12 Maisons 6 Pièces avec Certificat Énergétique D, Bon état, à Vila Nova de Gaia

Moradia em Pedroso (próxima do Mercadona de Canelas).
3 frentes (4 pisos).
Cave com garagem para 3 carros, lavandaria e escritório;
Rés-do- chão: sala com lareira, cozinha equipada, copa com lareira e varanda, casa de banho de serviço.
1º. andar: 4 quartos com roupeiros, 2 casas de banho (1 suíte).
Sótão: sala polivalente com solário.
Aquecimento central. Caldeira e radiadores.
Painéis fotovoltaicos.
Caixilharia dupla.
Portões com comando à distância.
Vistas inalteráveis.
Amplo jardim com piscina.
Logradouro exterior para 5/6 viaturas com zona de lazer e churrasqueira.

Bem-vindo à sua futura casa, onde o conforto e a elegância se encontram numa perfeita harmonia, situada numa zona tranquila, onde a serenidade e a conveniência se encontram.



Esta magnífica moradia de quatro frentes, com três pisos, localizada na prestigiada Quinta da Madre de Deus, Rechousa, é uma verdadeira obra-prima arquitetónica.



Ao entrar no espaçoso hall de entrada, será imediatamente cativado pela sensação de amplitude e requinte que esta casa oferece.



A sala com lareira convida-o a momentos de aconchego e descontração, enquanto a cozinha totalmente equipada é um convite para explorar as suas habilidades culinárias.



Moradia com cinco quartos e uma suite com generosas áreas, todos com pavimento em madeira e roupeiros, oferece o espaço ideal para acomodar a sua família e convidados com o máximo conforto. Além disso, possui três casas de banho e um WC de serviço, garantindo a privacidade e conveniência necessárias para o dia a dia.



A diversão será algo, que está garantida nesta casa de sonho, com uma sala de jogos para momentos de entretenimento e lazer. E para tornar a vida ainda mais prática, a ampla lavandaria proporciona comodidade nas tarefas domésticas.



Ao sair para o exuberante jardim que envolve a moradia, será recebido por um pequeno lago, criando uma atmosfera tranquila e serena para desfrutar de momentos ao ar livre. A churrasqueira e os anexos para arrumos e cozinha com forno de tijolo refratário tornam este espaço perfeito para reunir amigos e familiares em encontros memoráveis.



Os detalhes funcionais foram cuidadosamente pensados, tais como o aquecimento central, recuperador de calor, gás canalizado e energia solar, proporcionando eficiência energética e economia em todas as estações.



Inserida num terreno com área de 670 m2, esta propriedade oferece um potencial versátil, sendo facilmente adaptável a instituições de caráter social, caso deseje explorar novas possibilidades.



A localização é privilegiada, a apenas 5 minutos do centro de Gaia, dos Carvalhos e das praias, com fácil acesso a transportes públicos e às principais vias, como a A20, A29, A44 e A1.



Para que não tenha de esperar mais para conhecer este verdadeiro refúgio de sofisticação e conforto, está disponível uma visita virtual, no entanto, não se engane, somente uma visita real irá completar o quadro fantástico que esta moradia nos oferece.



Venha sentir a magia deste lugar e permita-se sonhar com uma vida de excelência.



QUARTOS, COZINHA E SALA NO R/C -







Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

;ID RE/MAX: (telefone)

Vende-se Moradia isolada T5 em Canelas com excelentes acessos.

Inserida em zona com serviços a porta, acesso rápido as principais auto estradas, a 10 minutos do centro do Porto.

A moradia com grande área de jardim é composta por 2 pisos divididos por:

- No piso rés do chão temos cozinha, 1 quarto, casa de banho, sala de jantar e sala de estar.

- No piso superior temos 3 quartos, casa de banho completa e sala de estar.

No exterior existem anexos para arrumação, salão de festas com casa de banho e garagem fechada para 1 viatura.

Zona ajardinada em toda a volta da habitação, com arruamento para estacionamento de 2/3 viaturas.

Visite esta excelente oportunidade de negócio.

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>> A concretizar sonhos desde 2007!

