4 Maisons 6 Pièces avec Certificat Énergétique D, Bon état, à Marinha Grande

Moradia T5+1 em excelente estado, na vila de Vieira de Leiria. A 2km da praia da Vieira, 13km da Marinha Grande.

A moradia é constituída por 2 pisos, tendo tido uma renovação recente. Vidros duplos e oscilobatentes.

R/C - hall; cozinha equipada (exaustor, placa, forno e esquentador) e sala de refeições com lareira; sala; 2 quartos; arrumos e casa de banho com roupeiro.

1º andar: sala com varanda e lareira; 3 quartos e casa de banho.

Garagem com terraço e terreno na proximidade da moradia.

Temos mais moradias individuais disponíveis novas no Coimbrão e Ervedeira : T2 por 205.000€ e T3 por 310.000€. Venha conhecer!

Efetuamos um acompanhamento completo tratando, caso seja necessário, do seu crédito, pois somos Intermediários de Crédito e tratamos também de toda a burocracia até à finalização do negócio.

Propriedade Residencial Excepcional no Centro da Cidade

- Esta moradia está situada numa região tranquila no centro da cidade, proporcionando um ambiente calmo e relaxante para os seus moradores.

- Desfrute de uma excelente exposição solar nesta propriedade, tornando-a luminosa e acolhedora ao longo do dia.

- Com 5 quartos, 2 salas, cozinha e 3 casas de banho, esta moradia oferece um espaço generoso e bem distribuído para atender às necessidades de uma família, tem ainda um anexo com uma cozinha e garagem.

- Com áreas amplas em todos as divisões e acabamentos de qualidade, esta propriedade destaca-se pelo seu conforto, funcionalidade e bom gosto.

- Esta propriedade é perfeita para quem procura um refúgio tranquilo no centro da cidade, sem abrir mão do espaço, da luminosidade e da comodidade.

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Ref. MU751

primebiz.pt

Esta moradia isolada é uma bela casa tradicional de São Pedro de Moel, considerado um dos mais belos centros turísticos do País. Localizada a poucos minutos a pé da bela Praça Afonso Lopes Vieira, no centro da vila antiga e em frente à praia, esta moradia V5 possui 2 pisos, anexos, garagem e jardim.
Tem cinco quartos, duas salas de estar, uma sala de jantar, uma cozinha com despensa e cinco casas de banho.

- Piso térreo: uma cozinha com despensa, uma sala de estar com lareira, uma sala de jantar, uma lavandaria, 3 casas de banho, 4 quartos com roupeiro (2 suites).
- Mezzanine (1º piso): uma suite, uma sala de estar e uma varanda.
- Com 3 anexos no logradouro e uma garagem fechada para 2 carros.

São Pedro de Moel é um lugar pertencente à freguesia e concelho da Marinha Grande, distrito de Leiria. A praia é muito procurada por famílias para gozar férias durante o período do verão, e é um destino perfeito para amantes de surf e bodyboard.

Além da praia de São Pedro de Moel, esta moradia está cercada de belíssimas praias das quais se destacam:
- Paredes da Vitória
- Vale Furado
- Polvoeira
- Água de Madeiros
- Pedra do Ouro
- Légua
- Praia do Norte
- e fica ainda a 20 minutos da Nazaré

Para quem prefere o desporto ao ar livre, existem campos de ténis e várias ciclovias.
No interior do pinhal, na zona de São Pedro de Moel, pode usufruir de vários parques de merendas extremamente agradáveis, bem de percursos lindíssimos que misturam mar, pinhal e praia, como a famosa ’Volta dos Sete’.
Recomendamos também perder-se nas ruas pitorescas à volta da praia de São Pedro de Moel e caminhar cerca de 1 km para descobrir o farol Penedo da Saudade, localizado na parte superior da vila.

Património nacional e religioso:
- a 25 min. do Mosteiro da Batalha
- a 30 min. do Castelo de Leiria
- a 40 min. do Santuário de Fátima

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Equipa JCA Imobiliária


7 MOTIVOS PARA TRABALHAR COM A JCA:

1. Apoio de agentes imobiliários experientes no mercado em Leiria, que atuam no ramo imobiliário há mais de 10 anos.

2. Os nossos valores: dedicação, rigor, honestidade, flexibilidade e transparência.

3. Divulgação dos imóveis em vários meios de comunicação, nacionais e internacionais (site da agência, newsletter semanal, Facebook, Instagram, Imovirtual, Idealista, Casa Sapo, BPI Expresso Imobiliário, etc.)

