9 Maisons 6 Pièces avec Certificat Énergétique D, moins cher, Bien d'occasion, à Distrito de Aveiro

Moradia emblemática no coração da cidade de Águeda.

Com a possibilidade de ser rentabilizada como duas moradias independentes, e dispondo ainda de um espaço comercial destinado a restauração, esta torna-se uma incrível oportunidade de negócio para quem quer investir no centro da cidade.

Não perca a oportunidade. Agende a sua visita!

Villa de 5 chambres divisée en 2 appartements de 3 + 2 chambres, garage et terrain de 1300m2 à Mealhada *EXCLUSIF* Fantastique propriété à vendre à Ventosa do Bairro avec 3 étages, avec accès depuis la rue au-dessus et espace pour 4 véhicules avec portail automatisé. Au niveau du rez-de-chaussée, à l’entrée il y a un hall de 6,25m2, à droite un salon de 23m2 et au bout du couloir une cuisine complète de 17,20m2. Sur le côté gauche, il y a une chambre avec 13m2 et à l’arrière une salle de bain avec 8m2 et au bout du couloir qui donne accès aux chambres avec 4m2, plus 2 chambres avec 14 et 12,50m2 respectivement. Le rez-de-chaussée a le même plan d’étage, mais avec 2 chambres et un salon et une cuisine est en espace ouvert avec un grand espace de 40m2. Au sous-sol, il y a un garage et un débarras de 91m2. Dans l’espace extérieur, il y a environ 1300m2 de terrain, avec jardin et arbres fruitiers. Il y a un espace pour socialiser et des annexes, avec un accès en voiture depuis la rue arrière. Une propriété fantastique, avec beaucoup d’espace pour une famille ou elle peut également être une excellente option d’investissement. Endroit calme, avec un excellent accès à Coimbra et Aveiro avec tous les services à la porte. Distances: À 20 km de Coimbra À 30 km d’Aveiro À 3 km de Mealhada Fonctionnalités: - État: D’occasion - Cadres: Aluminium - Stores: Manuels - Garage pour 4 voitures (en haut) + 4 voitures (en bas) - Exposition au soleil est/ouest - 1 Salles de bains Environs: Dans les environs de cette propriété, nous avons plusieurs types de services: - École primaire à 2 km - Agence bancaire à 3km - Pharmacie à 1km - Café/Pâtisserie à 500m - Supermarché à 2 km - Église à 500m - Salle de sport à 3 km Quartier résidentiel desservi par les transports en commun. Expertimo décline toute responsabilité quant à l’inexactitude des informations fournies dans toute propriété, et celles-ci devront toujours être vérifiées en présence du Client Acheteur. Avec cela, nous voulons éliminer toutes les contraintes qui peuvent survenir en raison de tout changement apporté. Réservez votre visite dès maintenant et apprenez à la connaître de première main! Nombres de pièces Salle(s) de bain 2 / Toilettes / Nombre d ́étages 3 / Séjour/salon(s) 2 / Nombre de chambres 5 Environs Espaces Verts / Hypermarché / Transports publics / Pharmacie Extras État de conservation Bon Surfaces Surface totale 436.00m2 / Surface du terrain 1311.00m2 / Surface habitable 264.00m2 Infrastructures Garage Caractéristiques Nombres de pièces Salle(s) de bain 2 / Toilettes / Nombre d ́étages 3 / Séjour/salon(s) 2 / Nombre de chambres 5 Environs Espaces Verts / Hypermarché / Transports publics / Pharmacie Extras État de conservation Bon Surfaces Surface totale 436.00sqm / Surface du terrain 1311.00sqm / Surface habitable 264.00sqm Infrastructures Garage

Casa Senhorial T5 em Avelãs de Cima com Jardim e Anexos!

Apresentamos esta magnífica moradia senhorial, situada em Avelãs de Cima, ideal para quem procura espaço, conforto e um estilo de vida exclusivo.

A propriedade distingue-se pelos seus 5 quartos, sendo 4 deles em suíte, garantindo total privacidade e comodidade. Conta ainda com uma ampla sala de jantar e uma cozinha totalmente equipada, perfeita para momentos em família ou para receber convidados.