Ref. interna: 2266A

Maison individuelle avec 4 façades à Avintes.
Avec 2 étages.
Salle commune avec poêle à bois.
5 chambres réparties sur 2 étages.
3 salles de bains.
Terrasse avec jardin environnant et barbecue.
Terrain avec arbres fruitiers et puits.
Garage fermé pour 3 voitures.
Annexe autoportante qui peut être adaptée pour un atelier de bricolage ou un petit entrepôt.
Le terrain est réalisable pour la construction, avec un PIP approuvé pour les maisons en rangée.
À côté de la Quinta de Santo Inácio.
Proche de la norme EN 222 ; Lidl d’Avintes ; Rua 5 de Outubro (avec toutes sortes de commerces et services, pharmacie, confiseries, banques, restaurants, boucheries, écoles, etc.)
Prenez rendez-vous.
#ref:152225 - GN

Identificação do imóvel: ZMPT553975

Moradia Térrea, para venda, em Arcozelo, Vila Nova de Gaia, distrito do Porto.

Implantada em Lote de Terreno com 1952m² com 4 frentes solares a poucos minutos da Praia da Aguda e Granja.

A zona é predominantemente residencial, muito bem servida pela proximidade aos eixos rodoviários, com principal destaque para o acesso à A29 sentido Sul/Norte e Norte/Sul e Praias.
Na envolvente, é possível encontrar escolas básicas e secundárias, supermercados, restaurantes, padarias/confeitarias e mercados locais.
Também encontramos um rápido acesso ao centro de Gaia e Espinho e à estação de comboio da Granja e Aguda.

Valências tais como:
- 4 Frentes;
- Vidros Duplos;
- Anexo habitacional;
- Poço;
- Terreno para cultivo e lazer;
- Proximidade à praia;

Descrição do imóvel:
Moradia com 138m² de área de implantação (264m² de área bruta de construção), distribuída em dois pisos da seguinte forma:
CAVE:
- Salão amplo servido de wc e cozinha (equipada com forno, placa, fogão, exaustor e frigorifico.
PISO TÉRREO:
- Hall de entrada;
- Sala de estar;
- Três quartos com roupeiros;
- Wc completo;
- Três varandas.

ANEXO HABITACIONAL TIPOLOGIA T2 com 70m² , composto por:
- Cozinha equipada;
- Sala comum;
- Dois quartos;
- Wc completo;
- Closet.

A moradia conta ainda com uma garagem fechada que permite o estacionamento de duas viaturas + arrumos.

EXTERIOR:
- Logradouro;
- Churrasqueira;
- Terreno.

Dados de acordo com a caderneta predial urbana:
Área Total do Terreno:1952m²
Área de implantação do Edifício:138m²
Área Bruta de Construção:264m²
Área Bruta Dependente:138m²
Área Bruta Privativa:126m²2
Ano de inscrição na matriz:1985

LOCALIZAÇÃO:
A 800 metros do Estádio Municipal de Arcozelo;
A 800 metros do Restaurante AgudaMar;
A 1,2 Km da Praia da Aguda;
A 1,4 Km da Escola EB2/3 Sophia de Mello Breyner;
A 1,7 Km da Farmácia Portuense;
A 1,9 Km do Posto de Combustível REPSOL (Arcozelo);
A 2,0 Km da Santa Maria Adelaide;
A 2,1 Km do Snopão;
A 2,8 Km do Pingo Doce de Arcozelo;
A 2,9 Km do Posto de Combustível GALP (Arcozelo);
A 3,5 Km do acesso à A29;
A 3,7 Km do Continente/Modelo de Gulpilhares;
A 3,8 Km do LIDL de Gulpilhares;
A 4,0 Km de Espinho;
A 5,0 Km do acesso à A44 (Valadares);
A 10,2 Km do Gaia Shopping;
A 10,8 Km do Hospital Eduardo Santos Silva (Centro Hospitalar Gaia-Espinho);
A 11,5 Km do Centro de Gaia (Avenida da República);
A 12,0 Km do Hospital Privada de Gaia (Grupo Trofa Saúde);
A 12,4 Km do Hospital da Luz (Arrábida);
A 12,4 Km do Arrábida Shopping;
A 12,8 Km do Cais de Gaia;
A 13,4 Km da Marina da Afurada;
A 14 Km do acesso à Ponte da Arrábida;
A 16 Km do acesso à Ponte do Infante;
A 17 Km do acesso à Ponte do Freixo;
A 21 Km da Avenida dos Aliados;
A 26 Km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Bem-vindo a uma moradia de 3 frentes, com jardim e terraços, localizada em zona muito tranquila em Gulpilhares.