4. Foco no cliente: oferecemos um serviço de qualidade que assenta nas necessidades e preferências dos nossos clientes, valorizando sempre o seu tempo.

5. Apoio logístico a nível de relacionamento com a banca e consultadoria jurídica, disponibilizando todo o apoio no processo de financiamento.

6. Apoio na realização do contrato promessa compra e venda e da escritura, tratando assim de todo o processo burocrático e administrativo do negócio.

7. Partilhamos negócios com todos os colegas de outras agências.

Maison/Villa T5, 5 chambres, superficie terrain 1 264 m², surface construction 341 m².
Rua do Futuro Nº22 Marinha Grande

Cette propriété est située dans un quartier verdoyant et très calme, dans la ville de Marinha Grande, située sur la côte ouest du Portugal.

Investir dans le secteur immobilier au Portugal, c’est investir dans un pays accueillant, sûr et moderne.

Au rez-de-chaussée de cette maison

1 Hall d’entrée principal 4.00 m²,
1 pièce de 39,60 m² avec cheminée
1 Bureau de 9,80 m²
1 hall d’entrée arrière de 3,60 m²
1 Cuisine ouverte avec salle à manger de 24,00 m²,
1 Cellier de 2,20 m²
1 WC social de 4,80 m²
Grande luminosité et portes avec accès à l’un des jardins

Zone avec possibilité d’utilisation indépendante (demandez comment)
1 Chambre 11.90 m²
1 Séjour avec coin cuisine 21,70 m², (ou salle de jeux)
1 WC 4,50 m²

Au dernier étage

1 Suite principale 22,85 m²
1 Placard 6,90 m²
1 salle de bain 4,50 m² avec baignoire

1 Chambre 12.50 m²
1 Chambre 12,30 m²
1 Chambre 15,20 m²
1 WC de 6,10 m²

Plancher de céramique dans la cuisine, 2 halls d’entrée et 4 salles de bain
Parquet dans le salon et les chambres
Chambres avec placards intégrés
Les fenêtres à double vitrage améliorent les performances thermiques et phoniques
Chauffage central


Extérieur

Excellente exposition au soleil du sud

Garage et stockage

Gril

Grande pelouse naturelle idéale pour construire une piscine, organiser une fête, réunir famille et amis

Chauffage central au diesel avec possibilité de passer à un panneau solaire, une source d’énergie plus efficace et plus économique.

Zone technique souterraine pour un entretien meilleur et efficace de la plomberie ou l’installation de nouvelles conduites d’eau

Trou d’eau potable pour alimenter le système d’irrigation du jardin et de la pelouse et avec la capacité d’alimenter d’autres projets futurs, par exemple une piscine, un lac, etc.

1 Petit portail d’accès piéton
1 Portail automatique pour accès voiture


Faits saillants importants

Travaux réalisés en octobre 2023.

Prétraitement des murs extérieurs, des toitures et des murs.
Lavage avec une machine à haute pression pour éliminer tous types de saletés.

Réparations mineures.
Peinture des murs extérieurs, traitement et imperméabilisation de toutes toitures, peinture des murs.


Environs et accessibilité

Dans un rayon de 1 km se trouvent des écoles, des restaurants, des supermarchés alimentaires, le Club Padel House, un hôtel, etc.

À 3 km, reliant les autoroutes A1, A8, A17, vers n’importe quelle destination, Sanctuaire de Fátima, Lisbonne, Algarve, Porto, Espagne
31 km #santuariodefatima l’un des plus importants et emblématiques de la religion catholique
132 km Aéroport Humberto Delgado - Lisbonne Ville
158 km Ville de #cascais
190 km Ville #porto

À 25 km se trouve la ville balnéaire de Nazaré, connue et promue par Garrett McNamara pour ses plus grosses vagues et le lieu des championnats du monde de surf.

10 km entre la plage et la pinède de São Pedro de Moel, lieu des Poètes, des Dames, des Servantes, des larmes et des légendes... où finit la Terre et commence la Mer

Pourquoi, quand, où

Pour faire bouger les choses, échanger des idées, venez découvrir ce bien avec le vendeur et laissez le bal rouler

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iad Portugal, un ADN unique : la médiation immobilière, qui génère l’empathie, la confiance, l’innovation technologique et la puissance du marketing de réseau.
La force diad réside dans le fait quelle a su transformer le marché immobilier, à travers la dématérialisation des agences physiques. Cela nous permet d’offrir une proposition de valeur différenciée à nos consultants indépendants pour développer leur activité immobilière numérique et un service plus efficace et compétitif à nos clients.
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