour les séances de loisirs et de cinéma, insonorisé pour empêcher le passage du son, assurant un plus grand confort dans les autres pièces de la maison.
Avec encore une buanderie, une salle de bains et un studio, pouvant être utilisé par des enfants d’âge scolaire, assurant la paix et la tranquillité nécessaires pour toute profession en télétravail ou travail hybride, avec l’intimité requise. Au bout du couloir, à gauche, se trouve l’entrée du box, qui dispose d’un espace de rangement latéral.

Au RDC, un hall d’entrée accueillant avec un jardin intérieur et un bel escalier en pierre. Des toilettes, deux salons adjacents, pouvant être séparés par une porte vitrée pliante résistante, qui assure une grande fonctionnalité et permet une autre option pour le cinéma maison.

Les deux pièces sont très lumineuses, avec des sorties par des portes qui s’intègrent entièrement dans les murs de la maison, créant ainsi une symbiose et une ambiance unique entre la terrasse et le salon, fusionnant les deux espaces en un seul. La terrasse dispose à son tour d’un barbecue et d’un bac à fleurs délimitant l’espace de la maison, le séparant des parties communes de la copropriété. Le confort thermique est toujours assuré grâce aux planchers chauffants dans toute la maison et à l’optimisation énergétique des panneaux solaires et au poêle, très confortable.
Toujours au RDC, à côté de la salle à manger, intégrée ou isolée par des portes coulissantes, se trouve la cuisine avec accès à la terrasse. La cuisine est très lumineuse le jour et bien éclairée le soir, offrant beaucoup de rangement, et entièrement équipée autour d’un îlot central.

L’étage est très lumineux grâce à sa double hauteur sous plafond et au puits de lumière situé sur le toit terrasse. À cet étage, et à droite de l’escalier, se trouve la suite parentale avec accès à un balcon et une salle de bains avec douche et baignoire d’hydromassage, à côté de trois fenêtres à double vitrage et oscillo-battantes, comme dans toute la maison. Sur le côté gauche des escaliers, il y a deux chambres avec des placards et des fenêtres donnant sur le jardin privatif de la maison.

Sur le toit, il y a une chambre avec une porte donnant sur la terrasse où il est possible de placer une piscine gonflable, pour 6 personnes, et de profiter des journées ensoleillées, tout en bénéficiant d’une vue panoramique. Au même étage, et pour plus d’intimité, il y a encore une salle de bains et des rangements.

Enfin, il convient de mentionner l’un des privilèges de cette copropriété, le stationnement est disponible juste devant la maison, dans sa rue fermée, pour les visiteurs.
Réservez votre visite !

Porta da Frente Christie’s est une agence immobilière qui opère sur le marché depuis plus de deux décennies, se concentrant sur les meilleurs biens immobiliers, complexes résidentiels et ensembles immobiliers, au niveau de la vente et de la location. L’agence a été sélectionnée par la prestigieuse marque Christie’s International Real Estate pour la représenter au Portugal, dans les régions de Lisbonne, Cascais, Oeiras et Alentejo. La mission principale de Porta da Frente Christie’s est d’assurer un service d’excellence à tous ses clients.

Découvrez une oasis de tranquillité au cœur de l’un des quartiers les plus anciens et les plus charmants de Lisbonne, Graça. Cette propriété est située dans un cadre charmant avec vue sur l’emblématique château de São Jorge, d’où l’on peut profiter d’une vue superbe sur la ville et le Tage. Alors que Baixa, Bairro Alto, Chiado et Alfama sont les principaux centres touristiques, Graça reste relativement épargnée par les foules de touristes, conservant son charme authentique et offrant beaucoup à explorer. Ce bijou de quartier est prêt à vous accueillir ; Découvrez-le par vous-même et tombez amoureux.

Cette maison a été rénovée et est prête à accueillir ! Il dispose de 5 chambres, 4 salles de bains, un garage, un bel espace extérieur, des fenêtres thermiquement efficaces, des finitions de haute qualité, la climatisation et les vues les plus incroyables de tous les niveaux ! Votre jardin privé est adossé à un parc tranquille avec une grande zone herbeuse et des pins d’un vert profond. Juste à la fin de l’été, alors que tout semble vouloir s’endormir, les Ceiba Speciosa, ou arbres à soie dentaire, fleurissent, parsemant l’atmosphère de la fin de l’été de fleurs en forme de cloche d’un rose intense.

Imaginez-vous ouvrir les fenêtres ou les portes vitrées du sol au plafond au son des oiseaux et à la séduction des douces nuits enveloppées des lumières éthérées du château de São Jorge et du couvent de Graça perchés sur les collines au-dessus.

La maison elle-même est une œuvre d’art, soigneusement repensée et dégageant la touche d’un artiste. L’étage d’entrée accueille non seulement un grand garage avec une machine à laver et de nombreux rangements, mais aussi un grand espace lumineux qui s’ouvre sur le jardin. Cet espace peut être utilisé comme une salle d’art, une chambre, une salle de sport... La seule limite est votre imagination.

Au deuxième niveau, vous trouverez un grand espace de vie ouvert sur la salle à manger et un balcon qui donne sur votre jardin, votre parc et la ville au-delà. Du balcon, vous avez accès au jardin par un escalier. Vous trouverez également la cuisine à ce niveau avec un grand réfrigérateur et tout le nécessaire pour préparer un bon repas à la maison.

Le reste de cette propriété est composé d’une chambre principale avec une salle de bain attenante, d’une autre chambre avec balcon et salle de bains, et de deux autres chambres et salle de bains au niveau supérieur, parfaites pour les enfants ou les invités.

Cette opportunité est unique car c’est la seule propriété de ce type sur le marché située dans ce magnifique quartier de Lisbonne. Et, il est complètement prêt à partir pour moins de 2 millions !

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