Na cave, encontrará uma garrafeira tradicional e um grande salão, ideal para convívios ou para transformar em espaço de lazer personalizado.

Os anexos acrescentam ainda mais valor ao imóvel, dispondo de cozinha, sala e garagens, oferecendo versatilidade e independência.

O exterior é igualmente encantador: um jardim cuidado em toda a volta da casa, que proporciona um ambiente tranquilo e elegante, perfeito para desfrutar de momentos de lazer ao ar livre.

Uma oportunidade única de viver numa casa com história, charme e todas as comodidades modernas, numa localização tranquila e de fácil acesso.

Opportunité d’investissement : Maison semi-rénovée au potentiel prometteur

Nous sommes heureux de vous présenter une opportunité d’investissement passionnante - une villa semi-rénovée qui a un potentiel prometteur pour les investisseurs les plus exigeants. Située dans une zone stratégique, cette propriété offre la base idéale pour transformer une vision en réalité et récolter les bénéfices d’un investissement intelligent.

En entrant dans cette maison de ville rénovée, vous serez immédiatement captivé par les possibilités qu’elle offre.

Les espaces ont été soigneusement conçus pour accueillir une gamme de possibilités, des unités résidentielles indépendantes Á d’autres options que vous pouvez imaginer.

A Nous avons déjÁ trouvé trois maisons indépendantes T2 parfaitement structurées, toutes monétisées.

Les rénovations effectuées comprenaient la mise en place de fenêtres Á double vitrage et de la climatisation.

La décision finale est entre vos mains, vous permettant de profiter au maximum de la flexibilité offerte par cette propriété rénovée.

L’emplacement stratégique de cette maison est l’un des principaux atouts de cet investissement. Située Á 2 km du centre d’Aveiro, la maison bénéficie d’un accí¨s facile aux services et aux voies de transport.

De plus, la villa offre également un grand espace extérieur, offrant un espace pour l’expansion ou la création d’espaces de loisirs supplémentaires. Cela ajoute non seulement de la valeur Á la propriété, mais augmente également son attrait pour les futurs locataires ou acheteurs.

En tant qu’investisseur visionnaire, vous aurez la liberté de façonner votre maison selon votre stratégie et votre vision d’investissement. Une fois la rénovation terminée, vous serez en mesure de récolter des fruits en termes d’appréciation de la propriété et de flux de revenus stables.

Ne manquez pas la chance de faire partie de cet investissement passionnant. Si vous recherchez un projet qui allie potentiel de croissance et liberté de façonner l’avenir, cette maison rénovée est l’opportunité que vous attendiez.

Planifiez une visite et commencez Á transformer cette vision en une réalité rentable.

Réservez votre visite avec nous !!

Une équipe de professionnels est Á votre disposition pour vous aider Á réaliser votre rêve, de l’achat d’un logement au crédit ou Á l’assurance.
Nous nous occupons de tout pour que vous puissiez profiter de votre temps. Nous travaillons pour vous !!

(traduit par Google Traduction)

Moradia T4, composta por hall de entrada, 4 quartos com roupeiros, um deles é suite.

Dispõe de 3 casas de banho, cozinha open space, sala de jantar, garagem para 1 carro.

No exterior da moradia encontramos piscina com WC de apoio, terraço com churrasqueira, sala de jogos, estacionamento para aproximadamente 6 carros, campo de ténis com wc de apoio e um imenso pomar e jardim.

Situada em Tamengos na Curia perto de toda infraestrutura comercial, farmácias, lojas, pastelarias, cafés, mercados, parques Termas da Curia, correios, hospitais, hotéis, e estação de comboios.

Agende a sua visita.

Moradia T4, composta por hall de entrada, 4 quartos com roupeiros, um deles é suite.

Dispõe de 3 casas de banho, cozinha open space, sala de jantar, garagem para 1 carro.

No exterior da moradia encontramos piscina com WC de apoio, terraço com churrasqueira, sala de jogos, estacionamento para aproximadamente 6 carros, campo de ténis com wc de apoio e um imenso pomar e jardim.