Esta moradia oferece uma experiência de vida calma, com ampla sala comum com portas para um excelente espaço exterior, ideal para quem busca uma vida descomplicada e moderna.

R/C
Sala comum que oferece um espaço fluído e convidativo para entretenimento e convívio, com recuperador de calor e agradável cozinha totalmente equipada em open Space.

No Piso 1
Hall dos quartos com 1 suite, 2 quartos, 1 casa de banho com banheira de hidromassagem.

No Piso 2 (Recuado)
1 Sala | Suite com varanda

Cave
Garagem fechada para 4 carros, lavandaria e wc serviço.

Com uma localização tranquila proporciona fácil acesso a todas as comodidades locais, desde a praia, escolas e parques até restaurantes. Além disso, a proximidade com as principais vias de transporte facilita o deslocamento para outras áreas da região, tornando esta moradia uma escolha ideal para quem busca qualidade de vida.


A Medusa Real Estate é uma empresa que atua no sector habitacional de luxo e investimento em Porto, Lisboa e Algarve. Com foco na captação de investimento internacional, oferecemos aos nossos clientes um leque de oportunidades exclusivas em primeira mão.

Temos como clientes, atuais e/ou futuros proprietários de habitações de luxo e grupos de investimento nacionais e internacionais.

Creditada por boas recomendações, a nossa prioridade é prestar um serviço de excelência na mediação de compra e venda Imobiliária, valorizando o património português e criando valor patrimonial para o cliente.

Consulte o nosso site e fique a par de todas as novidades!

MEDUSA Real Estate - Luxury homes

ESPETACULAR MORADIA T5 COM PAINEL SOLAR



Fantástica moradia T5 de 3 frentes, com a fachada frontal virada a nascente, lateral a Norte e a traseira a Poente.



Situada numa das zonas mais privilegiadas de Valadares, a apenas 2 minutos da praia.



O imóvel possui, para além de uma localização estratégica, a poucos minutos do Porto, um enorme sotão com entrada de luz direta e uma área externa muito ampla composta por 2 pequenos terrenos, pátio, um grande logradouro com Barbecue e ainda 1 lavandaria/anexo e uma garagem fechada com capacidade para 2 carros.



O imóvel dispõe, também, de 3 pisos, 2 deles com excelente exposição solar em todas as divisões e caixilharia dupla em praticamente todas as janelas.



As principais características do imóvel são as seguintes:







Piso R/c elevado:






- Hall de Entrada;
- Corredor que liga a Sala, Cozinha, Quarto e Casa de Banho de Serviço;
- Quarto 1 com roupeiro embutido e virado a poente;
- Sala de m2, com Lareira e acesso a uma varanda virada a Nascente;
- Cozinha ampla com 30m2 e acesso a varanda virada a Poente;
- Casa de banho completa de serviço e apoio ao quarto 1.





1º Piso:
- Corredor com Salamandra que liga Quarto 2, Quarto 3, Quarto 4, Quarto 5 e Casa de banho de serviço;
- Quarto 2: possui área de 16m2 com varanda virada a Nascente;
- Quarto 3: suite com 20m2 e uma janela virada a Nascente;
- Quarto 4: possui área de 14m2 com varanda virada a Poente;
- Quarto 5: possui área de 17m2 com varanda virada a Poente;
- Casa de banho completa com janela que permite muita luminosidade;
- Toda o 1ºAndar possui piso em madeira nas principais divisões, e tem acesso ao sotão.





Cave:






- Espaço amplo com area de 50m2 e que contem lareira.





Exterior:






- Belo jardim na parte frontal da moradia com cerca de 12m2;
- Pátio que envolve toda a moradia;
- Nas traseiras há um quintal de aproximadamente 15m2;
- 2 anexos (Lavandaria e Garagem com capacidade para 2 carros).





Localização:







O imóvel está situado junto aos acessos à autoestrada e ao centro de Vila Nova de Gaia, estando ainda localizado a cerca de 10 minutos do centro da cidade do Porto e a 15 minutos do aeroporto Francisco Sá Carneiro.



