3 Maisons 6 Pièces Bon état, à Setúbal, Réduction de prix: 5 %, dans 30 jours

Maison pour investissement
(Propriété en vertu du décret-loi n° 10/2024, du 8 janvier, acquisition avec des capitaux propres uniquement)
Si vous cherchez un investissement à Setúbal, ici vous avez la possibilité de 2 locations, ou votre propre maison et des revenus de la zone supérieure.

Bâtiment en pleine propriété avec 3 étages.
Emplacement : Paroisse de Setúbal.
Terrain : 151m²
Surface de construction : 148, dont :
Surface privative brute de 138 m²,
Surface brute dépendante de 10 m²,

La villa comprend au rez-de-chaussée :
Cuisine (7m2) équipée d’une cuisinière à gaz, d’une hotte aspirante, d’un réfrigérateur, d’un garde-manger.
Salon de 15m2
️ 1 chambre à coucher (6.50m2) ;
️ 1 chambre à coucher (9.30m2) ;
Salle de bain avec douche commune (3.75m2)

Au 1er étage nous avons :
️ 1 chambre (12m2)
️ 1 chambre à coucher (12m2)
Balcon (10.40m2)
Salon et salle de bain avec douche.

Au même étage, avec un espace indépendant, nous avons :
️ 1 chambre à coucher
Cuisine
1 WC
Patio (7.60m2)
Nous sommes montés d’un autre niveau et il y a aussi une annexe pour le stockage et un patio.

La villa est mitoyenne d’un côté et dispose d’un couloir/escalier reliant tous les niveaux avec une entrée indépendante de la route, permettant une intimité totale pour toutes les parties de la maison.

Elle se trouve à moins de 50 minutes de Lisbonne, avec un accès à l’A2 (pont 25 de Abril) ou à l’A12 (pont Vasco da Gama) qui se trouve à 8 minutes.
L’Algarve est à 2h20min.

Un projet de rénovation est en cours d’approbation par la mairie, et ce sont les plans qui figurent dans l’annonce, c’est pourquoi ils ne correspondent pas à la description.

Certification énergétique : E

Je m’appelle Sandra MARCELINO et je suis conseillère immobilière indépendante pour iad Portugal. Ma zone de travail principale est Santarém, que je connais très bien et avec laquelle je suis parfaitement à l’aise.
Vous cherchez à acheter ou à louer un bien immobilier et vous n’avez pas trouvé ce que vous cherchiez ? Vous trouverez mon portefeuille de biens sur mon site web. Je me ferai un plaisir de vous accompagner lors d’une visite. Si vous ne trouvez pas ce que vous cherchez ici, je me ferai un plaisir de vous aider dans cette étape importante de votre vie.
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AMI 11220

N’oubliez pas que la clé de la réalisation de votre rêve est entre vos mains.
Je me réjouis d’avance de vous rencontrer !
#ref: 119629

Maison T5 de 2 étages w / 201m2 plus garage w / 20m2 situé à Aldeia de Irmãos Azeitão, une agréable zone consolidée uniquement de villas qui bénéficie d’un microclimat agréable.
Au rez-de-chaussée, nous avons salon w / 35m2 avec cheminée et poêle, bureau 14m2, cuisine équipée et cellier w / 30m2, hall et wc social.

Au 1er étage, nous trouvons 1 suite parentale avec placard, plus 3 chambres avec placards, respectivement w / 24m2 suite, 15m2, 17m2, 15m2, 15m2, 1 Wc dans la suite et 1 Wc pour les 3 chambres. Agréable terrasse à l’étage avec 40m2, fenêtres et portes avec double vitrage et porte principale blindée.

Surface de terrain 414m2, déploiement 141m2 plus zone dépendante et barbecue à l’arrière avec belle salle à manger.

Son emplacement dans un nouveau quartier du noble village d’Irmãos, avec un microclimat doux, intégré dans le circuit des villages d’Azeitão, terre de palais et de manoirs, offre la possibilité d’un accès rapide à 10mn de certaines des meilleures plages de la zone sud, ainsi qu’une grande variété d’options gastronomiques d’excellente qualité et fraîcheur.
Venez voir votre prochaine maison de rêve.