Situada em Tamengos na Curia perto de toda infraestrutura comercial, farmácias, lojas, pastelarias, cafés, mercados, parques Termas da Curia, correios, hospitais, hotéis, e estação de comboios.

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Maison individuelle, type T5, proche de la plage.
Il est situé dans un quartier résidentiel d’excellence, à quelques minutes de la plage, avec un excellent accès et une excellente infrastructure.

Un espace unique pour vivre ou passer des vacances et profiter de la tranquillité qui fait de votre maison un endroit spécial.

Profitez de moments aussi simples dans la vie que le plaisir de marcher... ou si vous préférez, allez à la plage à vélo... Vos enfants vont adorer !

Tout est plus proche, tout est plus facile...

Ne manquez pas cette excellente opportunité, que ce soit pour vivre, passer des vacances ou pour investir, cela pourrait être le bien idéal pour vous !

À l’heure actuelle, il fonctionne à la fois comme un logement et comme une maison d’hôtes.

*****
Située entre Aveiro et Porto, plus précisément dans la partie nord de la municipalité d’Ovar, Esmoriz est une ville côtière, d’environ 12 mille habitants, qui attire de plus en plus pour son emplacement, ses commodités et son patrimoine naturel.

La renommée de ses plages et de ses vagues appelle les surfeurs, des plus expérimentés aux débutants qui remplissent les camps de surf, avec des programmes hebdomadaires, à perfectionner le sport et à connaître la région.

Enchanteur pour sa beauté et son patrimoine naturel, sa vaste plage urbaine, située à seulement 2 km du centre-ville, la Barrinha de Esmoriz, la forêt de pins maritimes intégrée dans le régime forestier des dunes d’Ovar et le parc environnemental de Buçaquinho se distinguent également.

Moradia na Costa Nova oferece uma excelente oportunidade para construção e investimento, especialmente devido à sua localização privilegiada perto da praia e de comércio local.
Com potencialidade para a conversão em dois apartamentos e Moradia Unifamiliar (com projeto aprovado na Câmara Municipal de Ílhavo).

Dois apartamentos:
Um T2 (dois quartos) e um T4 (quatro quartos) podem ser construídos, ideal para atender a diferentes perfis de compradores ou inquilinos, seja para habitação permanente, casa de férias ou arrendamento sazonal.


Moradia unifamiliar:
Possibilidade de construir uma moradia unifamiliar na parte de trás da propriedade com vista para o mar. Isso oferece um diferencial atraente para quem procura uma residência exclusiva com acesso direto à praia e um ambiente mais privado.


Localização:
A apenas 2 minutos a pé da praia da Costa Nova, uma das mais belas e tradicionais da região. Isso valoriza ainda mais o imóvel, sendo perfeito para quem procura proximidade com o mar e todas as comodidades necessárias ao seu redor, como comércios e serviços.

Esta propriedade é ideal para quem deseja investir numa área de grande apelo turístico e residencial, com potencial tanto para habitação própria quanto para rentabilidade em arrendamentos. A localização única na Costa Nova e a versatilidade na construção tornam esta oportunidade bastante atrativa.

Se procura algo no género, não hesite em contactar.

Maison spacieuse de 5 chambres à Santa Maria da Feira



Cette magnifique propriété, située à Santa Maria da Feira, dans les paroisses de Travanca, Sanfins et Espargo, est la maison de vos rêves ! Avec ses 312 m² de surface habitable, la résidence offre un cadre spacieux et confortable, idéal pour accueillir famille et amis. L’alliance d’un design moderne et fonctionnel avec des détails traditionnels portugais crée une atmosphère accueillante et élégante.



La maison comprend cinq chambres spacieuses, offrant intimité et confort à toute votre famille. Toutes les pièces sont baignées de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. De plus, les six pièces à vivre offrent un espace généreux pour recevoir et se réunir en famille, quelle que soit la saison.



Située dans un quartier calme, tout en bénéficiant d’un accès facile aux principaux services et commodités, cette propriété est une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent profiter d’une qualité de vie au cœur de Santa Maria da Feira. Si vous recherchez une adresse alliant confort, espace et emplacement privilégié, cette maison est idéale pour vous et votre famille.