Para além desta excelente localização, o imóvel está muito próximo de transportes públicos, dos principais cafés, restaurantes, correios, bancos e diversos tipos de outros serviços e comércio da zona, como por exemplo:


- 60m do Posto de Combustível mais próximo;
- 100m dos Bombeiros Voluntários de Valadares;
- 150m de Campo de Futebol;
- 260m de Infantário mais próximo;
- 340m do Supermercado mais próximo;
- 400m da Escola mais próxima;
- 440m da Farmácia mais próxima;
- 450m da Estação de Comboios de Valadares e Praça de Táxis;
- 600m dos Bancos Montepio Geral e Santander Totta;
- 700m dos Correios CTT;
- 750m do acesso à Auto-estrada;
- 1km das Escolas Preparatória e Secundária de Valadares;
- 1Km do Centro de Saúde de Valadares;
- 1Km de um Complexo de Padel (Quinta Monserrate Gaia);
- 5 minutos do Centro Comercial GaiaShopping;
- 2 minutos da Praia de Valadares.









Esta é a oportunidade certa para quem deseja o máximo conforto para a família numa zona tranquila e super bem localizada.



Ligue e agende já a sua visita! Não perca mais tempo!











Se este não é o imóvel que procura, ligue-me e terei todo o gosto em ajuda-lo a encontrar a casa perfeita para si !







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Maison individuelle avec 4 façades à Avintes.
Avec 2 étages.
Salle commune avec poêle à bois.
5 chambres réparties sur 2 étages.
3 salles de bains.
Terrasse avec jardin environnant et barbecue.
Terrain avec arbres fruitiers et puits.
Garage fermé pour 3 voitures.
Annexe autoportante qui peut être adaptée pour un atelier de bricolage ou un petit entrepôt.
Le terrain est réalisable pour la construction, avec un PIP approuvé pour les maisons en rangée.
À côté de la Quinta de Santo Inácio.
Proche de la norme EN 222 ; Lidl d’Avintes ; Rua 5 de Outubro (avec toutes sortes de commerces et services, pharmacie, confiseries, banques, restaurants, boucheries, écoles, etc.)
Prenez rendez-vous.

Independent 5 bedroom villa with swimming pool, surrounded by a beautiful garden and set on a plot of 1.110 m2, located in Sermonde, Vila Nova de Gaia.
The house offers spacious areas with plenty of natural light, ideal for those seeking a refuge of tranquility and comfort.
Floor 0:
- Spacious and welcoming entrance hall,
- Fully equipped kitchen with dining area,
- Large living and dining room with direct access to the outdoor leisure area,
- Winter Garden Room with abundant natural light, creating an authentic retreat,
- 2 Bedrooms,
- 1 bathroom.

Floor 1:
- Spacious staircase and hall with plenty of natural light,
- 3 Suites, including 1 Master, all spacious, with balconies and naturally lit bathrooms,
- Closet room.

Floor -1:
- Garage for 4 cars,
- 1 laundry room,
- 1 office,
- 3 Rooms (leisure, gym, storage),
- 2 bathrooms, including 1 guest bathroom.

Annexes:
- Barbecue area,
- 1 Bathroom,
- Support rooms.

Exterior:
- Inviting swimming pool,
- Cozy surrounding garden,
- Leisure area for relaxing and sunbathing.

Additional notable features include:
- Central vacuum system,
- Central heating (natural gas),
- Sound system,
- Air conditioning in the living rooms and suites,
- 1 solar panel,
- 1 water well.

Location:
Situated in Sermonde, the villa benefits from a peaceful residential environment with proximity to the A1 highway (3 min.), the beach (10 min.), the Vila Nova de Gaia city (10 min.) and Porto Airport (25 min.).
This is a unique opportunity to acquire a perfect home for families who value space, comfort, and a tranquil lifestyle.
Dont miss the chance to visit this exceptional property.

Appartement de 5 chambres à Praceta 25 de Abril

Superficie brute 240 m2, 2 places de parking incluses.
Excellent appartement de 5 chambres avec des espaces généreux dans un emplacement privilégié.
Situé sur la Praceta 25 de Abril, en face de la Mairie, il se distingue par sa centralité et son accessibilité. Avec une station de métro presque à la porte, il offre un accès rapide à tous types de services et commerces.

Typologie T5, 218 m2 de surface utile. 2 façades avec orientation nord-sud.
2 suites et chambres avec balcons communs.
Parquet, chauffage central, châssis en aluminium avec isolation thermique et acoustique, volets électriques et interphone vidéo.
2 garages fermés.
Classe énergétique D
Enviar feedback e opiniões
Painéis laterais
Histórico
Guardado
#ref: 122420

Vila Nova de Gaia.
Gulpilhares- Francelos.
Moradia V5 de 4 frentes com traça antiga e uma excelente localização.

Mais um EXCLUSIVO do GRUPO HABINÉDITA!

Trata-se de uma moradia de 3 pisos (rés do chão, 1º andar e sótão) com uma área bruta privativa 540m². Inserida em terreno com 1.540m².

No piso zero:
Desenvolve-se por hall de entrada/corredor, sala de jantar, sala de estar, cozinha equipada. Master suíte. Quarto de empregada com casa de banho privativa. Salão de festas (com home cinema e bilhar-snooker). Casa de banho de apoio.

No piso um:
Hall de distribuição, sala de estar, dois escritórios, biblioteca, três suites. Casa de banho de apoio com banheira de hidromassagem.

No piso dois:
Dois amplos salões.

Na área exterior:
Lavandaria. Casa de banho completa. Arrumos.
Garagem para sete carros.
Jardim de inverno com área de 100m2, piscina de água aquecida e jacúzi, com cobertura movível.
Poço com água para uso exterior (pátios e jardim).

Características:
Madeira maciça nos roupeiros e nas portas.
Janelas em alumínio termolacado com vidros duplos.
Dois painéis solares.

Na sua envolvência tem todos os serviços e comércio necessários à vida quotidiana, escolas, restaurantes e a marginal da praia, que convida a passeios a pé ou de bicicleta.

Proximidades:
- A 1 km da praia de Francelos.
- A 7 kms do centro de Vila Nova de Gaia.
- A 10 kms do centro do Porto.

Mais informações? Ligue já e marque uma visita.

’Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar’!

HB - Grupo Habinédita

Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:

- Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto;

- Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!

BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA

’Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS’!

Moradia de estilo rústico de 2 pisos, construída com materiais de excelente qualidade.

Destacando-se pelo lote de terreno de mais 1.600m2, um belo jardim e piscina de boas dimensões com cobertura elétrica, balneários e sauna!

Garagem fechada para 1 carro, e na frente da mesma facilmente se estaciona mais dois carros.

Churrasqueira com um bom telheiro, estufa para plantas, lavandaria e arrumos.

No R\C:

Encontramos dois quartos (uma suíte e um quarto) separado da zona social (Cozinha, sala de estar e sala de jantar), mais uma W.C de serviço com um lindo azulejo pintado em tons de azul.

Pavimento em cerâmica e madeira ’Limbal’.

Toda a caixilharia em madeira ’Secupira’;

Temos ainda acesso ao 1º piso por duas escadas , uma delas na zona dos quartos e outra na sala de jantar.

1º Piso:

As escadas da sala de jantar, levam-nos a uma requintada sala de convívio com muita luminusidade, onde se destaca um enorme recuperador de calor, a madeira no pavimento, paredes de pedra e ainda uma varanda para grandes noites de socialização!

Enquanto as escadas da zona do quartos leva-nos ao corredor dos restantes quartos.

1 Suíte com walking closet, ar condicionado, varanda e uma casa de banho com muita luz;
Escritório com armários feitos à medida com expositores;
1 Quarto com roupeiro embutido;
Casa-de-banho com hidromassagem;
1 Suíte com varanda.

Esta moradia única, está envolvida numa zona onde todos os serviços estão instalados:

Supermercado Pingo Doce a 5min a pé;
Supermercado Lidl a 8min a pé;
Supermercado Mercadona a 11min a pé;
Rua da Bélgica a poucos metros com restantes serviços, Padarias, Farmacia;


Marque sua visita!
EDUARDO MOREIRA


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Contamos com uma equipe qualificada que irá acompanhá-lo em todas as etapas do processo de compra:

- Qualificação do produto;
- Qualificação financeira (Obtenção de viabilidade de crédito);
- Qualificação motivacional;
- Escolha dos imóveis corretos a visitar;
- Visitas a imóveis selecionados;
- Capacidade de negociação;
- Elaboração do contrato de promessa de compra e venda;
- Suporte no processo de crédito;
- Suporte processual e jurídico;
- Acompanhamento na escritura;

Sábia Visão - Mediação Imobiliária, Lda AMI 8520.
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